物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
-
122
入居済みさん
>>107
同意。よほどカート持ち込みたいらしい。
-
123
入居済みさん
-
124
契約済みさん
-
125
契約済みさん
Tomihito氏のエアビー部屋、また価格が変わってるよ。
昨日より高くなってる!
でもって、最初より高くなってるし!
なんじゃ?
-
126
匿名さん
-
127
匿名さん
賃貸を検討していますが、共用施設ってどうですか?
フィットネスは外国人が多かったりはしません?
-
128
入居済みさん
フィットネスジムは24時間営業を謳っていますが、受付が必要です。
コンシェルジェ営業時間内に手書き伝票で受付するので平日10-20時、日等は10-18時に家にいない人は利用不可能です。
しかも当日分当日予約なので仕事してる人はまったく使えないと言っていいでしょう、残念です。
-
129
入居済みさん
北向きに初めて住んだけど、こんなに明るいなんてむしろびっくりしたけどな。タワーだからかな?朝夕の景色、すごくきれいだよね。
-
130
匿名さん
>>128
当日に予約が必要なのですね。
結構混んでるものなんでしょうか?
-
131
匿名
北向きでも驚くほど明るいですよ。バルコニーがないからかしら?
-
-
132
契約済みさん
>>130 週末以外は空いているかな。
私が利用した印象ですが。
コンシェルジュの仕事開始時間が予約日付の境目となります。
基本当日受付ですが、夜中0時過ぎる時間や早朝使いたいときは、日付でいうと前日の予約ということになります。
-
133
契約済みさん
>>130
あ、あと一度の予約で2h枠を取ります。
2h200円で安いです。
ちなみにサウナやシャワーは24時間ではなく22時までです。
-
134
契約済みさん
西向き40階辺りですが、富士山が見えることを発見!美しい!引っ越して3週間経って今朝初めて気づきました。カンドー。
-
135
契約済みさん
>>134 随分寒くなってきたから、空気も澄んでるのかな?
いろいろな発見一つ一つが楽しいですよね。
-
136
契約済みさん
>>134
スカイラウンジからは見えなかったですよ。
-
137
入居済みさん
>136
スカイラウンジからは尾根だけ見える感じですね
私は北側ですが、富士山は西側の人の特権ですね〜
北側は今さくら公園の歩道側の工事をしてて毎朝進捗具合を眺めるのが好きですよ
-
138
匿名さん
-
139
契約済みさん
-
140
入居済みさん
>137
ヨーカ堂では見かけるけど、トミヒサ内ではまだ会ったことないですが、何か不都合でも有りますか?
周辺のコンビニ、飲食店の店員さんなんかはほとんど外国人で多国籍な感じな街ですけど
-
141
入居済みさん
>>107
?
連投してないんだが?
おばさんは黙ってたら^^
-
142
入居済みさん
東側だけど、昼間はスカイツリーを眺めて夜は上半分の東京タワーを眺めてます。東京ドームの屋根が見えるのも嬉しい。
-
143
契約済みさん
東ですが、スカイツリーと東京駅を真正面にして東京ドームに丸の内銀座、お台場観覧車から迎賓館赤坂まで地平線まで視界が広がって素晴らしいですよ。
昼間は大変明るく西陽もなく快適です。
-
144
匿名さん
>>131
バルコニーが普通より奥深く、
柱が真ん中にあるから、
景色が見にくいし、想像以上に
日当たり、採光に影響するんですよね。
反射鏡とか設置してなんとか、
明るくする方法はないかな。
行灯部屋はしょうがないけど、リビングや居室が
暗いと辛いです。
-
145
入居前さん
-
146
入居済みさん
北はベランダあっても明るいですよ。タワーだから。
ダイレクトウインドウならもっと良いですね。昔の部屋がそうでした。
でも、行灯部屋は暗いですが。
東ってそんなにいろいろ見えるのですね。
南と西は言うまでもなく。
北にもランドマークできないかな~。
池袋がもっと栄えてくれれば、夜景が綺麗になるかも。笑
-
-
147
匿名さん
>>146
東高層でも午後薄暗いのに、北は明るいって事がありますか? 柱が邪魔しないのかな。
ちなみに夜は満足です。
-
148
入居済みさん
北側高層のワイ、抜けすぎててつまらない
普通に明るいし
-
149
入居済みさん
>>146
まじでなにもないですよね、見下ろしてる感じが飽きないけど
東はラウンジがあるので候補にすらなかった
-
150
入居済みさん
-
151
契約済みさん
>>136
スカイラウンジより少し下の同じ位置ですが、富士山見えますよ。西新宿のビル群左手の、てっぺんが「バツ印」っぽく見えるビルの左側空間に見えます。山頂までくっきり。空気の澄んだ朝はむちゃ綺麗。
-
152
契約済みさん
>>143さん
北東角部屋です。同じ景色ですね。我が家は池袋サンシャインや池袋もよく見えますよ。
朝陽とともに東京のビルの連なりが一望に見える朝も絶景です!
-
153
契約済みさん
-
154
入居済みさん
>151
ありがとう!冬の晴れた日を狙ってラウンジにいこうと思います。
北側の低層ですが、明るいのは目が優しい反射光に慣れるからだと思います。
毎日の電気代が安くてこのままだと今月4000円代かも?
食洗機、ドラム洗、浴室乾燥、エアコン、空気清浄機とフルに使っていますが…
-
155
契約済みさん
>>154
エアコンもすでに使用されているんですね。
内廊下は全く寒くないのに、ゴミ捨てや外出時に部屋に戻ると、ブルっときます。
何故にこんなに寒いのでしょう。
うちも付けようかな、エアコン…
-
156
契約済みさん
-
-
157
入居済みさん
-
158
マンション住民さん
-
159
入居済みさん
>155さん
エアコンは冷房で入れています。
うちは365日エアコンはつけっぱなしで20〜23度にしています。
ここ引っ越してからはお掃除機能のときくらいしか音がしないので、あまり運転はしてないようですが
-
160
住民さんC
>>155さん
え、寒いんですか。
私は東側ですが、19時現在、エアコンなしで室温計は24℃を指しています。
24時間換気は標準でつけっぱなしです。
-
161
契約済みさん
>>160
24時間換気は、ついに耐えられず冬期モードにしましたが、大して違いは感じられません。
全く寒がりではない自分なので、外出先では軽く汗ばむことも今時期ならしょっちゅうなのに、家に帰るとやたら寒いのです。
これが通年なら夏場はありがたいので悪いことばかりではないのですが…今もとても寒いです。
-
162
入居済みさん
>>161
24時間換気の目的って、たしかシックハウス症候群とかにならないようなので、風呂場と洗面所の換気を強にしておけば結構換気しますよ。
外出時は24時間換気して、家にいるときはそうしてます。
寝るときに、窓の下にウィンドウラジエーター置いてカーテン閉めればこの季節に暖房は不要ですよ
-
163
入居前さん
我が家は北側からくっきりとairbnbが見えます。
お隣さんにならないといいなぁ
-
164
契約済みさん
-
165
引っ越し前さん
西側です。西新宿にある変わった形のビルに、朝は太陽が反射して部屋に陽が射します。予想外(笑)
うちはバルコニーの両脇に柱なので、あまり気になりません。明るいです。
-
166
匿名さん
-
-
167
トミヒサクン
10/26
ラウンジより
-
-
168
入居済みさん
スカイラウンジなんであのマリモみたいなのが窓際にあるんだろう?邪魔じゃないですか?
-
169
マンション住民さん
今日普通のエレベーターで自転車を持ち運んでいる人をみた。
初老の男で自転車乗り風のウエアを着てスポーツバイクだった。
別にかまわないんだっけ?
-
170
匿名さん
-
171
契約済みさん
>>169
それ、俺だよ。
自転車は大丈夫、気にし過ぎ!
-
172
匿名さん
-
173
入居済みさん
-
174
契約済みさん
-
175
マンション住民さん
具体的に分かるような人の特徴を言うのは止めた方がいいですよ。言われた方も住み辛くなるでしょうし、ご近所トラブルの原因になりますから。
-
176
契約済みさん
-
-
177
匿名さん
カートであれだけヒステリックな書き込みありましたから自転車もなに言われるか分かりませんね 汗
スーツケースや台車でも苦情が来そう。
-
178
入居済みさん
自転車まで文句いわれんのかよwwwここの住人質やばすぎwwwwww
文句あるなら直接言ってきてね。受けて立つから
-
179
匿名
-
180
入居済みさん
そういう苦情言う奴は階段で往き来してね。エレベーター使わないように^^
自治のつもりだかなんだか知らんけど、ここはあなたには分不相応なマンションだと思うよ
戸建てか高架の下に住んでなさい
-
181
入居済みさん
>>177
台車はコンシェルジュが貸し出ししてるので文句言われたらドヤってやって問題ないですよ^^
ここで文句垂れてるようなBBAには直接注意なんかできないだろうけどw
-
182
マンション住民さん
-
183
入居済みさん
周りに迷惑がかからなければ個々の状況判断に任せておけばいいんじゃないんですか。これだけの世帯数のマンションですから、いちいち気にしてたらきりがないですよ。
-
184
入居済みさん
引越でエレベーターが使えるんだからカートも自転車も余裕でOKだろ!
-
185
契約済みさん
台車は貸し出すから、って理由なら自転車だってレンタサイクルがある。自転車をEVに乗せたい人のごり押し。
-
186
契約済みさん
マンション全体のルールを自分の価値観で支配できると思うなよ!
-
187
匿名
自転車は荷物用エレベータ限定に決まってるでしょ
通常エレベータにのせてる奴見かけたらマジで注意させていただきます。
それから週末にベランダに布団干してたのも部屋特定したので続くようなら遠慮なく対応させていただきます
-
188
マンション住民さん
>>134さま
10月に富久から富士山見えた日5日くらいあったかと思いますよ。
初めて見た日はまだ雪をかぶっていなくて、青い感じの富士山でした。
2回目くらいが初冠雪の日だったと思います。
私の部屋からは、山頂の一部がオペラシティに被って見えませんが、全部見えるんですか?
うらやましいです!
-
189
契約済みさん
-
190
匿名
>>148
北は低層の方が景色いいかもね。桜公園や芸術高校の緑が映えて綺麗です。
-
191
入居済みさん
意識高いやつばっかだなぁここ
貨物エレベーター使うのは大前提。そんなんあたりまえ
それ以外で文句言われる筋合いない
数十万する8キロにも満たない自転車エレベーターいれてなんか文句あるわけ?
>>185
論点ズレすぎ
レンタルした自転車ぱくるの?
-
192
匿名さん
-
193
マンション住民さん
カートや台車は許せますが、自転車は駐輪場に置いて下さい!
-
194
入居済みさん
んまぁ文句たれようがドヤ顔で注意しようが好きにせい
ワイは貨物エレベーターで台車も自転車も運ぶでな
文句あるようなら直接言ってこいよ
-
195
入居済みさん
-
196
申込予定さん
買い物カートの問題は、エレベーターで迷惑だからとかの問題ではなく、見過ごしてるとその内カートを使い捨てる輩が出てくるから問題なのでは?
論点がズレまくり。
-
197
入居済みさん
人によっちゃ100万越えるようなもの駐輪場におけると思うかい?
専有部に持ち込むことにすら文句言われるとか鬼畜かよ
-
198
入居済みさん
-
199
マンション住民さん
今日見た人は10番じゃない普通のエレベーターに自転車乗せてた。
OKという人、貨物用=OKふつうエレベーターout、貨物用でもOUTと意見が分かれていると判明。
かまわないなら自分もやろうと思ったけど、もう少し様子みることにするよ。
-
200
入居済みさん
>>199
人に流されてちゃダメだよ
ママチャリ乗せるのはなんとも言えないけど、ロードやマウンテンいれちゃいけないマンションなんか聞いたことないよ。
盗まれたら管理会社が保障できるの?ってなるよね。
盗難予防のために持ち帰ってるんだから。
ロードブームが何度かきてるのにそんな時代遅れなマンションあるわけがないんだよ。
-
201
契約済みさん
>>200
盗難予防は、個人的な理由。他人には関係なし。
-
202
匿名さん
>盗まれたら管理会社が保障できるの?ってなるよね。
殿ご冗談を
-
203
入居済みさん
>>198
邪魔だからが理由なら、自転車の方が大きくて更に邪魔。
-
204
入居済みさん
>>176
BSで見ました。再開発が続いて嬉しいです。
-
205
入居済みさん
今、救急車と消防車のサイレンが窓閉めてるのに聞こえる。
高層階なのに、びっくり。
-
206
マンション住民さん [男性 40代]
消防車と救急車が10台くらい北東方面、ローレルコート付近に来てましたね。なんだったんでしょうか??
-
207
入居前さん
今日ロードバイクの件をコンシェルジュに伝えましたが、何も問題ないとのことでした。一応ご報告です。
ロードバイクは高価なものだから自宅のがいいともアドバイスされました。
-
208
入居済みさん
-
209
入居済みさん
ロードバイクはエレベータ可で安い自転車は不可という線引きは不可能。
通勤時に何分も待ってエレベーターがやっと来たと思ったら自転車でいっぱいで乗れないってなったら嫌だ。
-
210
入居済みさん
>>207
これが当たり前の回答なのです。
持ち込めないマンションなんか最近建ったとこなら絶対ありえないから。
人の趣味にまで突ついてくるおばさんたちなんなのほんと。
貨物エレベーター使わないのはどうかと思うけど。
他人には関係なしって言われても盗まれたら誰だって文句言うだろうよw
-
211
入居済みさん
貨物用エレベーターなら文句ないってことでよくね?
それ以上踏み込む資格もなければ踏み込まれたくもない
これで抗議するようならただのバk…いやなにかしら頭に問題あるんだろう
ロードなんてお米より軽いんだから
-
212
契約済みさん
じゃあロビーやフロアで自転車に乗って走ってもいいんですか!!
-
213
入居済みさん
-
214
匿名さん
>>139
住民じゃないですが、検討者ですよ。
中古出てますし。
住民の雰囲気とか、属性が気になります。
-
215
入居済みさん
貨物用って高層階ボタン押すと普通にくるやつは勘弁な。
ゴミ運ぶ別室のデカイやつにしてくれ。
-
216
契約済みさん
手押しするならロビーやフロアは自転車通っていいんですか?
-
217
入居済みさん
>>214
ここほど住戸が多いマンションに属性なんて求められても
ピンキリだよ
今ならドゥトゥールあたりがいいんじゃない
富久クロスは中古で販売価格以上で買うほどの価値はいまのとこないよ
-
218
入居済みさん
-
219
マンション住民さん
ペット専用エレベーターがあるんだから自転車、カート専用エレベーターを表示して使用させれば済む話でしょ。あれは駄目これは駄目で決め付けるから揉めるんだよ。理由があって使っているんだろうから、その人の気持ちも考えてあげてね。
-
220
入居済み
ヨドバシクロスに重機発見。
いよいよ動くのでしょうか。
-
221
マンション住民さん
>>187
理事長にでもなったつもりかよ。
だったら、引越屋にも文句いいな(笑)
注意なんて無視して受けて立つよ。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件