シティタワーズ豊洲 Part3

ここって、海抜何メートル？

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金が紙くずになる前にここの建物がなくなっていますよ。

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海抜は０メートルあれば十分です。
都内内陸部にはマイナス地帯が多いいので。

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海抜よりここ埋め立て地でしょ？
先日も埋めたゴミの有害物質が検出されたりしてるしなー。
みなさんはこの件はどう考えているのでしょうか？
ご意見お聞きしたいです。

私は心配なんですけど…どうかな？

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古い埋立地なら大丈夫じゃないの？

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何が検出された？

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>>230
家庭菜園やったリ、井戸水飲む訳じゃないから、特別問題ではないと考えています。
都内の場合、土壌汚染より排気ガスや花粉の方が問題でしょう。
土壌汚染も大気汚染も花粉も無い方が良い事は確かですが。

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ちょっと見方が甘すぎるかもね。土壌汚染の影響は結構永続的なケースが多いから。

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その見方は自分の想像でしょ

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最近価格の話題が出ませんね。
私はすみふじゃないデベ勤務ですが、漏れ伝わるところだと平均価格は当初予想の坪単価350万程度との事ですよ。

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７０㎡で役７０００万・・・この地で高過ぎない？
それも壁掛けエアコンで免震じゃないんだもんなぁ〜
おまけにキッチンはIHではなくガスコンロかな？
今思えば、TFC１１０㎡５２００万を買っておくべきだった
たとえ板状MSといわれようと、部屋の中は広々が１番だよ

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>>237
>今思えば、TFC１１０㎡５２００万を買っておくべきだった
うちも検討したけどいくらあの当時でも110㎡ \52Mは無かったが。そんなのがあれば買っていた。TFC、PVでもせいぜい85㎡~90㎡だったはずだよ。

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>236
くだらない予想で荒らすのはやめましょう。
どうせ答えなんて誰も言えないんだから。

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荒らしかも知れないけど、現実路線で言うとその位なのかと思うけど。（別人です）

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＞２３８さん

２３７ですが、確かあのマンションはコの字型で
南向きの棟屋の左角の部屋が１０５〜１１０㎡位ありました。
値段も５Fで５２００万前後でした。
契約１歩までしましたが、住んでるMSが安値売り状況だったので諦めました。
今考えたら無理してでも買うべきだったと反省しております。

しかし、その後豊洲便乗で住んでるMSが買値以上で売れたのは良かったですが、
今度は、周りのMSも高くなり困ってます（笑）

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質問ですが、
①4000万円で購入したマンションを5000万円で売った場合の仲介手数料＋税金は？
②次に購入する場合（第一次取得ではない場合）、ローン控除や優遇金利は受けられなくなる？
スレ違いでスミマセンが、もし判る方がいれば教えてください。

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坪３５０か。。。。
ららぽーと横の三井物件が坪２３０だったことを考えると時期を逃したとしか考えられない。

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ワオ

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ららぽーと横とはパークタワーの事か。
確かに買い時はそのころだったな。

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>246
ってことは坪単価を下げて分譲したらCTTだって「所得低そうな人ばかり」タワー団地になるんじゃないの。

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