大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス神崎川駅前[旧:(仮称)OSAKA745駅前大規模プロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-08-14 20:14:10
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シティテラス神崎川駅前

※ 現時点で公式発表はありませんが、業界新聞に記事が出ています。
シティテラス、シティハウスシリーズになるのでしょうか。

【情報源】
建通新聞 住友不が駅前再開発に着手 3月に分譲M3棟 2013/11/29 大阪
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/131128700002.html
陽は西から昇る! 関西のプロジェクト探訪 阪急神崎川駅前 旧:武田薬品神崎川倉庫跡地  2008年8月14日の状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2008/08/2008814_6b84.html

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osaka745/
売主:住友不動産株式会社 http://www.sumitomo-rd.co.jp/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 http://www.sumitate.co.jp/

地図:36になってるのが武田薬品工業神崎川倉庫跡地みたいです。
https://maps.google.co.jp/maps?q=阪急神崎川駅前 武田薬品工業神崎川倉庫跡地&ie=UTF-8&ei=AzCYUrvzOofOkwXt24HYDg&ved=0CAgQ_AUoAg
大阪市ハザードマップ 淀川区(津波・水害):http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000012193.html
神崎川駅:http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D%E9%A7%85

住友不動産
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BD%8F%E5%8F%8B%E4%B8%8D%E5%8...
神崎川
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%A5%9E%E5%B4%8E%E5%B7%9D

阪急神戸線 梅田駅~中津駅~十三駅~神崎川駅 乗車時間6分 
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩1分?
総戸数 745戸
棟数 3棟

所在地:大阪府大阪市淀川区 三津屋北一丁目32-6(地番) 
交通:阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分

旧称:
(仮称)OSAKA745駅前大規模プロジェクト
阪急神崎川駅前・武田薬品工業神崎川倉庫跡地プロジェクト

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2014.7.28 管理担当】

[スレ作成日時]2013-11-29 15:28:16

所在地: 大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6(地番)
交通: 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩2分
価格:2,980万円~4,380万円
間取:3LDK
専有面積:70.86m2~71.68m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 745戸

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シティテラス神崎川駅前口コミ掲示板・評判

コメント  

1232: 匿名さん 
[2018-07-30 21:27:47]
スミフは基本値引きは無いですが。
今も売り急いでないので
値引きは無いのでは無いでしょうか?
どちらかというと値上がり
じゃないでしょうか?

最初に買う人が一番安く買えます。
1233: マンション検討中さん 
[2018-08-01 20:15:58]
そーなんですね、では今から建設予定物件を対象にしないと大変な目に合いますね。
1234: 検討板ユーザーさん 
[2018-08-02 13:09:07]
大変な目ってなんですか?
1235: 通りがかりさん 
[2018-08-02 18:07:26]
最初にかう方に比べて高く買う事になる、高い分金利も多く払う、総額が高くなるって意味だと思いますよ。
1236: 通りがかりさん 
[2018-08-02 18:15:31]
だけど住友不動産は基本販売中の部屋しか売ってくれないので、希望する部屋が最初の安い段階で購入出来るかは?だと思いますけどね!
1237: 検討板ユーザーさん 
[2018-08-03 07:51:52]
>>1235 通りがかりさん
価格を見て納得したから買うわけで、大変な目ってのは違う気がしますけど。
無理矢理買わされるのでもないし。
1238: 購入経験者さん 
[2018-08-03 09:45:04]
販売する際には、所定の一列を下から上まで販売をする
ことが多いです。

なので、その列を希望する場合、購入時期によっては下の階が
上の階より高いということが生じています。

1239: マンション検討中さん 
[2018-08-10 14:56:08]
キッズルームってどんな感じでしょうか?
決まった人達が使ってたりするんですか?
オモチャの持ち込みも出来るのでしょうか。
1240: 匿名さん 
[2018-08-13 17:43:06]
まだ午前中しか利用した事がない者ですが、決まった人達も初めましての人達も会いますよ(^^)
夕方の方が賑わっていると聞きました。
オモチャの持ち込みは可能かどうかは知りませんが、あまり見かけません。
木のままごとのオモチャなどが置いてあり、みんなそれで遊んでますね。
1241: 匿名さん 
[2018-08-14 20:14:10]
>>キッズルーム
あると嬉しいですよね。写真で見ただけですが、セブンチェアが置いてありますか?ゾウの形をした乗り物もかわいく、マットスペースもあるので広く遊べそうです。

共用施設がとにかく充実していて、スタディルームやゲストルーム、パーティールーム、キッズルームの集会室もあります。花火大会の時などは早めに予約しないと集会室もゲストルームもいっぱいなんでしょうけど、普段のちょっとした時に利用できる共用施設があるといいなと思います。

キッズルームの集会室はお誕生会を開くにもいいですよね。クリスマスやハロウィンパーティーも楽しそうです。
自宅に呼ぶと掃除や準備が大変です。
(お絵かきのクレヨンを床に書かれてトラブルになった例を聞きました、子供のやったこととは言え、新築マンションにクレヨンの落書きってイヤかも……。)

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