東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)Towers 目黒【旧称:(仮称)目黒駅前タワープロジェクト(旧仮称:目黒駅前地区第一種市街地再開発事業) 】Part.3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-11-16 19:36:22

Brillia(ブリリア)Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか?


前スレ 
Part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

 計画概要:目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」(Aゾーン)
      Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟(約450戸)41階のツインタワー
      花房山側の住宅ゾーン(Bゾーン)、
      Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟(390戸)
 敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所:品川区上大崎三丁目

売主:東京建物株式会社  一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社:大成・竹中建設共同企業体
管理会社:未定

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア)Towers 目黒
事業協力者:東京建物、第一生命保険、大成建設竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS(メグロ-リンクス)」

2014年着工 2017年完成予定

【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました 2014.11.4 管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました 2015.1.29 管理担当】



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)Towers 目黒の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-09-25 17:45:54

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Brillia(ブリリア)Towers 目黒口コミ掲示板・評判

  1. 261 匿名さん

    ステーションってなんか古い(笑)
    ブリリア目黒タワーズじゃない?

  2. 262 匿名さん

    渋谷にできる桜丘のタワーは高いよ。そもそも出る物が少ないし、デッキで渋谷駅直結だもの。

  3. 263 匿名さん

    目黒駅とはポテンシャルが違いますから比較しない方がよいかと。

  4. 264 匿名さん

    渋谷駅が住まいになるわけですからね。
    でも30代以上の世代だと渋谷駅好きな人は少ない。

    しかしもともと渋谷駅に住んでいた人はどうなるんでしょう。

  5. 265 匿名さん

    渋谷駅前の比較対象は六本木ヒルズや泉ガーデンで目黒駅前ではないよ
    目黒駅前は白金高輪ですよ

  6. 266 匿名さん

    渋谷は池袋や新宿が比較対照でしょう。
    その3つでは街としては渋谷がワースト。

  7. 267 匿名さん

    若いときならいいけど
    渋谷が最寄はきつい

    六本木ヒルズ対象って
    そんなすごいのができるんですか?
    せいぜい代官山アドレスとか、恵比寿ガーデンくらいじゃなくって?

  8. 268 匿名さん

    渋谷桜ヶ丘は二期計画もあるみたいだね

  9. 269 素人

    渋谷ヒルズですかね。
    300メートル級の物件なのかな。

  10. 270 匿名さん

    >>267
    渋谷も桜ヶ丘なら最高でしょ!?池袋とか新宿とか比べる方が笑えるんだけど

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  12. 271 匿名さん

    渋谷は駅ビル、東急プラザ建て替え、桜丘で合計6棟の高層ビルが確定していて、そのうち1棟が高台でデッキでの駅直結のレジデンス棟ですよ
    恐らくレジ棟の高層階のみが分譲
    坪単価はだいたい想像つくよね

  13. 272 匿名さん

    >>266、267
    渋谷駅は道玄坂だけではありませんよ。
    知らないんだから黙ってなよ。

    とりあえず、明治通りや246で分断されていた街が、地下と地上で繋がるんですよ。そんな街は私は見たことない。

  14. 273 素人

    桜ヶ丘なら坪単価1000万は下らないかと思う。
    2000ぐらいいっても想定内ですね。

  15. 274 匿名さん

    そんなに出せる層が渋谷駅なんかに何の用が?って思うがね。

  16. 275 匿名さん

    >>273
    渋谷区桜丘町なんだよ。そんなことも知らないんだね。それとも多摩市と間違えているのかな?お恥ずかしいですわ。

  17. 276 ビギナーさん

    こちらもいい立地ですよね。
    上大崎だと坪1000万でも安い。

  18. 277 匿名さん

    しかし、目黒駅前といい、渋谷駅前といい、これから注目のプロジェクトですな
    ここいらの値付けが東京の不動産市況を決めそうだね

  19. 278 匿名さん

    >>272
    誰に言ってるのかな?
    あなたより知ってるからね
    渋谷住んだこともあるし、オフィスもあったから
    実際、あの人ごみから帰ってみればわかる
    道玄坂を例に出すあたり・・・ちょっと笑える

  20. 279 匿名さん

    まあ、その混乱している現在の渋谷ターミナルが全面的に再開発されて、そこに地下駐車場のあるタワーマンションができ、下層階にはサービスアパートメントもはいるという話

  21. 280 匿名さん

    >>278
    桜丘を知らない証拠ですね。

  22. 281 匿名さん

    桜丘のマッサージ行ってるから知らなくもないけど
    おたくはどのくらい知ってらっしゃるの?

  23. 282 匿名さん

    電車あんまり使わないけど
    駅構内が人がいすぎていやなのしかしらないけど
    黙ってなって言われる筋合いもないよね

  24. 283 匿名さん

    >>281
    住んだり働いたりはないですが、再開発から4~5のとこに3億ちょっとの小さなボロビルを所有している。この10年で100回くらいしか行ってないと思いますが。

  25. 284 匿名さん

    >>283
    訂正
    4、5分で再開発の外です。少し離れますが価格や賃料が上がったらと願っています。

  26. 285 匿名さん

    渋谷は駅周辺環境悪いですからね。
    桜丘は別としてどうなることやら。

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  28. 286 匿名さん

    ボロビル早く売っぱらっちゃたらどうかしら
    どんどん新しいビルができたらボロビル借りる人いなくなって、賃料下がるかもね。
    あの辺たくさんボロビルありますものね。
    桜丘全然知らないけどね。
    でもここは目黒のスレなのでボロビルは黙っといてね。

  29. 287 匿名さん

    渋谷渋谷うるせーよ
    ここは目黒駅前スレやぞ

  30. 288 匿名さん

    ちゃんと入居していて回っているんでね、ここも再開発かかって欲しいなぁ。何れにしても再開発は美味しい。

  31. 289 匿名さん

    >>288
    ボロビルって回ってるとボロいままだから街並みが悪化するね。
    だけどオーナーは回ってるならわざわざ投資して改築するモチベーションもないからどうにもならん。

  32. 290 匿名さん

    ボロビル、ぼろアパートがなぜ回るかというと固定資産税が安いからだね。土地を有効活用するには街並み変えるためには固定資産税の減免をやめてボロい建物の所有コストを上げてかつ、オーナー建て替えのインセンティブあげるために規制緩和が必要だ。

  33. 291 匿名さん

    ボロビルがあついね。
    家賃収入でインフォスタワーでも住んだら。

  34. 292 匿名さん

    ここ東京ラブストーリーのロケ地でおなじみの場所だね。
    目黒が一大お洒落スポットになったのはこの番組のおかげ。

    名作だったなあ~

  35. 293 匿名さん

    中目黒じゃなかった?

  36. 294 匿名さん

    目黒がおしゃれスポットになったのは知らないけど
    ドラマはなつかしい。いい時代だったな

  37. 295 素人

    目黒の山手線沿い
    リカがよく歩いてたね。

    上大崎あたりですよ。
    チョメチョメしようで有名な橋もある。

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  39. 296 匿名さん

    チョメチョメwww

  40. 297 匿名さん

    山城新伍が湧いてきたようで

  41. 298 匿名さん

    おっさんくさい

    バブル世代だよね

  42. 299 匿名さん

    いつの間にかホームページが公開されていました。
    http://www.meguroekimae.jp/

  43. 300 匿名さん

    >>297
    3つの穴

  44. 301 匿名さん

    今回の円安で中国人にはさらに5%の値引きですからね

  45. 302 匿名さん

    >299
    わお!サンクス!

  46. 303 匿名さん

    間取りもなかなか良いですね(≧∇≦)

  47. 304 匿名さん

    いくらかな。。
    400?

  48. 305 匿名さん

    >139
    >今、担当者の方から電話を頂きました。
    >オフィス棟と北のマンション棟は150件の地権者による
    >賃貸となり南のマンション棟のみ分譲となるとの事です。
    >この情報は来月以降の公開になり、
    >これより詳しい情報は来春の公開になるそうです。
    >担当者の方から直に伺った話なのでまず間違いないです。

    公式サイトでは、どうなってるんだ?

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  50. 306 匿名さん

    >>305
    ●住宅528戸(非分譲住戸208戸含む)、事務所、店舗<ノースレジデンス>
    ●住宅417戸(非分譲住戸76戸含む)<サウスレジデンス>

  51. 307 匿名さん

    グロスをおさえるために部屋の広さを小さくしてるね
    弱気ですな
    目黒駅前150平米3億、200平米5億のニーズもあると思うんだか

  52. 308 匿名さん

    きっと外干し禁止ですよね?
    子供いるから外干しじゃないと洗濯物間に合わないんですよね。
    外干しできる高級タワマンって最近はあまりないですね。

  53. 309 匿名さん

    >>307
    そこら辺のレベルになるとマンションの共用施設の質が問題になると思います。
    共用施設が貧弱という噂ですので。

  54. 310 匿名さん

    決して日本の景気後退を望んでいたわけではないが、

    今日の日銀の追加緩和とGPIFで直近は強気の不動産価格が維持されるだろうな。

  55. by 管理担当

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