【契約者専用】リバーガーデン四天王寺

>>38 契約者さん2さん
至る所ぺんぺん草生えてるみたいだよね
マンション外構は得意じゃない感じ

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>>40 マンション掲示板さん
乾太君そういう弱点あるんですね
第3種換気を第1種換気に変えるのは難しいでしょうしね
普通にベランダ干しが最強じゃないですかね。

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>>42 マンション掲示板さん
私の妻も、最初は乾太くん使うつもりなかったようですが、ホント1時間くらいでしっかり乾くので最近はほぼ毎日使わずにいられないほど便利だそうです。妻もベランダ干し派ですが、冬場や梅雨時期、黄砂が気になる時とか特に重宝しそうです。

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すいません、住民ではありませんm(_ _)m　
当物件の購入を検討してる者です。住民の皆さんに是非お聞きしたくて、実際に住んでる方の声をお聞きしたくて失礼ながら住民スレに書き込みさせていただきました。よろしくお願いいたしますm(_ _)m

こちらはZEH-M導入マンションですが、この寒い冬の時期でも暖かいんでしょうか？
「ZEH-M　暖かい」でネット検索したら夏場はあまりエアコンを付けない、冬場は暖房なしでも暖かいとの記事を見ました。本当でしょうか？
さすがに真冬は暖房なしだと寒いんなら、ここはやめて一条工務店の戸建てにしようと思っています。
友人が一条の戸建て（ZEH住宅）に住んでおり、冬場は24時間床暖房で朝起きて布団から出ても全く寒くないって言うんです。
超寒がりなんで、当マンションでも寒くないのであれば、ここを購入したいと思います。

住民の皆さま　教えてください　よろしくお願いいたしますm(_ _)m

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>>45 マンション検討中さん

住人です。ご検討中とのこと、率直なご質問だと思いますので、実際に住んでいる立場からお答えします。

まず結論から言うと、「真冬に暖房ゼロで一条工務店の床暖房住宅と同じ体感か」と言われると、そこまでではありません。ただし、一般的なマンションと比べると、明らかに“寒くない”のは事実です。

この時期でも、晴れた日は日中ほとんど暖房を入れずに過ごせることが多く、夜も一度室温が上がると下がりにくい印象です。外気温がかなり低い日でも、「帰宅した瞬間に冷え切っている」という感覚はほぼありません。断熱性能と気密性の恩恵はしっかり感じます。

その結果として、光熱費はかなり抑えられています。
我が家の場合、冬でも暖房をガンガン入れる必要がなく、短時間・弱運転で十分なので、以前住んでいた一般的なマンションと比べて、電気代は体感的にも明らかに下がりました。「節約を意識して我慢している」というより、普通に暮らしていたら結果的に安くなっている、という感覚です。

一方で、超寒がりの方であれば、真冬の朝晩はエアコンなどの暖房を併用した方が快適だと思います。ただ、その場合でも、つけっぱなしにしなくても室温が安定しますし、立ち上がりも早いので、長時間運転する必要がありません。光熱費の面でも精神的にも楽です。

戸建ての一条工務店さんの「24時間床暖房で家中ポカポカ」とは思想が少し違い、
このマンションは
「少ないエネルギーで、寒さを感じにくい環境を保つ」
タイプだと感じています。

個人的には、
・冬でも家の中で厚着をしなくていい
・廊下や洗面所が極端に冷えない
・暖房の使用頻度が少なく、光熱費が安定する
という点で、ZEH-Mの価値は十分あると思っています。

寒さに対する感じ方は個人差が大きいですが、「冬がつらいマンション」でも「光熱費がかさむマンション」でも決してありません。
あくまでも個人的な意見で恐縮ですが、少しでもご参考になれば幸いです。

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>>46 住民5さん

45です
長文な上に親身なレスをいただきありがとうございましたm(_ _)m
住民5さんのレスを拝見し、すごく正直でこちらの購入を検討してるわたしのためを思って書いてくださった事が伝わりました！

さすがに24時間床暖房の戸建てのような訳にはいきませんよね。しかも、一条の戸建ては各部屋が床暖房らしいです。
それでも、ZEHじゃないマンションと比較したら全然違うみたいですし、戸建てとは違いセキュリティーがしっかりしてるこちらの購入を前向きに検討したいと思います。
ちなみに、ZEHにも等級があるみたいですね。

本当にありがとうございましたm(_ _)m

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>>47 マンション検討中さん
とにかく暖かい住戸がいいなら中部屋一択ですよ。
角部屋は当たり前ですが外壁が外気に接してるのでいくら断熱しようが当たり前だが限界がある
中部屋は上下左右の部屋が自分の部屋をあっためてくれます。
逆に静けさをとるなら最上階角部屋がベスト　一番暑くて寒いが静か　どれを優先するか　満点の部屋なんてない

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>>47 マンション検討中さん
参考になるかわかりませんが、このマンションはスクラッチからオーダー可能でしたから各部屋に床暖を設置することも追加で可能でした。　そこが気に入って購入したので。
わたしは満足して住んでいますし、喘息持ちですが床暖つけておいてヒーターなしで過ごせています。
床暖を消して出かけても戻った時にヒーターを少しつけてから消せば床暖で十分です。西側に住んでいます。
ご参考までに。

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みなさん、光熱費はどのくらいかかっていますか？

我が家は、妻と中学生の子どもの3人家族で、3LDK（約66㎡）です。
このマンションの気密性や断熱性能のおかげか、暖房や床暖房は使用していますが、つけっぱなしではなく適度にオン・オフをしながら過ごしています。
乾太くん、浴室乾燥、食洗機も毎日フル稼働です。
設備の性能が高いこともあり、かなり快適に暮らせています。

真冬の1月の光熱費ですが、
電気代：約11,000円
ガス代：約9,000円
水道代：約4,000円

でした。
もっとかかるかと思っていましたが、
意外と抑えられていて驚いています。

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普通にめちゃくちゃ良いマンションです
管理人も話やすいです。
子育て環境も良し、駅までも10分もかかりません。
公園もあって、休日は遊べます。
道路も大きく、目の前にはバス停があるので、天王寺駅までも5分で着きます。

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朝の時間のバスがもう少し増えるか、オンデマンドバスが7時から使えたら不満はないですね。

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>>53 住民さん1さん
私は東側で割とベランダ広めなので、天気や忙しさによってベランダ干しと乾太くんを使い分けてます。
ほんと、乾太くん標準搭載で、かなり助かってます。

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今日外から見たら17階の中部屋でフェンスに布団かけて干してる人おるね　チャイナかな

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>>55 住民さん2さん

そんなこと、いちいち言わない方が良いと思いますよ。
ここには、外国人の方も良識的な人、たくさん住まわれてます。

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>>57 住民さん1さん
玄関前はゴミどころか傘含めモノの放置すると消防法規違反です。啓発しない管理会社は怠慢です。

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