四谷タワーゲート　住民掲示板

８４さんへ

８３です。追記です。
安藤建設と大京を呼んだときに、
「もしかしたらエアコンのドレンタンクの水がたれて音がしているのかも」
という様なことを言われました。

たしかに内覧会で部屋にいた際には、（3回部屋に行ってます）
そんな音はしてませんでしたので。
エアコンが原因という可能性もあるかもしれません。
ただ、今まで住んでいた中規模分譲マンションでも
全くそんな音は発生していませんので、
もしそれが原因なら対応できると思っています。

建築の仕事をしている妻も、
この音は許容範囲ではないし、絶対に対応してもらうべきだ。
と言っています。
他のゼネコンさんの物件ですが、
水が溜まってボウフラが沸いて大変なことになり、
天井をはがして工事を行ったケースもあるそうなので。
早いうちに確認してもらいましょう。
なにか進展したら書き込みしますので。
ちなみにウチも低層階で北側です。
同じ原因で音がしている可能性もありそうですね。

85さんへ＞

情報ありがとうございます。非常に助かります。
85さんも低層階で北側なのですね（ちなみにうちはＨタイプ）。
ということは多分同じ原因である可能性が非常に高いですね。

思いおこすと私は２０日からたまに布団一枚で寝泊りしていたのですが、
その時は音はしていませんでした。２６日に正式に引っ越しをして、その際にエアコンの取り付けをお願いしたので、確かにエアコンは原因として考えられますね。

お店の情報です

１．樹亭
お客は私達だけでしたが、リーズナブルでしたし
鍋もおいしかったです！
鳥もおいしい！ですし、かなり近い（というか歩いて１０秒）ので気軽にいいかもしれませんね
マスターもいいかたでした

２．あと3丁目の駅の交差点近くの香港食堂。
一見汚い感じですがおいしいです！

３．その隣のもつ鍋のお店。入り口と違い中は洒落た感じの飲み屋さん
で雰囲気もいいですし、もつ鍋も安くてかなりおいしいです

４．　駅近の妻カ房という韓国料理の店。有名店らしいですが
値段はそこそこしますが、ケジャンなどかなりおいしかったです。

５．やよい軒はごはんおかわり自由に感動しました。独身の味方です

四谷はいろいろな店があり楽しいですね！

５４＞さん
豊洲にいってらっしゃるならホームセンターのビバホーム、
新宿近辺のデパートより安いしかなり品数もありいいですよ。
ベランダのタイルそこで購入して自分で作ってみましたが、
うまくいきました　　おすすめです

話は変わりますが、駐車場。。
難しいですね。ぜいたくはいえませんが　
早く慣れねば
　
ちなみに出庫したあと新宿通りに出るとき、歩道と車道の間に
交差点側に小さいブロックあります
　出るときに死角に入るのでお気をつけください
（ぶつけた跡が多数あり）
（なくしてほしい！）
引越しトラックがあり誘導員がいる時もありますが、
その誘導員に変な誘導されて、そのブロックにぶつかって
しまいました；；くやしい

今は時にそこにコーンがたっています（それ以来？！）が、ないときもありますので御注意ください

新宿通りの歩道と車道の間の交差点側に小さいブロック
私もぶつかってしまいました。
本当になくしてほしいですね。
全然見えませんので気をつけましょう。

87さんへ＞

いろいろ情報ありがとうございます！
香港食堂おいしいんですか？見た目のインパクトで入りそびれてました。
今度行ってみます。

実は豊洲まで行って買ったものが、この前新宿のアクタスで同じセール価格で出ていたのでちょっとショックでした。。。
先週は池袋のin the roomが閉店セールでけっこう安く購入できました。
新築マンション入居でセール価格よりさらに10%引きなのでおすすめです。

ビバホームって豊洲にあるんですね、電車で行っていたので全く気がつかなかった。。。

納車したばかりの車に結構傷が入ってしまい誘導員訴えてやろうかと思いました　　　
　といいつつ、その場では急いでいたのでそのまま何も言わず走りましたが。。。

ビバホームは電車ですと駅の北側にありますよ。
豊洲再開発で去年にできました

香港食堂は見た目は。。。ですね＾＾
　他の品が品切れで急遽注文したブロッコリのにんにく炒めが予想外においしくてびっくりでした

８９さん＞新宿のアクタスですね。　ありがとうございます！　いってみます

その他家具セール情報です。
新宿のfrancfranc、in the room、アクタスは現在開催中ですでに行きましたが、この後一応私が行こうと思っているのが

東京ミッドタウン
7月6日（金）〜16日（月）
イデーが入ってます。

ヤマギワ（秋葉原）
7月14日（土）〜22日（日）
入場券をネットでプリントアウトしておく必要があります。

waazwiz（池尻大橋）
7月10日〜7月20日
アクリルが好きな方にはおすすめ

ご参考まで

とっころでＤＶＤレンタルって皆様どうされてます？
やっぱり新宿のツタヤに行くしかないのかしらん。

レンタルビデオは悩みどころです。
近くの雑居ビルに入っている小さいビデオ屋は、
やはり品揃えがあまりにも貧弱で。
あきらめて新宿のツタヤにしようかと思っています。
以前はディスカスに入会していましたが、
なかなか観たい映画が届かないので休会しています。

93さん＞

情報ありがとうございます。なるほど。
やっぱり近くにあっても品薄なのですね。。。

あとは宅配レンタルか四谷駅のアスタラビスタぐらいですかね。
（の場合は新作が借りにくそう）
やっぱりツタヤになりそう。。。

昨日比較的遅くなったので以前から気になっていた
四谷のラーメン屋こもりに行ってきました。

正直旭川ラーメンってそんなに好きではなかったのですが、
ここはおいしいです。スープも完食してしまいました。

小滝橋通りまではちょっと距離があるので、
周辺でおいしいラーメン屋があったら教えてください。

85さんへ＞

その後水音問題で進展ありましたでしょうか？
うちは土曜日に大京＋安藤建設にきていただいたのですが、結局まだ原因不明です。
今週半ばに専門の方が来て調べられるようなので、原因がわかりましたらまた書き込みします。

９６さんへ
８５です。

書き込みありがとうございます！
実は、わが家も安藤建設と大京に音を確認してもらったのですが。
結局、その場では原因がわからずじまいで。
「何かわかったら連絡します」という頼りない回答でした。

今週半ばに専門家がきて調査するのですか？
わが家にはそんなこと言ってなかったのですが、
とにかく良かったです。
お手数ですが、また何か判明したら書き込みお願いします。
ちなみにわが家もHタイプです。

９７さんへ＞

土曜日の午前に音を確認してもらい、土曜日夜に連絡を
いただいたのですが、その際に本日はわからなかったけれども
今週半ばに専門の方がきて調べる旨を連絡を受けました。
（その際にエアコンがどうの、地下の反響がどうのといって
おりましたが電話だったのでよくわかりませんでした。。。）

我が家はちょうど寝室にしている場所で聞こえる（５畳の窓がない部屋です）ので、夏の寝苦しい時にすごーく気になるので、なんとか解決できるように（とはいっても大京と安藤建設に連絡するぐらいしかできないのですが・・・）がんばりましょう！

９８さんへ
９７です。

寝室にされているのですか。
それは気になりますね。
１日も早く快適な毎日が送れることを願います。

と書き込みをしている最中も、ポンポンと音が・・・
わが家は仕事部屋にしています。

９９さんへ＞

お気遣いありがとうございます。
この時間になってもポンポンと音がしています・・・
他はすごく快適なのですが・・・

ところで普通この間取りだと、やっぱり書斎か仕事部屋ですよね。
遊びに来た同僚もみな同じ意見でした。。。
我が家は一人暮らしなので変則的な使い方しております。
ほんとうは残りの部屋の壁をぶち抜きたかったのですが。

ところで南側に皆さん、新宿通りの騒音って気にならないですか？！
あれってどうにか対応策ってないでしょうか？
一応、遮音カーテンしてますが効果はイマイチ。
窓を閉めていれば寝れない程ではありませんが・・・
特にバイクのマフラーの爆音、あれって相当耳に響きます。

騒音を感じるのも個人差があると思いますが
私の場合は考えた程ではありませんでした。
さて遮音カーテンって効果ありますか？

結局カーテンって重量が一番音に影響するそうです。
よく遮音カーテンの裏側にコーティングがしてありますが、
あれは重さをだす為だと理解しています。（違ったらごめんなさい）
ただいくら遮音カーテンをしても、どこかしらの隙間から音漏れはするので
効果の程は疑問ですね。それに昼間は真っ暗になっちゃうので遮音カーテンできないし。
音の問題は慣れる以外の解決策はないように思います。

皆さん、お隣や上下のお部屋の方へのご挨拶は済ませましたか？
タイミングがつかめず私はまだなのですが。
バッタリお会いしたときにでもと思ってますが、
やはり早めにご挨拶に伺うべきですかね？

上下のお部屋の方に挨拶するのですか？
ウチは、お隣さんが引っ越してきたら挨拶しようかな、
と思ってましたが。
たしかに生活音など関係してくるのは、上下の住民ですもんね。
でも、今まで住んでいたマンションの場合も、
お隣さんとしか挨拶してませんでした。

あー私もそろそろ挨拶しなければと思いつつ、
いつすればよいやらと思ってまだしてません。

やっぱりタオルとか何か用意してったほうがよいんでしょうか？
それって何につつんでいけばいいんだろうとか、悩みます。

基本的なルールはないと思いますが、それによりその人の常識感は
つかめるでしょうね。
“法律さえ守れば後は何でも有り”のご時世の中、
常識ある方がお隣りであれば幸いですね。
逆に不幸にも“自分さえ良ければ何でも有り派”がお隣りに
来ちゃっと時は諦めましょう。
何言っても無駄ですから。そーいう人。

101さん。
２重サッシにするといいですよ。入居後でも
内側に後付できるものを紹介しておきます。
http://www.mado-diy.com/0101sassi/index.html
本来なら南側の窓は始めから防音位はしておいてほしかったですよね。
仕様や作りがしょぼいのであれこれ自分でお金をかけないといけない。

私もお隣や上下の方へのご挨拶まだなのですが
近いうちにと思っております。

南側のお部屋は新宿通りの騒音が気になるとのことですが
うちの北側は都心と思えないほど静かで涼しいです。
(冬は寒いかも知れませんが..)
ところで先日気になったのですが
例のイタリアデザイナーさんのオブジェ(モニュメント)
暫く工事用のうまがまわりにあったので
何か手を加えるのかと気にしておりましたが
数日前　ふと見るとあのオブジェの下に
造花のアイビーが巻きつけられていました。

こちらであのオブジェが以前話題になったので
もしかしたらもう少し見栄えよく??何か作り変えるのかと
思っておりましたが...
想像は遥かに裏切られてしまい
あの造花のつたにはただがっかりするばかりでした。

購入検討時に頂いたマンションのパンフレットを見ても
あのオブジェにはつたは巻きつけられていませんし
誰の考案でこのようになったのでしょう??

気になったのは私だけでしょうか?

１０９さんへ＞

うちも北側なので都心と思えないほど静かで涼しいです。
（水ポンポン音を除けば・・・）
確かに冬場は寒いのではないかと心配です。
（実際内覧会の時も寒かった。床暖房頼みでしょうか。）

パンフレットにはあのオブジェは巻きつけられてないですが、
正直私はあんまり気になりませんでした。
（というより想像していたより小さいゲートだった、ことのほうが印象深い）

早くアート引越しセンターのダンボールがとれて全体としての統一感で見てみたいですね。
（まだお引越しされていない方もいらっしゃると思いますので、７末まではあるのかなと思いますが。）

８５、９７さんへ＞

水ポンポン音の件です。
先ほど安藤建設に電話してみました。

昨日設備業者が来て配管をみたところ、
原因はもしかするとエアコンのドレン？が落ちている配管の
ふたが開け閉めする音ではとのことで、早ければあさって
配管のやり直しを行って音が消えるか点検してみるとのことでした。

一応工事が終わったらご連絡いただくことにしておきましたが、
土曜日はずっと外出しているかもしれないので、
夜帰宅後にチェックしてみます。

１１１さん

８５です。
情報ありがとうございます！
そうですか、業者が点検するんですね。
これで解決できることに期待します。

駐車場はキャンセル続出ですか？

８５さんへ＞

今日お昼ぐらいに安藤建設さんから連絡があって、
工事が終了したとのことです。うちでは今のところ音が聞こえなくなりましたが、どうですか？

１１４さんへ

８５です
うちにも安藤建設から連絡ありました。
今のところ全く音はしていません。
良かったです。
お互い、気持ちよく暮らせそうですね。

１１５さんへ

それはよかったです！
特に夜中はものすごくシーンとしてますね。
よいアロマスプレーもみつけて快適快眠です。

No.111 by 低層階さんへ。
水ポンポン音が解決して良かったですね。不安でした。
「もしかするとエアコンのドレン？が落ちている配管のふたが開け閉めする」が原因だったようですね。そこで素朴な疑問です。「配管のふたが開け閉めする」というのはどのようなどの部分の構造なのでしょうか。建物の配水管の問題でしょうか。エアコンの設置業者の問題でしょうか。他人事ではないので教えて下さい。

１１７さんへ＞

ありがとうございます。
私もこのまま解決しないとどうしようかと思って不安でした。
寝室にしていた部屋の音だったのでレイアウト替えまで考えてしまいました。

私も詳しいことはまったくよくわからないのですが、ゼネコンさんが配管をやり直すといっていましたので、エアコンの設置業者の問題ではなく、配管の問題だと思います。（しかも地下の反響音？みたいなこともいっていたので、普通にはまったくわからない場所だと思います。）

ちなみにエアコン関係では、なぜか３台のうち１台が冷房にならず、なんらかの原因で冷やすガスが空になっていたということもありましたので、設置後しばらくは注意したほうがよいかと思います。

引越し後は落ち着くまでしばらくかかりますので、引越し屋さんと電気屋さんとは仲良くしておいたほうがと思います。あまり参考にならなくてごめんなさい。。。

昨夜、四谷三丁目側の道路はさんでスグの居酒屋から、
深夜1時過ぎまで、おやじカラオケの歌声が聞こえてきました。
非常識だし、不快で堪りません。
店を突き止めてクレーム入れるつもりです。
ちゃんとした防音設備もないのに夜中にカラオケなんて近所迷惑。
もし店の名前をご存知の方いらしたら、教えてください。
（おそらく樹亭と同じ並びの居酒屋だと思います）

今週の日曜日に、初めてスカイゲートラウンジを予約しました。
すでにお使いの方、いかがでしたか？
なにか注意すべき点などもあれば、感想とあわせて教えてください。
よろしくお願いします。

１２０さんへ＞

先月一度だけ利用しました。数人と３０分ぐらいしかいなかったのですが、基本ソファ以外何もない部屋なので、軽く飲んだり食べたりするには、それなりに用意していったほうがよいかと思います。

夜景はすばらしい＋家具もパンフレットどおりでよかったですよ。

１２１さんへ

１２０です
書き込みありがとうございます！
そうですか、やはり夜景はキレイなんですね。
残念ながら今回は夕方なので、次回に期待します。
面倒なのは、飲み物や食べ物を持参しなければいけないことですよね。
火も使えないですし。

ふと思ったのですが、さすがにトイレはありますよね？
2時間予約しているので・・

１２０さんへ＞

さすがにトイレはありますよ。
ご安心ください（笑）。

１２３さんへ

１２０です。
書き込みありがとうございます！
入居説明会のとき、トイレの確認をしなかったので。
そうですよね、ありますよね。
安心しました。これで心おきなく飲めます。
下らない質問をして、すいません。

１２０さんへ＞

＞下らない質問をして、すいません。
いえいえ、楽しい時間になるといいですね！

私も来月また利用する予定なのですが、
今回はシャンパン＆ワインを持ち込もうと思ってます。

１２５さんへ

１２０です。
書き込みありがとうございます。

スカイゲートラウンジ、使用しました。
昼間だったので夜景は楽しめませんでしたが、
たまに使うのはいいかもしれませんね。
残念なのは、
冷蔵庫がないので飲み物が冷やせない・・
仕方なく、常温で飲む赤ワインを持参しました。
グラスも持参しなければならず、
プラスチックのグラスで乾杯・・・

あと、トイレの清掃をおこなっておらず、
汚れが気になりました。
せっかく高い管理費を払っているのだから、
1日1回くらいは清掃してもらいものですよね。

１２０さんへ＞

そうなんですよね、ほんとに何にもないので
全部自分で用意しないといけないのが・・・ですよね。

前にバーにしたら提案がありましたけど、
管理組合で使いやすいように変更できればいいですよね。
冷蔵庫入れるとか。

管理費を払っているから掃除しろというよりは、
共有施設を使用しているのだから責任持って使った人が掃除するのが
当然と思います。
皆が次の人の事を考えれば何も問題がないと思いますけども。

自分の部屋はピッカピカに掃除するのに共有施設だとしないの？

128>冗談でしょう？管理会社に月にみなで合計でいくら支払ってると
思ってるの？
共用部の清掃は管理会社が雇った従業員が毎日するのが常識でしょう？
もしかしてここは違うって言うの？

まあ管理会社が清掃するのは当然としても、
自分が使用したことで汚れたら多少ふき取ったりするのは
大人のマナーでしょう。ただゲストの方に居住者と同じ感覚で
きれいに使ってもらうのは難しいかも。

１２８さんへ

１２６です。
スカイゲートラウンジは使用者が退室する前に清掃する。
というのが基本です。
もちろん、わたしもテーブル周りなどは清掃しました。

ただ、道具が何も置いてない状態で、
トイレの清掃は厳しいと思います・・

管理組合で話し合い、清掃道具を置くか、
1日1回くらいは、清掃を依頼するかですね。

>129　「管理会社に月にみなで合計でいくら支払ってると思ってるの？」

これは払っている額の大小の問題ではありません。
多く払っている（貴殿にとっては）から管理会社がやれ？？？
貴殿の理論だと、エレベーター前にゴミが落ちていても拾わないのかな？
自分のゴミじゃないからって放置？

使った人が責任持って片付け＆掃除（含むトイレ）、これ常識じゃないの？
こんな事をいちいち理屈で説明しないと理解出来ないとは・・・。
もっともゲストに掃除させるのは難しいでしょうから、尚更自分が責任持たなきゃいけないでしょうね。

ただ掃除するからには掃除道具くらいは設置して欲しいね。

１日一回掃除を管理会社に依頼？？？
そんなことも利用者が責任持って出来ないわけ？？？？？？？？？
そんなんじゃゴミ捨ても怪しいね・・・

132さん＞
同感です。ゴミ捨て場に家電類や巨大なぬいぐるみやらビデオテープ等々
引越し時に廃棄しないでどさくさまぎれに捨ててある光景みてがっかり
しました。空き缶等も放置してあり分別もできないんか？？なんか
だらしないよねほんと

あの柴犬、何とかならないかな・・・

質問です。
玄関がちょっと茶色に汚れた部分がでてきてしまったのですが、
どのようにすればきれいになるか、ご存知の方いらっしゃいますか？
（サイバーネットで書き込もうかと思っていたのですが、書き込みが
少ないので・・・）

トイレとか風呂とかキッチンとかもそうなんですが、
何の洗剤はだめとか、あの分厚い書類を読めばでてるんでしょうか？
（なんかいまいち読む気がしないのですが・・・）

キッチンの汚れに関しては、マイペット使ってます。
よく落ちますよ。
ドアはちょっとわかりません、すいません。

ところで、
エントランスの冷房、効きすぎだと思いませんか？
なんだかBGMの音量も大きすぎるし。
コンシェルジュにでも言った方がいいのでしょうかね。

エントランスの冷房、あんなもんじゃないですか？
長居する場所じゃないし、暑い外から帰ってきてあの涼しさは
癒されます。
ただ深夜〜早朝はＯＦＦにしても良いと思いますけども。

恐らく上階から降りてきたと思われるのですが・・・例の虫発見しました。。いやですね（T　T）

〝例の虫〟？
何のことでしたっけ？

新種のあおりでしょうか？

ごっきーです。。

昨夜、バルコニーで男の人が 12時過ぎまでずーーと話をしていました。
煩かった・・・これってどうなんでしょう？

バルコニーで話しをされると、
けっこう聞こえるし迷惑ですよね。
あまり気になるようなら、
全日警の管理人？経由で注意してもらうのはどうですか？
直接言うと、カドがたちますし面倒ですもんね。

この前管理組合設立準備説明会に出たところ、
北向きでは静かなだけにそれなりに騒音トラブルが出ており
管理会社が個別に対応しているとのことでした。

最近自転車置き場にごっきーの死体が！
新築マンションってごっきーのイメージがなかっただけに
ちょっとショックでした。

ところでエレベーターに貼ってあるダンボールっていつ
取れるんだろう・・・７末にはほぼ引越し終わるものかと
思っていたのですが。。。

バルコニーで深夜で長話しは堪りませんね。
節度ある住人マナーを期待します。
でも注意しても逆ギレする人間も近頃は多いですから
しばらく我慢して。それでも続くようでしたら管理人さんに相談してみては？

ダンボールが取れてかなりスッキリしたね。
ちょっと殺風景とも言えるけど。

うちにもゴキが発生しました
ここに来る前もタワーマンションにいましたが３年で一回みたのみですが
ここでは住んで１カ月で2回も。。。
ショック
　周りに飲食店が多いからでしょうか
それともどこかマンション構造の中ででも穴でもあいているのでしょうか！？
　思わず不安になりました
コンバットの威力に期待します＾＾；

うちも先日ゴッキーの子供を発見し、発見しだいつぶしております。
おためしでハウスクリーニングの方にきていただいたり、かなーりきれいにしているつもりなので、ショックです。
何かいい駆除剤があれば教えてください。

エレベータのダンボールとれてかなりすっきりしましたね。
ただなんか確かに物足りない気も。

先日別のＳ不動産マンションを見る機会があったのですが、エレベーターホールなど高級感どんだけーみたいなつくりだったので、それはそれで実際は住みにくい印象を受けました。（まあ人それぞれなのでしょうかね。）

ついにゴキブリが発生（入居）してしいましたか。残念ながらこれはある程度致し方が無いと思います。引越しの家財とともに入居した可能性が最も高く、飲食店からの移動の可能性もあります。飲食店にゴキブリは付きものですし、エレベータに張り付いて各階へ異動もします。飲食店があるビルでは良くあることなのです。下水管を伝って来ることもあるし、経験では日中に3階の窓にまで飛来してきたこともあります。

ゴキブリの退治法について

コンバットやホウ酸団子などの受身的手法は、いまや通じないような気がします。敵も日々進化、いまやそういうものにつられるうぶなや奴はほとんどいないような気がします。

お勧めは直接煙で悶死させるやつ。
バルサンなどです。
水を注ぐのが一般的ですが、最近は水不要タイプもあります。
小生、水なしは使った経験はありませんが、防虫剤の場合、無臭タイプは効き目が薄いように思いますので、同様に、こちらも愚直に水を使う原始的タイプがいいのではと思います。

ゴッキーの子供について
小生生物学のプロではないので自信はありませんが、
ゴキブリは変態する昆虫です。
で小さいゴキブリは子供なのではなく、大人の、そういう種類の奴なのではないでしょうか？チャバネゴキブリとか・・・
実はこれはゴキブリには大と小しかなく中が無いことに悩みぬいた私めが
愚考に愚考を重ね辿り着いた結論なのです。
あのこげ茶色のてらてらした羽の、思わずフリーズしてしまいそうな巨大ゴキブリのかわいいお子チャマなんて見たこと無いでしょう？！
間違ってたら許されたし。

No.150さんへ

私はゴキブリの子供は存在すると思います。ほんとに体長が1cmもないぐらいで一見コオロギのようなのですが、これが脱皮を繰り返すとあの巨大なものになると思うのですが・・・

バルサンってどうも抵抗があります。
なんか低周波とかで自然に去ってくれるのはないのかしらん？

ところで昨日の地震どうでしたか？
意外にゆれたのでびっくりして起きてしまいました。
寝る前にちょうど日本沈没のＤＶＤを見ていたので、かなりあせりました。
高層階ってもっとゆれるのかしらん。

ゴキブリ第一報した者です。やっぱり皆さんのところにも発生してたのですね・・・。以前の住居で夏場は毎日発生しておりビル管理の友人に業務用の薬をもらいましたがそれから4年間一匹もみませんでした。やっぱり市販のものはヌルいですね。しかし昨今の世の中在庫管理が厳しく横流ししてもらえなくなりました。（TT）確か外国製でした。。チューブ状の部屋の隅に長さ５ミリ（直径1〜2ミリ）程塗るタイプのものです。あんま参考にならないですいません。

うちにはまだゴキブリ発生していませんが
昨日バルコニーにせみが2匹死んでました。
ゴキブリ用として購入したのではないのですが
氷殺?何とか??という冷却タイプの殺虫剤?を
MSの直ぐ近くの薬局でいざというときの為に購入しました。
殺虫剤成分はないのですが冷却して動きを止めるタイプなので
室内で使用しても食事中でも安心です。
まだ一度も使用してないので効果はわかりませんが。。。

神宮外苑花火大会

>155さん
神宮外苑の花火すごいですね
これってMS南のお部屋からですか?

>156さん
そうです。
今年は煙が東に流れて、よく見えました。

うわあ、すごい、うらやましい・・・
私は近くまで行ってあまりの人の多さに最後までみないで途中で帰ってきてしまいました。。。

やはり部屋から花火が見れるのはいいですね！

花火は見れなかったけど、昨日の夜は雷がよく見えたぞ！

6月末にローン実行され鍵を受け取りましたが、家族の突発的事情の為、未だに入居できていません、今年中に入居できそうですが、7月上旬以来、久しぶりに、マンションコミュ二テイ　に接続しましたら、この掲示板にたどり着きました、例の店舗の看板問題はどうなりましたか、わたしは最初の組合総会で看板変更の議案をだそうと考えていたのですが、総会の通知は来たのでしょうか？　いろいろ無責任な意見があったようですが、管理規約等からしても、十分もう少しおとなしい看板に変更できるとの結論がでているのですが、ただし総会前の議案提出と出席組合員の半数の賛同が必要です、やはりあの看板の下を通って車の出し入れはしたくないですし、高いお金を出したマンションですから、このままにしておけなくてー
　重要事項説明に書いてあった　とか　店舗だから当たり前　とか　店舗地権者と事業主との契約がどうであったか　とか　はすべて検証して　弁護士　司法書士　マンション管理士　国土交通省に確認しましたが、穏便に正面から総会決議でそれなりの常識的な看板に変更できることは間違いないようです。議決権は各区分所有者1戸１議決です、現状入居されてる
方の様子はどうなのでしょう・

管理組合については７月〜８月にかけて、「事前説明会」なるものが開かれました。そのなかで総会については９月に開催するという説明を受けましたが、役員（理事）については「各２フロアで１名」・・・例＝１階と２階で１名・・というような決め方をするようですが、たぶん大京が事前に「根回し」をして扱いやすそうな人に決める方向に持って行くのだと思います。総会の通知についてはたぶん漏れなくやるとは思いますが・・
看板の件については、おっしゃる趣旨の動議を出される場合、私は賛成しますが、理事になってから・・とかステップを踏まないとなにぶん日本人の集団のことですから「周りを見て賛成者が少ないと挙手しない」ような方も多いと思いますよ。この板でもいいですから賛同者を募っておいた方がよいと思います。

看板の件、ほとんどの住民は今でも反対でしょう。
勿論、私も。
個人的には看板もそうですが、店の前に置いてある軽トラや
自転車も含めて、〝何でそこに停めるわけ？？？〟と思います。

私も同意見です。
せっかく外観もエントランスもこれだけきれいなのになぜ美観をそこねるようなことをするのか不思議です。
ただ先日管理組合事前説明会に出たところ賃貸の方も多く、区分所有者が１８０戸（未入居も２０〜３０）といっていたので、賃貸にされている方々が総会に出席されるのかも含めてはたしてどうなるか不安ですね。

軽トラを停車させるのは明らかにルール違反でしょう？
舗道上ですから、道交法違反か自動車保管場所法違反にもなるのでは？
他のマンション住民がなにかの商売するために軽トラを置いたら大問題に
なるのは必至ですが、畳屋さんも基本的に立場は同じ筈です。

不釣合いな畳屋の存在、本当に邪魔ですね。

畳屋も目障りだけど、あの殺風景なエントランスは何とかならんかね？
照明もなんだか薄暗いし、せめてあの椅子を照らしているライトぐらいの
明るさの照明か、シャンデリアぐらいはあったほうがよかったのでは？

総会通知が来た段階で　総会出席の要請と出席できない方からの　総会議決委任状のお願いをするつもりです、総会の混乱を望むものではなく、あくまで店舗看板の常識的変更と店舗区分所有者の常識的使用をお願いするものです、マンションは区分建物の法律の前文にあるように、お互い規約（約束）を守るという最低限の制限をうけながら、皆が快適　気持ちよく共有財産と専有財産を利用し、そうすることによって　結果　良きコミュ二テイを築けるのでしょう、声出し、行動することは　実際　とても　うっとおしいことですが、店舗の件は大部分の声　と　想像しています　　その折は皆さんのご協力よろしくお願いいたします。

夜間照らされてる見憎い畳屋の看板って、電気代は誰の負担？
それから、畳屋の上のコミュニティールールって一体誰の何の為の
スペースなのでしょうか？
どなたか最近あそこに行った方っていますか？
私の想像だけど、畳屋がいいようにスペースを使ってる気がします・・・
怒りがこみ上げてきますね。

１６８さん
当方、賃貸に出しているものですが、総会の折は、
委任状を提出します。
人任せですみませんが、ぜひともよろしくお願いします。

ほとんどの人が看板に対し同じ思いを共有していると思います。
かげながら、ご努力に感謝し、応援しています。

１６８さんへ

私は入居しているので、総会に出席します。
看板＆軽トラ等に関して同じ気持ちですので、大変でしょうががんばってください！
応援しております。

私も賃貸に出しているものですが看板には反対です。
マンションの表看板のように目立ち過ぎるので何とかして欲しいです。四谷の顔になるデザイナーズマンションとして付加価値があると思い購入したのが台無しになってしまいます。

営業の方がこちらの購入者の方は弁護士、公認会計士、その他知識のある方が揃っているので最強の管理組合ができますから安心して下さいと言われたのが今になって思えば、この事だったのかと腹立たしく思われます。
大京は逃げたと思われても仕方ありません。

総会の委任状を出すつもりでいますが、看板の反対意見として反映されるのか、ただ出席者の判断に委ねるだけになるのか気になります。
畳屋さんも今は区分所有者の一人なのですから、公私混同せずに良識のある判断をして欲しいです。

169さんへ

コミュニティールームは町内会の集まりにも利用されるそうです。またマンションの前の舗道は町内会のお祭りの神輿を置いたり、テントに使用されることがあるのでご了承下さいと大京から説明がありました。マンションの建設に際して協力があったから提供することになったそうですが。

町内会の集まりにも利用って言っても、その町内会でデカイ顔してるのが
あの畳屋でしょ。逆に居住者が何らかの目的でコミュニティルームを使用
したいと言ったらどうなるんでしょうかね？？？
おそらく×でしょう。
つまり、あのコミュニティルームも畳屋の使い放題という事です。
完全に畳屋にマンションジャックされたという感じだね。

マンションの資産価値にはイメージ的なものが大く、外観はきわめて重要です。アメリカの集合住宅では、カーテンの色さえ決められていることが多いです（普通は白）。

看板も重要ですが、バルコニーに洗濯物を干すのはいかがなものでしょうか？

ご近所のシティータワー四谷もバルコニーは透明ガラス製ですが、洗濯物を干すのは禁止だそうです。確かに洗濯物を干していません。

私も洗濯物は個人的に美観の観点からどうかと思っていましたが、南側に住んでいらっしゃる方の特権？かとも思ってました。これは北と南で見解が違うかもしれないので、南側の方々のご判断しだいですかね。

シティータワーに行ったことがあるのですが、スカイラウンジが予約時間以外は自由利用でした。自動販売機も置いてありました。前にバー化したらよいかもとのコメントがありましたが、コミュニティルーム、ゲストルーム、スカイラウンジの利用方針についても話されるとよいですね。

ベランダに洗濯物や布団を干してあると、プレミアムマンションと言うよりは「団地」ってかんじですね。

総会が決まった段階で、各戸のポストに総会に出席しましょう、との要請と出席できないかたは、委任状を下さい　との要請書を配布しようと考えます、委任内容にもちろん具体的看板および使用に関する提案を記載する必要があるものと、考えています、できれば委任状出席ではなく、実際の出席をお願いするものであります、賃貸にだされている方が多いということですと、法務局の登記簿を閲覧し郵便でお願いする必要があるのかもしれませんが、そこまで私にできるのか　いまのところ自信がありません、賃貸の数はどれぐらいなのか私なりに確認しないといけないでしょう。できるだけ情報が届くよう頑張りますが　皆さんの協力　なにとぞよろしくお願いいたします。

スカイラウンジのＢＡＲ化はかなり賛成ですね。
大勢招いてのパーティもそろそろ一段落するでしょうし。
ＢＡＲといっても無人で良いし、自販機を設置して各自できちんと
後片付けすれば十分だと思います。
折角の共有スペースですから有効に活用したいものです。

179さんへ

９月も６日、８日しかまだ予定が入っていないので、
そろそろパーティも一段落したようですよね。

コンシェルジュがいる時間に予約しないといけない、
２週間前からじゃないと予約受付てくれないなど
若干不便なので、早く有効活用できるようになるといいですよね。

皆さん、夜畳屋さんの看板の上に変な映像流れていますよ！
ますますイメージダウン。
日曜日は「燃えよドラゴン」上映していました。Ｗでびっくり！！

えっ？燃えよドラゴン？
なぜそんなものを流すのか全く理解できません・・・
それはちょっとやり過ぎですね。
正直、看板はダサいけど許容範囲でしたが、
それはヒドイですね。

あきらかな著作権法ですから通報してやめさせましょう。

えっ！？　
このマンションって、畳屋がオーナーの賃貸マンションじゃなかったの？