プラウドタワー石神井公園

練馬高野台から始発出てる。

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>>301
渋谷までは時間が多少かかりますが、混んでる山手線に乗るよりも空いてる副都心に乗った方がましですよ。
帰りも座って帰れますし！

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練馬の天気について、次の解説を読んだ事があります。
＜ 23区内で、夏最も暑く、冬最も寒い
＜ 天気予報は、東京の温度±３～５℃
＜ 都心部の灼熱が、風に乗ってくる

タワーマンションの高層階って、
お天気は、階下とかなり違いますか？

① 平地よりも、より寒く、より暑い、のでしょうか？
② １０階付近と、２０階付近では、冷房の効きが違う、と云う事はありますか？

それとも逆に、
③ 冬の晴天は、階下より暖かいとか、夏は、風が吹いて地上より涼しいとか？

④ 窓を開けた時は、中層階と高層階で、違いがあるのでしょうか？
風の強さとか、湿気とか、虫とか。

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>303さんへ

モデルルームってもうできてるのですか？
どのあたりにあるのでしょうか？

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西友の先のテニスコート

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>>303さん
ここは注目度が高く、モデルルームは週末毎に盛況なんでしょうね。
価格帯の情報ありがとうございます。
中央線沿い、駅近、とかなりの好立地ですので、ほぼ想像していた価格でした。
設備等は近々モデルルームへ確認に行きたいと思います。

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ここは土地取得が高いときだったため、価格に反映されているのでしょう。

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モデルルームに行ってきました。

もうちょっと共有施設があると良かったな、、、
賃貸マンションな感じ。
ゲストルームとかは要らない気がするけど、
スカイラウンジぐらい欲しかったな、、、
外廊下なのもちょっとだけマイナスかも。

この仕様で管理費が高かったらショックです。

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確に図面の仕様を見ると、共用廊下はタイルカーペットではなく、普通の外廊下タイプのマンションのような安っぽいもののようです。図面だと内廊下っぽく見えるけど違うのかな？

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＞＞３１４さん

建物中央が吹き抜けになっているので内廊下でもあり外廊下でもある。と営業さんが言ってましたよ。

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＞No.315

外廊下であることは間違いないし、吹き抜けがあるので、よけいに風や雨すごいですよ。
今住んでいるタワーマンションが同じような造りですので。
風の強い日は玄関開けるのが大変です。

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建物の中央が吹き抜けになっていると、風や雨で大変なんですね。
内廊下のような外廊下ですか。

共用施設は、少ないほうが管理費面では、メリットありますよね。

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「内廊下のような外廊下」って要するに外廊下ですよね。
そもそも野村の営業も内廊下定義を曖昧にしないで欲しいものですね。
吹抜け上部に蓋でもしてあれば内廊下と言っても良いのでしょうけど．．．
同じ施工会社でもプラウドタワー練馬の方がグレード高そうですね。

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ここの物件のような外廊下って、普通の外廊下よりも暗いし湿気っぽくなります。
メリットと言えば横殴りの雨のときに廊下に雨が入ってこないくらいでしょうか。
好き嫌いの話だと思いますが、多少建築コストを上げてでも仕切ってしまえば良かったのに。。

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プラウドタワー練馬と同等なグレードかなと期待していましたが、
ガッカリしたのが本音です。
屋上のテラスももうちょっと工夫して、素敵なテラスにしてくれればいいのに．．．
唯一の共有施設なんですけど。

でも価格はそれなりに強気かと．．．

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>>308
都心ではないですがタワマンに住んでいたことがあります。その私的な意見ですが、
① 平地よりも、より寒く、より暑い、のでしょうか？
より寒いとかより暑いというのは平地とあまり変わらないと思います。
② １０階付近と、２０階付近では、冷房の効きが違う、と云う事はありますか？
中層階であれば、10階だろうと20階だろうと冷房の効きに変わりはない。
③ 冬の晴天は、階下より暖かいとか、夏は、風が吹いて地上より涼しいとか？
これについては部屋の向きにもよると思う。
④ 窓を開けた時は、中層階と高層階で、違いがあるのでしょうか？
風の強さとか、湿気とか、虫とか。
下層階と上層階では出る虫が違うっていうのはあると思うけど、それ以外は基本的に変わらないと思う。

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ここ外廊下なんですね、、大泉の住友買っとけば良かったかな。。

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>>ここ外廊下なんですね、、大泉の住友買っとけば良かったかな。。

シティタワー大泉はまだ何部屋か残っていますよ。

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>>315

ひどい営業だなぁ…

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駐車場って何処にあるのですか？

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