大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス神崎川駅前〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性] [更新日時] 2026-06-07 13:07:48

シティテラス神崎川駅前の契約者専用スレです。


所在地:大阪府大阪市淀川区 三津屋北一丁目32-6(地番) 
交通:阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス神崎川駅前

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983/

[スレ作成日時]2015-09-14 20:04:45

シティテラス神崎川駅前 本物件
シティテラス神崎川駅前
大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6(地番)
総戸数 745戸
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シティテラス神崎川駅前口コミ掲示板・評判

  1. 2273 住民さん2

    最近、駐輪場付近に石がばら撒かれているのは、エレベーターに貼ってあった事ですね!

    防犯カメラで特定して通報レベルです!
    管理事務所に明日、言いに行きます。

  2. 2274 住民さん1

    平日の夕方頃、犬の散歩軍団(立ち止まっておしゃべり)
    子供連れお母さん(プロムナードで子供と駆けずり回って一緒に遊ぶ、大人と子供の自転車道に止めたまま5-6台放置 or 道端でママチャリに乗ったままだべってる×2)
    でめっちゃカオスでした。

    気になる事は
    この中にマンションの住人は何人いるの?
    川から下る階段から続く道はオアシスの土地よ(そこに自転車停まってた)
    そして一番気になったのは管理室仕事しろ

  3. 2275 住民さん1

    町内会からの情報ですが、2025年度にシティテラスから美津島中学に進学した人は0人だったそうです。

  4. 2276 マンション住民さん

    そんなことないと思います。何人かは美中です。少ないのは確かですが。いろんな考えで、それぞれが公立・私立を含め、通学可能範囲の中で選択していると思います。

  5. 2277 住民さん5

    駅出て斜めすぐの土地は住宅が建つんですかね?

  6. 2278 住民さん7

    停電?

  7. 2279 マンション住民さん

    エレベーター保守点検業者見直しのアンケート結果について。

    アンケート配布数:671のうち、提出数が303、未提出数が368。
    投票結果、A案が153、B案が106、C案が44。
    ここまでは理解できますが、なぜB案に未提出数の368を加算して、
    106+368=474となるの???
    理事会はB案を選択しているからとのこと。
    アンケート結果と理事会の意見は別でしょ?
    何のためのアンケート?

  8. 2280 内覧前さん

    >>2279 マンション住民さん
    未提出は、理事会の決定に一任するものとして集計

    こう書かれてませんでした?
    むしろ、どうしろと。

  9. 2281 マンション住民さん

    アンケートを出さなかった場合、理事会に委任するとの文言、ありましたっけ?

    あったなら、覆すのは厳しいですね。

    けど、費用の差はあるけど、独立系よりメーカー系の方がやはり安心なので(組織力や底チカラ的にも)、そこはお金じゃなくて安心を買いたかったです。

  10. 2282 住民さん3

    メーカー系と言っても東芝はエレベーター部門を売却するというニュースもあるから部品調達とかのアドバンテージはなくなるかもしれないよね

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    • 2283 マンション住民

      >>2281 マンション住民さん
      アンケートを提出しない人は理事会に委任すると文言ありました。

      うちはA案にしましたが提出してない側の反論はなしにしましょう。

      正直覆すのは厳しいと思うので、有識者を含め調査してもらった方々に託すしかないと思います。

    • 2284 住民さん1

      >>2283 マンション住民さん
      そこをついた反乱が起きてますね

    • 2285 住民さん1

      連日、夕方に外で子供がキャーキャー奇声をあげてる…住人の子供なら親は怒らないのだろうか。

    • 2286 住民さん5

      >>2285 住民さん1さん
      前からずっとこの様な感じですよね。
      まさに今もですが。すごくうるさいです。
      先日は、まだやっと自転車乗れる様になったぐらいの子供が数人すごいスピードで自転車で遊んでいました。
      親は数人集まってボーリング場側でお喋り。
      子供が邪魔になっていても注意しない、すごいスピードで走ってるのも注意もしないし見えるところにもいない。

    • 2287 住民さん7

      >>2286 住民さん5さん
      マンションの入り口付近で低学年のお子様がフルスイングで石を投げて遊んでいますが!
      親御様は、破損、怪我人が出た時は対処出来るのか不安です。
      防犯カメラ下だったので何かあっても逃れないよ

    • 2288 住民さん7

      >>2286 住民さん5さん

      今日もいました。
      今日は子供が駐輪場の入口を塞いでいるのに親は一切注意しない。喋っていて気ずいていない。迷惑ですよね。

    • 2289 住民さん

      >>2286 住民さん5さん

      先月の夕方ボーリング場前で複数人の親が集まってました。同じ集団か分かりませんが子供たちは一斉に自転車で猛スピードで行き交っていても見ていない、避けて通っても誰も謝らない。笑い声あげて自分たちしか見てない。

      謝れないならやめてほしい。そして、たむろしたいなら公園でお願いしたい。

    • 2290 住民さん3

      >>2285 住民さん1さん
      全くもって同意見、激しく同意です。特に夕方、子どもが黒板に爪立てたような、とても不快な奇声を発していたり、友達を何度も連呼する声、ママと何度も何度も大声で繰り返す幼児の泣き声。。
      ベランダから「うるさーーーい」って、叫びたくなるのをグッと堪えています。
      子供をしつけ出来ていない親がある一定数いて、そこの子供たちが何度も繰り返すのだと思います。井戸端会議より躾しろと言いたい。

    • 2291 住民さん2

      >>2290 住民さん3さん
      わかります。毎日毎日うるさいんですよね。
      親も一緒になって追いかけっこしてる人もいます。
      プロムナードは公園じゃないですよね。
      ここのマンションぐらいですね。こんなにマンションの前で遊ばせてるの。
      特に一階にお住まいの方は毎日どんな気持ちなのか…。
      管理人さんに言えば遊ばなくなるのかな?

    • 2292 住民さん6

      >>2290 住民さん3さん
      本当に同じ思いです!私もベランダから『うるさい』って言いたいです。
      親も自分の子供の奇声あげながら帰宅してることわかってるはずなのに、なんで注意しないのか謎です。そして腹立たしいです。

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