東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part11」についてご紹介しています。
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二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part11

匿名さん [更新日時] 2009-06-05 14:53:00
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二子玉川ライズ　タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
早くもパート11に突入です！！
揶揄・誹謗中傷なきよう忌憚なき意見を出し合い検討を重ねましょう！！！
よろしくお願いします。
パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
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パート10 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
入居＝2010年5月下旬、7月下旬予定 （ただし、リボンストリートが予定されているⅡ-ａ街区の計画は未定）



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2009-05-03 15:45:00

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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 721 匿名さん

    >>720
    >契約率をあげる為に売り出す数は絞るのですから、何戸売り出して何戸成約したかで売れ行きを判断するという事の方が間違っていると思います。

    本末転倒です。
    売出数を絞らないと契約率を上げられないことを認めた発言ですから。
    契約率を上げられないということは、売れ行きが良くないということです。

    早く契約が取れれば、手付金が売主に入り、それだけ金利負担が軽くなるにもかかわらず、
    それができないのですから、売れ行きは良くないのです。

    契約率わずかに35％程度です。
    隣に何が建つかわからないマンションなのだからしかたない。

  2. 722 匿名さん

    そんなこと言ったらすでに完成してるのに、たっぷり残ってるあっちの立場がなくなるだろw

  3. 723 匿名さん

    ＞売出数を絞らないと契約率を上げられないことを認めた発言ですから。契約率を上げられないということは、売れ行きが良くないということです。

    まさにそういうことなんじゃないですかね。どうして最初から全戸売り出さないかという事です。契約率はデベにとってとても大事ですよ。

    三井の深沢のパークホームズ安いですね。

    6260万円 3LD・K+WiC 3階/4階 70.6m2
    6650万円 3LD・K+WiC 3階/4階 72.5m2
    7540万円 3LD・K+WiC 3階/4階 81.37m2
    8400万円 3LD・K+WiC 4階/4階 85.35m2

    20階の南側をこんな感じにしてほしいですここも。

  4. 724 匿名さん
  5. 725 契約済みさん

    >>717

    はーーーい。そのうち分かるのでしたら、楽しみにしてますね。

    間取りも気に入っているし、ローンは多少組みますが、返済には困らないし。
    なぜ私がキャンセルするのかなぁーーーーーー？？？？？

    ネガレスに付き合うほど暇ではないので、もうやめます。これからも頑張ってください。

  6. 726 匿名さん

    ホント、ネガは暇だよね。それに付き合っている自分たちも、対応は考えた方がいいよ。
    否定するのは、簡単ですから、それ乗ってしまうと、相手の思うつぼ。

  7. 727 匿名さん

    昔から、期末になれば、値引きは昔から普通に行われています。
    営業もノルマありますし、どうしても人気がない間取りとかありますので。

    それに契約書に｢値引きしません｣とは書いてないから、
    裁判しても勝ち目なし。

  8. 728 匿名さん

    アクアは値上がるのですか？

  9. 729 匿名さん

    秋から欠陥住宅保険始まってさ、保証付きじゃない物件は値段なんかあってもないようなもんなのに、いま高買いして大丈夫かぁ？

  10. 730 匿名さん

    お金に余裕あって永住決定なら問題ないと思います。

  12. 731 匿名さん

    人生色々。何が起こるか分からない。
    永住のつもりでいたのに引っ越さなきゃいけなくなる場合もある。

  13. 732 匿名さん

    保険対象でしょ。

  14. 733 匿名さん

    この物件、もともと保障ついてますけど。

  15. 734 匿名さん

    そんなことより消費税アップの方がよっぽと影響大きいんじゃないですか？

  16. 735 匿名さん

    >>733
    ヤバくなったら建て替えするような保証？
    デベが倒れても有効な保証？

  17. 736 匿名さん

    消費税アップしたらどのくらい変わるか試算してみなさい。間違い指摘してあげるから。

    ここは、無知な人の無責任な書き込みが多すぎる

  18. 737 マンコミュファンさん

    今回の必死の期分け少数販売も大幅な売れ残りジャン．
    もともと２０戸しか売り出さないのは間違いなく完売！第２期完売！すごい人気というのを狙って,しょぼくもわずか２０戸売り出したのにそれさえもくろみ外れの売れ残りか．
    ここは終わりだな．

  19. 738 匿名さん

    ＞716　自由が丘、奥沢て目黒だろ

    ほんとに笑える。

  20. 739 匿名さん

    ネガさんはライズに感心をお持ちですか？

  21. 740 匿名さん

    今日もライズに感心をよせた皆々様がお集まりですね。

    この時間帯に参加の方は熱烈なファンとお見受けいたしました。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    二子玉川ライズ タワー＆レジデンス 最新の検討スレへ
    二子玉川ライズ タワー＆レジデンス 契約者・入居者専用スレへ

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