大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス神崎川駅前〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性] [更新日時] 2026-03-23 21:20:12

シティテラス神崎川駅前の契約者専用スレです。


所在地:大阪府大阪市淀川区 三津屋北一丁目32-6(地番) 
交通:阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス神崎川駅前

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983/

[スレ作成日時]2015-09-14 20:04:45

シティテラス神崎川駅前 本物件
シティテラス神崎川駅前
大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6(地番)
総戸数 745戸
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シティテラス神崎川駅前口コミ掲示板・評判

  1. 2264 住民さん8

    マンション名、IだけじゃなくEも無くなってますけど、直さないのでしょうか?

  2. 2265 住民さん1

    16時頃かなぁ。マンションのプロムナード前にGMの方が立っていて、小学生の帰宅時間で、マンションの前で遊んだりしそうだから注意するため出てきてるのかなぁ?と思ったら、全然そんな事なかった
    だってそのGMの背後にボール投げてる3人の子供がいて、、

    高い金払ってても仕事してくれないと悲しいですね。

  3. 2266 住民さん8

    A棟にある自動販売機は新しいドリンク入ってじはんピ導入されてるのに、E棟にある自動販売機はラインナップ全く変わらず何なら品数減っていってる。夏も冬も変わらず冷たい飲み物のみ。
    見捨てすぎ。

  4. 2267 入居前さん

    >>2266 住民さん8さん

    見捨ててるわけじゃないと思うので、売り上げなども考えてのことではないでしょうかね~。一度、聞いてみてはいかがでしょうか?決めつけは良くないと思いますね。

  5. 2268 住民さん1

    エントランスの方に向かっていると建物内で自転車に乗っている小学生くらいの子どもとすれ違ってびっくりしてそのまま見過ごしてしまったんですが、こういうのってその場で「建物内で乗ったらアカンで」と注意したほうがいいですよね?

  6. 2269 住民さん1

    今朝どこかの棟で火災報知器が鳴っていたようですが誤報だっんですかね
    消防車も来てたから消防にも連絡行ってたようですね

  7. 2270 住民さん2

    >>2268 住民さん1さん

    注意はよいと思います。
    案外乗っちゃダメだと思っていない可能性もありますしね。
    気づきになるかも。

  8. 2271 住民さん8

    夕方くらいに駐輪場で遊んでいる小学生をたくさん見かけますが!かなり邪魔ですよね!
    今月に入って2回ほど自転車の空気が抜かれてたのと関係があるなら!監視カメラの位置を変えて欲しいです!

  9. 2272 住民さん3

    >>2271 住民さん8さん
    廊下や階段で走って鬼ごっこみたいなことしてる小学生も見かけます。遊びながらエレベーターも使っていました。
    それに関しては管理人さんに言いましたが。
    マンション敷地内で遊んでるなどは管理人さんに直接言っていいと思います。

  10. 2273 住民さん2

    最近、駐輪場付近に石がばら撒かれているのは、エレベーターに貼ってあった事ですね!

    防犯カメラで特定して通報レベルです!
    管理事務所に明日、言いに行きます。

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  12. 2274 住民さん1

    平日の夕方頃、犬の散歩軍団(立ち止まっておしゃべり)
    子供連れお母さん(プロムナードで子供と駆けずり回って一緒に遊ぶ、大人と子供の自転車道に止めたまま5-6台放置 or 道端でママチャリに乗ったままだべってる×2)
    でめっちゃカオスでした。

    気になる事は
    この中にマンションの住人は何人いるの?
    川から下る階段から続く道はオアシスの土地よ(そこに自転車停まってた)
    そして一番気になったのは管理室仕事しろ

  13. 2275 住民さん1

    町内会からの情報ですが、2025年度にシティテラスから美津島中学に進学した人は0人だったそうです。

  14. 2276 マンション住民さん

    そんなことないと思います。何人かは美中です。少ないのは確かですが。いろんな考えで、それぞれが公立・私立を含め、通学可能範囲の中で選択していると思います。

  15. 2277 住民さん5

    駅出て斜めすぐの土地は住宅が建つんですかね?

  16. 2278 住民さん7

    停電?

  17. 2279 マンション住民さん

    エレベーター保守点検業者見直しのアンケート結果について。

    アンケート配布数:671のうち、提出数が303、未提出数が368。
    投票結果、A案が153、B案が106、C案が44。
    ここまでは理解できますが、なぜB案に未提出数の368を加算して、
    106+368=474となるの???
    理事会はB案を選択しているからとのこと。
    アンケート結果と理事会の意見は別でしょ?
    何のためのアンケート?

  18. 2280 内覧前さん

    >>2279 マンション住民さん
    未提出は、理事会の決定に一任するものとして集計

    こう書かれてませんでした?
    むしろ、どうしろと。

  19. 2281 マンション住民さん

    アンケートを出さなかった場合、理事会に委任するとの文言、ありましたっけ?

    あったなら、覆すのは厳しいですね。

    けど、費用の差はあるけど、独立系よりメーカー系の方がやはり安心なので(組織力や底チカラ的にも)、そこはお金じゃなくて安心を買いたかったです。

  20. 2282 住民さん3

    メーカー系と言っても東芝はエレベーター部門を売却するというニュースもあるから部品調達とかのアドバンテージはなくなるかもしれないよね

  21. 2283 マンション住民

    >>2281 マンション住民さん
    アンケートを提出しない人は理事会に委任すると文言ありました。

    うちはA案にしましたが提出してない側の反論はなしにしましょう。

    正直覆すのは厳しいと思うので、有識者を含め調査してもらった方々に託すしかないと思います。

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