グランドメゾン天王寺上之宮町【旧称：（仮称）グランドメゾン上之宮町プロジェクト】ってどうですか？

走れば5分で難波着くよここ

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>>225
一つのテーマに粘着やね。　
物件も進行ないし、建設的なテーマもないしね。

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もうちょっとおもしろかったらネタでも乗れるんやけど
まったくおもしろくないねんなー。

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>>227 マンション比較中さん
難波から車で一時間

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魔法使いですね

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wizard clubですね

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それはまさか…uver world…

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だいだらぼっち

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飽くなき欲望の革命児

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あはっはははっ〜

PPAP


アッポッペン

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>>234 eマンションさん
は？おもんね

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>>234 eマンションさん
関係ない事書き込むなや

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>>234 eマンションさん

なんやねんおもんないことかきこむな

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>>237 匿名さん

何も情報が進行しないね。
駅からやや遠いからかな？

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やや遠いではない。
普通に遠い

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るねぐらんはどうですか

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>>240

駅は近い・仕様もコストカットのグランドメゾンより上。
ブランド力はグランドメゾンのほうが上。
あとは好き好きかな。

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>>241 マンション比較中さん

グランドメゾンはコストカットが酷いの？

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>>241 マンション比較中さん

なんでやねん！
ルネが100パーセント駅近やん！

後は、確かに！

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>>244

いやルネのほうが駅が近いってことね。
徒歩４分やから。
上之宮はルネグランより間違いなく坪単価高くしてくるはず。

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>>245 マンション比較中さん
どれだけコストカットしてくるか見ものですね

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ここいい？

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ここは高層階の方は北向きで、低層階の方は南向きなんでしょうか？そこそこ敷地あるのになぜ北向きにしちゃったんだろう？東西南北全ての部屋のマンションにすみました【タワーではない】が北向きは群を抜いて最悪でしたが・・・

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北向きリビングの部屋はないですよ

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北向きリビングの部屋がないということは南向きリビングはあるのでしょうか？
北向きリビングでは買う気になれません。。

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>>254
夏はいいでしょうね、涼しくて。冬は寒いでしょうね。年末年始に暖房費用がしっかりかかりそうです。

価格未定。北向きだと値段が安くなることを期待したいですが。どのくらいの価格でしょうか。

>>なぜ北向きにしちゃったんだろう？
北が道路だからでしょうか。南にリビングにすると隣接する建物ってありましたっけ？

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>>255 匿名さん

最低 低層フロアから 5000万円〜 スタートでしょうね！

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建物のイメージ図を見る限りは低層の５階建ての方が南向きで１４階建ての方が
西向きに見える感じするけどどうなんやろ？
あとここは機械式駐車場だけなんやね。
富裕層はでかい外車を好むから平面希望が多いんよね。
価格帯は６０００万ー１億円超えではと想定されるので、富裕層向けでしょうが
そのあたりがどう判断されるのか。
あと五条小学校希望者を取り込みたいはずやのになんで入居が６月なんやろ。
いろいろ中途半端な予感やけど、値段だけは中途半端じゃない予感。

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低層は東向き、高層は南向きです。

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建物見る限り 6000万円、7000万円〜 主体の物件で間違いないですね。

2棟のうち 低層建物は、富裕層向け 間違いなく1億〜
ですね。
14階の方は、設備や占有物の仕様は、マークスと同じく 安く仕上げるのかと。

低層建物は ここで マークスとは、違う
グランドメゾン 全面タイル貼り 復活でしょうか。

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中学校近いと部活やブラスバンドなんてやっていればその騒音もありそうだけど
どうなんだろ。校区は抜群だけど

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>>260

部活やブラスバンドの音を「騒音」と理解しているなら
わずかな可能性であっても学校の近くに住むべきではないでしょう。
このあたりは文教地区ですから、子供たちの成長を暖かく見守ることが
できる方々が住むべき町なんです。
だからこそ、ここのグランドメゾンもすべてファミリータイプなわけです。

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>>261
すごい営業マンっぽいトークですな。
正月休みじゃないんですか？

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>>262

営業マンと話したことある？
営業マンならこう答えるんだよ。
「最近のマンションは遮音性に優れているので、その程度の音なら気にならないレベルですよ」
ってね。
まかり間違っても上のような回答はしないの。
おわかり？

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営業マン 書き込まないよ^_^
営業など 気にしない

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>>263
遮音性って。
窓もあけられないだろ中学校そばならば。
子どもが育ってるうちはいいけど自分の子供が大人になれば
騒音に感じるんじゃないの
人間なんて勝手だから
賃貸ならいいけどね

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ここ買うなら絶対リバーガーデンやったなぁ

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>>266 マンション検討中さん

嘘ばっかり
誰が見ても、金額面を除き冗談は分かっている

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五条、堀川、常盤の校区は価格下がり低いからとはいえ、今の価格はかなり高いから
永住考えないと買い替えは厳しいかな

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>>268 マンション検討中さん

そうですね！

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>>267 検討板ユーザーさん

ここ駅から遠いし不便やわ

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>>265 マンション検討中さん

そこまでわかってるならここは人に聞くまでも
なく対象外やろ。
ここは中学校どころか高校２つも近いから
あなた的には大騒音だろうよ。

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>>271 マンション掲示板さん

そんなに、車の騒音、排気ガス と違うので
五月蝿く感じないでしょう！

学校って夜はやってないし、朝から夕方まで始終 騒いでいるわけでもないん

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>>271 マンション掲示板さん
こら！喧嘩腰はあかんやろ！

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