シェルゼ千駄木について

所詮千駄木ですから。。。

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「イメージする文京区」は西片や大和郷、小石川、目白台・・・？
一億じゃ買えないし、こういう場所はマンション少ないですよ
大通り沿い、準工業地域、北向き、狭い開口部。文京区のマンション
の特徴です

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ここ話題になんないね。
ひっそりと今週末、会員優先分譲やるみたいだけど、どかっと売れちゃったりして。

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ＨＰ更新されてました（会員分譲について載ってます）。
全２４戸のうち、１３戸出すということなんで、そこそこ人気ありという感じでしょうか。
最上階の最も広い部屋（121㎡）16,500万円も出すようで、要望書が入ったということでしょうが、お金持ちもいるもんですね。

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千駄木3丁目（千駄木の別格地。本駒込でいう6丁目みたいな感じ）というところに価値をおく人が買うんでしょう。
ブリリア六義園よりはずいぶん住宅街らしいところです。
ブリリアは本駒6でもビル街ですから・・・。

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この物件に興味あります。まだ買える部屋はあるのでしょうか。

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先週末に会員向けに出した部屋はすべて完売したと聞いた。

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文京区は出る物件が少ないので、人気が高いのでしょうか

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ときどき横を通りますが閑静ないい場所ですよ。
ただし千代田線は通勤に使いたくないのと、千駄木駅までの高低差が難ですね。

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今度は会員優先分譲第三次（３戸）ですって。会員第二次（２戸）で出した部屋のうち、１戸は第三次に回されるみたいだけど、いつまでちまちまとやってるんでしょう？
興味がある人のほとんどは会員登録するだろうから、会員優先って言っても実質一般分譲と一緒かも。

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31です。
会員第三次の３戸は、第二次の２戸とは全く別の部屋でした。訂正します。
ということは、第二次も完売の可能性が高いですね。
これまで１５戸分譲で、残り９戸かな？

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広告費もかけずに順調に売れている感じですね

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会員分譲やっと終了で、次回から一般分譲です。
残り８戸（うち２戸は会員分譲の残りで先着順）？と推測します。

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先週、モデルルームに行ったらほぼ完売みたいですね。

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昨日ＤＭがきてました。３ＬＤＫ６９００万円台など大きめの部屋がいくつか残っているようです

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うちにもDMが昨日来てましたが、第一期モデルルームオープンとはっきり書いてあります。

>>34-35さんのコメントは信じがたいです。。。

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第１期＝最終期で残り６戸＋先着順１戸です。

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しかしここは異常に高いよね

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明豊の利益率高いし、外断熱だから工事費は高いんだとか言って、実はもうコスト削減がうまくいっているのかなあ。消費者還元してほしいですよねだとしたら。しないか。

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立地と規模を見ていると、高値に便乗という気がするのは自分だけでしょうか？
この規模でMR作るなんてどこかのデベなら、完成売りでしょう。

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