ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

抽選番号1番はいただきます

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豊海とGCT月島を住宅ローンで契約していて、豊海を即転売しようと目論んでいたものの、思うような価格で売れず、GCTの引き渡し時期になってしまった時には何が起きますか？

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彼はちょっと幼いですよね。
関わらないのが吉です。
まともなデベとは二度と取引できないかもしれません。当然の報いでしょう。

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>>22752 口コミ知りたいさん
全然ありうる、、

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>>22744 匿名さん
そうい話じゃなくて詐欺まがいのスキームで買えないのは嫌だよ、という話しでしょ。。。

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>>22752 口コミ知りたいさん
別に損切りして売れば良いだけの話
馬鹿なのか
今のマンクラってこんな話も自分で考えられない馬鹿ばかり

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>>22753 検討板ユーザーさん
20代前半だと思ったら三人も子供がいる40過ぎだったという恐怖

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最終版の要望書に基づく倍率出ましたね。さあ、どこに入れようかな。。。私は第2期１次からの参戦なのですが、１期１次～３次にすでに応募の方は要望書出さなくともいきなり登録申し込み出来るのですか？それならここから倍率上がるのかな？？

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弊社の弁護士同席とかイキっていませんでしたっけ？会社ぐるみと理解していましたが。

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シーラがやってたってこと？
自分がイキってやらかしたことで大炎上したくせに、その中の批判コメントの一部を切り取って「訴訟してやる！」って言ってるのもシーラの指示？
シーラって上場してませんでしたっけ？コンプライアンス意識どうなってるの？

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20代後半独身男性、1期2次49㎡買いたかった、、、

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>>22758 マンション比較中さん
確実に言えることは、要望書出してない人が多数存在します。
1期もそうでした。

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>>22760 検討板ユーザーさん

シーラと関連会社をググってみたら、口コミが結構ヤバい会社だった。こんな会社にこんな人がいるのもおかしくないよね。

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豊海タワー2期1次
7/4時点要望書全体平均倍率3.0→3.5倍
南西64はダントツなコスパ感から引き続き首位独走！

東棟
南　71 3.3→4.0倍
南西64 4.6→5.2倍?

西棟
北東40 2.9→3.4倍
北東58 2.2→2.6倍
東 71 2.4→2.7倍
南西89 1.6→1.8倍

（最終締切7/13）

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これ、現金購入の場合も住宅ローン購入で申し込めばエビデンス無しで抽選参加できるよね
結局何も変わってないのでは

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あのずらりと契約書を並べた背景はリビングの子供用連結クッションフロアだよね。。。上場企業の契約書を自宅のリビングに並べる？

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デベは◯ーや◯◯ニチをうまく利用したことについては流石ですね。
彼らは人海戦術で勝手に倍率をブーストしてくれますからね。
ここまで事が大きくなった以上、デベは今後二度と彼らに販売できなくなりました。
彼らはもう用済みでしょう。
湾岸のタワマン開発は終盤に差し掛かっていますし、今後は無理にお祭り演出しなくていいですよ。

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やっぱりみんな声上げよう。おかしいものはおかしい。
https://x.com/bc50306/status/1941109482437869776

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>>22769 匿名さん

こないだの普通の人がマンション買えるようにと書き込みした他力本願の人ですか？自分は何もしないの？

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1番ゲット

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>>22770 マンコミュファンさん
ばかなの？詐欺まがいでよいの？

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1期の1/2次で年収の15倍くらいのローン組んで北75買った人がいて馬鹿にされてたけど、マジで勝ち組じゃない？

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>>22773 匿名さん
豊海タワーが完成したら想像を遥かに上回る凄まじいマンションになる
完成前に購入できたら余裕で勝ちです

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年収の15倍なら普通では。私は年収の17.9倍です。一次です。

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>>22773 匿名さん
＊＊＊だよ、北なんて

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倍率表、更新されましたね。ここからどうなるか楽しみです。来場予約のページ見ると、7月7日まで来場予約やっているようなので、この人たちはいきなり登録申し込みする確率高そうだから、さらに倍率上がるのかなと。

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当たるの無理ゲーやな。

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>>22778 匿名さん

例の人物たち以外にも、まだまだ多くの中国系業者や日本の関係者が新築の購入に関与していると考えられます。

この状況が続く限り、本当に買いたい人たちは「徹底したルール整備」がなければ、もう正当にマンションを買うことすらできません。

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昨日要望書倍率３０倍だった最高額の部屋、今日は３２倍に増えている。あそこからさらに入れてくるのか。すごいな。入れてる人、要望書出す前に資金チェックされているだろうし。

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>>22780 匿名さん

資金審査はほとんど形だけのもので、
「残高証明書」や「銀行口座情報」、「株式保有のスクリーンショット」などを提出すれば通ってしまいます。
しかし、これらの書類はいずれも偽造が可能であり、他人の名義を使って差し替えることも容易です。

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>>22780 匿名さん

今回の物件では、89㎡の住戸の倍率が非常に低く、
一方で64㎡前後の部屋には高倍率が集中しています。

これは一体なぜでしょうか？

実は、X上でBC氏が指摘していたように、
十分な利益が見込めない部屋については、業者や投資家が参加を避け、代わりに“実需層が狙う住戸”にエネルギーが集中するという傾向がここでも現れています。

資金効率と出口戦略が見えにくい大きめ住戸は、
転売前提の層からは“避けられる存在”となっているのが実情です。

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89は眺望最高でPTKを超える部屋だから、1-2倍なら買える人は買ったほうがいいやつ！

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>>22773 匿名さん
全然勝ち組じゃないだろ
勝ち組はそんな狭い部屋買わんて笑

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>>22784 マンション掲示板さん
そう、あの列、あと1億は上がる。根拠はPTKの高層相場。

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>>22776 eマンションさん
古い古い。

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PTKを超えるのかしら？高層階で
PTK＞豊海＞スカイデュオ＞KTT＞TTT
くらい？どう？

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>>22790 匿名さん
お古い考えをお持ちのようで。

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転売の件、選手村跡地で投資家に与したデベ連合なわけだからね。ある意味自業自得。

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４９１８どういうこと？

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>>22785 マンション検討中さん

男のジェラシーは見苦しいな

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西棟北西93はどのくらいまで価格が上がるかな～

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>>22793 マンコミュファンさん
古いすよね。しかし古い考えの人はまだまだものすごくたくさんいますよね。

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>>22796 マンション掲示板さん
狙ってた部屋でびびって買えなかった人が、別のあっさり買ってしまった人を嫉妬して必死にディスる光景をよく見ます。

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この倍率はあたらない
当たれば人生がかなり有利に動くが

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