| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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1
入居済みさん [男性 50代]
当然いいカフェがあれば資産価値アップ。
カフェがなくなったら資産価値だって相当影響うけますよ。
みんなで盛り上げるてこそＷｉｎ－Ｗｉｎだと思います。
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2
匿名さん
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3
住民でない人さん
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4
匿名さん
一億しないですら、お買いください。キャンセル住戸なんでしょうね。
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5
入居済みさん
分譲時にカフェ設置予定がありながら引渡時にはカフェ中止したタワマンもありますよ。某ペットボトルマンションなど。
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6
住民でない人さん
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7
主婦さん
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8
匿名さん
駐車場赤字垂れ流しも、資産下げていますし難しいですね。
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9
匿名さん
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10
住人
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11
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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12
入居済みさん
理事は次期も継続、って見ましたけど
そもそも理事は管理会社が勝手に決めた人でしょ？
春までだった人事を勝手に延ばして言い訳？
要するに管理会社のいいなりになる人だけ集めたわけでしょ？
サイバーで幅をきかしている詳しい人を理事にしたくないんでしょ？
勝手にどんどん決められてしまう現状をどうにかしなきゃ！
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13
住人
ありがとうございます。
見ずに捨ててしまったようです。
当時の販売価格より高かったですか？
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14
住人
今回の理事も抽選で選ばれたって何かに書いてありましたよ。何で勝手に決めたってことになってるんでしょうか。
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15
匿名さん
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16
匿名さん
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17
入居済みさん
今回の理事の選出は抽選ではなく、野村が勝手に決めました。
高層階順です。
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18
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
富久地区新駅推進協議会なるものがあるんですね。東富久町、西富久町、富久北など10以上の町内会長さんの名前も記載されている署名運動が行われてますが、ここではそんな署名用紙も配布されていないので、知らずに驚きました。
これからでしょうか。
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19
匿名さん
うちには野村からのキャンセル住戸販売のチラシ入っていませんでした。一定の方だけ配布されたのでしょうか。
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20
住民さん
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21
契約済みさん
普通の会社で赤字出したら、経営陣は責任取るでしょ。
自分のお金だと思って責任持って管理会社と対応して欲しい。自分のお金じゃないと思っているんでしょう。
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22
住人
>>21
真剣に対応してくれている方々かもしれないじゃないですか。ここで決めつけるのはどうかと思いますよ。
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23
契約済みさん
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24
住民さん
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25
匿名さん
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26
住民でない人さん
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27
住民でない人さん
富久駅の署名活動について、詳しくご説明お願いします。
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28
住民さん
エレベータ内の養生、いつまであのままなんでしょうか。みすぼらしい。。あれがデザインなのかと思い始めてきました。。
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29
匿名
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30
匿名さん
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31
匿名さん
エレベーターの養生はもう全て外してありますよ。
豪華マンションじゃないんだから、エレベーター装飾などあるはずがありません。
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32
住民さん
>>31
はずしてません。磁石で養生用の壁はりつけてます。床も。装飾なんて求めてませんよ。
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33
契約済みさん
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34
入居済みさん
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35
契約済みさん
野村管理もボランティアじゃないから、このままだと赤字が続きますよー。
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36
住民さん
32です。
エレベータによって違うのかもしれません。中層階用のはグレーの養生壁と、プラスチックの敷床がいまだにあります。
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37
匿名さん
31です。
グレーの壁ってカーペットみたいな素材のものですよね？私も中層階ですが、あれは養生じゃないですよ。
と、見事に釣り上げられてみました。結構なお点前でw
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38
契約済みさん
>>37
あれはいずれ剥がすものでしょ。磁石だから簡単には外れるし、外すときれいな壁があらわれます。
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39
入居済みさん
エレベーターやご見捨て場、至るところに養生跡がありますが、これからきれいにしてくれるのですか？どなたかご存知でしょうか？
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40
入居済みさん
引っ越しもほぼ終わり取るのはそろそろでしょう。都度引っ越しの際業者が養生すれば良いので。
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41
入居済みさん
39さん、共用部補習アンケートに記載しませんでしたか？
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42
契約済みさん
エレベータの壁と、マンションの回りにやたらとある赤色コーン、この2つを無くすだけでマンションの雰囲気はぐっと上がるでしょうね。
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43
住民さん
>>6
他の不動産より駅ができるかもで、近返マンション購入もしましたが、10年先かもね。
でも富久クロスは今は値上がりで5千万乗せで55階買われた方 最初から買えばよかったのにね
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44
契約済みさん
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45
マンション住民さん
レインズによると約４５％アップで取引事例があるらしいですよ。
元々が２０％引き、アベノミクスで２０～３０％アップ、合計４０～５０％アップ。
最上階はプラス１０％で５０～６０％アップ、不思議ではないですね。
あのとき最上階を・・・。残念。
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46
住民さん
>>43
住民しか知らない元値パンフレット あります。株売却したら 実は1ＬＤＫ投資目的で買えたのに残念 元値知らない外人か 金持ちか？
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47
匿名さん
そういえば１LDKの転売って見ませんね
投資目的と言われていたのに実需だったのかな？
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48
住民さん
1億5千万で以前チラシ見たけど 売れましたか
凄いですね 地権者の方かなぁ？儲かりましたねぇー。参考にいたします。
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49
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
都営新宿線富久クロス駅、オリピック会場前、リニア品川までの地下鉄できれば、壺500はいくね？
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50
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
上階の住人の騒音がひどいのですがどこに相談したらいいのでしょう？
非常に造りの丈夫なマンションで満足していますが、夜中に起きてしまうくらいの振動があり、本当に迷惑しています。
同じような思いをされている方いらっしゃいませんか？
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