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匿名さん [更新日時] 2009-07-12 18:33:00

ずいぶん伸びちゃったので、新スレ立ち上げました
楽しく情報交換しましょうね(^^♪

前スレ:
プラウド新浦安
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/


関連スレ:
新浦安の新規物件
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド新浦安



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-11-13 21:24:00

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プラウド新浦安口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん

    >>498
    まだボードもなったよ。。

  2. 502 匿名さん

    まだボードもない?ということはまだ要望も聞かれないということ??

  3. 503 匿名さん

    >496
    なんか、上がオフィスで、下は、クリニックかなんかが入ると聞きましたよ。
    まだ、ちゃんと決まっていないようですが。。

  4. 504 匿名さん

    しかし、南高校の生徒はどうしょうもない。昼〜夕方になると駅ホームの先端で
    10人ほどがたむろしているし、女生徒もケバイ化粧して・・・昔の「立ちんぼ」
    を彷彿させるし。親・教員はどういう教育してんのかねー。
    皆さんどう思いますか?

  5. 505 匿名さん

    駅のトイレでセックスしていたよ。
    個室でガタガタしてるし、声が漏れてるんだよね。

    自分のうちでやって欲しいよ。全く。
    **が勃ってしまって小便が出ません・・・(涙)

  6. 506 匿名さん

    駐車場が青空駐車場(って言いましたっけ?)という点がとても気になります。
    上のレスで最近の車は塗装技術が向上したので、塩害はそれほど気にしなくても
    いいのでは、みたいなことを書いてありましたが、やはり気になります。

    塩害だけじゃなく、雨の日なんかは傘を差して車を乗り降りするってのも
    できれば避けたいと思っています。

    どういった形になるのかあまりイメージができませんが、今から屋根を
    付けるように変更してくれないだろうか。

  7. 507 匿名さん

    >>498
    販売は一月からです。今は会員(申し込めば誰でもなれるが)先行で見せる段階。

  8. 508 匿名さん

    506
    確かに、建物から1番遠い駐車場は値段が安くなったとしても嫌だな。
    雨とか台風の日なんて、車に乗りに行くだけで一苦労だし。

  9. 509 匿名さん

    >507
    ここって、会員向け(先行案内に行った人向け)に一般とは別枠に要望書を早めに
    提出するようなことはしないの?
    某大手デベの物件は一般公開する前に提出させてたので。会社によって違うものなのかな。

  10. 510 匿名さん

    ありゃ、要望書とらないんだ?珍しいー。
    販売遅延戦略だな。こりゃ。
    第一期高いところしかださないぞーきっと。

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  12. 511 匿名さん

    我が家は先日MRに行った時に希望をだいたい絞り、要望書ももらって帰ってきました。来週またそれを提出しに行きますよ。

  13. 512 匿名さん

    おうおう、ローンの審査通りそうな奴にしか要望書渡してないのか。
    それなら納得。

  14. 513 匿名さん

    MS購入初心者ですみませんが教えてください。
    2月に予定されている登録会は、先行案内に行った人も一般公開から行った人も
    同じ時期に抽選になるのですか?
    また、会員が事前に要望書を提出することによって、一般の客より抽選で有利に働くものですか?

  15. 514 匿名さん

    抽選は同じ時期になります。でも要望書をもらう時に「早めに希望を出しておいていただければ、極力ご希望の部屋をご購入できるよう努力します。」とおっしゃっていました。ある程度倍率が高くならないように他の方を違う部屋へ誘導するのではと思います。

  16. 515 匿名さん

    今朝TVで渡辺謙を見て思ったんだが、この人に7000万はギャラ払ってるよね?
    タレント使わなきゃ、1件10万円は安くなった、又は1カ所仕様のグレードをあげられた。
    なんで使うのかね?
    どっかの黒木瞳の時も思ったんだが。

  17. 516 匿名さん

    購入層を考えると現役バリバリの渡辺謙より
    宇津井健の方が良かったと思うよ。
    こういう立地は愛人マンションになりがちだから
    あっさり完売すると思ってるけどね。

  18. 517 匿名さん

    10万円じゃ、大して大きな数字には思わないけど7000万となると大きいな。

  19. 518 匿名さん

    >516

    へぇーーーー。
    勉強になります。

  20. 519 匿名さん

    愛人マンションって、こんなファミリー向けのものじゃないよ。

  21. 520 匿名さん

    え、ププラウドがファミリー向け??
    キッズルームも隔離されてるし、あの高級感はグランデはじめ他の新浦物件とは似ても似つかないと思うのは私だけ??愛人・・・かどうか知らないけど、どう考えてもサラリーマン家庭の子育て世代が手を出せる価格ではない。年収8桁または会社員なのに毎年確定申告(ローン控除じゃないよ)しているような人じゃなきゃ相手にしないなってファミリー向けのはずないって!

  22. 521 匿名さん

    愛人マンションは、もっと都心の駅近物件になると思われるんだけど。
    確かに高額だとは思うが、ここはどう考えてもファミリー向けです。
    サラリーマン家庭と言えど、親から援助ありの人も多数いるのだから
    皆が皆、会社の給与だけで賄う訳でもないのぐらいは知っておきましょう>520

  23. 522 匿名さん

    ここは愛人マンションには全く向かない。愛人持てば分かるよ。
    愛人には、駅近で、休日のショッピングや娯楽が十分あり、入り口に管理人とかが居なくて、
    さらに、子持ちのファミリーが住んでいないマンションでないとね。

    ここはちょっと裕福なファミリー(子育てではない)マンションだよ。
    この程度の価格なら、一流企業の管理職クラスなら十分買える。
    買いたいと思うかどうかは別としてね。

  24. 523 匿名さん

    >>520
    んなこたあないでしょ。5千万のローン組んでも返済は月に20万チョイ、年間でも300万弱
    でしょ?
    年収負担率3割としても、世帯収入がカツカツ1千万円程度の家庭でも買えるじゃん。

  25. 524 匿名さん

    一流企業ねえ、定義が難しいな。
    給与水準でいえば日系より外資の方が若くても高級取りは多いような気がするけど、
    外資は撤退、吸収合併、組織改変をちゃちゃっとやってのけるから、多額のローンは危険かな。

  26. 525 匿名さん

    >>523
    520じゃないけど、ローンは20万チョイでも修繕積立金、管理費、駐車場代等を入れると25万近くなっちゃうんじゃない?
    あと、1千万は8桁ね。520は2千万以上じゃなきゃ買えないみたいな言い方してるから、それは言いすぎだと思うけどね。

    野々村君の営業はまだ登場しないのかなぁ??

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  28. 526 匿名さん

    30才そこそこで1千万円を超える人なんて、そういっぱいいるのだろうか。。。
    すごいね。。

  29. 527 匿名さん

    >>526
    そうそう、その通り。でもここはちょっと裕福なファミリー(子育てではない)マンションだそうだから、30代ならDINKSが対象??

  30. 528 匿名さん

    マリナの住人は興味津々だからこぞってモデルルームに行ってるけど
    買う気はないよね。よく偵察に行ってきたという武勇伝をきくよ。

  31. 529 匿名さん

    マリナの住民の平均年収は1000万らしいからね。
    野村のこんなところ手が出る人いっぱいいるでしょ。
    ここが高級?都内の物件みたことないわけ?
    どうみても普通のファミリーマンションだよ。土地取得の値段考えれば、
    仕様はグランデとどっこいどっこいでしょ。

  32. 530 匿名さん

    >528
    マリナの住民だけど、ここは高洲だから全然興味ありませんっていう人が周りにはいっぱいだよ。
    グランデには興味があってもここはね・・・・という感じ。
    うちは実家が高洲戸建だから気になってみにいっちゃうけど。

  33. 531 匿名さん

    みにいっちゃうよね。。。
    でもMR繁盛=すごく売れそうの図式はここでは成り立たなさそうね。
    グランデはマリナの住人が5年から3年も目を付けて狙っていた土地だから
    殺到したわけで、その売れ行きを見て強気にでるのもどうかなー。
    地元住民に売れるかどうかで全然売れ行きがちがうでしょう。野村の誤算といったところかな?

  34. 532 匿名さん

    >>529
    目に見える部分はせめて高級にしないと!

  35. 533 匿名さん

    >527
    >ここはちょっと裕福なファミリー(子育てではない)
    でもMRは乳幼児連れの30代くらいの人がたくさんいたよ。
    高収入かどうかは知らんが、親にたんまり頭金出してもらってるんじゃない?

  36. 534 匿名さん

    こういったマンションに引っ越してくる人は、子育て世代とマンションの利便性・安全性を求めてくるシニア世代(こちらは少数派だけど)ですね。

  37. 535 匿名さん

    >533
    527ではないですが、それはおそらく528,529にもあるME住人(私も含め)のファミリー見学(別に裕福だとも思ってませんが)が大半ですよ。まあ買うかどうかは別として・・あくまでも見学ですが。

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  39. 537 匿名さん

    興味本位の冷やかしの人がわざわざ会員登録・事前予約までして、
    一般公開前に優先的に見に行くとは思えないけどなあ。
    最初から買う気ない見学だけなら、一般公開のときに行けば充分だと思うんだけど。

  40. 538 匿名さん

    知り合いみんな冷やかしだけど、会員登録・事前予約してMRにいってきたよ!
    いくいく、いきますって。210億で落札されたときから注目の的なんだから。

  41. 539 匿名さん

    そうそう!会員登録すればガラガラで景品もらえたし。
    会員登録も無料だったしね。
    まったくプラウドには興味ないんだけどね。

  42. 540 匿名さん

    本当に愛人を持てばここが愛人向けだと理解できるよ

    マンション住人以外に人に会わない
    近隣にシティホテル
    車社会
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    セキュリティ完備
    都心からはずれている
    都心に近い
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    近隣にスパ施設
    ゴルフ場アクセスが優秀
    ゴルフ帰りアクセスが優秀
    空港アクセスが優秀

    渡辺謙=不倫=南果歩

    本妻がいて認知している場合でも
    生活圏や経済圏を完全に分けたほうが問題が少ない
    自宅=城西
    別宅=新浦安

    これ常識ね

  43. 541 匿名さん

    >540
    へぇー。
    勉強になりますね。

  44. 542 匿名さん

    また愛人ネタか(笑)

  45. 543 匿名さん

    それだと地下駐車場じゃないとまずいっしょ。

  46. 544 匿名さん

    いずれにしても「プラウド」ってシリーズ物なので、
    ファミリー向け以外のなにものでもない。
    それに、いくら環境が良いって言っても、所詮浦安なんだから。

  47. 545 匿名さん

    でも愛人かこえるってことは高収入ですよね?それなら買えるわ。
    夏樹静子のデュアル・ライフがおススメ。
    横浜の郊外に別宅があるという設定。数年前NHKでドラマ化され、今ふと思い出したが540さんのカキコと状況がマッチしてるような・・・
    (プラウドの購入と全然関係なかったですね、スミマセン。)

  48. 546 匿名さん

    愛人用にここを購入しようなんて人、まずいるの??
    いたとしても、1人か2人位じゃない??

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  50. 547 匿名さん

    っていうか、愛人にとっては田舎で刺激のない街に囲われたくないでしょ。
    ファミリーの匂いプンプンの。浦安に愛人は似合わない。。。。

  51. 548 匿名さん

    もういいよ、愛人ネタは(笑)

  52. 549 匿名さん

    外観が団地っぽいけどME21のグランデと、なんとなく高級そうだけど高州のプラウドあなたならどっち選びます?私なら立地でグランデ。

  53. 550 匿名さん

    そういえばヒューザーの社長さん
    家族が大田区で愛人家庭が千葉市の一戸建てでしたね。

  54. by 管理担当

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