パークシティ豊洲12

ベランダに高層ビル反対とか
日照権を守れとか、
横断幕とか掲げそうだよな。

それも赤や黄色の旗で。

急に静かになりましたね。

言い合っていたのは一部の人たちだったということで。ここを見た人が優しい気持ちになるような内容を話したいですね。

パヨクは直ぐに逃げるからな。

駐車場のシャッターよく壊れているけれど、
あれは…開くまで待ちきれなくて
突っ込んでるのかね？
工事費等請求されるんだろうけど…
かなりの高額だろうなぁと思って。

考える会の要望？が入っていたど、
ビルを70mにしろとか、スケジュールを遅らせろとかあった。
法律に則って計画しているんだろうし、穏やかじゃない。
70mになると、一番の恩恵は、25階くらいのお家の眺望が抜けることだろう。
あまり賛同する人はいないと思いますが、巻き込まれる人は冷静になった方がいいよ。

元々買う前からビルが建つことは
わかっていた。
それを承知であるグループが
まとまって東側低層階の部屋を購入。
任意の団体をつくり色々と要求をだす。
最終的な決着は、様々な利権を
手に入れること。

東側の低層階は当時格安だったさしな。

複数の階を行き来している
同じ住民達もいるし。
とても子供の学校絡みで行き来している
年齢の人間達には見えない。

要望通りに行けば、発起人の
展望は確保されるわけだ。

三井のリハウス　宮沢りえさんのCM　PCT　映ってましたね。

大規模修繕はどうなってるの？。

駐車場のシャッター前の警備の方はいつまでいるんでしょう？故障の修理待ち？

>>340 住民板ユーザーさん1さん
施工した竹中次第なのでは？

竹中が施工なんてしていないだろ。

鹿島でした、しずれい

隣の新築ビルは直ぐに売る前提で建てるはず。
住人無視して眺望売りにしないと売れないだろう。
間違い無く街全体の価値は下がると予想。
建つ前に引っ越すかな。

>>345 匿名さん

引っ越した方が良いよ。
今後も、ストレスたまると思うので。

大規模修繕は色々と大変なようです。

まさかの大失敗じゃ無いだろうな。

不具合が沢山出て来ているとの
話を聞きました。
本当なら、高層マンションの
大規模な修繕経験が無い会社に
任せた理事会の責任だと思う。

平日のこの時間帯
A棟二階で甲高い声を上げながら遊んでる
4、5年生？？はどうにかならんもんかね。
昨日は風船でバレーボールのようなことをして
占領していた。
昔は警備員さんがちょっとでも騒いでるもんなら注意してくれたが…
今は大人でもキックボード乗ってるからなぁ。

カウンターにいた女性、
廊下に置いてある荷物の事で
話をしに行ったら、それ私達の
仕事じゃ無いですから
言われても困ります。
そう平気で応えられたよ。

相手に伝わりやすい日本語ではなかったから、と推察しますが？

私達の仕事じゃないのでと、
向こうが返して来たとあるだろ。

笑

話の流れからして、言葉が通じない
とかの問題では無いだろう。

なにげに、偏差値低いの多いんだよな。

質問をしても、わからない
知らないが多くなりました。

前はそんな事は無かったのに。

派遣の会社が変わってからかな。

351さん、なにか無いのですか？。

笑。

マンション下の水が抜かれた、あの鴨を見かけるところで、中に入ってタバコ吸ってる女性が二人。

B棟廊下の絨毯ってこの大規模修繕で赤色と青色のものから、もう少し落ち着いたグレーとかに変わったりしないものでしょうか？

>>357 住民板ユーザーさん1さん
ベランダシートの事例を考えれば、分かると思いますが。
2年前くらいに意見書提出するなり必要だったのでは…

オリンピックでもっと賑わうかと思ったら静かなもんですね。

大規模修繕ですが、皆さん
ベランダの片付けは、どうしてますか？。

大規模修繕？しっかり邪魔してやるよ笑

大規模修繕も良いけど、
B棟の大きな照明は壊れてから
何ヶ月もそのままです。
いつになったら治るの。
管理費を払っているのだから、
早く治してほしい。

駐車場のシャッター直りましたね。
開いたままだったのもそれはそれで便利だったんですが…w

B棟吹き抜けの照明は
壊れていんるですね。

エレベーターパーキングの待機スペースででかい車磨いてる人がいましたが、公式にはokなんでしたっけ？

コンシェルジュに意見を出すのが
良いとおもいますよ。

大規模修繕の作業員ですが、
皆アルバイト？。

作業着を着て、道具をぶら下げたまま
ららぽーとのトイレに出入りしてるよね。

今時ありえる？。

エレベーターパーキングのマナーって前より悪くないですか…？やたら近くで待ってプレッシャーかけてくる人が増えたような。でかい車の人は態度もでかいし…

アルとかヴェルのことですかね。昔は＊＊車と言われてましたがこれだけ売れたら大衆車。
車が大きいと気も大きくなるのかもしれませんね。

平置き駐車場にとめる工事業者の車の方が嫌です。タバコ臭いし。

大規模修繕の工事用車両は
コインパーキングに車を
止めさせれば良い。

優遇し過ぎですよ。

ふつうは、近隣の商業施設のトイレなどは　使用禁止を徹底するけどね。

ちゃんと現場教育がされて無いのでしょう。
今時のゼネコンではあり得ない話。

現場事務所に架設トイレは無いのかね。

例のビル建設計画ですが、反対運動？してる人たちのLINEグループが最近騒がしくなってきたようです。住民が協力したくらいで建設計画が変わるとは考えにくいんですがどうなんでしょう。

>>374 傍観者さん
ビル計画は事業者が自分の利益ありきで勝手に計画しただけ。この計画を元に区、都が、この敷地境界は100mのビル建ててよいよ?などとこれから再開発法の条文を決めるのですね?。
　何も言わなければそのまま計画通りに進むだけです。
以前のレスで何か勘違いしてる方多いですがね。

>>375 傍観者さん

それは知らなかったです。
マンション住民が一丸となるとパワーがすごそうですね。年配の方たちが中心と思いますが、普段は頑固で煩くて面倒でも、色々とコネを持っていそうなので、こういう時は頼りになりますね。

>>336 住民さん

うちは影響ありそうだけど、しょうがないかなと思っています。
階を下げても変化なさそうだし、考える会？が主張しているセットバックされちゃうと、余計に抜け感がなくなりそう。
考える会の主張は、個人としては迷惑と感じる

彼の主張は、336にあるように一部の部屋の環境が改善するだけなんじゃないかな。

>>376 傍観者さん
住民のコネなんてゼネコンのコネに比べれば夜景死にます。
それより商業施設に入ってくることにしっかりクレーム入れるべき。
豊洲って、、、て思われてる。恥ずかしい。
そもそも汚れたまま共用施設が使われてると思うと、、

賑やかになって良いと思うけど。

暫定施設から、やっと本格的な
ビルが建つのは楽しみです。

購入した2006年から、重要事項説明書に明記してあったのに何を今さら・・・。
そのぶん西や南に比べて超安価で購入したのに。
一部のクレーマーが騒いでいるだけで「マンション住民一丸」になんてなってない。

話は変わりますが、
プールって子供と大人の時間を分けようとかいう議論は過去になされたのでしょうか？

>>381 フグさん
こんな子育て世代が多くいるエリアの大衆マンションで大人だけの時間帯を作ってくれって言いたいの？
静かな環境で泳ぎたいのならジムに行ったらいいんじゃないでしょうか。

このマンションができた時からある「まちづくりガイドライン」に沿った建物がつくられるだけなのに反対運動とか・・。
ゴネればデベロッパーから近隣対策費の一部くらいは貰えるのかもしれないが（水面下で）、空港がある街にあとから引っ越して騒音を訴える人と変わらん。
不当な反対運動を起こすマンションとかイメージダウンにつながるので本音はやめていただきたい。百歩譲って東側のほんの一部の住民しか恩恵を受けないのだから、マンション全体の総意なんて絶対言わないでほしい。

>>374 傍観者さん

LINEは、週末大変でしたね。
色々と言われていた方は、自治会に矛先を向けていて、住民内で対立してどうするのでしようか？
ある意味、事業者の思う壷でしょう。

また、書きっぷりからは管理組合関係者か、経験者ぽい？

>>384 住民さん

センタープロムナードって、人が住んでいない坂道の日照に関して言及していた。
色眼鏡無くとも、意見が変ですな。

>>385 住民さん
あんな場所、商業系のそこそこの高さの建物が建てば日照に影響あるの当たり前。
パークシティ豊洲を購入する前からまちづくりのゾーニングがあるのに、後からクレームつける意味がわからん。

元々計画を知っていたからこそ
南側を購入をした住民達がいた。

そして、その住民達はつながっている。

なんて、考えられますかね？。

プール、大人専用の時間を作れば追加料金払ってでも喜ぶ人がいると思いますが、無理でしょうね。
それはともかく、工事反対派？のLINEグループが盛り上がっています。デモしそうな勢い。
ここの皆さんは文句だけ言って傍観を決め込みますか？

反対派はマンションの外にも
沢山仲間がいますから。

そもそも反対派はどれくらい
いるのかね。
A棟の南側だけで200世帯くらい？。
高層階の住民方や、下の階の方は
反対が少ないとして考えると最大でも
100世帯にも満たないでしょう。
それも該当する階の住民全てが反対
すればですよ。
パークシティのわずか数%。
マンションの総意みたいに言われても
困るよね。

>>390 住民さん8さん
圧倒的多数の残りの90%は反対派に反対。
買うときに重説受けたしゾーニングあったしアニヴェルセルが一時利用なのも明らかだったし。
ごね得狙いがミエミエでみっともない。

気持ちの悪いTシャツ着てる人いたんですけど、マンクラ？
という人たちなの？

反対派が意見するのは100歩譲って良いですが、ライングループの反対派と思われる投稿を見ていると正直怖い。マンション内に、ビラ配ってデモするのでしょうかね
静観していますが、管理組合や自治会には、反対派の行動に対して意見した方がいいかな。

ビラかよ。

まるで共○トウだな。

なんかノロエモとか言ってる人いて怖い

コンシェルジュの眼鏡かけたおばさん態度悪いから辞めてほしいです

デモの計画なんてあるのですか。

説明会時出席しましたが、考える会と言っていた人の、豊洲タワーやシンボルなどの3丁目のマンションの為にパークシティが犠牲になった話。
他のマンションの人からすると、パークシティの印象が悪くなるよな。
自分のことしか考えてない

SNS時代、サイレントマジョリティは損します
おかしな活動をしてる人たちには静観じゃなくて、正面から向かって行かないと、パークシティの評判が下がりかねないです

今度はドラえもんが住んでるとか言ってるひといて怖っ

自治会です。ごめんなさい。買収されています。これ以上は言えません。

計画中のビルの高さが100メートル。
考える会はこれを80メートルの高さに
変更のお願いをしていると。

代表者は丁度、この20メートルの高さが
大きな意味を持つ階に住んでいるよね。

自分の利益の為だけに、ここまで動ける
人間を尊敬します。

仲間うちでの計画の可能性は
無いのですか。

勝手にアンケートを配るのは
規約違反ですよね。

みなさま
地震大丈夫でしたか？
こういうときタワマンは安心ですね。

アンケートは共産党の
常套手段ですね。

署名した人とか反対派は、隣のビルにできるお店を当然使わないのですよね。
私は楽しみにしていますが、パークシティ住民が全員反対していると思われて不都合な事にならなければ良いけど。そうなったら責任とってほしいわ。

個人的にはお手頃で広いスーパーとか温泉とかがテナントに入ると嬉しいな(無理だろうけど)。
あとはカジュアルなチェーン店。マクドナルド、地味に遠いし。

スーパーはブランズの下とかパークタワー豊洲の手前とかも含めると既に7件。ちょっと飽和気味だし、ターゲット住民が2丁目（パークシティ豊洲）だけではなりたたないかな？

マクドナルドは、以前IHIビルにありましたが作ってほしいですね。
コンビニを作るんだったら、少し大きめにしてスーパー的な感じだと良いかも。
又、郵便局があってもいいかな？駅付近に、あるけどいつも混んでいる。

ビルの説明会で、トヨスタワー海側の眺望を維持するために100mのビルは法定限界までパークシティ豊洲側に押し込みましたwっていうから揉めるんだよね。
パークシティ豊洲の自治会は買収済みで反対意見は出ないはずだったのに、結局押さえつけられてない。話が違いますわ。

共産党がビル建設の反対運動を
しているのは、ここのマンション
ですか？。

↑それは有明の別マンションと別のビルです。このマンションと共産党は関係ありません。

やり口が左派系の某団体と
似てはいますよね。

ほんとね。変なマルシェやってたとき自治会の横に共産党の旗があったことありましたよね。

なんで自治会は動かないんですかね？遠くのマンションの眺望のために法的ぎりぎりまでパークシティ豊洲側にビルを寄せたせいで、メインエントランスに一日中日が当たらなくなり、1階の植栽が全滅すると言われているのに。

有志の会はどんな感じですか。

選挙の応援で忙しいのかな？。

理事会は仕事してるのかな？。
共用部の管理状況が酷すぎる
ような気がするのですが。

今の理事長はどなた？。

上でも自治会のコメントが消されていますが、自治会と共産党の関係や、選挙の話はスレチなのでやめてください。

選挙の話は関係ないと思いますが
ある一定の団体と繋がりのある住民が
管理（理事会）に関与している可能性が
ある限り、関係無くはないですよ。

自治会を敵対視している
連中がいますよね。

↑自治会を敵視している人がいる、ではなく、自治会と共産党が近いことや自治会のあり方に嫌悪感を持っている人が多いのでしょう。

そら、自治会じゃ無くて理事会と
間違えて無いですか？。

あと、なんとか委員会？。

理事会は法律と管理規則に従うので変なことできませんよ。
怪しいマルシェを開いて共産党招いたり、マンションに悪影響がある再開発の肩を持っているのは、自治会。

最近、反対運動がおとなしいですね。
皆さん諦めたのかな。

理事会はコアのメンバーで
好き勝手が出来てしまうのが実情。

予算の使い込みや、利益誘導も可能。
そしてこれを狙って怪しいのが
つねに理事会に入り込みたがる。

もう既に、半分遅いとは思うが、
これから理事長となる人のモラルに
期待をしたい。

数年前から理事の任期を伸ばしたり
業者が変わったりしているようだ
けれど、大丈夫なのかね。

Ｂ棟のライブラリーラウンジが今は閉鎖されてますが、あれって必要なんですかね？おっさんがふんぞり返っててあんまり良いイメージないんですが。

委員会が選んだ大規模修繕の
業者はどうなんですか？。

ちゃんとやってるのかね。