東京23区の新築分譲マンション掲示板「品川イーストシティタワー[旧称:(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト]」についてご紹介しています。

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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2017-04-30 01:28:26

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:41.62m2~104.18m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2016.8.8 管理担当】

[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32

所在地: 東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通: 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分
価格:3,500万円台予定~1億3,000万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:41.62m2~104.80m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 363戸

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品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判

コメント  

950  
by 匿名さん 2017-04-28 01:57:01
そうすると、価格設定を見直すのでしょうかね。
東向き高層の住戸とそれ以外の住戸とで露骨に価格に差をつけるとか。
951  
by 匿名さん 2017-04-28 13:16:50
んー
ただ、WCTの場合、西向きは道路や建物の眺望だから人気がなかったということでしょ。
こちらは西向きは運河(WCTにとっては東向きにあたる)だから、単純に比べられないと思うわ。
952  
by 匿名さん 2017-04-28 16:16:01
新築なのにこんなに不人気だと中古になったときにリセールは不可能だと考えて検討やめる人が出てくるだろうね。ま、立地が立地だからさもありなんという感じなんだけど。なかなか売り出さず何回も何回も延期を繰り返すのは、実は住不社内で計画自体を中止するかどうかで揉めてたりして。
953  
by 匿名さん 2017-04-28 16:35:58
要望書を出してるんですが、、早く欲しいよ
954  
by 匿名さん 2017-04-28 23:48:29
竣工後1年のシティテラス品川イースト未だ完売せず、しかも全然進捗しないからうかつにタワーが売り出せないのが本音だろう。

1期供給できても1年も広告出してて、相当数数が出ないとますます不人気物件の印象つくし
 
955  
by 匿名さん 2017-04-29 00:00:26
販売期
第一期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/平成29年5月下旬販売開始予定 )
販売概要

販売スケジュール
平成29年「5月下旬」販売開始予定 
販売戸数
12戸 
販売価格
3,500万円台~13,000万円台(100万円単位)(予定) 
最多価格帯
7,000万円台(5戸)(予定) 
間取り
1LD・K~3LD・K 
専有面積 
41.62m2~104.80m2 
バルコニー面積
11.25m2~35.32m2 
ルーフバルコニー面積
7.71m2~13.74m2 
管理費(月額)
14,505円 ~ 34,335円(予定) 
修繕積立金(月額)
3,300円 ~ 8,250円(予定) 
管理準備金
14,505円 ~ 34,335円(予定) 
修繕積立基金
232,800円 ~ 582,700円(予定) 
956  
by 匿名さん 2017-04-29 00:03:05
さすがに品川貨物ふ頭にタワーマンション建てて高値で販売しようというのが間違っているのでは?
957  
by 匿名さん 2017-04-29 05:57:57
天王洲アイルの目の前だからほとんどの人が天王洲アイルという認識でしょうね。
残念ですけど。。
958  
by 匿名さん 2017-04-29 20:15:56
東向きの住戸に人気が集中しているのはなぜですか。
このマンションは西向きの住戸も運河に面していて風情があるようなのですが。

いずれにしても、販売の延期を繰り返すのは、要望書を出している人に気の毒です。
959  
by 匿名さん 2017-04-30 01:28:26
とんでもないことになってるな。
販売延期もいいかげんにしないと、
マジ不人気物件の烙印がつく。

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所在地: 東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通: 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分
価格:3,500万円台予定~1億3,000万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:41.62m2~104.80m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 363戸

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