東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア千住曙町(part4)」についてご紹介しています。
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イニシア千住曙町(part4)

契約済みさん [更新日時] 2009-01-30 10:07:00
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前スレが1,000件を超えましたので、新スレを立ち上げます。

類まれな立地条件で半永久眺望が得られるR棟、
23区内で駅近&100%自走式駐車場物件がお手ごろ価格で買えるP棟、
と、ユニークな特徴を持ったこのマンションについて、
情報交換をしましょう。

物件データ：
東京都足立区千住曙町18-1（地番）
交通 東京メトロ千代田線「北千住」駅中町口より徒歩14分
京成本線「京成関屋」駅より徒歩4分
東武伊勢崎線「牛田」駅より徒歩4分
つくばエクスプレス線・東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩23分
総戸数 515戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上24階建
竣工時期 平成21年2月末（予定）
入居時期 平成21年3月末（予定）
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 57.31m2〜127.44m2

過去スレ(part1)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/

過去スレ(part2)
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=23ku&tn=1161&rn=10

過去スレ(part3)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/

住民板
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_tokyo&tn=0243



こちらは過去スレです。
イニシア千住曙町の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2008-10-02 02:10:00

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イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判

  1. 594 以前の893

    550さんの書き込みに補足です。
    因みに私は建築業ですので、最初に申し上げておきます。

    始まりは現地見学会でした。
    私が設計図書との変更点を指摘しました。
    皆様のご記憶にも新しいと思いますが、あの「目地」の件です。

    その後向こうの言い分を聞きに何回か足を運びました。
    結果として、向こうの言い分は
    「目地にパテを施工すると割れる」
    と言う回答だったと思います。
    そして
    「コストダウンではない」
    です。
    その後に説明会が開かれ、足を運んでその説明を聞かれた方も
    いらっしゃると思います。

    そして内覧会に行きました。
    しっかりと目地にパテをしている箇所が沢山ありました。
    「パテを施工すると割れる」ものをなぜ「パテ」をしたのでしょうか。

    あれだけ揉めて、皆さんにもわざわざモデルルームに足を運ばせて
    結果すべて「嘘」だった訳ですね。

    因みに向こうは「玄関前のボードにつきましてはそう答えました」
    と、とっさに言っていましたが、私はお話を聞きに言った時に
    「設計図書のここの部分も目地は残しですか？」
    と聞いております。向こうは
    「はい。目地の部分はすべてその仕様で施工しております。」
    と言っていました。

    もう一つ。
    ボードの端には「フクビ」と言う物でボードの隙間を隠したりするものが付きます。
    これはプラスチック製であり、塗装は乗り難く、剥がれる恐れが「大」です。
    以前に私が「フクビには塗装が乗りませんけど、塗装していませんよね？」
    と質問したところ「フクビは塗装しておりません」との回答でした。

    が、塗装しっかりしてある所が沢山ありました。
    コレにつきましては詳しくお知りになりたい方、
    お手数ですが「ＳＫ化研」にでも電話して頂き、「シポカケンのアクリルリシンは、プラスチック（製のフクビ）の上に塗装して剥がれる事はありませんか？」
    と聞いてみて下さい。「剥がれる可能性が大きいです」と言うような答えが返ってくると思います。
    コレに付きましても質問致しました。
    「プライマー（簡単に言うとノリですね。）を塗れば剥がれません」との事ですが、
    私は少し剥してみました。が、はっきり言ってプライマーは塗っておりません。

    「細かい事」　と仰る方が多いと思いますが、この件で重要なのは売主側の
    「嘘」
    「安易な設計変更をし、客に伝えない」
    「共用部分のような素人さんにはわからない所でのコストダウン」

    です。
    変更した事による仕様のダウンも重要ですが、一番重要なのはこんな事ばかりする売主を信用できるのか？
    と言う事です。
    勘違いしないで頂きたいのですが、私はここに住むのを心待ちにしています。
    とても気に入っているのです。
    「気に入らないならキャンセルすればいい」と言う選択肢は無いのです。
    ですからこれからの売主の対応には期待（今更ですが）し、厳しく行くべきだと思い今回書き込みさせていただきました。
    そして皆様の問題になされているＢＡＬのパーテーション（隔て板）も一応私なりの方法では改善を要求しました。

    私はまだ沢山武器を持っています。
    もしも今後も対応が変わらないようでしたら又こちらにでも書き込みしようと思います。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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