アパの所有の部屋は、ちゃんと管理費払ってくれてるんかな？
わけの分からない所有者が多いから、組合の決算書はダブルチェックですね。
上がれば、売却して利益出せるし、
下がれば、売却して所得税の減額できるし、
長期保有すれば、固定資産税評価額は確実に下がるから、相続財産の圧縮になる。
不動産投資は金持ちにメリット大です。
昨日のガイアの夜明けにでてたバッタ屋な不動産業者、
ここも受託していたとは・・・・
正直ショックです・・・
ここの竣工時の状況知ってる人なら、ショックではないと思うが？？？
落ちてるスレをわざわざ上げてネタ振りですか？
結果的にはアパさんが何軒か所有したという事ですか。
そういえば当初にそのような噂は書き込まれていました。
だって、完売しなかったんだもん。
しょうがないでしょ！
今でも空部屋だらけだ
あと、1000万は下げないと
狭い住居からより広い住居へ買い換えた人も何軒かあるようです。
ここを気に入っている人がいるのも事実のようです。
分かってないところいいね！！！！最高
買わないところでグズグズ言ってる人って、よほどの暇人？
本当にそうですね。買いたくても買えないのでしょうか？
どこで、売り出し？
部屋の向きや、階数にもよるけど、90平米が4000万近辺なら買いたいので教えてください。
９０平米で４０００万近辺なら狭い部屋から住み替えたいので
教えて下さい。階数は気にしません。
別に驚くよーな値段でも無いだろぉ〜？
最初の値段なんてそんなもんだったろ？
何を不安がってるんだか？だって所詮アパだよ？？ｗ
所詮アパにへばりつくあなた様は？
こんなもんでしょう。ダブって不動産屋ごとに出ている感じもします。
入居した途端に売るときは１０００万円は値下がりするのを覚悟していた身にはありがたい状況です。この後に投資した株と比べれれば・・・・もう少し余裕資金が合ったらマンション投資をしていたのに。
完全にダブってるね。しかもちっとも安くなんか無いし。
このご時世で、売出し価格に1000万以上は乗せてる模様。
そもそも、売出し価格割ってる位じゃないと、誰も買わないんじゃない？
ココは。
廊下に吸殻を捨てるような人がこのマンションにいることがとても悲しいです
同じ人が何度も吸殻？をポイ捨てしているのかな。
そうだとしたら、もし目撃したら掲示でなく玄関に張り紙するね。
話しても常識が通じない人だろうし、何されるか判らないのでね。
＊＊のはきっとこの匿名さんだけだよね。
ポイ捨てする人って、タワーリング・インフェルノという映画観たことないのかしらねぇ
高層ビルでの火災なんか関係無いと甘く軽く考えていると怖いですよ〜
ポイ捨ての件、
数ヶ月前のこと、階は自分が住んでいるところより下にあたるとこなんですが、
共用廊下で堂々と男性が喫煙、見るに見かねて注意をしようと思ったんですが、
ずっと携帯電話で話中、ご近所さんによると同じ住民の方らしき年配の女性も
堂々と喫煙してしまっているというのがあり、
管理事務所に文書で通告したことがあります。
男性が携帯電話に夢中で内側向いて吸殻ではなく灰が下に落ちていくところ
何回も目にしてたんです。
そのお宅の玄関の中が少し見え、赤ちゃんを抱いたお母さんらしき人物が伺えました。
おうちの中が禁煙なんでしょうね。
昨今、エレベータの中の張り紙の階と同じところです。
前者の方が喫煙を止めたのにあったことなので、濡れ衣着せられたくなく
通報したかもしれないし、
色々、経緯が思い当たるのですが、やはり自宅の玄関前にあったら、
ものすごく不愉快ですよね。
前の方の投稿で大騒ぎしてなんてことありましたが、
私は張り紙に賛成です。
もしかして未だ、共用廊下で喫煙してはいけないこと知らないのかもしれませんし、
ポイ捨てがマナー違反だということを知らないのかもしれません。
（外国の方が多いので）
管理組合もいけないところあります。
『ベランダで吸ってはいけない』と決めつけた表現とそうでなく、
『ご近所に配慮して』とベランダでは吸っていいような表現をしたことがありましたよね。
はっきりと駄目なら駄目と前の表現を訂正して通達していただきたいものです。
そしてもう一つ、
マンション内でのコミュニティサイトがオープンしましたが、
無記名でログが残らない相談サイトを開設していただきたいです。
タバコとは逸れますが、
我が家は隣人がＡＥＯＮのカートをマンション内に持ち込み
共用廊下に数時間置きっぱなしの間、
管理事務所からインターホン通して注意を受けたという困りごとを抱えてます。
ベビーカーやスキー板、自転車、ゴルフバック、ゴミ、他色々あるのに他のお宅も
注意されているのでしょうか？
こういう悩み事、聞いてもらいたいけど、マンコミに投稿したら、
炎上しそうですし、でも皆様の意見も頂戴したいし、、、
>>473
吸殻一つが何回も続いても気にしないのでしょうか。
万一、吸殻に火が残っていても気にしないのでしょうか。
同じ階で、同じ銘柄で、もしかしたら同じ人でも他の人が注意すると
＊＊という事でしょうか。
まさか、居室の廊下を灰皿代わりにしてはいないと思いますが・・。
もしかすると居室は禁煙ですか。
イオンのカートを廊下に放置って
パクって来たのかい？
三輪車でもダンボール箱でも共用廊下は一切物おいちゃダメ
入居前に誓約書書いたでしょ
吸殻ひとつでも何度も落ちていたらネ。
火もついていたりしてら大騒ぎも当然でしょうネ。
一人の為に３９９所帯も同じと思われたりしてネ。
そう思われたく無い人が、やむにやまれず書き込んで
いるのでしょうヨ。
いいんじゃないの
火がついてるわけじゃないし
火がついているのがあったとしたら・・
それでも過剰反応と思いますか？
大騒ぎするのは当然だと思います。
神経質な奴だな
君は
タバコ投げ捨てる奴の神経もどうかしてるが、やってる本人は大した事と思ってないからやるんだろうな。
そしてそんな内部の不祥事をわざわざ全国公開の掲示板に書き込んで騒ぎ立てる人たちの神経もどうかしてるね。
同じように書き込んでる本人はなんとも思ってないからやるんだろうな。
まともな住民からすればどっちも迷惑。
イメージアップになるような事柄ならどんどん書いてもいいだろうけど
なんで悪いイメージのこと書きなぐるのだろうね。
戸建で自分だけの資産なら自由にどうぞだけど住民みんなのものなんだからね。
本当のことなんだからいいんじゃないの
別にイメージアップする必要なんかないし
資産とか関係ないし
別に転売するつもりなんかないし
むしろ買おうと思ってり人に実態を伝えることに意味があるんでしょ
買ってからこんなはずじゃなかったってならないように
共用廊下に物を平気で置くっていう、都営住宅の感覚から脱出でいない人いますよね。
未入戸の部屋がたくさんあるんだから、トランクルームにでもしたら？
ほんと未入居の部屋多いですよね
あれはアパから売れずに残ったんじゃなくて、四年前に値上がりを期待して売れた部屋なんだけど
当時地価は上昇局面だったから
結局その後アパの耐震偽装がマスコミに大きく報道されて、サブプライムで地価も大きく値下がりして
投資目的で買った連中は売るに売れなくなって塩漬けになっちゃってるというわけ
だからいまだに新古物件の折り込みチラシいっぱい入ってきますよね
まあ自業自得
欲をかいたのだからザマみろって感じですね
私は居住目的で買ったから何の問題もないですし
塩漬けオーナーも管理費払ってるんだから別に構いませんけど
塩漬けの空き部屋ばかりで換気もしないと部屋が傷みそう〜
専有部分が傷むんなら構わないけれど
その影響で共有部分も傷んできたら
後々の修繕費が嵩みそうねぇ〜
人が増えたら、ただですら小さくて狭いエレベーターが混んじゃうから、塩漬け部屋はずっと空き部屋でいいよ
上下左右の部屋の人も静かでいいでしょ
年度末で持ちこたえられず、堂々の大幅値引きで売りに出される可能性大！大！
塩漬け物件のオーナーが倒産したら、競売に出されちゃうだろうし・・・
競売はまずいやね
筋の悪い不動産屋がうろうろしたり
そっち系の人が住んだりしたら面倒
競売だけにはなりませんように
安くなるのは困りますね。
３３F南西向きの７０平米も、３９８０万まで下げても売れてないみたいだし。
まぁ南西向きは今後眺望がさらに潰れるという不幸な方向でもあるわけだけど、ちょっと下げ過ぎでは？
これ以上下がる事もあるんでしょうか。。。
さんざん広告された割には、まだ売れないみたいですね。
頑張って売ってください。応援しています。
３３F南西向きの部屋は「ほとんど使ってない」と書いてあるわりに汚れてる。キッチンは明らかに１、２年使い込んだ感じ。
売れない理由は虚偽があるからでは？
４９７は新聞もとってない低文化民みたいね
毎日のように折り込みチラシ入ってるじゃん
ソース張ってってさ、インターネットが全てだと思ったら大間違いよ
