ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>23199 マンション掲示板さん
豊海タワーは南≧西>東>>>>>>北のイメージ

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>>23195 評判気になるさん

ゴミ処理場の中にマンションが建っている。

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晴海フラッグはマジ今がチャンス！
二つのスカイラウンジを使えるのは最強すぎる

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東＞北民すごいな
デベロッパーの値付けを否定する根拠が欲しいわ笑
まあ、晴海フラッグの内庭・運河ビューで同じマンションにもかかわらず明確に資産性が分かれたこと、この時もデベロッパーの値付けの序列が正しかったことを噛み締めてくれ。築地・浜離宮を過小評価しすぎやで。東の運河がいいなら、晴海フラッグのシービレッジ・スカイデュオ東向きを選択すべき何やんでw

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ちなみに、普通間取りの北のトップは75
既に2.18億円で中古成約してるからファクトベースでトップね
この間取りは眺望は築地・浜離宮に加えて、フラット天井で地味に強い。豊海は下がり天井がデフォなので、地味に天井フラットはすごいことだから

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>>23160 マンション比較中さん

正直言って、李という人物は本当に厄介な存在です。私が当選した後、突然私の投稿にコメントしましたが、正直困惑しています。私は彼とは一切関係ありませんし、彼の転売騒動に巻き込まれたくもありません。

誰も彼と同じ陣営だなんて思っていませんし、思われたくもないです。

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>>23206 eマンションさん
北向きはやめたほうがいいよ

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>>23208 購入経験者さん
+1。デベロッパーも、北向きが人気がないことに気づき、価格を一番安く設定しました。

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>>23209 マンション検討中さん
そのため、倍率も一番低いです。

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>>23206 eマンションさん
2.18億で成約してるの?すご
成約エビデンス見せて欲しいです!

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西棟の北西93購入しました。

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>>23211 匿名さん

遡ればありますよ

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残り北1列、西3列、南1列、東2列、あとは低層

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ここだけの話、2期2次が本番ですよ

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>>23207 匿名さん
本人？

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>>23223 匿名さん

りーは何人かに当選の祝辞を送っていましたが、先ほどの方がmonoであるとは限りませんね。

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そういえば、昨日李がマンマニさんの当選を祝ってリツイートしてましたけど、あれってどういう意図なんでしょう？まさか“マンマニさんが味方”って印象を狙ってるんですかね？できれば巻き込まれないでほしいです。ちなみにマンマニさんが当選したのは大崎の物件だったはずですが。。。

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>>23227 匿名さん

外資ってやっぱり一番気持ち悪い存在じゃないですか？
リーと何度も絡んでるし、あの二人の距離感の近さを見る限り、やっぱり転売ネットワークの一員って疑ってしまいますよね。

しかも以前から「実は外資、豊海もう当たってるんじゃないか」って噂されてたんですけど、今回まさにその通りに“豊海当選”を発表。

この流れ、あまりにも不自然すぎて笑えないです。

単なる評論家を装いながら、裏で転売に関与してたとしたら本当に最悪。

そろそろこの人の発言はちゃんと疑って見た方がいいと思いますよ。

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>>23227 匿名さん

マンマニも李も転売ヤーなので実需の敵なんでは？

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>>23229 通りがかりさん
マンマニさんは転売家なんですね！

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>>23230 口コミ知りたいさん
だって投資で買うは、転売ヤーだよね。マンマニは同時期に2軒マンション買ってるよ。自分は外れたのに。マンマニは堂々とブログ上げない方がいいと思う。妬み恨みのターゲットになるのでは？

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なるほど、リーがマンマニさんの当選をわざわざリツイートしてた意図って、ここにあったのか……

この人、本当に腹黒いというか、計算ずくですよね。

表向きは「お祝い」っぽく見せかけて、実際は

「ほら、日本で一番有名な不動産ブロガーもやってるんだから、自分がやってても大したことないでしょ？」って空気を作ろうとしてるんだと思います。

でもよく考えてください、マンマニさんが即転したことがありません。

リーみたいに一瞬で50戸以上を転売するようなやつ、他に誰がいますか？
スケールも悪質さも桁違いでしょ。

ほんと、こうやって「みんなやってるから」論に持っていって、少しでも自分の罪の重さを薄めようとしてるんでしょうね。バレバレですよ。

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>>23232 マンション検討中さん
まあ例の大量転売ほど悪質ではないけど実需を言い訳に大量転売に近いことしてると思われても仕方ない
冷静に同じ年に実需マンション2つ買うなんて意味わからんし
過去のツイート漁るとグレーな賃貸出しもやってるぽいしな

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>>23207 匿名さん
な周りには友達のように見せてきたってことですか。タチ悪いですね。。アンタ誰？ってレスしてほしいです。

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>>23234 口コミ知りたいさん

同感です。何がホームランだと思いました。

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しかし高いなあ。マンションは嗜好品とかエリサラが興味を持ち始めているとか諸説あるが、シンプルに利回りで説明できないからそろそろ上限説が腹落ちするのだけど。。

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>>23207 匿名さん
南東向きならいいね

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>>23212 坪単価比較中さん
転売で？それとも93は間違いで89のこと？

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天気のおかげでハック成功して2戸目ゲット

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豊海タワーが他を圧倒するマンションになることに疑いは全くないです。
入るスーパーがどれなのかを早く知りたい。
そして2期2次は良い部屋が多く出るようですね。

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ババアさんは好感もてるけどなあ

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89は売り出し前に全部屋の間取りと方角見て一番欲しかった。
1期1次で隣当たって諦めたが、ここまで引っ張られたらどちらにしろ買えなかったな。

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>>23243 検討板ユーザーさん
良い部屋というのは貯めてた43～47階でしょうか？
列で言うといい部屋どこだろう？と考えちゃいます

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スーパー、大事。

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１階に成城石井お願いします。

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スーパー大事！駅遠い分、この有無はクリティカル要因

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>>23249 評判気になるさん
駅遠くないよ

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残念ながらスーパー入る予定はありません!
しかし喜んでください！
その代わりコンビニは入る予定はあります!
直ぐ側にマルエツがあるから利用しましょう！
ちょっと離れてますが晴海や勝どきに行けば色んなスーパーがありますから！
電チャリで行くことをお勧め致します!

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>>23250 評判気になるさん
遠いよ

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スーパーというか、四方が海じゃ飽きるだろ。いつも同じ道、同じ方向、

そこが海じゃなければ、別路線の駅があり、街があるはずだった。

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三方ね

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>>23252 通りがかりさん
遠くないよ

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>>23255 通りがかりさん
個人の主観にもよるけど今日のような日はさすがに遠く感じると思うよ。

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>>23253 匿名さん
いらねぇっすw

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リビオタワー品川の44平米虹橋ビュー坪1000～1100万円。2期1次で南71、64購入された方早速の含み益おめでとうございます。

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>>23258 マンション掲示板さん

ここにきて品川とんでもないことになってるな。

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>>23256 通りがかりさん
遠くないよ

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>>23251 匿名さん
スーパーが入るのは地権者ルートで確定情報出てる。
多くの人が知ってるよ。

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>>23259 匿名さん
リビオタワー品川は欲しくないです。
豊海と比べちゃうとマンションにも立地にも眺望にも魅力がない。

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>>23258 マンション掲示板さん

1期2次の南の60、だろ

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>>23262 通りがかりさん
9月に高輪ゲートウェイシティが開業したら大変なことになりますよ。楽しみですね。

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リビオ見ると豊海安すぎやな。
これから買うならJVってことですわ

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東京都心部の大型ビルに飽和感が出始めている。日本経済新聞が1年以上にわたり20%超の空室を抱える物件の空室面積を調べたところ、2024年は3年前に比べて12倍に急増していた。

ちょっと古くなるともうダメだな。厳しいことになってきそう。

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>>23199 マンション掲示板さん
豊海タワーはWEST南>>>>>>のイメージ

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嘘は良くないな！
再開発組合からスーパーはできません！
と言われてますから！
コンビニは出来ます!
地権者と再開発組合と三井との話し合いでもう気混ている！
あなたわざと混乱しようと思っていますね！
ま！スーパーが出来て欲しい願望たね!

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>>23269 匿名さん
一階のに区画ら現時点でなにも決まってないだけではなく？
確定情報は3階のファミマだけ

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野菜売ってる100ローが入れば地権者も周辺の都営住戸民もニッコリなのでは？

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３期から豊海は月島より高く出しますよ。そうすることで月島に割安感が出て販売に勢いをつけれます。
豊海はＪＶとはいえ、安売りしません。むしろどんどん値上げして湾岸エリアナンバーワンを目指していくと思われます。

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>>23273 匿名さん
リビ品は正直キツすぎるでしょ
建物も立地もダサいし、生活利便性も底辺なのに高すぎる

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>>23263 口コミ知りたいさん
1期1次の南75えぐいわ、、あいつらなんぼ含んでるん

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>>23268 匿名さん
個人的には1期1次の南西73いいなと思ったけどね、1次の中では相対的に少し高く見えたけど。だからwestの南も南西も同じくらい良いと思った

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>>23277 検討板ユーザーさん
73買ったよ。割高だったから高層階でも6倍だった。
2LDKにしたときにリビング天井の下がりが全くなくなるのが良かった。

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>>23272 マンション検討中さん
予想を裏付ける根拠はありますか？

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>>23269 匿名さん
大陸の方ですか？ 言葉が変です

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>>23284 匿名さん
PTKと同じ販売手法ですね。
３期じゃなくても５期にはそうなってます。
もう一捻りして欲しいですね。サプライズ感のある値付けを期待してます。

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外資、完全に口だけの人間だったね。

あれだけ「豊海は買わない」「撤退」と言ってたのに、実際は複数回すべてに申し込み、しかも当選までしてたとは。。
自分の発言に責任を持つ気ゼロ。
言ってることとやってることが真逆の典型。

こういう人間が「客観的な分析」とか「冷静な視点」とか語ってたんだから、笑わせる。

正直、李と何度も絡んでたのも今なら納得できる。価値観も倫理観も似たようなもんでしょ。

豊海の転売劇の裏に外資も加担してたとしても、まったく驚かないね。

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>>23285 名無しさん

やっぱりそうか。
スーパー無しと言ってネガる人か。
あんな広い区画でスーパーを入れずに何が入るんだよって感じだもんな！

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大人気の豊海でも供給半分にして倍率維持しているのが気になるなあ。

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>>23289 マンション検討中さん
遅らせれば遅らせるほど価格上がるのでデベの利益増えますが….
というか月島PTK控えている中で出し渋るのはリスク高いので、相当な自信が無いとできませんよw

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スーパー入るわけないでしょう
マルエツがすぐ近くにあるのに
スーパー入って欲しい願望の人
これだけ晴海や勝どきに色んなスーパーが入っているのに
どこのスーパーが手を上げるの
スーパーだって共倒れになる地区に建てないよ!

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>>23291 匿名さん
パワーバランスを理解していないみたいですが、デベから白羽の矢が立った小売は基本的に断れませんよ。
断りでもしたら他の土地での誘致に響きますからね。

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億単位の金を払って買い物難民とは。やっぱり利便性の高いマンションが良いね。

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>>23293 買い替え検討中さん
湾岸あたりの所得ある方だと車で買いに行きますよ

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三井は湾岸で出来レース演出ばかりして新築販売から未入居転売やら中古仲介やらも全て掻っ攫ってさぞ楽しいだろうな

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>>23291 匿名さん

ただのネガかマルエツの店長ですか？

PTKでライフ、ドゥトゥールでマルエツ、晴海フラッグでサミット、TTTでマルエツ、ときたら豊海町+勝どき5丁目でもう一軒スーパー余裕でしょ！

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>>23295 匿名さん

3割の住戸しか駐車場ないけどね

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>>23295 匿名さん
都心エリアにありながらわざわざ車出すの？
タワマンから車出すのに何分かかるか知っているかな？
東京買い物難民。まあご苦労なことですね。

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