東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス大森西【旧称:(仮称)大森 環境創造型大規模レジデンス】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2018-03-25 08:55:38

シティテラス大森西についての情報を希望しています。
まだ仮ですが、すごい名前ですね。どんな物件になるのか楽しみです。
どこの駅も近くはないですが、立地的にはどうでしょうか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

シティテラス大森西
所在地:東京都大田区大森西四丁目226番 他(地番)
交通:京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩12分
京急本線 「大森町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.61平米~79.10平米
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
施工会社:長谷工コーポレーション 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス大森西


また、資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
(本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・大田区の地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました  2015.1.29 管理担当】

[スレ作成日時]2014-11-08 20:20:31

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シティテラス大森西口コミ掲示板・評判

  1. 161 物件比較中さん [女性 30代]

    「周辺住民さん」貴重なご意見ありがとうございます。
    近所に聞いて回ろうかと思っていました。
    「周辺住民さん」は一軒家ですか?それとも近辺のマンションですか?

    上層階を狙っているので、増幅しますね。
    現在が、とても静か~なところに住んでいるので、かなり心配です。
    救急車の音は頻繁にあるのですか?近所に立ち寄ってみた際には
    それほど救急車の本数は多くありませんでしたので、それは我慢できそうです。
    電車は1分に1回通りますから、これは無視できないだろとうと心配です。

    しかし、大田区はあまり大型物件は出にくいし、グリコの跡地はさらに
    電車に近いし、消費税上がる前に入りたいし、オリンピックに向けて、
    確実に地価は上がっていくし、第一期応募は迫っている様ですし
    ・・・などなど、焦っています。どうしたもんか。

  2. 162 匿名さん

    やっぱり西の方は電車の音はあると思うよ。
    西側の窓は防音だったと思うけど、
    涼しい時期に開けて寝るのはきついかも。
    特に夜は蒲田止まりの終電が一時迄あるので、
    寝ようとするときに敏感な人は閉めてても気になるかもです。
    終電が蒲田止まりで一時まであるのはいいことだと思うけどね。

    東の方だったらそれほど問題ないんじゃないかと思います。

  3. 163 物件比較中さん [女性 30代]

    ありがとうございます。東側ですね。検討してみます。
    他にも周辺住民の方のご意見ありましたらお願い致します。

  4. 164 匿名さん

    現地で聞いた感じだと、京浜東北線はあまり気にならなかったです。
    ただ、東海道線は車両も多いし、速度も速いし、マンション側通るので気になるかもしれません。
    個人的には問題ない程度ですが。

  5. 165 物件比較中さん [女性 30代]

    ありがとうございます。参考になります。
    もう一度現地確認してみます。

  6. 166 匿名さん

    現地だとそこまでは感じられないでしょうけれど、
    戸建てばかり周辺にある形になるので、
    上の方の階だと音を遮断するものがなくなる分、どうなってくるのかなぁ?というのはあるかと思います。
    道路にいる分には、戸建てで音を吸収されている所があります。

  7. 167 匿名さん

    電車の音がしても駅近なら我慢できそう
    駅遠いの電車の音したら腹立つな

  8. 168 匿名さん

    今回は南向きの中でも西側のモデルルームタイプで、4階、8階、10階が中心みたいですね。
    やはり値段変わらない範囲での上の階から売れていく感じですね。

  9. 169 匿名さん

    >>168
    売れ行きはいいのかな?

  10. 170 匿名さん

    ここは厳しいでしょう。
    まだMRに行くと3000円商品券配っている時点で敗色濃い。

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  12. 171 匿名さん

    >「東京のプライドが、ここに目覚める」
    なんだろ

    3000円の商品券で客を釣ろうって
    恥ずかしくないのか?

  13. 172 匿名

    >>171
    細かいツッコミですね(笑)
    商品券プレゼントなんて、別に珍しいことじゃないし、
    湾岸のタワー物件でも配ってるし。

  14. 173 匿名さん

    >172
    >「東京のプライドが、ここに目覚める」

    湾岸のタワー物件でもここまでは言わん。

  15. 174 匿名さん

    3000円の商品券プレゼントは好評の為期間延長ですか!

    騒音について皆さん検討されているようですが、
    防音合わせガラスや遮音性能T-4相当の二重サッシュ、
    吸排気口には防音フードを採用するなど遮音性には
    かなり気を配った作りになっているようですよ。

  16. 175 匿名さん

    >>174
    確か線路側でない、南向きの窓もT3相当だったはずなので、そういうところはケアされてますね。
    設備は住友さんなので、良くも悪くも普通ですかね。
    ただ、共用施設が少ないから管理費と修繕費が低めなのは個人的には良い点。

  17. 176 匿名さん

    防音のガラスは確かにいいけど、春、秋も窓閉めっぱなしになりそうなのが…。
    線路が近い物件の宿命かな。

    >>174
    >3000円の商品券プレゼントは好評の為期間延長

    笑ったw
    マンションじゃなくて3000円もらえるのが好評なのねw

  18. 177 匿名さん

    音を考えると東側のがいいのかね。
    前が工場だから、将来的な眺望のリスクはゼロではないけど。

  19. 178 匿名さん

    駅までは距離がありますから永住目的で購入される方がほとんどかな
    収納が広いので家族には暮らしやすそうですし、少しコンパクトに思えますが
    将来お子さんが成長した時には、丁度いい広さかなと感じます。

  20. 179 匿名さん

    >>178
    >少しコンパクトに思えますが
    >将来お子さんが成長した時には、丁度いい広さかなと感じます。

    ちょっと言ってる意味がわからない

  21. 180 匿名さん

    「将来お子さんが成長し(巣離れし)た時には、丁度いい広さかなと感じます」

    こういう意味でしょう。

  22. by 管理担当

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