シティテラス神崎川駅前〔契約者専用〕

まさしく今現在放置進行形です。
是正などされていません。

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タイルの修繕、ようやく本格的に始めましたね！

やはり直す際には今までの小手先の
あわよくば安価に的な修繕でなく、
今回のように、しっかりと下地から直さないと
健全化は図れません。

今までの、無駄に近い修繕費が勿体無いですね。

終わったことは仕方ないので、
今回でキッチリと直して欲しいです。

現在の修繕範囲が終われば、打って返して
歩道切り替えて残りの不具合範囲を
直してくれると思います。

そうじゃなきゃビックリです。

あと、悪かったタイルの下地が、今露出していますが
勾配や不陸があったり、汚かったり、
かつ調整材が機能していませんね。

震災や豪雨影響だけではなく、施工不良の疑義があります。

保険ではなく、瑕疵担保責任での対応が妥当に思われますけどね。

いずれにせよ、施工業者のアフター対応か
売主の保険で対応するべきであり
住民の負担は適切ではありません。

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タイルの件は本当にそうですよね
組合の会議でもそのような話になっているのですかね？
あるいは言われるがままに支払っている？
議事録など拝見できれば良いのですが

ゴミの件に関しては家内いわく、管理人さんらしき人が件の家の前でずっと立って待っていたらしいですね
恐らくは現場を抑えようとしていたのではないか？と
この先実被害が出るようでしたら損害賠償請求や慰謝料なども視野に入れても良いのではありませんかね
いくらくらいになるものなのかはわかりませんし、お金払えば良いんでしょ？つて開き直られても話しがこじれますが…

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議事録は配られているのと、以前までの分は管理人室で閲覧させてもらえます。
記憶では、保険対象外とか書いてた気がしてます。アフター対応で協議して
みると書いていたような。アフター対応が決まったので修繕開始したのかな？
どちらにしても、普通のマンションで、エントランスがあんなにミシミシと
なっていたら恥ずかしいというかみっともないですよね。
シーズンズテラスの入り口の自動ドアの直下のタイルも少し怪しいです。

ゴミ放置問題は…

こんなタイプの人が、住不の人と売買契約する際、
いったいどんな感じだったんでしょうね。
想像もつきません。普通だったとは思えない。

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議事録の件、了解です
ありがとうございます

正面玄関前のタイルに関しまして、
昨年の地震・台風の以前よりあんな感じで浮いたりしていたのでしょうか？

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ここの過去のコメントを見ても、地震・台風前から浮きはあったようです。
地震・台風で欠陥が進行したのもありますが、もとから浮き・抜けはありました。

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昨日、議事録が配られていましたね。
新しい理事さんもあり、運営は確固としたものになるでしょうが、玄関先ゴミ出し問題とエントランス全面修理はヤレヤレ、ですね(契約前に何度も来たけど、あんなベコベではなかった)。

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この深夜にどこかしらからか重低音が響いてきてる。
夜中はヘッドホンするなりして大音量は控えていただきたい。
気になって寝られない。

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>>1090
それ24時間換気の音じゃないですかね
弱やOFFにして消えたら換気扇の音ですよ
普段は気にならないけどたまに気にして気になりだすと止まらない

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>>1017 内覧前さん

外部から申し訳ありません。神崎川近くのマンションを購入した者です。
阪急三国駅近くですが、こちらもものすごく臭いです。
夜になると特に臭います。頭、目まで痛くなりかなり辛いです。
神崎川駅は臭いと聞いていたので、こちらの掲示板覗かせてていただき、同じ臭いだと確信しました。
新築を買ってしまい後悔しています。
こんなに臭い街があるのかとショックです。
私も大阪市、豊中市に苦情申し入れるつもりです。
マンションの中に居ても臭くて頭がいたくて眠れないです。
ほんとうに辛すぎます。

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