HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

フライハラミ登場
揚げ物と焼肉

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晴海フラッグの居住されている方が日頃使われるトンカツ屋や焼肉店は、何処の辺りか伺うことは可能でしょうか？

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トンカツ屋は豊洲市場にいい感じのがありそうだが、行ったことないわ。

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>>148649 匿名さん

荒らしてるのは、有明の連呼くんと、港南の次長です。

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>>148656 マンション比較中さん

インバウンド向けの海鮮丼はヒドかったぞｗ　日本人には厳しい。

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タクシーでチョイと飛ばせば、飯もチョイと一杯もなんでもあるからあまり気にならないだね。

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中国人が統計で…ってのがあったんで調べてみた。
外国人比率（そのうち中国人の比率）：
千代田区：5.1%（2.6％）
中央区：5.5％（2.6％）
港区：7.6％（2.0％）
文京区：5.2％（2.8％）
新宿区：11.3％（4.3％）
渋谷区：4.6％（1.1％）
品川区：3.4％（1.2％）
江東区：6.5％（3.2％）

まぁこんな感じですか。江東区は有意に多い印象。
港区はそも大使館とかもあっての外国人比率の高さもありそう。
ハルフラの中央区は特別高いって感じもないね。

…とか思って中央区を見たら、外国人減ってる？
比率も3.4%だわ。

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>>148660 匿名さん
ちょっと気になったので、東京都統計局の外国人人口と東京都の人口総数の最新を確認。
中央区の外国人は住民基本台帳ベースか。

統計局だと令和6年4月は11,137人、令和7年1月は12,553人で増えてる。
最新のだとこんな感じ。

外国人比率（そのうち中国人の比率）：
千代田区：6.0%（3.3％）
中央区：6.7％（3.6％）
港区：8.4％（2.7％）
文京区：6.4％（3.5％）
新宿区：13.5％（5.2％）
渋谷区：5.2％（1.5％）
品川区：4.0％（1.4％）
江東区：7.3％（3.7％）

どこも外国人・中国人ともに増えてるね。

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>>148660 匿名さん
それは令和5年4月1日の資料だから、ハルフラやパークタワー勝どきの入居前だね。
当時はコロナの影響で東京の外国人が2年連続で減少した時期で、その後に外国人が急増してる。
中央区の中国人数はその頃から約1.5倍に増えているよ。

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日本に入国している中国人は、中国共産党体制に反旗を掲げている方々、日本の＊＊＊以上に凶悪な中国マフィア達、中国から入国して不法滞在をしている不法難民、中国共産党の工作員などあらゆる中国人がいるが、この中で裕福層は極々一部に過ぎないことを認識する必要がある。

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東京湾は、東京都民のゴミと汚物の最終処理場となって約７０年の歳月が過ぎた。
今も臭いものには蓋がされ続けている。
目立つことしかしない政治家もどき達も、目をふせて見ないことにしている。
今日も夢の島公園の森の木々が風に揺れて、何かを訴えている。

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>>148663 匿名さん

中国福建者ですが、義務教育小学校の日本踏み絵、国旗踏む強制教育は本当にやってます。義務ですので。

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>>148667 マンション検討中さん
中国人が異様に多いのは羽田に近い港区湾岸ですよ。この間も中国人同士の殺人未遂事件が起きてたし治安も良くない。

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>>148661 匿名さん

中国人の比率だけで見ると、1位　新宿区5.2％、2位　江東区3.7％、3位　中央区3.6％、江東区や中央区は明らかに湾岸タワマン組だろうな。港区や渋谷区、品川区は中国人少ない。さすがに彼らにも高すぎて買えないからだろう。

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>>148670 匿名さん
単純に元の人口が多いだけでしょ
開発が進めばどこも同じように増えていくよ

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中国人パカにするな
中国人嘘つかない
トランプ嘘つく
中国人でもな、買う時は買うんだよ
舐めるなよ

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>>148672 匿名さん
品川の公園とかスーパーとか中国人だらけですよ。湾岸でも品川ほど中国人の多いところは他にないです。

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中国人パカではない
中国人マナー悪い
日本にいる中国人は日本のマナーを学べば良い
日本にいる中国人は、不法滞在でも日本人だ
日本の誇りを持って生き抜く
これが日本にいる中国人の誇り

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>>148673 匿名さん

中国人は品川より江東区の方がはるかに多いはずです。

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>>148669 匿名さん

ヤマト運輸の物流センターで働く中国人労働者同士がヤマト運輸の従業員専用送迎バスの中で喧嘩を始めて、バスが緊急停止したのがたまたま芝浦と港南の境界付近だっただけで当該地域とは全く関係がありません。

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江東江戸川足立あたりは23区のベッドタウンだから多いのはわかるんだよね
新宿が一番多いは謎
これが繁華街の力か

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そのネタ飽きた

もうええでしょ

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繁華街で稼ぐしかすべがない。
つらい苦しみを生き抜くための手段としてね。
例えば話だが、あえて言う。
第三次世界大戦でアメリカが負けたら、立場が変わる。
我が日本国は、核を秘密裏に既に保有している。
やられる前にやるしかない。
中国と組むことも考える必要がある。
ロシアとトランプは、嘘の塊だから日本は独自のスタンスで世界大戦に立ち向かう必要がある。
日本国民を飢えに晒すわけにはいかない。
サバイバルがこれから始まる。

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>>148670 匿名さん
中国人は港区、千代田区などの高額物件も買っているよ。ここ２年で人口が５割近く増えている。
中国人数　2022年末　→　2024年末
港区　　　 4,794　→　7,132
千代田区 　1,724　→　2,247
渋谷区　　 2,460　→　3,561
中央区　　 4,432　→　6,647

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ロシアとアメリカがダッグを組むとは誰も考えないが、トランプの思考は違う。
トランプは、自分が稼ぐことなら全てを受け入れられる。
思想も自己の都合の良い方向に考えが行きつく。
トランプver.2.0は、明らかに危険水域に入った。
アメリカは、彼を消す可能性がかなり高くなっている。
ロシア、中国、NATO加入国やウクライナからも高い可能性がある。
イーロンが心変わりした場合には、中国に依頼するかも知れない。
世界の明日が見えない時代に入ったのである。

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侵略したロシアが正当化されてしまえば、中国の台湾侵攻は早まるでしょう。次の徴兵令は男女だと思いますので、女性は大変な時代になるでしょう。

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靖国神社の歴史館に行きました。日本の歴史がすべて書かれています。女性の登場は看護婦のみ。特攻機に乗る息子の身代わりになる母親やお姉さんは一人もいませんでした。

頭の中で「役割が違う」と逃げ回っていたわけです。家事育児を放棄した今、そんな逃げは許されません。

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日本とウクライナは、類似点がある。
どちらも大国と戦時下にあったことであり、戦闘力にかなりの大差がある。
アメリカもロシアも国家思想が大幅に異なるが、アメリカがNATOから離脱すればロシアと大して変わらない。
アメリカの信頼関係が著しく低下し、イギリス、フランス、ドイツの欧州諸国との関係をさらに重要視する必要がある。
日本は、韓国と協調して核保有国にならざるを得ないことになるのか。
タワマンどこではない。
地下壕が主流になる時が訪れるかもしれない。

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トランプ大統領は、米国のデストロイヤーだ。
ウクライナ大統領は、会談前にトランプから揶揄する言葉をかけられ、ヴァンスもリスペクトに欠ける言葉を発した。
会談決裂は、当たり前の茶番劇と誰でも思う。
トランプに何か意図があるとしか思えない。
トランプとプーチンの契約によってウクライナをロシアに売ってしまったのか。
２４時間から半年に期間を延長したが、さらに長引くことになる。
プーチンも習近平も腹を抱えて笑っている。
プーチンの誘導に反応したトランプの完敗だ。

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>>148680 名無しさん

富裕層が住むエリアがお好きならこちらの資料をどうぞ。
港南も富裕地域上位です。

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>>148687 匿名さん
港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

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>>148688 匿名さん

無理と言ったって港南地域平均年収1600万だからねえ。あなたにとって港南に住むのは経済的に無理ですよの間違いでしょ？

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プーチンの犬になったトランプ　
本当にアメリカ人って救いようがないアホばかりだな
なんであんな馬鹿を大統領にしたんだろう

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このままいけば関東以北がロシア、中部以南が中国に割譲されるでしょう

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ロシアになるよりは中華の省になったほうがマシってか。
自民党の奴らは将来そういう算段なんだろうかね

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>>148695 匿名さん

ヤマト運輸の物流センターで働く中国人労働者同士がヤマト運輸の従業員専用送迎バスの中で喧嘩を始めて、バスが緊急停止したのがたまたま芝浦と港南の境界付近だっただけで当該地域とは全く関係がありません。

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品川の公園とかスーパーとか中国人だらけですよ。湾岸でも品川ほど中国人の多いところは他にないです。

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>>148698 匿名さん

真っ赤な嘘です

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>>148698 匿名さん

品川が中国人だらけなんて真っ赤な嘘です　　　

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また、中国関連記事のペタペタ君かよ。やれやれ。

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荒らしのふたりのコピペ感
ネタ切れだな

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まだ港南のネタでやってんの。いつまでやってんだよ。つまらん

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夢と現実の悪戯
睡眠中に夢を見ますが、この夢が現実になる時があります。
試験で100点を取った夢を見た後、現実になったことなど、少なからず体験したことがある方も多くいらっしゃると思います。
正夢とでも言うのでしょうか。
最近、私もよく夢を見ます。
例えば、階段から足を踏み外して転落し、頭からコンクリートの踊り場に落ちる夢です。
落ちるときに走馬灯のように、過去の出来事が頭の中を駆け巡るのです。
そして、気づくと目を見開いたまま体を動かすことができずに倒れている。
頭から血が出て、その血が暖かく感じる。
フルカラーでリアルで、まるで現実のような気がするのです。
正夢にならないように注意していますが、何か現実になるような気がしてなりません。
これは、運命として冷静に受け入れるしかありません。
皆さんも、悪夢が現実にならないようにお気をつけください。

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ずるずる下値切り上げて、suumoじゃ最低1億880万円からか。ネガの大好物2LDKの内庭や壁ドンですらこれ以上の価格帯。賃貸も随分在庫減ったなぁ、そしてよく見るとポートのばかりじゃん。
週刊誌や立憲蓮舫応援団のおかげで、晴海ふ頭公園の眺望や、街並みの快適さがバレちゃったんだろうねぇ。
あるいは、湾岸ポジを取るマンクラの買い煽りに、利回り至上主義の偏屈な自称プロ不動産投資家様も歯が立たず。

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彼らの「利回り」の話もわかるが、それは終局の話だからね。
数千世帯もの賃貸が一瞬で埋まるはずもなく、値崩れを起こすのは当たり前だし、賃料もファミリー賃貸の供給ショック、将来的な東京都心集中、交通利便性の改善で上昇が期待されてのこと。
足元の低利回りでとやかく言うのはどっちが素人なんだろうかね？

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>>148706 マンション比較中さん
誇大な話のオンパレードですか！

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>>148707 マンション比較中さん
うなずきマン

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ハルフラの住民スレ見ると、板もタワマンも空きがないから
これから買うと駐車場は諦めるしかない
晴海も豊海も離島だから、車がない生活は飛べない鳥と同じ
バスじゃ行動束縛されるし、よく耐えられるね

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現状、板マンの空室って、700戸～800戸くらい？　

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>>148712 周辺住民さん
晴海フラッグ以外に良い物件は、たくさんあるので急ぐ必要は全くないですね。
駅も遠い、バスも来ない、タクシーもつかまらない。
駐車場がないと何もできない。
不採用といたします。

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>>148715 匿名さん

都心3区限定、リビオの品川港南は港区だからいいけど豊洲や有明なんて絶対嫌だ。
それにそもそも豊洲や有明に新築マンション無いだろ。中古買えって言ってるのか？

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簿記とFPくらしか資格に書くことがない、晴海フラッグ嫌いなゴーストライターですら、底辺が大好きな日刊SPA!の記事で、入居率8割弱と認めてしまったね。
Xを見てみたら悲惨だね、三流商売で小銭を稼ぐしかないのは哀れ。
「分譲価格の安さしか取り柄がない」のに、「安くない転売価格で多数実需にわたった」現実を無視する自己矛盾よ。
https://news.nifty.com/article/magazine/12193-3809194/

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>>148713 匿名さん
なんのこと言ってんの？
分譲賃貸の空き部屋？

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埼玉より安い港区物件などあるはずがない。

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参考になるアカウント発見。特にこれ

“防災”の観点からは、「武蔵野市」と「練馬区」は賛成ですが、「中央区」はお勧めしません。

大災害発生時、子供は被害を受ける可能性が高いので、大人が安全な場所を選ばないといけません。

災害リスクが低いのは、山手線より西側(少なくとも京浜東北線より西側)の高台エリアです。

https://x.com/bosaimansion/status/1896103875159142857

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>>148728
浮き上がったマンホールで子供が遊んだり、コンクリートから滲み出た水たまりで子供が溺れてしまうからね、確かに危険すぎるわ。
古い戸建ての倒壊や火災なんて、地ぐらいが高けりゃ起こらないからね。

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>>148728 匿名さん

なんだか晴海の生活って、囚人を集めた絶海の孤島にいるみたいだね
公園も刑務所内の運動場と雰囲気がそっくりだし、もし橋が崩れ落ちたら
パピヨンのスティーブマックイーンみたいに海に飛び込んで脱出するしかないんだろうな

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>>148727 匿名さん
あるよ

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周旋屋さんは話が上手いというか、詐○に近いので話は１／４くらいで良いなぁ

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断崖絶壁は生き残れるが、海抜数メートルで無理だぁ
滅多にないが来る時は来るょ
大きな津波

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アパートなら直ぐ引っ越せるからアパート民は安心ですね

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>>148727 匿名さん
いや、もう東京の8割の部分が埼玉主力より安いよ。

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ハルフラもシービレとか変な名前で呼ぶなら
都営団地のように側面にペンキで番号を大きく書けばいい

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>>148731 口コミ知りたいさん
ほなだせ

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>>148735 匿名さん
寝言は寝て言えや

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関西弁になりがち

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マツコがここガラガラの廃墟
買うようなもんじゃないて言ったらしいね。
これはリセールに影響あるのかな？

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>>148741 マンション検討中さん
悲観は買いやで

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>>148741 マンション検討中さん

言ってない笑
マツコに怒られますよ笑

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>>148743 eマンションさん
見てたら言ってたょ
あんた見てなかったのかなぁ
嘘は良くないょ

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>>148744 検討板ユーザーさん

なんでもありかょ笑

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買うようなもんじゃ無いだろ　借りたいとも思わんがｗ

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>>148745 マンコミュファンさん
意味わからない

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>>148746 匿名さん
じゃあ、ここくんなよ笑
きもひまろうがい野郎

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>>148744 検討板ユーザーさん

TVerで見たけど、
電気がついてない的な事は言ってたけど、廃墟とは言ってないよ。
買うなとも言ってないし。
『都心に家を買う時代は終わりました』とは言ってたけど、
って事はここは都心だって事？

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あんな肥満体が言ってる批判を間に受けてどうするの？
無知のただのおじさんがなんの知識もなく何処かで聞きかじったことを言ってるだけじゃん。

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自動車ショー、小林旭さんが歌ってたなぁ
晴海は、懐かしいなぁ
都はるみさんは、ご健在かなぁ
晴海は、懐かしいなぁ
勝どき橋は、開くのかなぁ
晴海の今は昔、懐かしいなぁ

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三井不動産　東京ベイエリアオーナーズクラブ最新号
2024年第三四半期における中古マンション売買成約価格の
分譲価格に対する値上がり率
　　

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>>148756 匿名さん
マンション投資による価格のつり上げは、犯罪もどきになります。
警視庁から犯罪もどきの容疑で逮○される場合がありますのでご注意ください。

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もどきの定義を教えてください

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マンション価格は、そのうち下洛する。
今、購入する必要などない。
好きなだけ投資家に買って貰えば良い。
一般的な思考では買わない。

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郊外に住まいを購めましょう
埼玉、神奈川、千葉の郊外へ

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海に近いよりも高台がいいな
坂のある街だね

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長期金利、一時1.5％台　国債の利回りが上昇し16年ぶりの高水準
https://mainichi.jp/articles/20250220/k00/00m/020/192000c

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>>148763 匿名さん
内陸の高台に住んだことあるけど、住みづらかったよ。坂は上り下りが激しくて自転車も使えないし、気候も厳しくて夏は暑いし冬は酷寒とくる。
多少ハザードあったとしても、海辺の方がはるかに住みやすくて好きだな。

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>>148765 通りがかりさん
人は、それぞれ好き嫌いがあります。
流行りすたりもあります。
好きな居住地を最優先にすべきですね！

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>>148765 通りがかりさん

ですね。意外と東京は高低差が多い。坂道だらけ。高台の高級住宅地と言いますが、高台とは坂の上にあることを意味するので下位出自は必ず坂道を上り下りする。一方で地下鉄の駅は土地の低いとこに作られるので、高台は交通不便なバスエリアであることも多い。

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隅田川は心中で昔から知られている
身投げや簀巻きにされた○クザなどの屍が腐乱して下流や東京湾でよく見られたらしい
東京大空襲で火の海になり、川に浮かんだ遺体は数千人とも文献に記されている
しらひげ橋は、有名な心霊スポットらしい
もし魂が実在すれば、その近辺をふらついている
下流にお住まいの方は、お会いになる機会があるかもしれませんね！

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>>148722 マンション比較中さん

入居率8割弱なら板マンの空室は800戸くらいですね

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池田山、御殿山、島津山、花房山、八つ山は、品川から目黒辺りで江戸時代から有名な住宅地であり、高台で地盤もしっかりしている
空き地がないのであまり建てられないが、静かに住むには良い地域です

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意外と東京は高低差が多い。坂道だらけ。高台の高級住宅地と言いますが、高台とは坂の上にあることを意味するので外出時は必ず坂道を上り下りする。一方で地下鉄の駅は土地の低いとこに作られ、乗り換え利便性を考慮するとＪＲの駅もそれに準じているので、高台は駅遠であったり交通不便なバスエリアであることも多い。高台に住んでる人は移動は車を前提にしている人も多い。

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>>148773 匿名さん
白金、高輪は浅草線で問題ないですょ

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一般的に鉄道が通っている場所は、谷間が多い
山手線を見ると、多くを鉄道が底地を運行していることから判断できる
地盤面を上に見ながら運行していることが多いからである

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>>148773 匿名さん
東京都が晴海近辺に計画している地下鉄駅は、多分海抜以下の場所になると推測できる

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>>148775 匿名さん
この動画でも建築の専門家がそう言ってるね。２０分くらいから。

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>>148774 暇人さん
白金、高輪と白金台、高輪台を勘違いしてませんか？

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陸蒸気が新橋ー横浜間を１８７２年(明治6年) に開通する前のことである。
品川は、まだ埋め立てされていなかった。
したがって海の中である。
江戸の初期には、徳川家の埋め立て工事で新橋付近は既に埋め立てられていた。
先に品川駅から横浜駅(桜木町駅)が１８７２年(明治６年) ６月に完成して開業し、１０月から新橋
駅が完成して全線開業した。
距離２９キロの約３分の１の１０キロが海を埋め立てて鉄道線路が構築されたらしい。
これが日本国はじめての鉄道工作物である。
品川駅前も晴海も埋め立てられた時期は違うが同じ埋立地である。
品川は約１５０年前、晴海は約９０年前に完成した埋立地である。
したがって、大差はない。
海抜も、埋め立ての工法もそう大差はない。
強いて言えば、鉄道の駅があるかないか位いである。
ここで重要なのは、埋立地は一般的に軟弱盤であること。
地震は発生してみなければ、どの程度揺れるかなどわかるわけがないこと。
ただ、高層階にお住まいの方は、家具を固定して床が３～４メートル程度動いても命を奪われない対応を取ることです。
怪我をせず、命があれば、建物などまた建てれば良いだけです。

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>>148780 匿名さん
東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。

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>>148781 マンション掲示板さん
なるほど
越谷住民にはそう見えてるのか笑

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>>148782 名無しさん
あなたのコメントの意味がわかりません
うなずきながら人をバカにする態度は、最低だょ
あなたの意見がないと誰も、あなたを判断することができないだょ
コメントちょうだい待ってるょ

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>>148780 匿名さん

ハルミフラッグのエリアは75年前ぐらいだよ。
>>148611

埋め立てした地面を相当掘り起こして地下駐車場にしてるよ。
支持杭を打って頑強な基盤で保持してるよ。
答え合わせは関東大震災まで待つしかないけどな。

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埋め立てる前は、キラキラ、エメラルドグリーンの海だったらしい。

国土が余ってるのに、埋立地が必要だったのかな？ゴミ捨て場は必要だが、もっと方法があったはず。

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>>148785 匿名さん
>もっと方法があったはず

たとえばどんな方法？

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>>148786 匿名さん
ターミネーターが溶けるシーン。

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>>148788 匿名さん

ちょっと何言ってるか分からない

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江東区や港区の埋立地はごみ捨て場にした結果できたんだよ。
昔は高性能な焼却炉がなかったから、ゴミはそのまま東京湾の干潟に捨てられた。
23区の東京湾沿いは広大な干潟だったからね。
そのゴミで埋まった干潟に土を被せたのが今の埋立地。
土地が足りないから埋立したのではない。

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>>148791 匿名さん

港南も運河沿いのワールドシティタワーズとかの眺望は素晴らしい。

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どこが美しいのか分からない。水だらけで人が困ってるだけの絵。

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ずっと冠水したまま

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>>148785
昔から東京や江戸の中心部は海に近い東寄りだから、埋め立ててどんどん東に拡張してきたのが歴史だわな。昔だったらなおさら、大地震の度に液状化して酷い被害が出ただろうが、それでもこの流れは続いてきた。
日比谷、新橋や築地も埋め立てられてできたが、遠い昔は「こんなところ人が住むところじゃない」と言われてきたと思うわ。それが今や都心扱い。

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いや工業地帯なだけ。
地方の森や林は、ビルも工場も禁止されているんだよ。

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晴美は百合子に安く売られてボロボロに

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ここはもう中古マンションなんだから好きな所を購入すれば良い
予算が有れば何処でも好きな所を購入出来ますよ
理想の住まいを購入してくださいね

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>>148797 匿名さん
ほほぅ、晴美やて？晴海がそんなに美しいお名前かいな？まぁ、うちの近所でもそんな間違いをする人はおらんけど、さすがに京都にはない読み間違いやなぁ。ま、勘違いも可愛らしいもんやけどな。

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>>148792 マンション掲示板さん
港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

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>>148781 マンション掲示板さん

東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してない？
なに真逆のこと言ってんの？

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>>148781 マンション掲示板さん

東日本大震災で液状化した場所について、国の防災研究機関である防災科研の公式記録によると、港区で液状化が発生した場所は記録されていません。ですので、もしそのようなことを目撃した人がいたとしても、国の公式記録に載らない程度のごく小規模の噴砂であったと考えられます。おそらく地盤改良がされていない学校のグラウンドなどで、ごく小規模の噴砂が発生しただけでしょうから憂慮するような問題ではないでしょう。

3.11で大規模に液状化が発生したのは港区内ではなく大部分が江東区です。液状化リスクを議論するなら港南より、広範囲にピンク色が塗られ、3.11大震災でも広範囲に液状化した江東区湾岸の豊洲や東雲、有明で議論すべきと考えます。港南は湾岸では最も液状化リスクが低いので、それさえも気になるなら湾岸タワマン自体の検討を止めるべきでしょう。

（文部科学省所管国立研究開発法人　防災科学研究所　液状化履歴図）
https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/liqmap/

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>>148800 匿名さん

へー、ぜひ有明の風景を見せてください。

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わたしも美しい有明が見たいです
無理なら美しい越谷でもOKですよー

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住んでもいないところの地震とか液状化とか心配してるのどうかしてるね。

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>>148805 通りがかりさん
東京都のファースト政治家と同じだね
地震の心配など全くしないで建てる建てる
金が絡むとな
水道事業もかなり危ないな
金もPFASなども、そのうち明らかになってくる

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これ売ってる不動産屋も協力してる東京都も、住民の心配なんかしてないよ。ヒトモノカネ動かすのだけが仕事だと思ってる。豊かな生活って何だろうね。

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資本主義の経済を動かすんだから当たり前だろ。
住民（おもに老人）のご機嫌取りに無駄な福祉やバラマキしかしなければ、東京は日本全体のように終わるよ。
安心が欲しければカネを稼げってことだよ、ろくに働かず安く質の高い生活が享受できたのが大間違い。それは将来の発展の可能性を切り売りして食いつぶしていただけってことだよ。

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>>148808 匿名さん
有明の綺麗な写真カモーーン(^-^)w

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>>148804 通りがかりさん
有明はとてもきれいだと思います
素敵な街なのですね
あなたは良いセンスを持っていますね
美しい街は、いつも嬉しくなりますね
美しい街は、最高です

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>>148805 通りがかりさん
みんな心配するんじゃない
能登もみんな心配しているよ
みんな心配するんじゃないのかな
ウクライナもロシアも国民は戦争や災害はやだよ
みんな心配するんじゃないのかな

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クソポエムじゃなくて議論してなさい

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クソ言うのやめなさい。

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>>148814 住民さん5さん
議論する議題を提示してください。

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>>148805 通りがかりさん
居住者以外が地震や液状化について心配することや意見を述べることができないということが、逆にどうかしていると私は考えます。

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>>148817 匿名さん
正しいデータと科学的根拠に基づくことが大切です

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で？儲かってるの？
それがすべてでしょ

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>>148819 匿名さん
科学的根拠をお示しください

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朝の通勤時間帯によく聞くことですが、エレベーターが非常に混み合い、低層階の方は乗ることができないでしょうか。

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近くにコンビニはありますか。

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マンションの価格は、東京都からの売価から２倍以上しますか。
オリンピックで使用した後のリニューアルなので中古不動産になりますか。

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購入した場合、東京都の保証期間はどのくらいありますか。

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マンションは、海からの塩害はありませんか。

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町内会に加入が必要ですか。

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マル暴やチンピラの居住者はいますか。

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田舎者は居住することができないと聞いたのですが、マンションにカースト制は、やはりある程度ありますか。

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ママ友グループは、かなり派手な方が多いと聞きますが、１０段階での数値はどのくらいですか。

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ママ友グループの噂話の拡散速度は、異常、やや異常、普通、やや良い、良いの５段階のいずれに該当しますか。

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>>148819 匿名さん

豊洲はめちゃくちゃ液状化したじゃない。何を嘘書いてるんだ？

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おもしろいけど、本当に住んでる人はコメントしなそう。
偽居住者がレスしてくれるかもね。

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最寄り駅の勝鬨駅から徒歩で１５分だと、子ども連れ２０分以上ですね。

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駐車場は、大体月額３万円くらいと聞いていますが、これから値上がりしそうですね。

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>>148832 名無しさん
148819はいつもの嘘連呼くんだな。
豊洲も有明も震度５で液状化した。南海トラフや首都直下が起きたら晴海も含めて湾岸エリアは液状化するよ。

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皆さん、有名私立学校にお子様を入学させていらっしゃるのでしょうね。

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おすすめの街中華は、近辺にありますか。

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ママ友の皆さんは、溜まり場は固定ですか。

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１０以上前の車、日産マーチや軽自動車は笑う人がいるでしょうね。
私も６０回ローンで新しい車を購入するわ。
皆さん、どんな車に乗っていらっしゃるのかしら教えてくださる。

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東京はどこでも水が湧くと爺ちゃんに聞いたことがあるけど、地下水も日々変わるからね。
気になり出すとキリがない。
地盤の硬い場所に避難してください。
建物があまり売れないのは、販売価格が高いか、または土地や建物に問題があるか、あとは住むところとして魅力がないのかもしれませんね。
素人の考えです。

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勝鬨辺りに焼き鳥屋さんがあるようですが、美味しいのでしょうね。

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東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、豊洲
https://gendai.media/articles/-/2318?page=2
【江東区豊洲5丁目】 マンション前の歩道部分に泥水が噴き出し、乾いた後には、大量の砂がたまった 　
【江東区豊洲1丁目】 「立ち入り禁止」のロープが張られたマンションの共有地。ここも液状化した

有明も液状化した

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>>148844 匿名さん

こりゃひどい

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>>148845 eマンションさん
大したことない

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本格的に液状化現象が進行すると一面がプールのようになる。
阪神淡路のアイランド近くのガスターミナルは、深さ２メートル以上あった。

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液状化で人が死んだこともあるからね。
3.11の時の液状化を想像していると痛い目に遭うよ。

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湾岸こわーい

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今のアパートが一番ですね

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ああ、買っておいて良かった。でなければ、ここで妬み嫉み言ってる立場になってたわ。

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だから大規模でないとだめってことですね。

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基本的には、埋立地の全てに可能性がある

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>>148858 匿名さん
可能性の話ではなく、実際に液状化で甚大な被害を受けたのは江東区全域ですよ。

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再掲
https://gendai.media/articles/-/2318?page=2

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これはひどいですね

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縄文海進時に海だったところは液状化する。
例の八潮市も昔は海だし、関東大震災では山手線以東埼玉の上の方まで液状化したのよ。

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ハルフラも液状化で護岸が壊れたら危険だね

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553171/res/494/
液状化で護岸が破壊。側方流動で海側へ土地が崩れた。

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東日本大震災の時、港南は全然液状化してないけど、豊洲はかなり激しく液状化している。豊洲は港南よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも江東区よりは港区の方が安心なのですよ。

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ぺたぺた君参上？

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どっちも出ていってほしい。
つか、隔離スレから出てこないでほしい。

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浦安市など大規模な液状化を起した地域で観測された地表面の最大加速度は 150 ガル程度である。発生が逼迫しているとされている東京湾北部の地震による加速度は 400 ～ 500 gal で，今回発生した地震動の 3 倍以上になることが予想されている。東京湾沿岸部での液状化は比較にならないほど大規模になるものと考えられる。「首都直下地震への対応」濱田氏

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液状化現象で死に至ることは、極々まれなことなので私は心配していません。
阪神淡路大震災の液状化現象が起因する死者は、３名だったと記憶しています。
それも、橋脚が液状化現象で崩壊した車の転落事故が原因なので、多分、直接的に液状化現象が原因で亡くなられた方はいなかったと思います。
やはり地震動や津波、そして二次災害の火災は、絶対的的な死につながる要因です。

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今日は、３.１１の日です。
死者、行方不明者は、約２万２千人です。
ご冥福をお祈りいたします。
また、放射線汚染で避難していらっしゃる方々がいるのも事実です。
半減期を考えると生きている間に故郷に戻ることは叶わないでしょう。
爆発して核燃料は溶融しており、デブリは早くとも５０年以上かかるでしょう。
その間には、東南海地震が発生する可能性があります。
住まいは、くれぐれも考えて選択することをお勧めします。
国、都、デベロッパー、不動産会社は、決して責任はとってくれません。
自己責任です。
災害ですから

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東日本大震災の時、港南は全然液状化してないけど、豊洲有明はかなり激しく液状化している。有明は港南よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも江東区よりは港南の方が安心なのですよ。

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品川とかだと東日本大震災の時に液状化してないんだよね。地域の地盤の強さは、近隣の既存タワーマンション建設時の基礎杭の長さである程度地盤の固さが推定できます。港南や勝どき・晴海は一部に直接基礎の物件もあるくらい湾岸なのに地盤がしっかりしています。逆にかなりズブズブで支持層に至るまで50m以上杭打ちが必要なのが東雲や有明です。これを見ても港南エリアは湾岸としては地盤が強固であると推定できます。また、この近くにNTTドコモのネットワーク運用の心臓部のガンダムビルがあります。NTTが通信ネットワークの心臓部を港南に建設したことからも、地盤について問題ないと判断したと考えられます。

東京湾岸タワー物件（2006年以降竣工） 支持層の深さランキング

1.中央区勝どき　THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
2.中央区晴海　晴海トリトンスクエア 直接基礎/制震
3.港区港南　コスモポリス品川 直接基礎/制震
4.港区港南　パークタワー品川ベイワード 14m/制震
5.港区港南　シティタワー品川 17m/耐震
6.港区芝浦　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
7.港区港南　フェイバリッチタワー品川 20m/制震
8.港区芝浦　キャピタルマークタワー 22m/免震
9.港区港南　ワールドシティタワーズ 22m/制震

＝＝＝＝＝＝港区・中央区の壁＝＝＝＝＝＝＝＝

1.江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
2.江東区有明　ブリリアマーレ有明 35m/制震
3.江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
4.江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 47m/免震
5.江東区豊洲　ブランズタワー豊洲 48m/免震
6.江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
7.江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
8.江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
9.江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震

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＊＊の次は液状化？
液体のように情報に流されてろ

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>>148898 住民さん4さん

で、いつ引越すの？　賃貸だからすぐ撤退できるでしょｗ

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>>148888
水害、倒壊、火災以外にも、暴動や略奪がリスクだと思いますよ。
もう性善説が成り立たなくなってきている。
治安が著しく低下すると、陸の孤島になったり、エレベーターが止まるほうがマシになるかもしれません。水、缶詰、簡易トイレなどの備蓄さえあれば、外界からは遮断されたほうがむしろ安全ですからね。

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>>148900 マンション比較中さん

フラッグ住民は日本語で意志相通ができて良識ある人ばかりですからね

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