パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

10年前後は再開発による新築供給ないの確定したからな。

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>>25952 検討板ユーザーさん
現実、他エリアと比較して相対的に値上がりしてないじゃん

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売り出しみると条件悪い部屋で1000位。新築時から2.5倍程度。購入者は勝ちだね。買えた人が羨ましい。

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まだまだ複数のタワーが建つ予定だから値上がりが保証されてると捉える人が多いけどね。一人のアンチが熱心に武蔵小山ディスしてるだけで多くの人が住みたいと思ってる。自分も予算があれば住んでみたい。

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>>25957 マンコミュファンさん
だな。
パークシティ武蔵小山で@1000の成約は未だにかつてないからな

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>>25956 口コミ知りたいさん
第ニ地区は頓挫しそう

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そりゃ有明に比べたら住みたい人は多いわな。

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第一地区も決して楽観できません。

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>>25957 マンコミュファンさん

へ？
スーモ掲載はどれも1000なんやけど。

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>>25963 マンション検討中さん
@924

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18400万の物件はパワーカップルでもなかなか手が届かない。
それだけの資金を出せる富裕層の方々は、武蔵小山無理ポジ君が住まうこのタワマンをあえて選ぶことはないでしょう。もっと予算を増やして都心のマンションを買うと思う。

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>>25966 匿名さん

でもそういう層は大崎は選ばないと思う。

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>>25967 名無しさん
ブランズタワー大崎はもっと予算ないと無理だからね。
それでも3億とか20億とかがあっという間に売れるのが大崎

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大崎も小山も人気の同じ品川エリアですからね。

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>>25972 名無しさん

JR東日本が広域品川圏開発を始めてますよね。

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>>25973 匿名さん
ここ、関係ないじゃん

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>>25974 匿名さん

直通で行けますからね。

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小山
港南
小石川

は、人気のマンコミ3Kエリア と呼ばれてますからね。皆さん買えるなら住みたいのですよ。

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>>25976 名無しさん

その小山は三田小山よな。

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お店はどんどん新陳代謝されるべきなので、別に悪いことでは無いですね。武蔵小山は個性的な個人商店も多いですが、チェーン店でも新形態のお店が出店されたり他の街とは違ったユニークさが良きです。

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>>25980 マンション掲示板さん
ザ・モールは3割埋まってないけどな

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7割埋まってれば十分です。

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>>25982 匿名さん
それが6割5割と減っていくので、やはり長期の資産性としてこの立地は厳しいですね

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たまたまスポットで空いてるだけで既に決まってると聞いてます。

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>>25985 マンコミュファンさん
ずっと空いてるよ

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そもそも山手線外側な時点で資産性なんてないだろ
安く住みたい人向け

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>>25987 通りがかりさん

マーキュリーがまとめた中古マンション駅別価格上昇率ランキング見ると
品川とその周辺が強い！

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白金高輪の低地は水害リスクが高いですから、資産を保有するというより住み替え前提の方々が99%以上でしょうね。

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