匿名さん
[更新日時] 2009-11-30 23:03:18
こちらも最近の明豊物件のように新々価格になるんですかね。
いくら外断熱だからって、超大手ディベロッパーと同等の価格設定戦略が果たしていつまで続くか…。
明豊は入居後のサポートもひとつの売りにしていますが、明豊自体がなくなってしまうのがちょっと怖い。
ただ浅草は好きな街なので、価格次第では検討には入れたいと思いますが。
物件データ：
所在地：東京都台東区雷門2丁目5-4（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩2分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩2分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1R-3LDK
面積：32.02平米-98.05平米
総戸数：48戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主：株式会社 明豊エンタープライズ、ＧＥリアル・エステート株式会社
設計・施工：森本組
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シェルゼ雷門
[スレ作成日時]2008-06-01 21:37:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都台東区雷門2丁目5-4（地番） |
| 交通 |
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩2分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩2分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
48戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年08月06日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社明豊エンタープライズ
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シェルゼ雷門口コミ掲示板・評判
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物件比較中さん
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142
匿名さん
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143
物件比較中さん
いつの間にか9戸に増えてる・・・。
粋な爺さんもキャンセルかいな・・・。
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144
買いたいけど買えない人
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145
買えるけど買わない人
提灯記事をはりつけたところで、この物件の市況・立地から外れ過ぎた余りにも高額な根付けはどうにもならないし、デベへの不安・不信感、資産性の低さも払拭はできない。
変なおじさんを装った賞賛の書き込みも消え、在庫は増える一方だ。
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146
物件比較中さん
？
ＨＰ見たけど、シェルゼほとんど完売してるけど、在庫ってあるの？
上の人は、株で大損でもしたのかな？それとも元社員？なんか悪意みたいなものを感じるｗ
外断熱は、マンション業界では評価高いよ。まあ144さんの記事は、過大評価だと思うけどね。
どちらにしても、目黒にあるシェルゼパビリオンで一泊すれば、外断熱の効果は肌を通して分かる。
でもまあ、俺は金ないから、アーネストの580万円注文住宅を買う予定だけどね。
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147
物件比較中さん
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148
物件比較中さん
>>146
どこ見てるの？
見事に売れ残ってるんだけど・・・。
あれだけ値下げしてもね・・・。
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149
購入検討中さん
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150
入居済み住民さん
最近、別のシェルゼに入居したものです。
外断熱生活はやはり快適ですよ。
最近、ある暑い夜にクーラー1時間だけ付けて窓閉め切ってたら、
クーラー消しても朝まで気温は変わりませんでした。
パビリオン行ったことないけど本当でしたよ。
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買い換え検討中
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152
匿名くん
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153
匿名さん
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154
サラリーマンさん
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155
住まいに詳しい人
今のところ、シェルゼ、私的ランキングは一位
民主が住宅ローン減税を撤廃するとかいってるけど、
どうなるの？
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156
匿名さん
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157
物件比較中さん
野村不動産から「10/9で販売に関する業務委託終了」との通知が来ました…
他社さんも以前から「あそこは危ないですよ。いつ逝ってもおかしくない。業界では皆そう言ってます」と聞きましたが、
やはり撤退という感じなのでしょうか？？？
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匿名さん
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159
匿名さん
残り２戸ですね。
いったいいつのまに。。。スゴイ勢いで売れたんですね。。。
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160
匿名さん
いや、かなり時間がかかったと思いますが。。。
額面ではなく、交渉でかなり下げているので、販売が多少進んでいるようでね。
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