プレサンス ロジェ 大阪福島ってどうですか？

私も見学に行った時はすごい臭いがしてました。近所に下水処理場があるようですし、夏は大変臭そうなので検討から外しました。価格が安そうなので訪問してみましたが、安い部屋は抽選で、それ以外の部屋は急に高くなっているしで、だまされた感があります。

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下水の臭いよりはまだ酢の臭いのほうがましやな

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妻が福島区にあこがれ見学に行きましたが、近隣の野田阪神駅や海老江駅前のさびれた町並みや商店街に絶句。高速道路に大きな道路とそこを走る大型トラックや車の排気ガス。妻曰く「ここはあこがれの福島区ではない。」とのことで、検討から外すことになりました。福島区でもいろいろあることが勉強になりました。

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あこがれの福島区ってw
駅前の寂れ具合に絶句とか大げさ過ぎ。
ここはまだマシなほうだと思うけど。

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福島区自体錆びれた所が多い。

憧れるような場所じゃない。

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北区とか中央区や天王寺区、最近は西区ぐらいならわかるけど
なんで福島に憧れなんてあるんだろうか？

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環境をある程度犠牲にして利便性を求めて思いっきり都会の梅田、北浜、心斎橋などに住むのか、逆に環境を重視して郊外にゆったり住むのか、マンションはそのどちらかだと思う。福島区はどちらも中途半端な妥協の街のイメージ

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福島に憧れなんぞないが、都会過ぎず田舎過ぎずで住むにはそこそこいい所だと個人的には思ってる。

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中庸、中間ということをややプラスのニュアンスを込めて「ほどほど」と表現するか、ややマイナスのニュアンスを込めて「中途半端」「妥協点」と表現するかは人それぞれだからどちらも間違いではない。いずれにしても福島区がそのような中間的な立地であるということは双方ともが認めているということ。

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中間的な立地でなるほどお買い得だなと実感できるのは、例えば一般的な年収レベルのサラリーマンや公務員が、駅徒歩3～4分以内で80㎡超の3LDKを購入できる、といったようなケースだと思いますが、現在の福島区では可能でしょうか。

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中間的な立地？工業地帯独特の工場や車の騒音、排気ガス、異臭。それに、廃れた商店街など、福島区のなかでもこのマンションの一帯は工業地帯で、環境の悪さは大阪の中でも群を抜いていると思われます。梅田に距離が近いというだけで地価もそれなりに高いですし。それでも良いなら住まれてみてはいかがでしょうか。私は幼少の頃からここで育ったのでなれておりますが、他所から来られる方にはあまりお勧めしません。

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>>環境の悪さは大阪の中でも群を抜いていると思われます。

そうか？131は平野区や生野区なんかに住んだことある？？
両方の区に住んだことあるけど福島区の方がはるかにいいわ。
福島区内しか住んだことないみたいなのに何でそんな決めつけんの？
それにそんなに最悪なら我慢せずに引っ越せばいいのに。

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福島でも野田方面とかには住みたくないよね。
福島でも中之島や堂島辺りが良い。
同じ福島でも場所によって違いがあり過ぎるよ。
工業地域とビジネス街、高級住宅街くらい。

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申し合わせたみたいに福島区へのネガティブコメントが続いてて笑える。同じ人間が書き込んでるんじゃw

中之島や堂島が高級住宅街？
お金あってもあんな不便な所に住みたいと思わないな。

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その通りです。福島区に住みたくても住めない人間の自作自演が正月の間に続いていたんですね(^^)
この様な人間は、どこから何のために現れて来るんでしょうか？
福島区と西淀川区のマンション価格を土地価格を比べればわかります。
梅田に徒歩可能圏内、神戸、京都にも鉄道でほぼ一本で行けるなど、その生活効果を知れば皆の憧れがわかります。
当家のマンションは築15年以上経ってみ高価格で売買されます。8wayアクセスと子供の学区の問題(第3学区、野田中、吉野小)などがある様です。犯罪発生率のデータ見られましたか？
大阪都構想に賛成した区の内訳見られましたか？
なぜジオやリバーが大型のマンションを作るんでしょうか？(その戦略は？)
この辺りを考えれば自作自演者が言ってる事が戯言だとわかると思います。
プレサンスロジェ大阪福島、いいマンションです。多少の瑕疵はありますが、なかなか100点満点はないです。
福島区、便利で、快適で、暮らしやすいです。だから大手や中堅のデベロッパーが狙うんです。

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JR福島駅周辺は大阪駅にも徒歩圏内で利便性も高く、その割には住宅街が広がり住み易いです。
でも野田や海老江駅あたりからは大阪駅へは普通の人は歩けませんね。徒歩３０分？でしょうか。
またあのあたりは昔は公害で問題になった工業地帯ですから、それを理解されて住む分には良いかと思います。

そして犯罪率の面でも、福島区は全国でも上位5%に入りますが、あまり危険な地域に寄らなければ大丈夫じゃないでしょうか。
それでも大阪駅近辺にくらべれば格段に平和でだと思います。
私は福島区の良い面、悪い面含めて好きです。

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>>132 匿名さん

>>132 匿名さん
私も平野区出身→福島区海老江在住ですが、群を抜いてというのは言い過ぎですよね〜。笑
平野区はとにかくヤンキーが多い！
ひったくり、痴漢にもあったことがありますもん。
地区にもよるのですが乗り捨て自転車、ゴミの放棄等、治安は悪かった。笑
それに比べたら福島区は品がありますよ。茶髪ヤン毛の小学生とかいませんもん。海老江はお年寄りが多い町ですので非常に落ち着いてます。工場も閉鎖が続いてますし、今後、住環境はより良くなると思いますよ。

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現地を見学時に明らかに「ドブくさい悪臭」がしましたが、営業マンは臭いの元についてすっとぼけてちゃんと話してくれませんでした。

すぐ近くに下水処理場があるのになぜ言わないんですかね、ここは風向き次第じゃ洗濯物干せませんよね。
しかもマンションの敷地内に最悪なくらい汚く臭いそうな工場もあるところだし。

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また出た「悪臭」笑
すぐ近くに下水処理場がって。そんなに近くないでしょ？お隣にあるみたいに言わないで。
138みたいに臭いに敏感な方はど田舎マンションかタワーの最上階へどうぞ〜。

あ、周辺住民は普通に洗濯物干してますよ。

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近くに暴力団系の事務所があると聞いたのですが。。。どなたかご存知でしょうか。

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