匿名さん
[更新日時] 2023-06-05 09:53:24
公式はまだ出来てませんね。駅から遠いですが開放感のある立地、直接基礎3階低層マンションです。
目の前の城山小学校が今年度から建て替え工事入るので、ここが出来るころには小学校も新しくなると思います。
区役所の出張所も目の前なので案外便利です。この物件について情報交換お願いします。
交通:豪徳寺から15分くらい、宮の坂まで10分くらい、世田谷まで10分くらい(私見)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社鴻池組東京本店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸
戸数:63戸
構造:直接基礎3階建て鉄筋コンクリート造
敷地面積:3342.18(m2)
建築面積:2232.89(m2)
地名地番:東京都世田谷区豪徳寺2-1045-1ほか
住居表示:東京都世田谷区豪徳寺2-9
[スレ作成日時]2015-03-28 22:12:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区豪徳寺2丁目9-15(地番) |
| 交通 |
小田急小田原線 「豪徳寺」駅 徒歩11分 東急世田谷線 「宮の坂」駅 徒歩8分 東急世田谷線 「世田谷」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
63戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸口コミ掲示板・評判
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163
匿名さん
>162
最後はこれ。組織的にやってるのがバレバレ。
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164
匿名さん
へ?意味がよく分かりませんが。都合の悪いことは関係者の書き込みって思いたいのですね。アンチさんは・・
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165
匿名さん
免震でない物件で免震を必死に擁護。関係者以外に誰がするの?
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166
匿名さん
免震擁護ですかね。別に正しい認識を教えて上げただけですがね。
私がここの関係者だったらもっとこの物件押しますよ、免震ネタ続けたところでここが売れるわけないじゃない
その程度のことも分かりませんか?
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167
匿名さん
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168
匿名さん
なんだ、たただの三井ネガか。粗探し頑張ってね。大手がダメならどこ買えばいいのかも合わせて教えて欲しい。
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169
匿名さん
施工に関しては大手の中で突出して三井がだめ。杭問題だけじゃないんだよね。
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170
匿名さん
不満がある人は騒ぐから目に付くけど、満足してる人は何も言わない。
問題がある物件もあるんだろうけど、反面そうでない物件も山ほどあるわけで、
結局はもしものそういう場合にも備えて、安心感のある大手が売れるってことですね。
青田売りじゃないのなら目で見て買えばいいから尚安心。
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171
匿名さん
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172
匿名さん
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173
匿名さん
>>171
そりゃ青田買いも一緒でしょう。他の部分は目で見て判断できるだけ安心感あるよ。
あとここは直基礎ですから、杭の問題もない
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174
匿名さん
竣工売りの物件は基本出来はいいよ。タイル凸凹だったりしたら誰も買ってくれないから。
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175
匿名さん
問題があるのは一部の物件かもしれないけど、一生に一度かもしれない住宅購入ではずれをつかんだらアウト。三井はトラブルが多いのは事実。過去の事例は研究しないと。
市川 鉄筋不足
横浜 杭の長さ不足
赤坂 建設中の事故
大船 コンクリート
新川崎 柱の充填剤注入漏れ
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176
匿名さん
直接基礎でもコア抜きの問題とかは起こり得る。杭だけじゃないしよ。
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177
匿名さん
最近のタイルはプレキャスト。施工が悪いとまとめて落ちてくる。
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匿名さん
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179
匿名さん
>>176
三菱のことですか?それならどこも買えませんね。青田買いでリスクを減らせるのは事実ですし
大手が安心感あるのも事実ですよ。
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匿名さん
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181
匿名さん
ニュースになるような施工トラブルって実は大手が多い。大手だから安心って迷信。
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182
匿名さん
少なくともここのネガさんよりは信用できる情報ですよ。
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