大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー」についてご紹介しています。
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契約予定さん [男性 40代] [更新日時] 2024-07-06 21:34:19

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社



[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08

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ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判

  1. 5924 住民

    専有部分の上吊引戸2/3枚連動にて設計に起因した欠陥が判明しております。
    安全性、耐久性に関わる欠陥となりますので、事業主及び管理組合には報告しておりますが、
    対象住戸へ未だに周知されておらず、事故を未然に防ぐ為、ご連絡お願いします。

    連絡先:sakurakamatari@gmail.com

  2. 5925 匿名さん

    >>5924 住民さん
    5924さんから資料を入手しましたが、カタログ記載通り、用途の異なる部品を使用し、強度不足により、重量10KGオーバーしており、かつ、引戸のサイズも製品の限度を超えており、各部品に過剰な負荷がかかり、耐久性、安全性に問題ありとのこと。→メーカーに確認しましたが、同じ回答でした。

    メーカー部品と比較して強度半分以下となれば、経年により、強度不足で不具合や事故のリスクが高まるため、いずれにしても補修が必要な状況であり、特定のお部屋だけではなく、やはり他物件で不具合が発生しているとのことです。

    尚、部屋によって部品の構成は変えていないので、上吊引戸2/3枚連動を設置している【全部屋対象】とのこと。詳細については、資料をご確認ください。

  3. 5926 住民さん7

    バルコニーでタバコを吸うのはやめてください

  4. 5927 マンコミュファンさん

    なにわ筋線の工事って進んでるの?

  5. 5928 住民さん1

    コンシェルジュは「いってらっしゃいませ」って声かけてるけど、顔も上げないどころか、目さえ合わせることさえ出来ないね。
    コンビニの店員が何か作業しながら「いらっしゃいませ」って言ってるのと全く変わらないレベルの子たち。
    最初の頃はもう少しよかったんだけどね。今いる、30代くらいの女の子たちは、顔はかわいいかもしれないけど、仕事の基本でもある挨拶がコンビニのバイトレベルだね。

  6. 5929 契約者さん1

    >>5928 住民さん1さん

    どこかでオーディションでしょうかね

  7. 5930 マンション初購入

    >>5927 マンコミュファンさん
    こんにちは(・∀・)
    なにわ筋線の工事の一部に関わって
    いるのですが、2031年全面開業予定で
    始まっていますが、現時点約1年程度工事
    が遅れているようです。
    中でも本町工区の進捗が思わしくない
    ようです。
    地下鉄大阪駅は来年春開業し、次は
    中之島駅がR10年頃開業予定です。
    今のスケジュールは非常に厳しいよう
    です。
    御参考までに。

  8. 5931 住民さん7

    >>5928 住民さん1さん
    それスマホ見ながら挨拶してますね。

  9. 5932 マンション住民3さん

    >>5928 住民さん1さん
    たいていのマンションのコンシェルジュって募集要項を見たらわかりますが基本的には求められる能力はゼロなので、実質的にはバイトさん大差無いですよ。給料もそんな感じなので、お飾りレベル以上の期待をするのが無茶ですね。

  10. 5933 住民さん1

    2020年頃は大変だったようですが、最近はマルチっぽい奴らはロビーなどに居ませんか?

  11. 5934 住民さん7

    防災センターのオッサンどもが気持ち悪い
    女の敵
    皆さん気をつけて下さい

  12. 5935 名無しさん

    事故物件ありますねここ(笑)

  13. 5936 住民さん6

    >>5933 住民さん1さん
    最近は家賃の高騰化で見ないですがガチ会社員みたいな会議してるグループとタトゥーだらけの輩が41階で多いです。
    タワマン系youtuberがここの住民で引っ越しを考えています。
    共用部で映り込みたくないです。

  14. 5937 住民さん7

    1月1日の地震が船に乗ってるみたいで最悪だった。免震のくせに揺れんのかよ。設計ミスじゃない?

    ザ北浜が長周期地震動でもろに揺れるから、免震のここに引越しできたのに意味なかったわ。

    揺れで隙間が空いたのか隣の音聞こえるし。
    免震であこまで揺れると倒れるんじゃない。って思った。

  15. 5938 住民さん8

    住人のほぼ全員くらい共用部で前見て歩いてない
    スマホ見ながらばっかり
    ぶつかりそうになっても逆にウザい顔される
    3階共用部から住居までのエレベーターも乗ろうとしても閉められる
    マンションに面してる道路は住人の迷惑駐車で朝夕大渋滞
    スマホを見ながら移動してる人かヘルメット被ったままのウーバの配達員ばかりの共用部は異常

  16. 5939 契約者さん1

    また地震でめっちゃ揺れた。地震大国でタワーはやめた方がいいんじゃない。

  17. 5940 契約者さん1

    >>5930 マンション初購入

    中之島線利用者が少なすぎて延伸の話なくなりそうですね。IRに電車で行かれる方もおられないでしょうし、影響ないと思いますが。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/107d01224fb37ed44757a97fdcf71f1a1e37...

  18. 5941 住民さん2

    >>5937 住民さん7さん

    ザ・パークハウス中之島タワーは新築契約後に新耐震基準を満たしていない件で契約解除してもいいという話を全員にされたと記憶していますので、長く強く揺れるは仕方ないタワマンかと把握しています。

  19. 5942 住民さん1

    マンションのことで分からないことって誰に聞いたら分かるんですかね、導入されてるマンションのWiFiの種類とかしりたいんですけど、

  20. 5943 住民さん1

    教えてください!
    こことブランズタワー梅田northどちらか購入したいと思っています。妻と二人暮らし20代です。
    住環境どうでしょうか?車メインなので駅はあまり気にしていないですが、京阪ってやはり不便ですよね?
    築年数考えるとブランズかな、、、と揺らいでいます。築年数的に、ところどころ古さは目立ちますか?

スムログに「ザ・パークハウス中之島タワー」の記事があります

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