東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-12-06 10:49:50

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 4766 マンコミュファンさん

    >>4703
    年間ごみ焼却日数が346日との事だから、年中通しでって事はなさそう。これから人口増加に伴って稼働日数増やしたり、キャパ増設など対応するかもしれませんが。収集車の出入りは相当数。

    http://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/kojo/chuo/documents/er2017_chuo....

    1. 年間ごみ焼却日数が346日との事だから、...
  2. 4789 匿名さん

    大事なことなのでアピール?

    1. 大事なことなのでアピール?
  3. 4814 匿名さん

    ゴミ焼却施設って調べると結構事故なども起こってるよ。作業員が病気になるケースも多いみたいだし。

    ここは公表されてる範囲では公害排出レベルは基準値内に収まってる様だけど。


    1. ゴミ焼却施設って調べると結構事故なども起...
  4. 4967 匿名さん

    価格が発表されないと検討のしようがないですもんね。しばらくはこのスレも静かなのかな。
    中央清掃工場だよりで、ここの建築状況が撮影されていますよ。17,000人を収容しないといけないので、建物が建て込んでいるのは仕方ありませんが、車線を減らし、歩道と自転車道スペースをゆったりと取ってあり、高齢者や子供も安全に歩けそう。
    それから清掃工場からの温水で、ほっとプラザはるみの改修で大浴場が出来たらいいなぁと思っています。
    中央清掃工場 清掃工場だより最新号より
    http://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/kojo/chuo/index.html

    1. 価格が発表されないと検討のしようがないで...
  5. 4985 匿名さん

    清掃工場、あれだけデカいとどうしようもないでしょう。選手村の玄関口にドーンと建っており存在感抜群ですが、不衛生な感じはしません。現地に行ってみて、気になる方は検討から外されるといいかと思います。
    写真の右上が清掃工場の敷地になります。

    1. 清掃工場、あれだけデカいとどうしようもな...
  6. 5020 匿名さん

    現地見に行った人は分かると思うけど、HPで見せてる様な開放感はなく、結構建物同士の密集感は高い。誰かが団地と言ってたけど、あながち間違ってないかなぁ。板マンは現代版の団地って感じでしょうかね。

    1. 現地見に行った人は分かると思うけど、HP...
  7. 5021 匿名さん

    こっちは話題になってる清掃工場の煙突。
    入り口?中央辺りに鎮座してるから、まぁ目立つは目立つかな。

    1. こっちは話題になってる清掃工場の煙突。入...
  8. 5023 匿名さん

    5021さんと逆方向に向かって撮った写真です。
    メインの通りから、レインボーブリッジの付け根のループ部分と思われるものが見えます。
    昨日は選手村イベントをやっていましたが、このスレでは誰も告知されませんでしたね。
    前を通りがかったら、2時から選手村現場見学会をやりまーすと声をかけられました。
    行きたい方もいらっしゃったかも。

    1. 5021さんと逆方向に向かって撮った写真...
  9. 5043 匿名さん

    すごい戸数。大規模団地という雰囲気。

    1. すごい戸数。大規模団地という雰囲気。
  10. 5045 口コミ知りたいさん

    >>5043 匿名さん
    ええ。現代版の団地です。
    そして駅無しバス利用、どデカイ煙突がそびえるゴミ処理場。周辺より安いと一部で言われてるけど、果たして本当にそうなのかな?

    現地見るとサイトイメージはかなり大きく誇張されてる感がありますね。

    1. ええ。現代版の団地です。そして駅無しバス...
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  12. 5046 口コミ知りたいさん

    内部も。

    1. 内部も。
  13. 5054 匿名さん

    >>5053 通りがかりさん
    そうですか、地下通路が出来たら、かなり強みになると思ったんですけどね。


    1. そうですか、地下通路が出来たら、かなり強...
  14. 5067 匿名さん

    >>5066 評判気になるさん
    公式サイト内に記載されてますよ。

    1. 公式サイト内に記載されてますよ。
  15. 5095 マンション住民さん

    ここは確かに団地っぽいのが残念。

    敷地にセキュリティラインを設けて部外者が入れないような設計にすれば、
    物件の格がかなり上がると思うんだけど。
    グランドエントランスをしっかり作りこんで、
    門番立てて豪華な感じにするとかさ。

    広尾ガーデンフォレストみたいな感じになればだいぶかっこいい。

    1. ここは確かに団地っぽいのが残念。敷地にセ...
  16. 5260 マンコミュファンさん

    これは、、、
    かなり平凡な板マンに見えますが、、、

    1. これは、、、かなり平凡な板マンに見えます...
  17. 5265 匿名さん

    >>5257 匿名さん

    11階だしかなり眺望も望めそうな。安くなったりはしないのだろうか
    http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/12/06/03.html

    1. 11階だしかなり眺望も望めそうな。安くな...
  18. 5270 匿名

    >>5263 さん

    【マルチモビリティステーション】
    ・BRTの発着点となり都心へのスピーディな移動を実現。交通の結節点として整備される予定です。

    って書いてあるよ。

    1. 【マルチモビリティステーション】・BRT...
  19. 5598 マンコミュファンさん

    晴海テラスがこの価格では、晴海フラッグは坪250切りとかの激安にはなりそうに無いですね。

    出所 湾岸マンション価格ナビ(ケイズワン)

    1. 晴海テラスがこの価格では、晴海フラッグは...
  20. 5641 マンション検討中さん

    >>5635 匿名さん

  21. 5735 マンション検討中さん

    賃貸棟は外観が出来てきましたね!

    1. 賃貸棟は外観が出来てきましたね!

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総戸数 46戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7790万円

2LDK+S(納戸)

69.67m2

総戸数 45戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9990万円~1億4490万円

2LDK・3LDK

53.35m2~67.8m2

総戸数 45戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸