ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

新築マーケット（→ココです）
ポイント１）新築だからこそ買う人が含まれる
ポイント２）新築マンションの中で比較される

中古マーケット
ポイント１）新築しか買わない人は含まれない
ポイント２）多くの名門マンションと競争

つまり、これらは別マーケット。

モデルルーム、内覧会、各種イベンド。新築だからこそ体験できるイベンドがある。子供の通学、家族の通勤など踏まえながら、プライバシー含めた好きな間取り、家族の数だけ正解がある。それが新築マンションですね

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>>24637 マンション掲示板さん

湾岸エリアには、今も先着順で新築販売が複数戸数出てますよ。。

人が買うから買う、人が買わないから買わないじゃなく、自分が欲しければ買えばいいだけですよ。

だって新築マンションなのですから。

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>>24639 名無しさん
スミフの話をしているのか？
だいぶデベの理解浅そうだが大丈夫？

人が買うから買う、人が買わないから買わないのが資本主義の市場原理です。
そして残念ながら自分が欲しくても買えないのです。

だって供給が少ない新築マンションなのですから。

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>>24639 名無しさん
私は欲しくても割高で人気ない先着順は買わない。相場とか気にしない人ですか？

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相場。
そもそも価格を構成する、駅距離、仕様、間取りなどが異なるので、完全なる横並び比較は無理ですよね

それに将来の価格を言っているのであれば金利動向や経済動向といったファンダメンタルズは世界の誰にもわからないので、つまり将来の買い手が何にいくら支払えるかなんて世界の誰にもわからないですね。

株式市場のような上下限限制度もありません。
ゆえに割高割安はそもそもの定義が揺らぎますね

好きなマンションを選ぶのが自身にとってのもっとも割安

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>>24641 検討板ユーザーさん
そうですね、先着順を買わない人もいるし、新築しか買わない人もいるます。

それこそが、新築と中古マーケット（相場）のプレイヤー構成が別ということを示していますね。好きなマンション選べばいいのでは

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好みだと言う人が多くて人気があっても、自分の好みでなかったら住んでて不幸

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今は空前の一ドル150円相場。過去のドル建て組みが恩恵を受けれています。しかし為替は相場の波。今後も動き続けます。

しかし人生は潮の満ち引きでは動きません。住まいを、為替でなく人生のリズムで決められれば、誰も予言不可能な為替や金利に依存しない判断軸で考えられます。ドーンと構えられます。

それは、一人ひとりの人生。子供の成長であり、学校や塾への投資であり、職場への投資。仕事での自己実現。もちろん、いくつかの複数シナリオでのシミュレーションとともに。都合の良い住まいは自分の心が一番えあかっているはず。

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何かポエマーが住みついてるな

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倍率低いね。ブーム終焉か。

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ブラックチューズデー！
バブル崩壊ですかね？

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わざわざこんな所で屠殺処理場エリアの写真載せるな

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>>24637 マンション掲示板さん
港区じゃあるまいし富裕層だけしか買えないなんてことにはならない
つまりもう上がらないよ

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>>24632 マンション検討中さん
49階と50階の金額差ってどう思います？75はトランクルームの関係で理解できますが、32はそれほど関係ないような。

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眺望に優れた高層階はエグいですね。
住宅ローン無しでPTKに並ぶとは。

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眺望良い住戸は既にPTKよりスカイデュオのほうが高い

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ここの低層階と狭い部屋は需要全くないだろ。
出口ゼロだよ。

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