『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー

寒さ除けにネット張ってるんだとしたら、毎年、半年ぐらいはネットを張り続けるんだろうか。ネットが不要な立ち木にすれば良いのに、管理費が毎年掛かるのが問題だな。この木、他のタワマンでも見かけるけど、ネット張ってないよね。ひょっとして、植えたばかりなので、木の形を整えてるんでしょうか。

過去スレッドから問題点を洗い出しました。由々しき問題が多いですが、資産価値を1円でも上げるために住民一丸となって取り組みたいものです。

1 携帯電波が悪い(入らない)
2 臭気が凄い、テナントの焼き鳥屋などの臭いか
3 マンション内の騒音が酷い、スラブ厚の薄さが原因か
4 虫が湧く、屋上庭園やテナント飲食店が原因か
5 住民に高齢者が多い、住民の意思決定への影響
6 キッチンの水栓はシャワーにすると水はねが酷く、浴室のシャワーは水圧が弱い
7 地震の際免震構造の影響か、低層マンションよりも揺れが強く感じ船酔い状態となる
8 外部騒音が酷く、特に近隣商店街の放送など、窓を閉めても室内に聞こえてくる
9 エレベーターの着床制限無しなどセキュリティが弱い
10 住民のマナーが悪い
11 植栽が雑木林みたい、立木のネットが不気味で見た目が悪い

いえ、寒冷紗は植えた時だけの養生の為にやるものなので毎年やるものではないとおもいます。そろそろ外した方が良いですね。ボロボロでみっともないです。

先日各戸に換気扇、浴室、タイルなどのお手入れ方法を希望者の所に来て30分くらいレクチャーしてくださるというチラシが入ってました。
今コロナかで家族感染の恐れもあると言われているのにと私は疑問に感じました。一カ所でも掃除してくださるなら別ですが、掃除はしてくださらないとのこと。
こういう事ってどうなんでしょうか？もっと他に先にやって欲しいことがあるんではないですか。

最近カラスがすごく飛んでませんか？
昨日夕方、最高で10匹ちょっと飛んでました。
たぶん建物周りをグルグルまわっていて、屋上に向かって飛んでます。
屋上最近行ってないのでわからないけど、糞とか大丈夫かな。。

>>1916 住民板ユーザーさん
林試の森にお住いの様で、住み心地がよくカラスも、大きく育ってきているみたい。カラスも人も住み心地が良いということで、〇として考えてはどうでしょうか。人に向かって襲ってくるようなカラスは、御免ですが。

駅前、夜間工事ほんと好きだね。昨日もすごい騒音だった。同じ場所を何でまた夜中に掘り返してるんだろう。一回で完璧にしようよ、プロじゃないのかな。

今朝カラスがベランダに止まってて怖かったです。そのあと、目黒不動の方へ飛んで行きました。一瞬でしたよ。早かった。止まってるのは長かったです。

入居当初よりエレベーター、廊下に流れている曲は落ち着いていてなかなか良いと思いますがなんという曲でしょう。

https://musashikoyama.jp/data/facility/citytower/ シティータワーのテナント

>>1922 マンション住民さん
ビオセボンが近くに来るのはうれしい。いつも、原宿店で買ってました。

>>1921 住民さん
パークシティ武蔵小山のイメージソングとして、販売当初より、モデルルームやWEBで流してた曲だけと思う。

一般に出回っている楽曲でないと思われるので、管理会社に聞くとよいです。
管理組合の予算をみてJASRACへの支払がなければ、著作権フリーの楽曲か、三井が作曲家に作らせて、著作権ごと買い取ったものと推察されます。多分、後者。

>>1922 マンション住民さん
眺望良くてうらやましいな・・

固定資産税って40万円以上ぐらいするのかなと思っていましたが。タワーマンションだからこんなものなんですかね。

>>1927 マンション検討中さん
固定資産税額が低いってことは資産価値が低いってことなので微妙です。うちはカツカツなんで助かりますが。

>>1927 マンション検討中さん

最初の5年間は、軽減措置で安いんじゃないですか？

モール1Fにフルーツ大福弁財天が8月オープン予定ですね

https://benzaiten-daifuku.jp/shoplist/musashikoyama/

>>1930 住民さん
ともかくお店全部埋まってほしいですよね。2階のエスカレーター脇はどうなるのでしょう・・・