東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2026-01-20 13:26:00

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 48301 マンション検討中さん

    >>48300 匿名さん

    やっぱり日本人はもっと韓国人からセンスを学び住みたい団地にするべき。ソウルの団地なら今すぐ住みたいと思う。

    何故日本のデペのレベルはこんなにも下がったのだろう、悲しい



  2. 48302 匿名さん

    >>48300 匿名さん
    奥さん反対なら諦めた方がいいですよ。
    生涯言われ続けるからね。

  3. 48303 匿名さん

    >>48297 名無しさん

    韓国興味ない。

  4. 48304 匿名さん

    >>48303 匿名さん

    韓国は見た目にこだわるけど、やっぱり自分は日本製がいい。サムスンは見た目豪華だが、やっぱり品質はソニーがいいと思ってしまう。

  5. 48305 マンション検討中さん

    >>48303 匿名さん

    韓国には興味ないがセンスの良さとレベルの高さは日本人にはもう敵わない

  6. 48306 マンション検討中さん

    ソウルは団地なのにセンスが良いのですぐに売れる。日本の団地はセンス無しの為駅近のメリットがないと誰も住みたくない。

  7. 48307 匿名さん

    人から羨ましがられるマンションに住みたいのなら坪600ぐらいのマンションが買えるようになるまで仕事とか頑張ってくださいね。

  8. 48308 マンション検討中さん

    >>48304 匿名さん
    それは貴方が日本人だから。世界の人はもう日本より韓国を見ている

  9. 48309 マンション検討中さん

    >>48300 匿名さん
    ソウルの団地ならみんなに羨ましがられるぞ

  10. 48310 匿名さん

    >>48307 匿名さん
    坪600でも50平米とかダサい。
    そこまで出して住むなら70以上は欲しいから、今買うなら1.5億円前後は必要ですかね。

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  12. 48311 匿名さん

    >>48308 マンション検討中さん
    ソースは?

  13. 48312 匿名

    >>48308 マンション検討中さん

    はい、日本人ですが何か?

  14. 48314 検討板ユーザーさん

    >>48310 匿名さん

    はい、2億円貯めてくダサイ。

  15. 48315 マンション検討中さん

    >>48312 匿名さん

    ソウルの団地と東京の団地のセンスの差がわからない人はもっと勉強して下さい

  16. 48316 匿名さん

    >>48308 マンション検討中さん

    東南アジアに住んでました。
    確かにサムスンの進出は凄い勢い…
    ホテルもサムスン製が大半。安くて見た目が豪華だからね。ても本当の金持ちや本質に重きを置く人は日本製が一番って言ってたよ。

    あとは好みの問題ですね。

  17. 48318 マンション検討中さん

    >>48316 匿名さん

    日本のレベルはどの業界も韓国には勝てないよ

    昭和の話し?

  18. 48319 マンション検討中さん

    この団地造りのセンスは日本人には無理だって

  19. 48322 匿名

    韓国はデザインのセンス良いですよね。
    でもトピ違いなので、韓国絡みの投稿はは他でやってください。削除依頼します。

  20. 48323 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨と異なる話題が散見されるようです。

    著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. 48324 匿名さん

    価格据え置きでくんのかな?
    それなら一部屋欲しいな。

  22. 48325 通りがかりさん

    おおっ、なんか盛り上がってるね
    建設当時の広尾ガーデンヒルズの写真探してみた。
    立地の違いはさておきこの写真みると晴海フラッグと大して変わらんなと思ったがどうでしょう?
    緑化面積と欅並木がポイントみたい
    晴海フラッグもメインストリートは欅と桜の並木で駐車場は全面地下だから40年も経てば同じような感じにはなりそうだね。

    1. おおっ、なんか盛り上がってるね建設当時の...
  23. 48326 匿名さん

    比較するなら選手村だろ。
    https://hotnews8.net/maps/olympic-village-history

    韓国はこれな。高級住宅街らしいそ。

    選手村後だと、やっぱり団地っぽくなるのは仕方ないんだな。日本は選手村後で街を作るから、雰囲気変わると思うけどな。楽しみだ。

    1. 比較するなら選手村だろ。韓国はこれな。高...
  24. 48327 マンション掲示板さん

    竣工時期がまったく違うのに韓国の団地って写真貼ってるのは、だいぶキムチ臭いな。
    日本の団地と同じくらいしか歴史がない国

  25. 48328 匿名さん

    >>48325 通りがかりさん

    確かに少し似てますね。
    立地の問題はあるけど、街並みは美しくなりそうな期待感たります。。

    1. 確かに少し似てますね。立地の問題はあるけ...
  26. 48329 マンション検討中さん

    豊海地区再開発のマンションの方が良いかも

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  28. 48330 匿名さん

    >48321

    昆虫の裏側を見たようでゾッとしたわ。気持ち悪くて住みたくない。
    もうこうなったら、戸建てが奇跡だな。 

  29. 48331 匿名さん

    >>48329 マンション検討中さん

    狭くて高いけどね。

  30. 48332 通りがかりさん

    >>48328 匿名さん
    このまちづくりに初期から関われるっていうのは面白そうですね
    インキュベーション施設とかつくって街全体で実証実験とかの場が提供できると最高なんだと思う

  31. 48333 匿名さん

    ここは八潮団地の令和バージョンだろ。
    何を勘違いしてるんだろう。

  32. 48334 匿名さん

    >>48333 匿名さん
    眺望が違うね。行政区も。

  33. 48335 匿名さん

    >>48333 匿名さん
    ここは広尾でも八潮でもなく晴海フラッグだけど何を勘違いしてるんだろう
    眺望も行政区も違うけどここを気に入った人が買えばいいだけ
    そんなにネガキャンしても倍率なんて大して変わらんだろうに
    それとも人生暇なの?

  34. 48336 マンコミュファンさん

    >>48333 匿名さん
    それあなたの感想ですよね?
    個人の感想に勘違いって意味わからんな笑

  35. 48337 eマンションさん

    >>48331 匿名さん
    高いよね
    でも資産価値はこっちの方が断然高いよ

  36. 48338 eマンションさん

    >>48331 匿名さん

    >>48331 匿名さん
    高いよね
    でも資産価値はこっちの方が断然高いよ

  37. 48339 マンション検討中さん

    既に販売再開の問い合わせが殺到してると営業マンから聞きました。
    千葉埼玉の普通駅単価だからそりゃそうよね。

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  39. 48340 匿名さん

    >>48334 匿名さん
    駅遠具合と、埋立地の団地ってことで似てると思いますが。
    23区は区がどこかなんてどうでもいいと思いますがね。
    中央区が自慢できるとでも?
    大抵の東京の人は中央区って特にイメージないんですよ。

  40. 48341 マンション検討中さん

    >>48339 マンション検討中さん

    それはフラッグを売る為に嘘ついてるなー
    今の相場なら坪単価が半額にならないとここは売れないかな

  41. 48342 匿名さん

    >>48341 マンション検討中さん
    それお前のサラリーなw

  42. 48345 マンション検討中さん

    自転車で銀座界隈まで10分。私の中では不便ではなく便利です(笑)否定されてる方いましたが…
    3日に一度雨って、別に毎日自転車でみんながみんな都心まで出掛けるわけではないし、お休みの日に「晴れてるから自転車で出掛けよう」ってできることがいいんじゃないですか。
    雨の日はバス、銀座に行けば駐輪場いくらでもありますよ。

  43. 48346 匿名さん

    団地感はあるけれど、ここのように駐車場を地下に埋めている板マンは、なかなかないですよね。
    無骨な駐車場が地面に露出せず、見た目もよくなります。
    ライティングも専門会社がトータルで担当しているので、開村すれば独特の雰囲気を持ちそうです。

    1. 団地感はあるけれど、ここのように駐車場を...
  44. 48347 マンション検討中さん

    >>48345 マンション検討中さん

    銀座まで自転車で10分も掛かる場所に住みたくないな

  45. 48348 匿名さん

    >>48343 マンション検討中さん
    株高なの知ってる?

  46. 48349 マンション検討中さん

    >>48347 マンション検討中さん
    じゃあ1.2億以上かけるか2部屋減らすか、だね!

  47. 48350 マンション検討中さん

    >>48347 マンション検討中さん

    そういう方は検討しなくて良いと思います。
    自転車10分なら住みたい人は沢山います。

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東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億800万円台~2億500万円台※権利金含む(予定)

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

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アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円・8390万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2・74.98m2

総戸数 45戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸