シティテラス品川イースト　PART4

購入検討中さん [男性] [更新日時] 2024-02-11 22:16:43

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シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線「品川」駅バス4分バス停から徒歩5分、東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティテラス品川イースト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2016-01-29 09:48:05

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シティテラス品川イースト口コミ掲示板・評判

209 匿名さん 2016/02/05 23:48:11
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やっぱり湾岸は地盤弱いんだね。
東日本大震災以上の地震が来たら(その可能性は高い)ある程度の被害は覚悟かな。
210 匿名さん 2016/02/05 23:58:50
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地震に強い形状なのはその通りだけど、免震が必要ないってのは言い過ぎでしょ。ちょっと揺れるだけで怖い人もいるんだし。
211 匿名さん 2016/02/06 00:03:31
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>>210
板状14階建には無駄だし必要ないって意味なんですけど。
実際ここのタワー棟は免震になるらしいですよ。
212 匿名さん 2016/02/06 05:47:25
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>>206

なんでローソンが多いんだろう？三菱系が多いのかな
213 匿名 2016/02/06 05:52:59
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板状って外見がちょっとだよね
214 匿名 2016/02/06 05:59:40
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30年後はほとんどの家がベランダに布団干し出して団地になってることでしょう…
215 匿名 2016/02/06 06:10:49
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今朝、台湾で大きい地震あったようですね
216 物件比較中さん 2016/02/06 06:23:09
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いい立地の物件なんで迷ってます。
来月、建物の中をみてから決めます。好みの高さの部屋が残っていることを祈ります！
217 匿名さん 2016/02/06 06:42:59
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タワマンも団地である事には違いないし、CTEを縦に3つ重ねるとタワマンと同じ形。
狭い土地にたくさんの人が住んでるという意味ではタワマンの方が貧乏臭いような気もしますけど、それは人それぞれの感じかた。こちらの物件のタワー棟の計画もありますので好みで選べますね。ただ20階とかだと部屋から運河は視界に入らないのではないでしょうか？
横長スタイルが全戸から運河ビューを楽しむには一番あってると思います。
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218 物件比較中さん 2016/02/06 07:00:51
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>>217

自分もそう思ってますよ。
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219 匿名 2016/02/06 07:36:49
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>>217
あなたがこのマンションが大好きだということはよくわかりますがだからって他のマンションの固有名詞を出して根拠もない批判をするのはよくないと思いますよ。
220 匿名さん 2016/02/06 07:50:17
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>>219
固有名詞？
検討者板なので原則みんなこのマンションは少なからず気にいってますよ。
221 匿名さん 2016/02/06 08:43:56
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私は217さんではないですが、ケープタワーのことですか？
有名な話だし友人が住んでいるので補修が始まっていないのは事実ですよ。上層階の金持ちは鹿島に補修させたく、下層階の人は安いとこでやらせたくて意見がまとまらないそうです。
222 匿名さん 2016/02/06 08:50:35
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会社をリタイアしたら、田舎の戸建に引っ越したいから15年くらいでリセールしたい
223 匿名さん 2016/02/06 08:53:47
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>>217

確かに三つ重ねるとタワマンと同じ形だね。３つを並べ、面積が広い分、ワイドな居住者専用デッキがもてるということですか
224 購入検討中さん 2016/02/06 12:39:25
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オプションでフロアコーティングの見積りされた方いらっしゃいますか?
外部業者に見積りをとったところ30年保証の上級グレード全室で20万円前後との事でした。これって適正価格なのでしょうか?
225 匿名 2016/02/06 13:38:12
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>>221
217さんはトライスター型だから強度がない。
V型だから強度がないから免震だと言っています。
どこにそのような根拠があるのでしょうか？
226 匿名さん 2016/02/06 13:47:02
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>>225
免震にした理由なんてデベの都合だろうけど、強度が弱い理由は196さんのリンク先に出ているのでは？
227 匿名さん 2016/02/06 14:42:24
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スミフのマーケット部門の人にぜひ読んでもらいたい。
CTE のポエム　　出来が良くて思わずクスっとします。

http://moromorolife.seesaa.net/article/432686580.html
228 匿名 2016/02/06 14:50:18
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ケープは耐震構造ですよ。芝浦だとキャピタルマークタワーは免振ですが。ケープはヒビが入りまくったことは有名ですが、重要な構造躯体に影響は出ていないようですが。
下げ
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総戸数	254戸（124戸（A棟）、130戸（B棟））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年03月竣工済み入居可能時期：2018年05月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]住友不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社

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