ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

>>7171


近隣の中之島フェスティバルタワーは高さ１９９m

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伝説のシエリアタワーはこんな形でできるかなぁ？

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１００平米　１LDKと言われても　使いにくい間取り。

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元に近いメニュープラン１がこのイメージだから。
縦に部屋が綺麗に直線的に分割されています。

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＞＞７２８７

そうですね。

一人暮らしか、セカンドハウスで衣装部屋の倉庫にするつもりだったのか？
メイン居住でもなく、そんな感じですよね？

おっしゃる通り　セカンドハウスなので、購入者は間取りは、気にされないのでしょうね。

実際、居住するとなると　また　新築リフォームで何百万か費用かけて　部屋を壊し、２LDKか３LDKの間取り変更しますね。

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低層の5000万は86m^2の角部屋ですね。
72m^2の中部屋であれば4000万程度で買えますね。

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なんというか、ここを買った人らがここを最高の立地だと思ってる感じが危ういね。賃料の値付けの土地勘のなさと素人感がすごい。グラフロぐらいの物件を買ったつもりなのかしら。

ただの陸の孤島で中之島駅なんてリーガロイヤルとグランキューブと住友病院があるだけでそれ以外の用事もない。何して生きるの？

東によっても美術館や科学館、ホテルと大企業のオフィスだけ。平日に行くの？跡地に医療センターや図書館が出来ところで、外から点の施設に訪れることはあっても、買い物や飲食で歩き回るために中之島駅に立ち寄ることはないだろう。

住むにも交通の便が悪すぎてここを選ぶ理由がない。南北に行ける肥後橋、渡辺橋、北浜近くに住む方がまだマシ。セカンド需要？週末は死の街なんだけどメインはどこなの？市内の以外の人がこの地図見て住みたいと思う？

中之島線なんて2031年であと14年あるんだけど。グラフロ開業待ちで2000年にマンション買うようなもんだけど、そんなに長期保有するわけ？いつエグジットするつもり？

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>>7446 匿名さん

建物の中まで入るなら11分かかるみたいですね。
徒歩10分と言っても問題なさそうですね。駅までの距離は入り口までの距離のことが多いですし（笑）

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ここになにができるやろ？

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９２

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５８−１

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５８−２

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６９

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最終2戸
プレミアムフロア 南東 92.44m2 125,980,000 (坪450万)

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ロイヤルフロア 南東 58.85m2 48,780,000 (坪274万)

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>>8068 匿名さん

賛否両論、色んな価値観があるが、竣工時にラスト1邸というのは人気物件であったと言わざるおえないよね。

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中之島 地下鉄梅田 16分

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JR芦屋 大阪 15分

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中之島 西梅田 15分
ここも乗り換え7分。通勤の半分は徒歩やね。

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中之島 東梅田 18分
天満橋の乗り換えは便利だが、もっとかかる。

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