プレサンス ロジェ 大阪福島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市福島区海老江八丁目15番16（地番）
交通：阪神本線「淀川」駅徒歩5分
JR東西線「海老江」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩8分
阪神本線「野田」駅徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.55㎡～70.48㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：日本住宅管理株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンス ロジェ 大阪福島
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-06-30 23:32:12
また100万値下げしてる。
投資マンションは日経平均株価に連動でもするんかな？
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1393000000200/
【ホームズ】プレサンスロジェ大阪福島｜大阪市福島区、阪神本線 淀川駅 徒歩5分の中古マンション
中古マンションプレサンスロジェ大阪福島 1階/-
価格3,700万円
管理費等5,910円
修繕積立金4,320円
交通
阪神本線 淀川駅 徒歩5分
ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩6分
所在地
大阪府大阪市福島区海老江8丁目
築年月（築年数）2017年10月 ( 築3年 )
主要採光面南東
専有面積66.43m2 (壁心)
バルコニー面積-
間取り2LDK
ポイント2017年10月築×1階部分テラスあり
1階の中古の価格見てたら6階のこの価格ですら安く感じるね。
https://www.homes.co.jp/archive/c-20953/
【ホームズ】プレサンス ロジェ 大阪福島の建物情報｜大阪府大阪市福島区海老江八丁目15番16(地番)
1階 価格 3,700万円 66.43m2 2LDK 南東
6階 価格 3,980万円 64.76m2 3LDK 南東
一番お得なのは14階ですね。
14階はコロナが無ければこの価格のまま2，3ヶ月以内に売れたやろうな。
6階も少し高い気がするけどコロナが無ければ300万くらい下げてたら売れてたやろうな。
1階はコロナウイルス不況の前から売れなかったから論外。
不動産価格はこれから下がることはあっても上がることは数年間は考えられないから急いで買う方はいないかも知れないな。
【ホームズ】プレサンス ロジェ 大阪福島の建物情報｜大阪府大阪市福島区海老江八丁目15番16(地番)
https://www.homes.co.jp/archive/c-20953/
1階 問合せ可 価格 3,700万円 66.43m2 2LDK 南東
6階 問合せ可 価格 3,980万円 64.76m2 3LDK 南東
14階 問合せ可 価格 3,980万円 62.55m2 2LDK 南東
6階は200万円下げてた。
最初は相場より高めに出して不動産屋や購入検討者の問い合わせや反応見ながら少しずつ価格を下げて行くやり方は賢いね。
【ホームズ】プレサンス ロジェ 大阪福島の建物情報｜大阪府大阪市福島区海老江八丁目15番16(地番)
https://www.homes.co.jp/archive/c-20953/
1階 問合せ可 価格 3,700万円 66.43m2 2LDK 南東
6階 問合せ可 価格 3,780万円 64.76m2 3LDK 南東
14階 問合せ可 価格 3,980万円 62.55m2 2LDK 南東
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
|
4990万円・5950万円（先着順） |
|
1LDK・2LDK |
|
46.92m2・57.78m2 |
|
総戸数 140戸 |
大阪府大阪市福島区海老江２丁目 |
|
未定 |
|
1LDK・3LDK |
|
33.21m2～70.86m2 |
|
総戸数 27戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
|
7,208万円 |
|
2LDK |
|
54.14m² |
|
総戸数 70戸 |
大阪府大阪市淀川区新高1丁目 |
|
2,490万円～5,980万円 |
|
1LDK・3LDK |
|
31.58m²～60.43m² |
|
総戸数 71戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.36m²～130.95m² |
|
総戸数 91戸 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
|
6,180万円～8,130万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
62.46m²～81.44m² |
|
総戸数 39戸 |
大阪府大阪市都島区片町2丁目 |
|
5,250万円～2億7,000万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
55.52m²～124.13m² |
|
総戸数 99戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
|
3,990万円・4,990万円 |
|
1LDK～2LDK |
|
43.63m²～53.53m² |
|
総戸数 116戸 |
大阪府大阪市旭区生江三丁目 |
|
3,790万円～5,220万円 |
|
2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.58m²～70.23m² |
|
総戸数 212戸 |
兵庫県伊丹市柏木町三丁目 |
|
4,580万円～6,580万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
46.29m²～65.00m² |
|
総戸数 197戸 |
大阪府三島郡島本町百山794-5 他 |
|
4300万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.83m2～81.88m2 |
|
総戸数 207戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
|
3800万円～2億4550万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
35.92m2～140.54m2 |
|
総戸数 728戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4570万円～1億円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.82m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府大阪狭山市半田１丁目 |
|
4200万円台～5600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK (1LDK+S+WIC+SIC～3LDK+WIC+N) |
|
59.28m2～74.1m2 |
|
総戸数 322戸 |
大阪府和泉市いぶき野５丁目 |
|
3798万円～5178万円 |
|
1LDK～3LDK(1LDK+WIC～3LDK+N+FC) |
|
57.95m2～84.52m2 |
|
総戸数 165戸 |
