東京23区の新築分譲マンション掲示板「品川イーストシティタワー[旧称:(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト]」についてご紹介しています。

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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2017-06-24 01:29:19

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:41.62m2~104.18m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2016.8.8 管理担当】

[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32

所在地: 東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通: 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:41.65m2~70.18m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 363戸

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品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判

コメント  

1238  
by 匿名さん 2017-06-22 13:22:18
WCT中古と比べてかなり迷ったけどこちらにしようと思う。

WCTは運河側からの外見は綺麗なのに真ん中の公開空地?がどんより暗くて、そこから見上げると香港の低所得者向けギュウ詰めマンションみたいで。そこから毎朝ゾロゾロ出勤していく感じもなんか・・戸数が多いから仕方ないのかもしれないけれど。

1239  
by 匿名さん 2017-06-23 05:45:43
この近辺では一番ショボいタワー、立地も最悪、だからもっと安くして
1240  
by 匿名さん 2017-06-23 05:51:02
>>1238
まさにこれ。
自分も同じ理由でWCTはなかった。せめて公開空地側もDWなら少し雰囲気違ったのかなと
1241  
by 匿名さん 2017-06-23 09:04:46
ここって、WCTと比較するような物件だっけ?

住所、立地や周辺環境、交通利便性、買い物環境、建物そのもの、価格
たとえ中古VS新築であってもすべてにおいてぼろ負けじゃないのw 
1242  
by 匿名さん 2017-06-23 10:47:52
遂には王者WCTに噛み付くとは…。
 
1243  
by マンション検討中さん 2017-06-23 11:14:22
>>1241
マルエツあり・品川駅までのバスがあるのは好条件,また港区アドレス,共用部充実.

価格に関してはWCTは新築時の価格を知ってると中古で買いづらい.
また,10-15年後に築22-27年になると考えると大規模修繕の時期.

室内設備は思ったより金がかかってない印象だったな.

品川イーストシティタワー買える経済状況の人はWCTも範疇に入るのでは?
1244  
by 匿名さん 2017-06-23 18:31:24
>>1243
ココの条件がいい部屋を買える人は、WCTの条件の悪いとこなら買える。
そういう意味では、比較検討の余地はあるかもね
1245  
by 匿名さん 2017-06-23 20:54:57
WCTはいい部屋からお見合い部屋まで差が激しいからね。
ここはゴミゴミしてないし、景観いいし、天王洲アイルはもとより、品川徒歩可能圏(バスでも5分)でこの価格は安いと自分は思ったよ
西側の景観みて隣のテラスにする人もいるみたいだし、なんだかんだ言われても売れて行きそう
1246  
by 匿名さん 2017-06-24 01:21:29
>価格に関してはWCTは新築時の価格を知ってると中古で買いづらい.


まあ、時代が違うっちゃそれまでだけど、ここはWCTともし同時期分譲でこの立地条件なら坪200万切ってたと思う。今の状況しか知らない人は信じられないかもしれないけど断言できる。なので、そういう時代を知っているとWCTは評価が確立されてるから、どう評価されるか未知数のこっちのほうが買いづらい。まあ、新築買おうとしたらいまどきどこでもそうなんだけど。
1247  
by 匿名さん 2017-06-24 01:29:19
CT品川分譲時、この場所にもしマンション建てたら幾らで買うかを住友にアンケートされた。坪200万と書いた。

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