パークタワー品川ベイワード PART ８

入居率じゃないのかな。PT品川は「本当に住んでる人」が多いんでしょう。
夜、運河沿いを歩いて帰ってくる時、明らかにPTは点灯率が高いですもの。

全部屋がベランダに面しているから、リビングは転倒していても他の部屋は点灯していないのかな？
それにしても確かに明るいですね。アットホームな温かみをそれを見ても感じます。

窓が大きく、夜景が映えるから山崎まさよしのビールのCMに採用されたのではないでしょうか。

確かに、品川駅から新ソニー本社の角曲がると、緑の森の向こうの夜空に、このマンションがくっきりといい感じで見えますね。

通常なら来年でしょう。そのために臨時総会を開くかどうかですね。

やはり来年ですか。ピカパーに限らず、前回の総会で出たなど要望でも、総会の決議事項が多かったと思います。総会で意見が出て、それについての投票が次の年の総会っていうのも何だか気の遠くなる話ですよね。解決策は・・・無いんだろうなあ。

新ソニー本社の件ですが、建築工事の看板では、建築主がソニー生命となっておりました。
物件自体はソニー生命のもので、そこにソニー本体が入居するということなんでしょうか？

>49
そうです。
>41　これは、窓が大きいからなのかな。
周囲が暗いだけの話です。

ソニー新本社です。
http://pc.watch.impress.co.jp/docs/2006/0728/yajiuma.htm

５０さん
隣のコスポリと比較しても、明るいですよ。周囲が暗いだけでは説明できないと思いますけど。
入居率が高いのと、窓が大きいことが最大の要因と思います。

電気の鉄板焼きなら火災の心配もないからいいのかな？

文句言いたきゃプロフィールの番号に直接かければいいのか。

コメント残せば良いでしょう。
つーか写真も載ってるから、東側低層階の某お宅だと特定できますが。

前スレでまつげパーマと騒いでいた人ですね。

バルコニーも、水流して掃除しているみたいですね。

角部屋だから掃除が大変そうですね。

2006年07月27日
高層マンションの生協事情 [ カテゴリ未分類 ]
我が家は高層マンションです。毎週１回生協が配達に来てくれます。戸数が多いので火曜日と木曜日にわけて配達しているようですが、我が家は毎週木曜日の１２時前後。生協って主婦にはもちろん、共働きの方にはとても重宝されていると思うのですが、うちのマンションではちょっとした規則があります。廊下が内廊下なのですが、たとえば不在していると、もちろん生協のお兄さん達は発泡スチロールの箱を積み上げて帰られますよね。それがマンションの美観が損なわれるとか、非常時に危険だとかで廊下に積み上げて帰るのは禁止なんです。ということは、共働きの家庭はもちろん主婦でも習い事などで不在にしてしまうと生協を活用できないということになります。私だって、何時来るかわからないといってもだいたい１２時前後なのですが、その時間帯には必ず家に居ないといけなくなり拘束されています。何のための生協なんだ！！反対する人の気持ちがわかりません。生協をやめて週末に１週間分の買物をしておけば良いなどの意見など意地悪な方がいます。確かに廊下に生協の箱が積み上げられていると所帯臭いかもしれませんが、ほんの半日くらいなものです。大きな心で受け止めてもらえないものなのでしょうかねえ。担当のお兄さんが若くてかわいいから余計に気の毒になります。先々週はお兄さんが「今週はうなぎがお薦めなんです」ニコッ！などと言われた日にゃぁ〜ほいほいうなぎを注文してしまう私です。こんなやりにくいマンションだけど配達のお兄さん頑張ってください！

ベランダの手すりのガラスが曇りガラスということは何階以下だ？

http://plaza.rakuten.co.jp/sorella/diary/200608220000/

やりすぎー。

運河が汚れるから他の方法を考えましょう。

バルコニー水流して掃除しちゃいけないのですか？
私、したことありますけど。
規約かなにかあるのでしょうか？

運河のベンチ横にも赤いスクーターが最近おかれてますね。以前は、橋側のふもとにおいていたかと・・・。

楽天ブログ作成の方へ、

フロアまた部屋の配置からしてお宅が何号室かは住民ならわかります。

ちなみに、生協は不在時MBに入れて、ということで現行されてます。
防災・美観上といろいろ訳ありで、結局今このような形をとられており、長い目で
見るとMBに勝手に他に物を入れてしまう方々がでるようで、一抹の不安はあります。
しかし、共働きなどで帰宅時間が遅い場合もあり、廊下OK!となるのはいかがと思います。

それからBBQの件ですが、電気ならOKとか、自分の家が臭くなるのが嫌！と
いう理由で外ならOKというのは、上下お隣さんを気遣う気持ちがあれば、普通の人なら
モラルとして、このような発想は出ないかと思います。
同じマンション住民としてこのような方がいらっしゃったことは、とても残念です。

>>71
基本は、ほうきで掃く（勇者は掃除機かける）か、水拭き。
水まくのは良くないんだけど、雨を超えない程度なら、まあ許容範囲でしょう。
防水もそういう仕様（雨水が吹き込んだくらいは平気）になっています。
具体的に言えば、ジョウロでちょろちょろくらいまでかなぁ。
→それでも、それを自分にかけてみれば、相当な大雨だと分かるけど。

バケツで持っていって、ザバーッと流したり、
ましてホースで水をまきっ放しにするなんていうのは論外。
脅しじゃなくて、下のお部屋が浸水しますよ。

また、そこまで行かないまでも、
隣や下に水しぶきが飛ばないように気をつけてくださいね。
バルコニーを掃除したくなるような良い天気の日は、
きっと洗濯物を外に干したくなるような日でしょうから。
帰ってきたら洗濯物に正体不明の点々が．．．なんて自分もイヤでしょ？

すごい発言してますなあ「通りがかりの人」
http://plaza.rakuten.co.jp/sorella/diary/200609280001/#comment

↑「通りがかりの人」は、明らかにブログ主のような気がしますが・・・
このマンションは、72さんのような常識のある方が大半で、人の迷惑を省みずにベランダでBBQしたり喫煙したりする人は少数だと信じています。

バイクの迷惑駐車って警察に通報したら駐車違反とってくれないのかな？

鍵が壊されていますので多分盗難車ですよ

いずれにしても通報しましょう。

まったくもって関係ないんだけど、
伊勢丹で売ってる「MCC ゴルゴンゾーラのチーズソース」に騙された。
ず〜っと、主食級の扱いで買い続けてたんだけど、
いつものように買ってきたら「NEW!ゴルゴンゾーラのチーズソース（ショートパスタ用）」だった。
紛らわしい新商品を、何でもなかったように並べとくな！
おかげで、今日ペンネを買わざるを得なかったじゃないか！！！

近隣（某TTR）では本当に追い出した例もあるみたいだけど、
１ミス、２ミスまでは許してあげましょうよ、みなさん。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43907/res/55

３ミスを起こしたら、私も分かりませんが。

住民の皆さん　mixiで集いませんか？

ＢＢＱしたいなら台場の公園でやればいいんじゃない？

http://www.herofield.com/bbq/shiokaze/index.html

そういう問題じゃないか

まつげパーマの奥さんは旦那が止めるの制してまでも
自宅で焼肉がしたいんだよ。
させてあげようよ。

どこだってバルコニーでの焼肉は禁止だろ。

>>84
このくらいの強い希望があるんでしょうか？
http://www.asahi.com/housing/world/TKY200509100147.html

バーベキューじゃなくて焼肉だよ。
ホットプレートでやりたいんだって。
バーベキューと焼肉を一緒にするやつの短絡思考がわからん。

コスモポリスでの営業行為はいいのか？
http://plaza.rakuten.co.jp/sorella/diary/20060922/

焼肉なのかBBQなのか、炭火なのか電気なのか、
ホットプレートの焼肉は美味いのかとか、そういう話じゃないんだけど。

ベランダでもうもうと煙をあげ、近隣に迷惑をかけようというのなら、
マンション住まいから普通に排除されてしかるべき。
「いや、たいした煙じゃない。ニオイも出ない」というなら、
自分の部屋の中でやれば良いという話でしょう。

>>89
コスポリにしろPTにしろ、主に自分の居住用に使用しているうえで、
SOHO的なお仕事をしたりするのはOKってことで結論が出てなかったっけ？
そうじゃないと小説家は排除ってことになるんだけど．．．。

ＰＴの規約上はSOHOをOKとするには「解釈」が必要です。

不特定多数の人が来る可能性のある事業とそうでない事業、
その他、他住民に心理的な嫌悪感を生まない事業、生む事業等あり、
ケースバイケースなので、敢えて規約上は明記してないのでしょう。
要は、他住民の「とらえ方」の問題です。

となると、他住民に嫌悪感を（事業以外でも与えてしまった)まつげパーマ
事業は不利だと感じます。

コスモポリスのパン教室の方は、規約も不明なので、よく分かりませんが、
常識的には９１の通りで、普通だったらＯＫでしょう。

居住用であっても、サービス業など
不特定多数を対象にした営業行為は問題です。

まつげパーマ専門店、と自ら名乗っています。
ご来店ください、との記述もあります。
店舗としての使用は、解釈にかかわらず禁止でしょ。

＞＞９４

賛成！

外でBBQやるの気持ち良いもんね。でもBBQはBBQ場でやりましょう。
1ヶ月くらい前（？）に、運河沿い・新港南橋のたもとで、
パラソル広げて食事してた人々には笑いましたが。

ホモの店いきたい！

ペットホテルの隣の部屋は大丈夫なのかな？

>101、102
他のスレでやってください。

ペットホテルはベイクレスト内ではなく、前です。
悪しからず。

PTの小さなお子さん達って、いつも何所で遊んでらっしゃいますか？
オススメの遊び場があったら教えて下さい。

どんな反省文だったのでしょうか？
反省したのであれば過去をネット上に残す必要はないと思いますが、知ってしまった私には
今後どのようにするとかいう反省文をもって私自身の気持ちの整理をしておきたい。
簡潔な要約でいいので教えて欲しいです。

しつこいよ。
皆にせまられて、かわいそうでしょ。

ほんとうです。群集心理って怖いですね。
悪気もないし反省したから消したのではと私はとらえました。
誰だってこれ以上騒がれたくもないでしょう。
もし個人が特定できそうであれども、消したあともそれを騒ぐ周りの私たちの質も疑われます。
最初にＵＲＬを載せた方が、わざわざここに載せずにこっそり本人にアドバイスしてあげても良かったのではとも思います。
考え方の違いもあるでしょうが、私の個人的な意見でした。今後も住みやすいＰＴにしましょうね。

＞９７
分かって下さる方で良かったですよね。

今日の東京タワーのライトアップはピンクになっていますね。本日限定らしいです。

14Fに廊下にベビーカー出したまままんだよね。。何週間も。。
子供のものを外におきっぱなしの親って、どうなの？

>110
ほどほどにね。
善意であっても注意していると最後は注意した人まで攻撃する恐ろしい掲示板だよ。
107,108さんが解決してくれるよ、きっと。

前スレの164あたりでも話題に上ってましたね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43622/

>110

管理人さんに注意をお願いしたらどうでしょう？
それとも管理人さんはそこまでしてくれないのでしょうか？

＞１１０さん
前のマンションでは、ついベビーカーを出しっぱなしにしていました。
今は玄関に入れるようにしています。子供が小さいと、つい後回し・・・になりがちなので今後も気をつけます。
出したままの状態が周りの住人に不快感を与える、その辺の配慮がないのかもしれません。
私も以前そうだったので・・・変わりに謝りたい気分です。

＞１１３さん
確かに一番当たり障りのない案だと思います。
段々物が増えるようであれば、お願いしてもいいと思います。

共用部の管理は、管理会社の仕事です。
共用部の私物を放置しておくのは怠慢ですね。
管理人さんを通してしまってもらいましょう。
直接注意せず、管理人さんや管理会社を通すのが、
トラブルを回避する、集合住宅の知恵ですよ。

おめでとうございます
パークタワー品川ベイワードが、
2006グッドデザイン賞を受賞しましたね。
港南初。美しい建築デザインが評価されたことは、
港南全体にも環境的にプラスになりますね。
http://www.g-mark.org/search/Detail?id=32766&lang=ja

デザイン的には魅力あるけど、
概要の文章には無理があるような？
意味不明な文章になってるし。

おお。
去年のPT芝浦に次いで連続受賞かな。
来年、芝浦アイランドが取ったら3年連続になるね！

アイランドもすでに取ってたような？
http://www.nscp-net.com/corporate/information/2005/topic_051005.html

>120
アイランドは、コミュニケーション部門ですね。
次は、環境デザインか、建築デザイン部門でぜひ。
>119
確かに。港南初ではなく、港南MS初が正しいですね。
2006年は、MSの受賞が少なかったようです。
三井MSでは、ノミネートされた中でパークタワー品川。
住友MSでは、目白ガーデンヒルズが選定されています。
それだけに栄誉がありますね。
注目のTHE TOWERS DAIBAは、残念ながら受賞しなかったようです。

グッドデザインの街、港南。いいですね。
次の受賞は、新SONYビルでしょうか。

＞122　2006年は、MSの受賞が少なかったようです。
今年からグッドデザインの選定率をかなり厳しくしたので、本当にデザイン性のあるのが受賞していますよ。

来年は、新ソニービルのほか、WCTも候補になるんじゃないのかな？
ガラス張りで2,000戸のマンションなんて、すごいデザインなのは間違いないし。
グッドデザインの街・港南にステキな建物が増えると良いですね。

パークタワーは、青山や芝なども受賞しているし、品川のステータスも上がりますね。
エリア的にも新ソニービルやサウスゲート計画で、かなりイメージがよくなりそう。

三井不動産レジデンシャルからリリースがでました。
初めてのリリースが、縁起よく、おめでたいニュースです。
http://www.mfr.co.jp/news/2006/1003_01.html

山手線新駅にもっとも近い港南のマンション。
グッドデザイン賞受賞。港南のランドマークの本命ですね。
うれしい限りです。
住民の皆さんと一緒により良いマンションを作っていきたいです。

いろいろと払拭できてよかったですね。

確かに外観のデザインがそんなに優れているとは思えませんよね。
それ以外の項目、周りの景観との調和、建物の仕上げ等が高評価になったの
ではないでしょうか。住み心地もすこぶる良いので、そういう点も評価されたのかも
しれませんが。

外観のデザインは気合が程よく抜けた北欧建築のように軽快な印象があり
デザインとしての評価が非常に高いと思います。
一昔前のわかりやすい重厚感や高級感でなはく
シンプルで景観の一部に馴染む雰囲気が評価されたのではないでしょうか

最近のマンションは地域の景観より”私がこの町で一番！”のような主張しすぎる
外観デザインの傾向がありますが、そのようなデザインは今年のグッドデザインでは
かなり落選していますね。

家で焼肉したい主婦さんへ。
ファブリーズとか使えば室内は臭わないですよ。

ららぽーと豊洲に行ってきました。あんなＳＣが近くにできたら最高なのになあ。芝浦アイランドが完成したら、芝浦から豊洲行きの船が出るらしいですね。

>〜132
グッドデザインはエントリー制なの知ってますか？
プレゼン作りにも結構手間もかかります。
マンションなどは、このデベくらいしか参加しないのではないかと思いますよ。

>135
グッドデザイン賞はマンションからも常に選ばなくちゃいけないの？

ご覧下さい。
http://www.g-mark.org/gda/gda_eg01.html

＞135
やっとまともな意見が出てきたのでほっとしています。

＞136
・株式会社コスモスイニシア
・野村不動産株式会社
・三菱地所株式会社
・住友不動産株式会社
・鹿島建設株式会社
・株式会社竹中工務店
一流の売主や建築主はみんなエントリーしていまよ。
逆にエントリーしないデベはデザインを軽視又は
エントリー料をケチってると思います。
しかも今年はエントリーして落選しているマンションがかなり沢山ありますよ。

１３５さん。
大低の大手のデベは参加しているようです。
三井だって他に多くのマンションを作っていたわけですから、
PTが受賞したのは、快挙に近いのではないでしょうか。ともかく、港南のイメージアップに
つながれば、うれしいです。

グッドデザイン賞は、環境・建築デザイン部門だけでも
エントリー数、一次審査を通過したノミネート数（1000以上）ともに相当な数です。
MSの数もかなり多く、139さんが書かれたデベ以外にも多数ノミネートされていました。
また、MSを必ず選定しなければならないこともありません。
今年は、高級なマンションも多かった中、選定率が低く、
受賞した三井や住友、そしてパークタワー品川は誇りにしていいと思います。
デザインはブランド資産であり、熱の入ったエントリー企業が年毎に増加しています。
135さんも一度プレゼンテーション会場に行って勉強したらどうでしょうか。