シティテラス神崎川駅前［旧：(仮称)OSAKA745駅前大規模プロジェクト］ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2019-03-18 19:22:39

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3.5

シティテラス神崎川駅前

※　現時点で公式発表はありませんが、業界新聞に記事が出ています。
シティテラス、シティハウスシリーズになるのでしょうか。

【情報源】
建通新聞　住友不が駅前再開発に着手　３月に分譲Ｍ３棟　2013/11/29 大阪
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/131128700002.html
陽は西から昇る！関西のプロジェクト探訪　阪急神崎川駅前　旧：武田薬品神崎川倉庫跡地　2008年8月14日の状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2008/08/2008814_6b84.html

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主：住友不動産株式会社　http://www.sumitomo-rd.co.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　http://www.sumitate.co.jp/

地図：36になってるのが武田薬品工業神崎川倉庫跡地みたいです。
https://maps.google.co.jp/maps?q=阪急神崎川駅前　武田薬品工業神崎川倉庫跡地&ie=UTF-8&ei=AzCYUrvzOofOkwXt24HYDg&ved=0CAgQ_AUoAg
大阪市ハザードマップ　淀川区(津波・水害)：http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000012193.html
神崎川駅：http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D%E9%A7%85

住友不動産
 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BD%8F%E5%8F%8B%E4%B8%8D%E5%8...
神崎川
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D

阪急神戸線　梅田駅～中津駅～十三駅～神崎川駅　乗車時間6分　
阪急神戸線　神崎川駅　徒歩1分？
総戸数　745戸
棟数　3棟

所在地：大阪府大阪市淀川区　三津屋北一丁目32-6（地番）　
交通：阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分

旧称：
(仮称)OSAKA745駅前大規模プロジェクト
阪急神崎川駅前・武田薬品工業神崎川倉庫跡地プロジェクト

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2014.7.28 管理担当】

[スレ作成日時]2013-11-29 15:28:16

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シティテラス神崎川駅前

所在地：大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6（地番）

交通：阪急神戸本線神崎川駅徒歩2分

価格：3,580万円～4,480万円

間取：3LDK

専有面積：66.55m2～71.68m2

販売戸数/総戸数： 21戸 / 745戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6（地番）
交通	阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩2分
間取り	3LDK
専有面積	66.55m2～71.68m2
価格	3,580万円～4,480万円
種別	新築マンション
総戸数	745戸（411戸（1街区）、334戸（2街区））
販売戸数	21戸
モデルルーム	モデルルームオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
[売主・販売代理]住友不動産株式会社近畿事業部	大阪府大阪市北区中之島3-2-18 国土交通大臣（15）第38号、（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
[販売代理・復代理]住友不動産販売株式会社	大阪府大阪市北区中之島3-2-18住友中之島ビル6F 国土交通大臣（12）第2077号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員

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シティテラス神崎川駅前口コミ掲示板・評判

1401 マンション検討中さん
マンションの玄関を出て駅の改札くぐるまでで言えば実際2分もかからないですよね。
信号待ちもそんなに長くないですし。
まあその分だけ車は混んでしまいますけど。
1402 匿名さん
中層階までなら、最悪、発車の３分前に玄関出ても間に合います！
1403 通りがかりさん
>>1402 匿名さん

無理でしょ！
1404 通りがかり
>>1402 匿名さん

ここは子供も多いマンションなので、あまり無茶はしない方がいいと思います。福男の方のような走りなら大抵間に合うと思いますが、階段や廊下の足音が部屋まで丸聞こえです。
ギリギリになりそうなら次の電車に乗ればいいと思います。
1405 マンション検討中さん
ノーブルの1階、日当たりはどうですか？
1406 匿名さん
うむむー、でも行けるんじゃないですか？
09分に到着発車の電車なら、いつも05分代に家を出れば間に合ってます。走らずに。まぁ、4分前ですけどね。丸3分ないとキツいかもですね。それくらい近くて便利です。
1407 名無しさん
>>1400 マンコミュファンさん
川の方です。川に関係が…？！
1408 名無しさん
>>1405 マンション検討中さん
一階ってバルコニーが広いですよね？
天気が晴れてるお昼だとバルコニー＋リビング20センチくらい陽が入ります。夏は部屋には陽が入らないと思いますが、洗濯物には当たると思います。
また一階はバルコニーが広いので、陽が入る入らないに応じて物干し竿の場所を変えたり、小雨の日でも部屋側に物干し竿を移動させれば濡れずに干せてます。（乾きにくいことは別にして）
こだわりを持っていた陽当たりを妥協してこのマンションを選びましたが、不満はないです。
1409 匿名さん
>>1406 匿名さん
朝の電車が遅れ気味ということはないですか？
部屋番号にもよると思いますが、幼稚園児の足でも4分前出発でだいたいは間に合いますか？
1410 通りがかりさん
無理させない。
危ないこと間違いなし！