品川イーストシティタワー

ジムのトレーニング器材は何がありますでしょうか？

現在、埼玉に住んでいます。港区の小学校まで近いと物件のMAPに記載がありましたが、そもそも品川区民が港区の学校に通えるのでしょうか。

>>4102 買い替え検討中さん
私立なら問題なし
区立なら例外事項があると思うので、港区に問い合わせるなりＨＰをみるなりするといいでしょう

東側の高層ってもしかしてディズニーランド見えますか？

この季節はここら辺、抜け感があって心地良さそーうですね。

野球場横の羽田空港アクセス線になる貨物線の線路の柱の工事が始まったみたいです。
矢印の場所ともう一本先の一本も撤去されてますね。
https://mobile.twitter.com/HET_183/status/1363866539812773893/photo/1

>>4104 検討中さん
あまり見えません

ランニングマシーンは何台ありますでしょうか

>>4104 検討中さん
花火、見えます！

>>4109 マンコミュファンさん
ありがとうございます^_^レインボーブリッジとお台場が一望できるだけで贅沢ですね。ディズニーランドを探してみるのも楽しいかもしれませんね！

今からだと七月入居なんですね。すみふにしてはだいぶ早い？

モノレール新時刻表になったけど、やっぱり少ないね。午前テレワーク午後出社とかだと本数が全然なくて困る。

一番近く（それでも遠いが）にあったトモズが潰れて市販薬購入手段を断ち切られました

>>4113 マンコミュファンさん
でも隣にマツキヨできましたよね？

>>4114 マンション検討中さん
最重要事項ですね。正確な情報ですか？

元々喫茶店の入っていたところのマツキヨって調剤薬局じゃなかった？
トモズのスペースもマツキヨになるのかと予想していたんだけど違うかな。

>>4113 マンコミュファンさん
トモズファンには申し訳ないけど、マツキヨの方が全然良いです。

これですね。すごい便利だ。

>>4115 匿名さん

ありがとございます。
マツキヨが近くにあると思うと安心感ありますね。

トモズのところに普通のマツキヨができればいいですが、現状の横のマツキヨは処方箋受付がベースのマツキヨなので市販薬はロキソニンなど少数のみですね！

>>4121 マンコミュファンさん
日用品も置いてないってことですかね？

>>4122 匿名さん
マツキヨで聞いてみたら、最終的にはトモズの跡地まで広げて日用品も扱う予定だそうです！

>>4123 マンション検討中さん
それ最高ですね。有難うございます。

>>4123 マンション検討中さん
ほんとですか。居抜きで入れるのですぐ出来ると嬉しいですね！

マツキヨも大手で出店に伴いかなりリサーチした結果だと思うと、こちらのテラスとタワーの入居者増加も出店基準になってるでしょうね。

昨日工事業者らしき人が早速トモズ跡で何かしら作業していましたよ。
マツキヨは本当嬉しいなあ。

https://www.google.co.jp/amp/s/shinagawa.keizai.biz/amp/headline.php%3...

東品川清掃作業所跡の前の広場？も整備が完了しつつありますね。オリンピック期間中はホスピタリティハウスとして活用するそうですが、よくみると結構な敷地面積あるので後々高いビルが建ってもおかしくなさそうな立地です。

資産性・利便性・眺望など含めてこの物件ってどうなの？

>>4129 マンション検討中さん
交通の利便性は山手線沿線に限りなく近い
生活に必要な店や施設は貧弱、23区の中では最貧といっていいぐらい
眺望は部屋によるが、概ね良し
資産性はどうかな。今は新築プレミアムで高いが、数年先は東品川エリアの中では下位だと思う

>>4130 匿名さん
みなさーん。しかとしてくださいねw

>>4130 匿名さん
三井を待った方がいいかもしれないけどあっちは新航路の真下。悩ましい。

自分はガヤガヤした街があまり好きではないので、このあたりの静かな雰囲気がむしろ好きですけどねえ。そのくせ各方面の繁華街やショッピングモールにアクセスが良いので、行こうと思えば簡単に行けるっていう。

コロナ時代にありながら、エニタイムフィットネス、マツキヨなどの大手が出店してくるということは、人口増加の事実が裏付けられていますね。さすがスミフの安定感。次は三井か。野村、三菱も予定あるのかな。

トモズがマツキヨで喜んでるの？有明とかと比べるとショボすぎでは。

>>4135 匿名さん
有明いいよね。でも橋は渡りたくないからこっちにした。

有明が安ければいいけどね。
今から新築で買うのはあり得ないな。出口ゼロ。

>>4136 検討板ユーザーさん
これなんですよね、住む所としては橋の向こうじゃなくて、こっち側がいいって所、私的にもポイントです。有明は電車乗って遊びに行きます。

終電逃したりした時の、橋渡る渡らないの精神的な負担の差はかなりあるからね。。。
一体開発だけに頼らない方が個人手には低リスク。
品川再開発に紐付けた天王洲エリアに期待！

東日本大震災の時も、台場勤務の人がこっち側に戻るのにかなり大変な思いをしたと聞きました。家族のことも考えると勤務地と住居との兼ね合いって大事ですよね。

自分的にこのあたりの災害リスクとしてはシン・ゴジラの通過ルートってことぐらいですw

白金のプラチナ通りが品川まで伸びる予定もあったり、当然品川地下鉄の計画から、品川駅から港南や天王洲までの導線の整備も予定されており、シェアチャリで気軽に六本木、渋谷、恵比寿くらいならふらっと出かけられる距離感も魅力的。
ゴジラちゃんがいるかいないかはわからないが。。。
橋渡っちゃうと、無理。。。ですよね。橋は眺めるだけでいいや。。。

要するに、ここの物件は今後、国策の恩恵を徐々に受けることになるという先行投資にちょうどいい塩梅の好物件。

なぜ椎名林檎（笑）頬を刺す朝の山手通り？

そういえば、ここの物件って将来的に山手通り（環状６号）と環状４号が繋がる道沿いになりますね。

東京の環状４号といえば白金、広尾、西麻布、青山と錚々たる街に繋がります。

>>4142 匿名さん
すごい！歌詞に「品川埠頭」と入っているのですね！
朝５時、夜明けの品川埠頭を見て椎名林檎が作ったメロディだと思うとイントロとかすごいしっくり来ます！イーストシティタワーから見える朝日にぴったりの曲です。

林檎さんの隠れた名曲ですよ。
ノイジーなギターサウンドと品川埠頭の歌詞がなんとも幻想的で、
一番好きな曲です。

>>4136 検討板ユーザーさん
有明方面だとCTTBは高くなっちゃったけど、ブリリア有明ミッドクロスがリーズナブルで良さそう。向こうの方が商業施設は充実してる。

>>4147 匿名さん
そうだね、
湾岸で過ごす時間が多い人は有明。
都心、城南と高度範囲が広い人は天王洲。

好みだよね。どっちがいいとかないと思うよ　w w w

失礼。行動範囲

>>4148 匿名さん
天王洲は周辺環境良くないから、賃貸とかで住むならまだしもあんまり永住向きでは無さそう。

有明の方が生活が便利そうですよね。

有明ミッドクロスの周辺は10年後化けそうだけど、ここは10年後も変わって無さそう。

ここは羽田アクセス線が通ると騒音が大きくなりそうですね

>>4161 匿名さん

ありがとう。あんたのおかげで、レスが伸びてこの物件更に人気になりそうです。ワラワラ

>>4161 匿名さん

サーーンキュ、

普段の生活のし易さは有明の方が上。ここはスーパーも無いし買い物不便なのは間違いないよ。周辺環境は好みもあるけど、品川埠頭よりは台場の方が良いし、モノレールよりはゆりかもめの方が良いかな。

このあいだレディクリスタル号で結婚式？してるの見かけました！素敵でした?！

検討中の人は自身の都合に合わせて（もちろん有明以外も含め）きちんと比較してると思うけどなぁ(^_^;)近隣マンションの掲示板にわざわざ赴いてマウンティング＆ネガキャンしてるなんて、有明の人が相当な闇を抱えてるように見えてしまうからやめてほしい。有明は有明で好きなのになぁ。

ここはスーパー近くにあるし、旬八もあるし、モノレール便利だし、眺望も綺麗、便利な有明、台場にも電車ですぐ行ける。住民も穏やかでいいです。静かに生活したい人にオススメです。

引越したら、シーフォートのエクセルシオールでコーヒーでも飲んで休憩しよう。

人によって感じ方が違いますから、価格、立地、周辺環境など自分が良いと思えばそれで良いのではないですか？！
ネガティブキャンペーンされても自分が良いと思ってここを購入している方からすれば、『で？！だから何？！』って感じなんですよね…(^^;

西向きの価格知りたいです！教えてくれませんか？

・品川イーストシティタワー
・PKT
・BTT
・ブリリア有明
・その他

どの物件選びますか？

・PKT => PTKでした。

>>4182 マンション検討中さん

さすがに条件設定がないと選びようがないような…
全部同じ金額、間取りなんでしょうか。

ここは少なくとも一位では無いな

有明は子持ちに最適って感じ。
眺望が変わらないで済みそうなのは
この物件かな。東と西向き。
有明は今後もタワーマンションどんどん建ちそうだから、ずっと眺望良いかは不明。

>>4182 マンション検討中さん

docomoとauとソフトバンクどれ選びますか？
こんな3択ですら正解なんて無いのに
マンションなんてそれこそ、それぞれの価値観で違うでしょ。

ネガしてる人達って、自分の住んでる物件に満足してないんだろうなぁ。。好きな所探して住めばいいのにな。
好きな所住むと、他の物件なんてどうでもよくなるよ！

港南住みの人がポジショントークでポジしてるだけでなくて？

>>4182 マンション検討中さん
私は品川イーストシティタワー

周辺眺望も商業施設も学校も公園も大体全部有明の方が勝ってそうだけど、逆にこっちの優位性って何なんだろう？