プラウド上野松が谷ってどうですか？

マンションの周辺には商業施設の他に教育施設や公園も近くにいっぱいあるんですね。
小さな子供のいる家庭に良さそうなマンションですね。

リセールや賃貸を考えて購入される方って多くいらっしゃるのでしょうか。
野村でもリロケーションサービスというサービスがあるみたいですね。

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リセールや賃貸といっても最初から投資目的だったらもっと駅近物件いくんじゃないかな？

転勤や事情が変わって住まなくなった時に売りに出したり賃貸に出したりするかもしれないって意味でのリセールや賃貸はそれなりにいるんじゃない？

リタイア組や転勤の可能性ない人と、
転勤の可能性があるサラリーマンでも違うし、家族構成でも違うから、リセールや賃貸を考えて購入している人が多いかどうかは一概には言えなそう。

基本的には永住を考えてる人が多いのかな？

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リセールはそこそこ行けるんじゃ？駅から遠いから良い値段では売れないでしょうけど。賃貸には向いていないと思います。70平米を超えるここの部屋だと賃料は20万を超える。払うだけの賃貸にそんなにお金を出す人は少なく借り手が付き難い。

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第1期と第2期でどのぐらい売れたのかな

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賃貸にすると家賃が２０万とは恐ろしく高い物件なんですね。
そうだとかなり豪華な物件ということなんでしょう。
そんなところには住んだことも無いから、良いのか良くないのか
見当もつかない。
でも家賃を２０万も払うなら、一戸建てでもマンションでも買うよね。

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タワーを除けば立地と面積と築年数で家賃は決まりますので豪華とか余り関係無いですよ。

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立地、面積、築年数、内装でマンション価格が決まるので、豪華な内装の方が賃貸価格は上がりそうですが。
この辺りで築浅分譲マンションなら家賃が20万なんて普通です。むしろ安い。

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表面的なデザインで少しぐらい豪華に見せても賃貸価格に影響しませんよ。それよりは15階建ての安普請仕様のマイナスの方が何倍も影響が大きいと思います。

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プラウドスレをパトロールしてる者だけど、どこも苦戦してるネ！
昔々のプラウドとは違うことを実感。

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家賃が20万ですか。
賃貸でも新築価格的な物があるらしいからそういうものを組み込むとそれくらいになってくるのか。
賃貸物件でも分譲マンションの賃貸は
全体的に価格は高くなってくるという話ですよねえ。
ここがどれ位需要があるのか、ということになってくるかと思います。

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ここはどれぐらい売れているのでしょうか？仕様・立地両方とも微妙ですから売れ行きが良いと言う事は。。。家賃２０万がそんなに高いですか？何と比べて高いのかな？この辺じゃ普通ですよ。浅草タワーは面積７０超えたら３０万ぐらいですよ。

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一期、二期共に一部抽選になったようです

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一応順調らしいです。50戸売れて残り20弱。

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思っていたよりも売れているかも。

残り20がどうなのかにもよるのかな。
人気の間取りを先に出してしまったりしていると後から売りにくいけれど…。
目玉を残しているのであれば残りもあっという間に捌ける可能性はあるんじゃないかな。

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９月中旬から売ってるから（正確には９／１９だっけか？）約３ケ月で７０戸中５０戸が売れたのか。結構普通ですね（^。^）野村さんがこだわる即日完売には程遠いけど。あの時代が懐かしいな～まだ２年前ぐらいですが、草刈り場だったモデルルーム。

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近くのマンションで、早朝、鳩に餌付けをされている方が昔はいたような。
今もやっているのかな？当時はベランダでされていて、物凄い鳩の数にびっくりしました。
時折、カラスも混じってましたよ。

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昨日もライフの近くでチラシ配ってましたね､まだ14階のBが残ってるんですね～高層階は人気有りそうだけど高いんだろうな～最上階だったらこの値段でも直ぐ売れそうですが。

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高層階でまだあるということは、高いということなんでしょう。
最上階ならプレミアムな感じがするし出しても良いと思う人がいても、
そうでないのならその価格は…というようになるのでしょう。

3期でどれ位出すつもりなのかなと思いました。
明日公式サイトの更新が来ますからその時にわかるのかもしれません。

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広告では14F-B 71.71平米 6,599万となっていました。意外とまともな価格かな。いやこの2年の高騰で感覚マヒしてるようだ。

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第1期の時より値下げした？
14階Bプランって6600万超えてなかったっけ。

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