プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

たまに行くくらいでいいかなぁ。

ここは周りに何もないし、建つ心配もないので、景観がいいですよ。

ベランダから、スカイツリー、東京タワー含む東京が一望でき、果ては富士山まで見えらくらい、遠くまで見渡せます。

>>16002 名無しさん

全戸、西か南向きの配棟だから見えなくない？

ここの大規模立地のおかげで半永久的に住環境は守られるのがいいですね

写真綺麗なんだけど六郷土手の写真じゃないんですよね？
六郷土手の写真かこのマンションの写真も見たいです！

>>16002 名無しさん
低層階もしくはこのマンションの廊下しか見えないB棟を買った人に謝れ
そして東京タワーとスカイツリーはどこからも見えません

土地勘が無くわからないのですが、 六郷橋の写真だとホームレスの家がたくさん写り込むのですかね？？
子供を育てる環境としては厳しいので売れ行きが悪いのでしょうか？

必死だけど、あんまりフックしないね。

もう少し工夫しないと

そろそろお買い得になってきたから買うよ

六郷なんかより雑色の方が単語としてはヤバイのに
気になる人は居ないのかしら？

>>16002 名無しさん
嘘はやめましょう

え？　お買い得になってるんですか？

やはり六郷土手が綺麗、京急もいいなぁ……

ここは六郷土手を代表する大規模物件ですから、地域のためにも頑張って完売してほしいですね。

>>16012 匿名さん
いま、500万オフキャンペーンやってますよ！

あんだけの巨大な河川敷は他ではなかなか拝めない希少性の高いものさ。
眺望も B棟以外は永久みたいなものだし、多分年内に完売したいはずだから何かしら大商談会に期待も込めれば妥協ラインになるかも。

六郷土手はいいところだなぁ…
残念ながら物件は雑色の物件なんだ…

写真家さんの写真すばらしいな
やっぱりプロか？

いいところですよね。
六郷土手物件ならではの美景ですな。

本当なんで売れないんだろう？
六郷土手という立地面でイメージは良くないですが、
その分価格に反映されててお買い得だと思うんだけどな。

富士山と夕焼けの写真だから、六郷土手が綺麗という表現が
そもそもおかしい

>>16018 通りがかりさん
まだ言ってんのか？
公式にある通り六郷土手のマンションと結論出ただろうが

>>16022 マンション比較中さん

確かに！笑

六郷土手の何がそこまで嫌なのか教えてもらってもいいですか？
いい所じゃないですか？
自信を持ちましょう！
胸をはって六郷土手に住んでいると言いましょう！

>>16030 匿名さん

六郷土手に住んでいるかたに迷惑だと思いませんか？
あなたの言葉で傷つく人もいます。
想像力が欠如してますよ。

子どもがいるなら尚更でしょう。
あなたのような人の痛みも分からない人間が人の親とは情けない。

>>16032 eマンションさん
匿名掲示板の書き込みで傷付くような方はいないですよ。高い買い物ですし、皆さん自信を持って六郷土手の物件を購入されているはずです。

自信を持って最寄り駅も答えられないような物件は買うべきではない
そこに羞恥心があるならそれこそ六郷土手のマンションの住民に失礼だよ

>>16030 匿名さん
子育てをするにあたって場所にこだわるよりも育て方だと思うよ。ここだと住める、住めないとか言ってる親に育てられてる子供が可哀想。
良いとこ住んでも幸せにはなれないかな。

>>16021 匿名さん
どんどん残り部屋が減ってますよ。
もうじき20部屋を切るのでは？
早くしないと完売します。

更に素晴らしい点は
プラザ街区なら子供が鉄道好きであればバルコニーから良い眺めで毎日電車を見下ろせます。

父ちゃんあの車両はな〜に？
それはな湘南新宿ラインだよ。
どこの駅に停まるの？あれに乗って通学したいよ
父ちゃん『。。。』

>>16039 匿名さん
多分そういうことではなく、治安が…ということだと思います。

>>16037 マンション検討中さん

残り部屋わずか、もう完売するってずーっと言われてますね。有言実行して好奇の対象にしかなっていない掲示板を一日も早く終了したほうが住人の方々のためです。完売するする詐欺的な方法でも値引きの裏取引なんでもありなんだから早く一件落着してください。

今日は写真家さんの素晴らしい写真が出てきませんね
そろそろマンション風景もお願いしたいですね

上げ足取りたいネガが物件写真見たいってよ

ようやく平穏になったようです。

12月までに完売するのは間違いないよ。
販売センターも年内で終了。

23区内で坪単価250万を切る価格で買える最後の大手ブランドマンション。
最後なら230万切るのも夢でない。

>>16049 マンション検討中さん

とはいえ六郷土手なのでそこまで簡単にはいかないでしょう。
だったらこんな年月も残ってはいないよ。

>>16050 マンション検討中さん
どんな立地でも、その土地なりの値付けであれば、売れるものです。最後は叩き売りでしょう。

叩き売らなくても結構着実に売れてるからこのままだろうね

>>16052 匿名さん
着実にって何年かかってるんですか？！
六郷土手という地がどこまでマイナスイメージがあるか分かってないんですか？

>>16049 マンション検討中さん
坪単価250でもかなり安いね

いついつまでには完売って、何回聞いただろう？
年末までには完売って、もはやデジャブ。。

ここまでくると中古との比較になってくるので、値下げ圧力が増しますね。

年末までって、意外と時間ないてすよね。
どうして年末が出て来たんでしょうかね？

>>16062 匿名さん

ちょっと前には、GW明けには完売見込み、とか書いてましたね。

>>16062 匿名さん

願望というかもはやここまで完売予測がものの見事に外れてると妄想に近いのかもしれません…内野の

物件自体は悪くないし、価格も相当安い。
それでもここまで売れないっていうのはやはり六郷土手という地のマイナスイメージが強すぎるんでしょうね。
マンション名を変えるとかできないものですかね。。。

>>16065 匿名さん

共用は
素晴らしいと思うよ。
図書館、コインランドリー、軽食屋

5200万が4500万なら買ってたなぁ。
5000万位にしかならないみたいだからやめといたけど。
営業さんが変な小細工つかってくる人でなえた。一旦購入の意思を固めて申し込まないといくら安くできるか分からないと言われて。
普通は、これだけ勉強しますから、どうですか？でしょ？
値段も分からないのに申し込み入れるわけないじゃん。

5200万の部屋が4500万になるなら相当な赤字処分セール
だって坪単価210万割れだよ。
六郷だろうがそりゃ買うよ。
中古で数年後に転売しても同じ価格で売れるかもしれないからね。
まあ、そこまでの値引はないんじゃないか。

今まで六郷土手ユーザでしたが、最近雑色を使い始めてびっくりしました。鳥貴族やモスも新しくできたし、商店街や駅も明るい雰囲気で、雑色マンが何人も誕生する理由がわかりました。
特にD棟のチャリ置き場からは、確実に雑色のが近いんで、私も雑色マンになります。
マンションの最寄りは六郷土手でいいですよ。表記上のルールに乗っ取ってるんだから間違いないです。ただ、雑色マンのように雑色メインユーザになるというだけです。
雑色がさらに発展して、資産価値が少しでも維持、あわよくば向上されることを祈っています。

お金ない人は大変ですね

>>16072 マンコミュファンさん
なぜ4500万円でしたら購入すると交渉しなかった？ある程度のキャリアある人なら想像できるだろ。確固たる決意の見えない顧客に他の顧客よりも踏み込んだ値下げ提示なんてできるわけないだろ。

あなたが野村に信用されるに足らなかったのを知れ。

>>16077 マンション検討中さん

キャリアなんてないからだよ。

>>16077 マンション検討中さん

4500万なら買うっていったよ。
門前払いされたがw

それより高いならいらないからって帰ってきた。

>>16076 匿名さん

お金無いからメンテ会社とかいきなり総取っ替えだっけ？

>>16079 マンコミュファンさん
門前払いはかわいそうですね

>>16079 マンコミュファンさん

キャンペーンのお肉とかは貰えましたか?

>>16080 検討板ユーザーさん
駐車場はどうなった？

缶を集めてるホームレスはともかくこの辺りは歩きタバコのカスが多すぎる

>>16084 マンション検討中さん
全く見ないけどな
どっちの駅も利用してるけど

>>16085 匿名さん
本当に住んでる？
蒲田、川崎も酷いけど土手と雑色はさらに酷い

人間というのは、見たいと願うものしか目に入らないんですよ。

>>16087 匿名さん

なるほど。現実を受け止められないってことか

>>16086 マンション検討中さん
民度は決して高くないですからね。
むしろかなり低い。
見ないことないと思うけどなぁ。
でもここの住民さんで空き缶回収してる人を見たことないってレスしてる人いた。

雑色、六郷土手に住んでいるのか

六郷土手に住んでいる。だから六郷土手が詳しい。空き缶に興味がある。レスにも六郷土手が多い。

機械式は撤廃になるから修繕費の負担は下がるよ。

4500万マンは駄目でも、4600万マンで再交渉してみてはいかが？

>>16086 マンション検討中さん
毎日使ってるけど見ないね

本当に住んでる？ 蒲田、川崎も酷いけど土手と雑色はさらに酷い

なるほど。現実を受け止められないってことか

民度は決して高くないですからね。
むしろかなり低い。
見ないことないと思うけどなぁ。
でもここの住民さんで空き缶回収してる人を見たことないってレスしてる人いた。

>>16097 匿名さん

近隣に空き缶拾いのホームレスがいることはマンションを選ぶ上で検討に値する事柄だと思うが。

火消しに必死すぎ。だからいつまでも売れ残るわけ

>>16097 匿名さん
六郷土手行ったことある？
悪質というか本当のことだし、有名。
それも加味した価格だと思うし、気にならない人にとってはいいマンションかもしれない。

スーモで穴場の駅ランキングで、東京には蒲田駅が、神奈川は川崎駅が上位にランクインしてました。自転車でも行ける距離に挟まれている雑色、六郷土手はまさに穴場だと思います。

このマンションまだ残ってたんですね。
第9期ですか…？
やはり人気が出ないのは立地的なものなんですかね？

>>16093 匿名さん

機械式は野村不動産の銭で撤去すんの？

それなら野村あっぱれ

>>16105 匿名さん

もちろん立地は褒められるところが無い。
加えてこのスレを見る限り住民の質が悪そう。

機械式は、管理組合の自腹で撤去ですよ。

車の利用者少ないんですね

平置きは魅力的ですが23区の外れで駅距離を考えるとき料金少し高い気がします。
利用者が少ないことで管理費の徴収額が不足で値上げにならないと良いのですが

>>16109 住人さん

管理組合の自腹かぁ。
目論見を見誤ったツケを住民が払う。
ひどい話だが、そういう物件を購入した自己責任という見方もある。
駐車場そんなに数、要らないって判断できればここを買わない選択もあった。

私は見送って正解でした。

西六郷は引ったくり犯罪が多いと聞いてますが、お年寄りが被害に遭われたなんてことはないですか？

治安への不安が解消されれば検討できるので。

>>16111 匿名さん

私は営業から野村の銭で駐車場を撤去する方向ですすんでいるって、きいたんですがねぇ。
話をすすめる中で、頓挫したことにすれば嘘にはならないってことかぁ。
最初から嘘だったとしたらさみしいことです。

総会で決まったことなので、自腹は間違いないことと思いますよ。
機械式は自腹ですが、他の経費削減もあって住民の負担はふえないようになっていました。

>>16114 住人さん

それならまだ良いですね。
後々、かねくいむしになる機械式駐車場は早めに撤去で良かったと思います。
最初から機械式作らなければなお良かったんでしょうが。こればかりは素人には読めませんからね

まだ完売も見えてないのにもう撤去の話出てるなんて大変ですね。

デベが当初からこんなにも駐車場利用率を読み間違のは珍しい。
販売苦戦の末、予定価格を下げた影響で大手デベが想定していた住民属性とは変わってしまったのでしょうか。
恐るべし六郷土手。

駐車場がどうかしたんでしょうか？

駅徒歩10分で車なんていらんでしょ。
もし、たまに旅行でもいきたいならカーシェアでいいっすわ。
総会での決定も、長い目で見て住民にプラスになることなんだからなにも問題ないと思います。

>>16120 マンコミュファンさん

カーシェアで旅行って。。。
使ったことない事がバレバレですね＾＾

いやサービスレベル落ちるから問題でしょう

雑色駅までは大人の足で実質7分だね
この時間を使うなら同じ7分でも自転車で蒲田まで行ける

>>16121
カーシェアで旅行するよ

>>16121
君24時間とか48時間とかカーシェアのロングプラン増えてるの知ってる？
まあガス代別だったりするから遠方だと一概に良いとは言えないが

どこか節約しようとなれば車通勤の人以外は真っ先に車だろうからね。野村が甘過ぎるんだよ。駐車場台数多いのはいいけど機械式は無しで管理費設定の見込みも使用率６割くらいにしとかないと。目先の売りやすさのために管理費を設定したり共用施設や植栽を計画するからこうなる。

節約のために車に乗ら無いんじゃなくて単に利便性と合理性の話でしょ
これだけ交通インフラがあるんだから。都度利用が合理的でしょ
毎日殆どの時間を車稼働してる人や車自体の趣味の人はともかく移動手段として
使ってるならほとんどの時間、でかい鉄の塊としてどっかに止まってるだけだしね
乗ろうが乗るまいが劣化もしていくしな　
都内で車移動しても渋滞と駐車場探しでナンセンス
旅行ならレンタカーを借りて乗り捨てるが楽

物流の効率化も個人で車を所有する目的の一つである物移動をカバーしてるからね
コンビニの普及もあるから我が家には冷蔵庫すら置いて無い。コンビニと物流があれば
個人で冷蔵庫を所有して生鮮品の維持・貯蔵・管理などする必要がない。
ボタン押したらすぐに運んできてくれるしね
食事も持ってきてくれる　
普段の料理の雑事は全てアウトソース、家でやる料理はまさにそれも趣味の一環としてやるって感じだろう。

>>16126 匿名さん
大して使わないのに金かかるから車は持たないってだけの話じゃん。よく的外れな長文を投稿できるな。

>>16127
いや、全然違う
価値がないものにお金は払わない

>>16128 匿名さん
じゃあ最初からそう書けばいいじゃん。自分に酔った長文気持ち悪いよ。

>>16125
> どこか節約しようとなれば車通勤の人以外は真っ先に車だろうからね。

こういう発想になる人って自分がそうなんだろうな　
普通な生活レベル以上の人はこうはおもわないからな

つか、ここで車が必要か否かの問題では無く、野村が予想を間違って多すぎる駐車場を作り、それが負の遺産になったことが、問題なのでしょ。

>>16134
> それが負の遺産になったことが、問題なのでしょ。
別に負の遺産になってないでしょ　駐車場は駐車場
いらなければ住民で別の活用を決めたらいい話よね

また外野が騒いでるのか

>>16136 匿名さん

住民が泥をかぶった。ただそれだけだよ。
野村不動産も全部銭出してやれば、格好良かったのに。

被る必要のない泥をかぶった。
選んだ住人の過失も多少あるけど。予見できなかったというね。

私も営業の口車に乗せられるところでした。
野村不動産が肩代わりするようなことを言ってたので。

>>16138
>>住民が泥をかぶった。ただそれだけだよ。
泥？なぜ？

> 野村不動産も全部銭出してやれば、格好良かったのに。
クレーマー？君って。ゴネ得的な発想だね、それ。発想が貧しい人が多いよね、そういうの

> 被る必要のない泥をかぶった。
> 選んだ住人の過失も多少あるけど。予見できなかったというね。
結果論でか物を語れないからね、君は

> 私も営業の口車に乗せられるところでした。
> 野村不動産が肩代わりするようなことを言ってたので。
外野が何を言っても無駄でしょ
エリートしか住めないんだから、ここ。

>>16133 匿名さん

普通の生活レベルがあれば駅遠物件なら車保有するけどね

>>16139 匿名さん

結果論でしか物を語れない、ってね。
ここの駐車場の一件について、過程で汲み取るべき事って何でしょうか？

>>16140
外野はそりゃ車持ってないとだめでしょ　田舎に住んでるのだから

>>16141
外野は己をまずしれってところだろうね
駐車場問題がちっっとも外野にとっては問題でもなんでもないことの意味をしれば無駄に時間を浪費して老人にならずに済むのでは？

>>16143 匿名さん

論点ずれてんじゃん。
何もないってことですね。

>>16139 匿名さん

結果論でか物を語れないからね、君は
って、でか物ってなに？

議論はそれからじゃない？
もし、結果論でしか、の間違いであれば少し落ちついたほうがいい。一年くらい家で落ちつきなよ。

最寄り雑色の人は住民だったけど、それ以後はその騒ぎで群がった外野の一部が面白がって住民を名乗ってさらに外野を騙って盛り上がってるだけ。

外野を煽ってってのがちょっとうける
つまり外野しかいないってことだね
外野がいないなら煽っても何も起きないからね

>>16125 匿名さん

節約で車削るって、、、
小さな子供いたら利便性うんぬんじゃなくて駅直結物件でも車は持つかな。
頑張って家買っちゃって節約で車持たないことを利便性うんぬん言ってる住人さんがいるようですね。
そうじゃない人もいるとは思うけどやっぱり総じて世間から低所得者向け物件って言われる理由も納得。

>>16156 マンション掲示板さん
昭和おっさん乙。
若者は車になんか興味ないよ。

まあ、これは機械式なんかつけた野村にも言いたいわ。
駐車場いらないんでもっと公園をおおきくして欲しかった。

>>16157 マンコミュファンさん

台風の日も遠くの駅まで歩いて通勤するのですね

>>16157 マンコミュファンさん

勝手に若者代表ヅラされてもな。

子育て世代にはクルマがあっと方がいいに決まってるだろ。
特にこんな駅遠物件なんだから

>>16157 マンコミュファンさん

公園？

>>16157 マンコミュファンさん

公園？

park？

どう？

世帯年収600万ですよ。 低価格物件とはいえローンでいっぱいいっぱいでしょ。 車なんて買う余裕ないと思いますよ。 この物件の住人は。 というか六郷土手住民自体、車を所持している人は少ないのでは？

いくらなんでも馬鹿にしすぎでしょ。
軽ぐらい持てるでしょうが。

早く部屋を埋めて管理費修繕費を全戸から徴収するのが住民の利益になる。
しかし、住民がやってるのは検討者を離反させる真逆なる書き込み。
魅力を発信して欲しい。

>>16175 匿名さん

管理費などは野村不動産が払ってるんだけど
もうすこし勉強したら？

>>16175 匿名さん

>>魅力を発信して欲しい。

未販売住戸分の管理修繕は売主補填だし、
総会出た人は知ってるが、住民としても営業活動を応援しなきゃって程の残数じゃ無いんだよね。

そもそも完売をアシストしようとか、ここで暇人にこき下ろされてるのが許せなくて反論するなんて購入者のエゴだし、ましてや今のフェーズでこんな掲示板に何か書いてもヒマネガの餌にしかならない。

検討者で本当に聞きたいことがある人は具体的な質問を住民板ですれば良いと思うよ。あっちは投稿件数だけ追っかけて検討板に群がるヒマネガの目に触れないし、ヒマネガ自身がそれ分かってるから煽って来ないから。

>>16177 匿名さん
住民板は契約者専用ですので、ルール違反を煽動すろような書き込みはお控えください。住民レベルの問題で致し方ないのかもしれませんが。

公式にD棟からの花火の映像がアップされましたね。綺麗ですね〜。

>>16184 マンコミュファンさん
1307号室は棟内モデルルームでしょうか？4000万代なら検討したいですね。

野村不動産の業績が悪いのはここも関係しているのかな？

https://diamond.jp/articles/-/178345?display=b

評論家も今秋の狙い目マンションとして、高く評価しています。まもなく完売なので、検討されている方は本当に急いだ方が良いです。
https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/201808_10/Proudcity_Oo...

>>16191 通りがかりさん
すげ。この記事、明らかに最寄り駅論争が影響を与えたであろう表現があるな。

>>16193 匿名さん
笑えますね。以下転載
最寄り駅は京浜急行本線の六郷土手駅と雑色駅で、それぞれの駅からアプローチによって徒歩9分から10分という所要時間（プラザ街区）だ。駅近のマンションではないが、駅から遠すぎることもない。

雑色マンの頑張りによって、六郷土手のみが最寄りとは書かなくなったのかな？
すごいね

あの神学論争が櫻井さんのレポートに反映されているのですね。
論争が再燃しないといいのですが。

ところで、機械式駐車場が撤去されるというのは本当ですか。
ファミリー向けのマンションではクルマはほぼ必需品だと思っていたのですが、まだ新しい駐車場を撤去するというのは随分と思い切った判断ですね。
実際に、設置率が100％でない他の新築マンションでは、駐車場を確保できるかどうかが検討者のマンション購入の判断を左右するケースもあるようですが、ここはそうではないのでしょうか。
想定よりも駐車場使用者が少なかったとしても、空いた駐車場を付近の住民に借りてもらうという選択肢はなかったのでしょうか。
ほかのマンションでも駐車場の空きが目立っているところは少なくないですが、どちらかというと住人の高齢化に伴ってクルマを使わない人が増えたという事情によるもののようです。

駐車場利用のために、近所の人にマンションの敷地に入ってきてほしくないでしょ。
機械式駐車場はメンテナンスに金かかるから、撤去は英断だと思っている。

>>16200 匿名さん

最初から機械式を作らなければ、撤去費用もかからなかったんだけどね。

>>16200 匿名さん
なるほど、そうですか。
できて間もない機械式駐車場を撤去するのは勿体ない気がするのですが、野村が撤去費用を負担してくれるのなら、確かに英断でしょうね。
ただ、小さいお子さんがいる世帯ではクルマがないと不便だと思うのですが、ここの若い住人の方々はクルマがないライフスタイルに慣れているのでしょうね。

>>16203 匿名さん
住宅ローンで無理をしているので、持ちたくても持てないというのが実情でしょう。
駅遠物件でスーパーも遠いので、車が無いとキツイです。

【野村不動産ホールディングス】大黒柱の分譲マンション事業、想定外の事態で収益性が悪化

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180831-00178345-diamond-bus_...

>>16206 評判気になるさん
これ完全にこの物件の不振が影響してますね。

>>16205 マンション検討中さん

いや、ほんとに車必須と思えないんですよね
あると便利だけど色々面倒くさい
必要な時のカーシェアとかレンタカーで充分。
普段の買い物、通勤や保育園の送り迎えも電動自転車や電車が1番楽だと思ってる
車持ってない＝金がないっていう押し付けるおっさん思考いい加減やめてほしい

>>16208 匿名さん
車持っていないから金がないと思われてるんじゃなくて、このマンションに住んでるからってことじゃないですか？
このマンションに住んでて車持っていない、あぁやっぱりな…って感じかと。

>>16208 匿名さん

仕方ないよ。ここに貼り付いてる高貴な皆さんは恐らく50代の窓際族。暇をもてあましてるんでしょう。
今の20代、30代の車という無駄な消耗品いらないという価値観は分からないはず。

>>16208 匿名さん

車なんて要らないよね。
いま30代だけど、20代のころ車もってたけど金かかりまくり。
無駄だよ。

ただ車を運転できないのはダサいとは思うが。所有する意味はない

川崎市東扇島からの騒音問題（ウーハー族）がまた発生していると聞きました。大田区の多摩川沿いで深夜に重低音が聞こえるようですが、いかがでしょうか。

車持たなければ、月5〜6万円分カーシェアやタクシー使えるよ。車持たない代わりに、車あったらなーってシチュエーションではこの予算内なら迷わず使うようにしてる。

車要らないと断言して良いのは駅や商業施設に徒歩5分未満のマンションだけ。妊婦、老人（親）、小学生未満の子供が周りにいれば、普通の紳士なら車で駅まで送迎して差し上げると思う。天気関係なく今すぐにリスクやストレスなく乗れる自家用車を、タクシーやカーシェアが完全に代替することはできない。代替すればそれなりの我慢が伴うはず。DINKSなら問題ないかな。新築マンションは最初はDINKS多いからね。

心配しすぎか
車持ってるか持ってないか自分のことだから

>>16203 匿名さん
車が必須とかステイタスみたいな感覚って田舎の人に多い。車買えるけど平日乗らないしもったいないって思うから持ってない。使うときは近くの実家から借りてる。

>>16214 マンション検討中さん
昼間でも深夜でも、ウーハー族の音は聞こえません。
東扇島は結構離れてるからですかね。

>>16193 匿名さん
何度も言いますが、"プラウドシティ大田六郷"の不動産表示基準による、マンション全体としての'最寄り駅"は雑色駅しかありません。

添付の通り、不動産表示基準では、徒歩ルートで、マンション敷地から最も近いマンション敷地迄の距離の駅が最寄り駅であることから、ここのマンションから最も近い駅の敷地は、添付の雑色駅の南端又は、雑色駅B棟の駐輪場になり、徒歩距離は前者の場合がが8分、後者の場合が7分です。従って、不動産表示基準による最寄り駅は、雑色駅です。
https://www.id-home.net/knowledge/不動産の徒歩時間と表示基準を解説！/

因みに雑色駅B棟駐輪場です。

おかえり。アク禁とけたの？

そこまでエネルギー注いで必死すぎて、なんか哀れな…

>>16230 マンション検討中さん

確かに。
こんな低レベルの議論に必死にならないで穏やかに過ごせる所に住みたいや

利用する立場なら改札口迄の距離が重要だけど、まあ普通車両しか停まらないホームが短いこの駅だったら南端の敷地からそう離れてないから、雑色マンの言うとおりでもういいよ

>>16230 マンション検討中さん
別に必死でも何でもなく、事実を書き込みしているだけです。世間一般にこんな常識もないのか、と思われると恥ずかしいので。

>>16231: 通りがかりさん　

あんたようなずっと粘っているネズミがいるからね

人をネズミ呼ばわりするような住人さんが居る物件はこちらです

>>16233 検討板ユーザーさん

あの、不動産表示基準では駅側敷地のどこを起点とするかは測定者に委ねられているので入り口付近を起点に計測することも可能で雑色駅のみを最寄り駅とすることはできないかと。

>>16227 の基準でも六郷土手の方が近いよ。だからわざわざ関係ない駐輪場までの距離も出してる訳で。

>>16236 評判気になるさん
いやいや、マンション敷地内と駅敷地内で徒歩ルートでアクセス可能な最も近い点どうしが各々の起点、終点になるので、プラザ街区北側サブエントランスと雑色駅敷地南端部又は、駐輪場も雑色駅敷地の中に含めるなら、雑色駅B棟駐輪場の南端部になります。(六郷土手駅敷地内は不動産表示基準により、ここのマンションから、7分〜8分でアクセス可能な地点は無く、最も近い地点で9分です)

>>16237 匿名さん
六郷土手駅敷地内で最もここのマンションに近い地点は、六郷土手駅入口になり、不動産表示基準によると、9分なので雑色駅敷地内南端部の方が近いです。以上は野村不動産に確認済みです。

>>16239 検討板ユーザーさん
いや8分ですよ。距離は六郷土手の方が近い。自分で調べて分かってるでしょ？だから関係ない駐輪場持ち出してるんでしょ？野村不動産に確認済みですは根拠にならない。

>>16240 匿名さん
プラザ街区南側サブエントランスから、六郷土手駅入口までは、680m。(実際の計測距離とのことです)従って、不動産表示基準による徒歩アクセス分数は、680m➗80m/分＝8.5分→不動産表示基準で"9分"にしかなりません。
あなたも野村不動産に確認してみるといいですよ。

>>16241 検討板ユーザーさん
サブエントランスじゃなくて敷地から敷地でしょ？自分で言ったんだぞ？都合良いように変えるなよ。野村不動産だってあんたみたいなクレーマーの意見はどうだっていいだろうけど、物件概要には有利になる情報を載せたいに決まってるじゃん。それが出来ないんだからあなたの言ってるような嘘を載せられないだけ。証明したいなら物件概要変えてもらいなよ。

>>16242 匿名さん
嘘でも何でもなく、野村不動産に確認した事実しか書き込みしてないですよ。まあ、厳密を期すなら、各々のマンション敷地側は踏み切りの手前の敷地でしょうが。
野村が現在の"六郷土手駅 徒歩9分、雑色駅 徒歩10分"を掲載しているのは、南側サブエントランスのそばにポピンズナーサリースクール等PRになる共用施設があることもあり、プラザ街区南側サブエントランスを起点にした徒歩アクセス分数(六郷土手:9分、雑色:10分)を掲載しているとのことです。自分も雑色駅の徒歩アクセス分数を近い方で掲載すべきだと思いますが、野村不動産としては、いいとこ取りでの掲載はしていないそうです。又、野村不動産では社内ルールで、マンションサブエントランスから駅入口までの距離を徒歩分数で表示しており、その場合はどちらも"9分"なるも、数十メートル六郷土手が近いようです。

>>16243 検討板ユーザーさん
サブエントランスからでもメインエントランスでもどうやったって六郷土手の方が近いんだから物件概要に載せられる訳ないじゃない。

>>16243 検討板ユーザーさん
あと敷地から敷地で測っても六郷土手の方が近いんだから。都合良く基準変えてなんて物件概要に載せられる訳ない。

>>16238 検討板ユーザーさん

あの、不動産表示基準の記述では団地側の敷地のどこを起点着点とするかの定義のみなので、駅側の敷地のどこを起点着点とするかの定義がない以上駅側の起点着点は任意に決めてよいということになります。

>>16244 匿名さん
意味不明。それこそ根拠を提示してよ。

>>16247 検討板ユーザーさん
物件概要にそう書いてある。異議があるなら野村不動産に物件概要を変えてもらいなさい。

>>16247 検討板ユーザーさん
あとどのマップアプリで測っても六郷土手の方が近い。

>>16246 評判気になるさん
なんか議論になってないんですが、任意に決めて良いなら、2地点間の最短徒歩ルートの議論なので、駅敷地内のマンションに最も近い地点(雑色駅の場合は、駅敷地南端部、六郷土手駅の場合は六郷土手駅入口)になりますよね。

>>16248 匿名さん
だから物件概要のどこに、"六郷土手駅が最寄り駅"と記載されていますか？？？
上で書いた通り、"交通情報"としてプラザ街区南側サブエントランスからの徒歩アクセス分数が掲載されているだけですよね。
野村不動産の見解は上で書いた通りです。雑色駅が不動産表示基準による最寄り駅なのはどうしようもない事実であり、逆に何故そこまで六郷土手にこだわっているのか、意味不明。

>>16249 匿名さん
マップアプリでは対象区間(例えば、マンション側の"北側サブエントランス"近郊や雑色駅"南端部")が正確に表示できません。

>>16250 検討板ユーザーさん

あの、私が言いたいのは、駅側の敷地の起点着点によって最寄り駅の判定結果が変わる、例えば両駅の出入口とするなどで変わるのであれば両方を最寄り駅と定義できると言ってるだけで、雑色駅のみ最寄り駅と定義することは明らかに間違えてるよと言っているだけです。

>>16251 検討板ユーザーさん
そもそも駐輪場の入り口はエントランスじゃないし、そこから測ったとしてもサブエントランスから六郷土手の方が近いし、敷地から敷地で測っても六郷土手の方が近い。だから物件概要でも六郷土手の方がちかい。事実を言ってるだけですよ。

>>16252 検討板ユーザーさん
グーグルマップなら地点で登録できるんだな。

>>16253 評判気になるさん
駅及びマンション敷地の二地点間での最短徒歩ルートの議論をしているのに、駅入口を起点にはしないでしょう。

https://www.id-home.net/knowledge/不動産の徒歩時間と表示基準を解説！/

>>16254 匿名さん
だから、根拠を示してみてください。ヤケクソですか？？？

>>16257 検討板ユーザーさん
実際測ったしそう物件概要にも書いてある。あなたのはおかしな住民の妄想。物件概要とマップアプリを覆す根拠を示してくださいな？笑

>>16257 検討板ユーザーさん
あっ 駐輪場は雑色駅の敷地ではないので悪しからず 笑

>>16259 匿名さん
雑色駅駐輪場と示していますよね。

>>16260 検討板ユーザーさん
駅ではありません。馬鹿過ぎるだろ。

>>16258 匿名さん
実際測ってそうなるというのはどんな測りかたされたんですかね？
こちらは野村不動産への確認結果なので文句は野村不動産に言って下さい。笑

>>16261 匿名さん
駅敷地の一部だと言っているだけですが。誰も駅とは言っていない。ヤケクソですか？？？

>>16262 検討板ユーザーさん
駐輪場も駅の敷地とか言ってる頭おかしい住民の事なんて信用できる訳ないんだからしょうがない。何度も言うが物件概要を変えてもらってから書き込みな。

>>16256 検討板ユーザーさん

あの、それはあなたの主観で決めていることなので限定すること自体が誤っています。

>>16263 検討板ユーザーさん
だから駅の敷地じゃねーんだよ。頭悪いな。

>>16266 匿名さん
じゃあ、頭の良いあなたは、ここが雑色駅の敷地じゃないという根拠を示してみてよ。

>>16267 検討板ユーザーさん
ただの高架下にある区営の駐輪場だから京急雑色駅の敷地ではない。

>>16268 匿名さん
百歩譲って駐輪場が敷地じゃないなら、雑色駅敷地の南端部でいいんじゃないですか。

>>16268 匿名さん
ていうか、雑色駅と関係ないなら、こんな表示出さないでしょう。

>>16269 検討板ユーザーさん

＊＊い最寄り駅で良かったね
敷地のはじっこから改札まですぐだしね

雑色でも六郷土手でも、区別ありますか

意味わからないけど

>>16269 検討板ユーザーさん
だから敷地と敷地で見てもいいけどそれにしても六郷土手の方が近いって。
駅の近くの駐輪場なんだからそういう名前にするでしょ。こどもみたいに駄々こねるなよ…情けない…

>>16265 評判気になるさん
私の主観でも何でもないです。添付の不動産表示基準の考え方に基づいて言っているだけですが。
あなたが言っているのは、不動産会社の社内ルールですよ。

https://www.id-home.net/knowledge/不動産の徒歩時間と表示基準を解説！/

>>16273 匿名さん
だから、駐輪場じゃなくても添付の雑色駅敷地南端でいいんじゃないですか。ここでも不動産表示基準によるルールで徒歩8分です。
一方、六郷土手駅入口までは、680m(野村不動産計測値)で、徒歩9分にしかなりません。

>>16275 検討板ユーザーさん
だからここは駅の敷地じゃないだろ。どこまでが敷地なんて話になるから駅の入り口なり改札口で見るんだよ。どうやったってお前の感覚で決まるものじゃないから。頼むから野村に言ってくれ。

>>16275 検討板ユーザーさん
この辺の線路は全部雑色駅だもんね！！

>>16276 匿名さん
私の感覚でも何でもないですよ。野村不動産への確認結果が添付が雑色駅敷地の南端です。
こちらこそ文句があるなら、野村不動産へ言って下さい。それから、人に"お前"とか言うのは下品ですから辞めた方かまいいよ。

>>16278 検討板ユーザーさん
お前の意見が正しいと思うなら物件概要変えてもらえって。確認しましたなんてどうとでも言えるしそもそも野村不動産を信用してないし。お前はずーっと言ってる事コロコロ変えてゴネてるだけ。

>>16279 匿名さん
野村不動産のHPが現在のものになっている理由は、16243に記載の通りです。
私の主張は一貫してますよ。あなたがなんの根拠もなく騒いでいるだけですよね。
もう一度言うけど、私はきっちり野村不動産へ確認しているので文句があるなら野村不動産へ言って下さい。

>>16280 検討板ユーザーさん
だから匿名掲示板で確認してますなんて信用に足らないんだって。なんとでも言えるだろ？お前は本当に馬鹿だな。信用して欲しいなら物件概要を変えさせろ。それ以外で信用されるのは無理。

>>16280 検討板ユーザーさん

野村が公式に表記したら信用してやるよ

そうでなければ最寄りはルカ六郷土手ですね

>>16282 匿名さん

あなた、頭大丈夫？？？野村不動産が現在のHPにしている理由は16243が全てでそれ以上でも以下でもないです。
野村不動産に確認することも出来ないなら、この掲示板へ書き込みするのやめたら？？？
まあ、頑張ってよ。デタラメ六郷土手マン。
大バカにバカ呼ばわりされたくないよね。

>>16283 検討板ユーザーさん
だからお前が勝手に主張してるだけなんだから物件概要変えるまで書き込むなよ。同じ事言わせるな。頭おかしいのかお前は。

>>16274 検討板ユーザーさん

あの、あなたが提示されたサイトもアイディーホームの見解を提示されているだけで、私は基となる

不動産の表示に関する公正競争規約施行規則
http://www.rftc.jp/kiyak/hyouji_sekou.html

を基準に話をしています
これによると駅側の敷地の起点着点は任意なので駅の出入り口を起点着点としてもこの基準の違反にはなりません

駅側の敷地に関して、団地側のもっとも近い地点を起点着点としなければならないというのはまさしく、アイディーホーム側の社内ルールそのものです

>>16284 匿名さん
そのままお返しします。これだけ議論して何の根拠も示せないよね。頭おかしいのか、お前は？？？お前こそ書き込み辞めろよ。バーカ。

>>16286 検討板ユーザーさん
議論じゃなくて否定されてもお前が駄々こねてるだけ。駐輪場の写真まで撮ってきて恥ずかしくないのかね。グズグズ言い訳してないで早く野村に物件概要変えて貰えよ。

>>16286 検討板ユーザーさん
早く休業日の野村に突撃してこいよ 笑
もうモンスタークレイマーとして有名だろ 笑

>>16287 匿名さん
自分では野村不動産に確認も出来ないおバカさん。もはや、ヤケクソ書き込みするしかないか。恥ずかしいのは、どっちかね。さっさと立ち去れ。そして、二度と来るなよな。

>>16289 検討板ユーザーさん
いいから野村に突撃してこいよ 笑
滑稽ですごく似合ってるよ 笑
ここの最寄駅は雑色駅だろ！！って 笑
急げ 笑

荒れ放題。
ネズミも逃げ出す。

>>16288 匿名さん
おいおい、勘違いするなって。自分は一切、野村不動産にクレームなどしてないよね。
頭悪過ぎて、とうとうそんなことも分からなくなっちゃった？？笑

>>16292 検討板ユーザーさん
物件概要に書いてあるのにくだらない事いちいち聞いてんだからそりゃクレーマーだろ。あ、
ただのタチの悪い客か。どちらにせよ本人は気づかないんだよな。

>>16293 匿名さん
ほらね。もはや、そう言ったヤケクソ書き込みするしかないよね。本当に恥ずかしいのでやめた方がいいよ。笑
あっ、そうか、元々バカだから"恥ずかしい"とかの感覚が無いんだよね。可愛そう〜！！

>>16294 検討板ユーザーさん
大分本性が出たね。どうせ最後は削除依頼出して消されるだけなんだからやめときなよ。賢くないし煽り耐性もないんだから向いてないよ。こっちはこのマンションと関係ないから痛くも痒くもないのを理解した方がいいよ。

>>16295 匿名さん
賢く無いあなたに言われたくないよね。別にこちらもなんともないですよ。あなた存在が迷惑なので自覚した方がいいよ。あっ、ゴメン、そんなこと本人が一番分かっているわな。

>>16296 検討板ユーザーさん
まあまあ、悔しいのは分かるよ。またくだらない事書き込んだら否定してあげるよ。

>>16297 マンション検討中さん
暇つぶしなんだからそらそうよ。ただ、私はくだらない間違いを訂正してるだけでこのマンションのネガを書き込んでないけどね。

>>16298 匿名さん
悔しい？？？？？あなた、日本語がわからない人なんですよね。何を言っても意味ないよね。

>>16300 検討板ユーザーさん
ふふ。こんな匿名掲示板は住民の方が圧倒的に不利なんだから慎重に書き込まなきゃいけないのだけ理解しときなよ。まあ、がんばんな。

>>16299: 匿名さん　

ごめんなさいm(__)m

客観的な評価ならはなんでも問題ない。
駅遠い、駅力低い(雑色、六郷土手両方)、地盤弱い、周辺環境よくないなどは事実だから

でも、住民の方に中傷するなら、住民からの反撃も当たり前です。
是非宜しくお願いします。

>>16302 マンション検討中さん
いや、何を言われてもどうでもいいが。ただ事実を言ってるだけだし。

>>16303: 匿名さん　
適当ではないから、16297レス削除依頼を出しました。

個人的に雑色か六郷土手かどっち近いことだけで争論するのは理解できない。
どっちでもいいじゃなぃ？

>>16304 マンション検討中さん
16297そんなにひどいかね？事実は決まってるのにゴネたい人がいるから否定するだけ。個人の想いで決まるものじゃない。

>>16304 マンション検討中さん
あなたがハッキリ否定してあげればいいじゃない。そんな事現実で言ってたら笑われますよって。野次馬決め込んで上から目線で見てるからこんな状態になる。どうせ烏合の集なんだから黙っときなよ。

>>16270 検討板ユーザーさん

じゃ逆に聞くけど、モスバーガー雑色駅店も雑色ってつくから雑色駅の敷地内って事でいい？

>>16307 匿名さん
頭大丈夫ですか？？なんか根本的に分かってないのか、理解出来ないのか分かりませんが、恥ずかしいので、書き込みしない方がいいですよ。

ちょ、管理人はよはよ！

名前に六郷ってついてるから、六郷土手のマンションじゃない？ちがう？

>>16310 マンション検討中さん
？？？？？六郷土手は駅名ですよ。

雑色駅高架下駐輪場は、所有者は京浜急行じゃないし登記も雑色駅と分かれてる。
名前に雑色駅とつくだけで駅の敷地だとか言ってたら、モスバーガーやロッテリアの雑色店を駅の敷地だと言ってるのと一緒。まじ恥ずかしい。

>>16312 匿名さん
だから、16227でこの件を書き込みした時点から、雑色駅高架下駐輪場の所有者が京浜急行かどうか定かでは無かった為、ここのマンション敷地から徒歩最短ルートの最寄り駅敷地地点は、添付の"雑色駅敷地南端又は、雑色駅B棟高架下駐輪場のどちらか"と言っています。本当に駐輪場が京浜急行の所有者でないなら、添付の雑色駅敷地南端が徒歩最短ルートの駅敷地側地点でしょう。

>>16313 検討板ユーザーさん
失礼。誤:"本当に駐輪場が京浜急行の所有者でないなら"
→正:"本当に駐輪場が京浜急行の所有でないなら"、でした。

>>16313 検討板ユーザーさん
どちらも駐輪場だが。
http://suumo.jp/journal/2018/01/31/148529/?amp=1

またB棟のやつが荒らしてるな
マンション内で特定に動いてる人いるよ
近所付き合いあれば耳に入ってるだろうけど
前も言ったけど匿名掲示板で叫んだところで一般論は変わらないから不毛な時間の浪費にしかならん
掲示板で荒らすんだったら管理組合経由で野村に情報書換えてもらいな
https://kanri.m-cloud.jp/

単純にレスバ楽しんでるだけなら宣言してくれれば誰も突っ込まないよ

>>16316 契約済みさん
？？？なんか根本的に勘違いしているようですが、私は一度もB棟の住戸を買った等書き込みしてないですよ。B棟の方々に迷惑なので、あなたこそ辞めた方がいいですよ。
荒らすも何も事実を書き込みしているだけなので。逆に何故、そこまで六郷土手を最寄りだと言ってこだわりたがるのか、本当に不思議でしょうがないよね。"デタラメ六郷土手マン1号"さん。
一般論？？？？？全く意味不明。

>>16315 匿名さん
ここのマンション近郊の地図をアウトプットしてみたら、一目瞭然で添付が雑色駅敷地南端だと分かります。これがわからないなら、そもそもこんな議論できない人でしょう。何度も言うが、野村不動産にも確認済みです。

>>16318 検討板ユーザーさん
だからそんなんが通用するなら物件概要変えてもらいなって。あなたの大好きな野村にたのみなよ。しつこいな。

ここの最寄り駅は札幌駅です。野村不動産に確認済みです。
のと同じくらい裏付けを示さない馬鹿な書き込みですね＾＾

久しぶりに覗いたら、まだ同じ話題だった。笑

雑色マンさん、もう生産性のない議論はやめたら？
ここで何を言っても自己満足以外の効果はないでしょう。
物件概要を見る人は百人中百人、六郷土手駅が最寄りと認識しますよ。

>>16317 検討板ユーザーさん
自分の存在が同じ棟の住人にとって迷惑だって自覚はあるんだな。

>>16319 匿名さん
しつこいのはあなたでしょ。16243の理由で、現在のHPの掲載になっていると何度言ったら分かりますかね。16243が現在の野村不動産のここに関する販売方針ですよ。
だからそんなに信じられないなら、あなたが野村不動産に聞いてみなよ。

>>16321 通りがかりさん
まあ、しかしながら、六郷土手が好きで好きでたまらない六郷土手マンが異様に張り付いているよね。あんたら皆、六郷土手に住んだら如何ですか。

>>16323 検討板ユーザーさん
いや、野村は六郷土手駅が最寄駅だと言ってたよ。でもそれ言われても納得しないだろ？だから物件概要変えてもらうしかないんだよ。

>>16321 通りがかりさん
六郷土手マンさんこそ、いい加減、他行きなよ。あなたこそ何の生産性もないよね。事実は変わらないですよ。

>>16325 匿名さん
だから、六郷土手駅まで680m(野村不動産計測値)と何度も言っている。これは不動産表示基準だと徒歩9分にしかなりません。残念ですが。

>>16327 検討板ユーザーさん
だからどうやっても雑色駅は残念ながら10分にしかならないんだよ。野村に聞いたから間違いないよ。

>>16326 検討板ユーザーさん

そうだね、事実は変わらない。

物件概要を見る人は、百人が百人とも、六郷土手駅が最寄りと認識しますね。それが事実です。

>>16328 匿名さん
だからここ近郊の地図をアウトプットして見て測ってみなよ。まあ、六郷土手マンには何を言っても無駄だろうけどね。

>>16329 通りがかりさん
あなたは六郷土手マン3号ですね。御苦労様です。あなたの最寄りは永遠に六郷土手でいいじゃない。

マンション名に大田六郷とあるから、最寄りは六郷土手駅。
これじゃ、だめかね？

これで、一旦話がまとまらないかな？

>>16332 マンション検討中さん
いや、全く関係ないでしょ。六郷土手は駅名ですから。

また最寄駅の話してる…

>>16330 検討板ユーザーさん
野村がそう言ってて物件概要がそうなってるんだからしょうがないだろ？あなたが言ってるのは駐輪場だし、駅の敷地なんてハッキリしないものを物件概要に載せられるないの。だからどのマンションも駅入り口か改札までで表示してるの。ちゃんと野村に確認してくださいよ。

また盛り上がってきたし、ヲチスレも活性化しそうだ

>>16335 匿名さん
何度も言うが野村は、物件概要は、"交通情報"
だと言っている。最寄り駅は雑色駅しかあり得ない。添付の雑色駅敷地南端部です。野村の見解は16243ですよ。
六郷土手マン3号さん。えっ、2号だっけ？？

大爆笑ネタマンション
雑色マンは完全にこのマンションの評判下げたいとしか思えない。

>>16317 検討板ユーザーさん
すまんなどっちも使わないから最寄駅はどうでもいいんだ
俺が気になるのは匿名掲示板で何を言ったところで世論は変わらないのに無駄なことするバイタリティが何処から湧いてくるのかなんだよ
あと人を罵倒する行為や荒らしに対してレスを返し続ける人も荒らしと言われるんだよ
知ってたかな

B棟特定の件は過去の投稿から目星を付けてちょいちょいジャブを打ってて思った通りのリアクションだから自信あるわ
B棟の人に迷惑って自分の投稿がおかしいって認めてるようもんじゃねーか
お前ぶっ飛びすぎてて面白いから会いたいわー
まだ仕事してるから帰れないけど後でファミマで待ち合わせしようぜ
前は逃げたけど今回は興味ないとか言って逃げないでね

>>16338 マンション検討中さん
あっ、あなたは六郷土手マン4号さんですか？？？？？

>>16337 検討板ユーザーさん
100歩譲って敷地の話でもここだよ。あなたが都合良く話を歪曲してるか嘘ついてるだけ。

>>16339 契約済みさん
前から言っているが、人を"お前"呼ばわりする、あなたなんかに1mmも興味ないので。本当にB棟の方々から非難されるよ。知ーらね。

>>16341 匿名さん
だからここは入口だと初めから言っているけど。そこに戻りますか？？？？？
もう、あなたの最寄りは六郷土手でいいからさ。六郷土手マン5号さん。あっ、4号さんだっけ。

ちなみに、完売は近いのですか？

>>16342 検討板ユーザーさん
B棟のやつもお前が迷惑だって言ってたんだけどな
少なくとも動いてる人がいるくらいリアルでもお前非難され始めてるからな
こんなとこで暴れてないでMCloud使うなりして住民のアンケート取ったほうがお前の承認欲求が満たされるんじゃないかね
お前は本当に生産性悪いやつだな
どんな奴かまじで会いたいわー

>>16343 検討板ユーザーさん
だからここからしか測れないんだよ。不動産表示の規約に則った最高の内容を物件概要に載せてるの。あなた程度が解釈を変えることなんてできないの。駅のホームの端から測るなんてルールはないの。

>>16337 検討板ユーザーさん

あの、

"最寄り駅は雑色駅しかあり得ない。"

と限定してしまうのは明白な間違いです

不動産の表示に関する公正競争規約施行規則
http://www.rftc.jp/kiyak/hyouji_sekou.html

の基準に従えば、六郷土手と雑色が最寄駅になるかと。

>>16345 契約済みさん
いやいや、あなたに言われたくないよね。こちらはまず、礼儀をわきまえられない人は、人以下だと思ってますから。永遠にあなたに会うことはないでしょう。あなた、本当に憶測でモノ言ってたら、B棟の方々から恨まれるよ。怖〜。

>>16344 口コミ知りたいさん
年内は厳しいくらいのペース
頑張っても年度内じゃないかな

>>16346 匿名さん
誰もあなたのデタラメ見解など聞きたくないよね。六郷土手マン4号さん。3号だっけ？？？

ちょっと聞きたいんですが、そしたらこのマンションを中古で売るときは不動産のサイトとかに最寄り駅の雑色駅まで徒歩8分って記載してた問題ないということ？？

>>16350 検討板ユーザーさん
余計な事はいいから。事実を言ったまで。実際、物件概要はそうなってるしどこのマンションも同じルールで記載してる。あなたがデタラメを書いてるだけ。デタラメじゃないと証明したいなら物件概要を変えてもらいなさい。

>>16347 評判気になるさん
だから、あなたの指摘する規則に、駅入口から計測すること、など書いていないでしょう。
だから、駅敷地内、マンション敷地内の最短徒歩ルートと想定される地点を比較するべきでしょ。六郷土手はその駅側地点がたまたま、駅入口になっているだけですよ。

>>16348 検討板ユーザーさん
俺がなんか言ったか？
少なくとも悪口は言ってないよな
礼儀もクソも最初に喧嘩口調だったのお前だよな
今日何時なら良い？
帰るの1時間後くらいになりそうだわ

>>16351 名無しさん
不動産表示基準によるので、原則ないでしょう。

雑色も、六郷土手も、駅力に対して違いは無いっしょ？

>>16352 匿名さん
もういい加減、何度も同じこと言うの疲れました。16243が野村の見解です。だから、野村に確認してから書き込みなよ。

>>16353 検討板ユーザーさん

あの、それは同じことで、

"駅敷地内、マンション敷地内の最短徒歩ルートと想定される地点を比較するべき"

などとも記載はないので、駅側は任意の位置を起点着点することができ、その多くは情報の有用性から
出入り口を起点着点として計測されていると思います
それは、
「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」
に違反していない以上あなたがどんなに頑張って主張されてもそれを除外することは残念ながらできません
もちろんこちらもあなた側の主張も除外できません
なので、六郷土手と雑色が最寄駅になるということです

>>16354 契約済みさん
はあ。初めから、"おまえ、おまえ"を連呼しているのは、あなたですよね。悪口というか、対面もしたことない人相手に普通言わないでしょう。というか、これが普通と思っている感覚がちょっと特殊だね。何度も言うがあなたには、1ミクロンも興味ないですから。

>>16358 評判気になるさん
だから、駅入口を起点とすることが不動産会社の社内ルールです。

>>16357 検討板ユーザーさん
>>16243 でも六郷土手の方が近いって書いてるじゃない。駅の敷地＝入り口なんだよ。あなたの写真は駐輪場。あなたが好き勝手な事書いてるだけ。野村がそう言ってたなんてのは全く意味ないからねどうとでも嘘つけるから。

>>16359 検討板ユーザーさん
いーねー
興味ない割には今日は逃げずに返事してくれるじゃん
前より強くなったね
特定できてもここでは部屋番号とか明かさないから安心してね

1ミリも興味ないマンが進化して、1ミクロマンになった！

大昔ミクロマンておもちゃ有ったの知ってる人いいねを！

>>16362 契約済みさん
まあ、B棟探している限り、100年経っても特定出来ないよ。まあ、頑張って。

>>16360 検討板ユーザーさん

あの、不動産会社の社内ルールかは関係なくて、それが
「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」
に違反していなければそれは上記の規則にそった正しい情報の一つなので
あなたがそれを除外できません

>>16361 匿名さん
だから、もうあなたの最寄りは六郷土手でいいじゃない。野村に確認も出来ないのかよ。ここに書き込みする資格ないよね。六郷土手4号さん。3号さんだっけ？？

>>16364 検討板ユーザーさん
んで今日はいつ会う？

>>16365 評判気になるさん
言っている意味が不明。究極、最短ルートどうしの比較しかないです。

>>16365 評判気になるさんの書き込みが1番分かりやすいよね。このマンションの売主が規則内で決めるものだよね。だから自分が中古で売りに出す時に変えれるなら変えればいいだけだね。

雑色マンがいる限りこのスレは永遠に存続だな。

だから、何度も同じこと言うのいい加減疲れました。どうか、ご自分で野村不動産に確認して下さい。六郷土手マンの最寄り駅は、六郷土手でいいじゃない。それでは、サヨナラ。

>>16366 検討板ユーザーさん
何度も野村に確認済みだって言ってるのに認めないだけじゃん。いや、私ここに住んでないんで…さすがにそれはきついわ…そういうのやめてもらっていいですか？

>>16371 検討板ユーザーさん
なんで俺が来たらいつもすぐいなくなっちゃうんだよ
お前必死感が強くて面白いんだよ
前みたいに一日中暴れてろよ
このスレの主の自覚あるのかよ？
しっかりしろ

>>16365 評判気になるさん が全てじゃん。このマンションの売主が決める事なんだから物件概要の通り。まあ、ずーーーーーっと皆んな言ってる事なんだけどね。

>>16371 検討板ユーザーさん
反論できなくなって逃げた 笑
頭も悪いし性格もゴミ屑だしどうしようもないな。

雑色が
最寄駅だと
信じたい

マンション名に大田六郷ってあるんだから。

雑色駅ではないんでないの？最寄りは。


どうかね？みなしゃん

>>16368 検討板ユーザーさん

あの、あなたが
究極、最短ルートどうしの比較
する為の駅側の起点の位置を限定することはできません

雑色マンも不動産表示基準が全てみたいな事言ってたし当然、売主が不動産表示基準に則って決めた物件概要の通りって話だわな。六郷土手駅が最寄駅でこの話はお終い。

>>16379 匿名さん
あんたらが、事実を曲げても最寄りを六郷土手にしたいという、そのモチベーションが理解しかねる。まあ、何があんたらをそこまで突き動かするのか、本当に意味不明。最寄りが六郷土手じゃなくなると、色んな意味でネガできなくなるからか？？？まあ、どうでもいいです。じゃーね。

>>16380 検討板ユーザーさん
サヨナラしたんだからもう来るなよ 笑
本当嘘しか言えないんだな。

>>16380 検討板ユーザーさん

いやはやお前はもう完全に病気だよ
医者行け

>>16380 検討板ユーザーさん
はい、事実はこれ。

物件概要を見る人は、百人が百人、千人が千人、六郷土手駅が最寄りと認識する。

残念ながら、雑色マンの奮闘は全てムダな努力であった。

>>16383 通りがかりさん
いい駐輪場の写真撮れてたじゃない。ムダじゃないよ 笑

盛り上がってますね。
検討板が怖くて検討できません。

じゃーねとかサヨナラとか言っても気になって定期的に覗いてるんだろな
非効率な方法で証明しようとして本当に地頭が悪いのかレスバ楽しんでるのかどっちなんだろ
住んでりゃ住んでるなりのアピール方法あるのに
可愛いおばちゃんだわ

マンション名に大田六郷ってあるんだから。

雑色駅ではないんでないの？最寄りは。


どうかね？ほっしゃん

>>16386 契約済みさん
頭の悪いおばちゃんでしょうね。

最寄駅は六郷土手駅。物件概要に変更があればその限りではない。

>>16389 匿名さん
違うよ。ここのマンションの最寄り駅は雑色駅だよ。

不動産会社の社内ルールに則ると最寄り駅は雑色以外ありません。

雑色マンが大暴れしているときって外野外野マンおとなしいけどやっぱり同一人物かな？

しかし雑色マンの文体って知性の欠片もないお馬鹿な感じで、お里がうかがい知れますな。

>>16392 通りがかりさん
別の人だと思うんですけどね。演じ分けるような知能ないでしょう。

最寄駅が六郷土手駅っていうのが一部の住民にとってそれほどストレスになってるんですね…誰も頼んでないのに何千万も払って自分の嫌いな立地のマンション買うって頭おかしいでしょ…

>>16394 匿名さん
自分の周りはどっちも所詮京急の各駅だし気にしてない人しか居ない
というか各駅不便だし京急使う人の割合少ないかも

>>16392 通りがかりさん
港区の平均年収より貰っているのでご心配なく。
買えない人は早く退場した方が良いですよ。

年収が有れば人として上だ、と思っててそれを平気に文字にしている事を恥ずかしいと思わない時点で周りからバカにされるのがわからないほど幼稚なんですよ。

その思い込みの激しさと煽り耐性の無さでは実社会でマトモに生きていけるとは思えないな

このマンションの評判を下げる効果は凄まじいけど

>>16396 検討板ユーザーさん
実際は経済的余裕のない虚言癖のある変なおばちゃんでしょうね。知能の低さと社交性の無さじゃ説得力0ですもん。そしてどんだけ暇なんだという。ストーカーには向いてると思うけど。

港区の平均以上もらってるなら港区民になりゃ良いのに。
最寄駅が白金台か白金高輪のどちらかで揉めかねない辺りの物件に住んでくれよ。

管理人、見回りはよはよ

>>16400 マンション検討中さん
昨夜、AM1:00過ぎに投稿したのは、雑色駅の話題を議論した私ではありませんので。為念。
私は港区の平均等遥かに超えてますので。悪しからず。

>>16402 検討板ユーザーさん
あなたの年収なんて誰も聞いてないのに、今まで何度も勝手に書き込んでるようだけど
匿名掲示板なら何とでも言えるからね。昨日雑色駅前の駐輪場の写真アップしたように
昨年の源泉徴収アップしてよ。年収1500万だっけ？

議論の決着に年収のあるなし持ち出すのが幼稚だと言うこと。
合理性の欠片もない。

>>16402 検討板ユーザーさん
本物の嘘はレベルが違いますね 笑

>>16402 検討板ユーザーさん

紛らわしいな
雑色マンについ書かれた内容にあなたが反応したから、雑色マン=年収有るけどマン と思わらたんじゃ？

>>16406 マンション検討中さん
完全に玩具にされてるから偽物が登場してるんでしょうね。

結構人気ですよね

マンション名に大田六郷ってあるんだから。

雑色駅ではないんでないの？最寄りは。


どうかね？しゃんリンしゃん

>>16414 マンション掲示板さん

アドレスは東京都下なのに物件名に吉祥寺って付けるのよく聞くけど、ここはアドレスも西六郷なのにね。

プラウド大田雑色

なぜしなかったんだろ？

いっそプラウド蒲田川崎にすりゃ良かったのかもな

>>16417 マンション検討中さん

それか
プラウド六郷雑色

>>16416 マンション掲示板さん
前に同じことここで投稿したら、雑色は地名ではないから六郷になったみたいなレスがありました。
でも地名じゃなくて最寄駅をマンション名につけるとこもあるんだし、本当に雑色が最寄り駅なら大田雑色でもおかしくないですよね。

>>16396 検討板ユーザーさん
港区の平均年収よりもらってるのになぜここ買ったのか理由を教えてください。
そしてなぜ買えない人がここを覗いてると思うのですか？
検討スレ＝買えるから検討してると普通は考えますが、買えないくせにと考えるあなたの思考回路がまず疑問です。

>>16212 匿名さん
高級な香りしてましたねー
オシボリすらいい香りでしたね
ACTUSコラボしてたし、そのへんかな？

＞プラウド大田雑色

真面目に雑色で検索した方がいいと思うけどなあ。
正直、六郷＝ホームレス、の方がましだと思うし。

>>16426 口コミ知りたいさん
マンション名に六郷がつくのはしかたない。
住所も六郷だし。
今さらマンション名は変えられないでしょうからせめて最寄駅にこだわるんじゃないかな。