〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ

マンション出入口の手前の敷地にある木(クスノキ)が枯れそうですね。

玄関外に玄関マットとかダメですよね？
けっこう目立つお宅の前に色々置いてあったから気になりました。

>>729
動画が消されているかプライベート設定にしてしまったようですね。
やましいことしていると自覚しているのでしょうね。

通報されて店長とかがビビッて消すように命令でもしているのかな？

たぶん、さすがにヤバいと思ったんでしょうね。あるいは仰る通り店長に消すように言われたのかな。それにしても、その店長、詫びの一言くらいあってもいいのにね。詫び状を280枚プリントしてメールボックスに入れていくとか。責任感全く無いですね。
スケボーやる奴なんて馬鹿なガキばっか、とは思ってないけど、馬鹿なガキがスケボーやると結局そういう風に思われちゃいますね。スケボーがかわいそう。バック・トゥ・ザ・フューチャーでは大活躍なのにね。

5月に臨時総会の案内メールが来ましたね。
これって何についての総会なのでしょうか？

>>773
この前お店を外からちょっと覗いてみたけどチンピラみたいな店員が複数で騒いでいたした。
やっぱり馬鹿な人種の集まりなんでしょうね。ボーダー集団は。
法律とかルールを理解する知性は持ち合わせていないからビビっているのでしょ。所詮チンピラ店長と愉快な仲間かと。

我々は毅然と警察などに通報をして彼らの居場所を排除していけばいいかと。
臨時総会でも皆さん声に出していきましょう！

スケボーで飛んでいたエントランスの角が欠けてますね。

>>776
それ、れっきとした器物破損罪じゃないですか！ 証拠の動画もあるし。証拠になるような動画を自らネットに載せるあたりが、いかにも頭悪いんですね。

前にここにどなたかが書いてくれた4号沿い北千住行く手前のオムライス屋に行ってきました。キッチンエッグスというお店です。
メンズセットすごい量で、しかもおいしかった。種類もたくさんあって楽しいです。
お子様ランチは350円みたいです。
あとは千住大橋と関屋の間のスロージェットコーヒーというカフェが気になっています。

>>778
どちらも気になってます！
散歩しながらコーヒー飲みに行きたいなって思ってます
スロージェットの隣のイタリアンもおいしいらしいです！

>>779
アダッキオですよね？
前にポストにチラシが入ってて、気になりつつまだ行けてません。
私も美味しいし雰囲気よいよと、よい評判は聞きました。

チラシが入ってたサニーダイナーというハンバーガー屋も気になりつつまだ行けてません。

>>780
そうですそうです！
気になるお店、けっこうありますね
宮元町交差点にあるお蕎麦屋さんもかなり気になってます

サニーダイナーは本店だけではなく北千住のルミネの中にも入ってますね。
ボリュームがあって好きです。
ポテトがおいしい。

サニーダイナーはデリバリーもやってますよ。

北千住には美味しいハンバーガー屋が、他にもあります。
蜂の巣とKHB。

個人的には蜂の巣のハンバーガーが一番好きです。

隣の町屋にもいいお店たくさんありますよね。
新三河島には北島康介の実家の北島商店があったり。
引っ越して二ヶ月程たちましたが、まだこの辺りを楽しんでます。

やっぱり自走式駐車場は機械に比べて待ち時間も無く、ストレス無く使えるので良いですね。
この辺りで洗車場を知っている方いらっしゃいますか？
そろそろこの春の花粉を落としておこうかと…

隣の南千住もいいお店ありますよね。
すごく並ぶ老舗のうなぎ屋さんが有名です。

北千住より南千住の方が近い気がします。
健康のため、通勤で南千住まで歩こうか迷い中です。
定期代も浮くからその分小遣い増えないかな。

>>765
我が家ではなく、友人が子どもさんを南千住のセントラルに通わせてます。
けっこうよいよと言ってました。
バスが来てくれたら嬉しいんですけどね…

我が家も子どもがいて通わせたいですが、まだオムツっこなのでもうちょっとしたら見学行こうと思ってます。

>>785

手洗いの洗車場ですか？

墨堤通りを関屋方面に行き、千住関屋町の信号を右折して直ぐに右側に洗車場あります。

機械式も一台あります。

足立周辺の手洗い洗車場がどんどんつぶれてしまい、ここぐらいしか無い貴重な洗車場です。
したがって休日は結構混みます。

そして狭いです。

洗車場少なそうですね。どうしても自分で洗車したい人には厳しいですね。
うちはコーティングしてます。
www.keepercoating.jp
あとは機械でしゃしゃっと洗って終わりにしてます。

>>785
最近行ってませんが、奥戸に洗車場がありますよ。ここからクルマで15分～20分くらいです。ゲート式1基、高圧洗車3基、拭上げスペース6～7台くらい、マット洗い機も掃除機もあります。まさか潰れてないと思いますが。洗車目的でなくても、ちょっとクルマをいじりたい時なんかは良くここに行きました。ただしここのゲート式は高いわりにあまり性能は良くありません。代わりにすぐそば(ほとんど隣り)に出光のGS(セルフ)があって、そこにもゲート式洗車があります。私はまず洗車場で丁寧に洗剤で手洗いをして、その後そのまま洗剤を流さずにGSに移動して、ゲート式でワックスコート洗車を選び、終わったらまた洗車場に移動してゆっくり拭き上げる、ってな感じでやってました。
↓
http://goo.gl/maps/tE7k1

>>788
意外と近くにあるんですね。
ストリートビューで確認できました。時間がある時にのんびり行ってみます。ありがとうございます！

>>789
コストはかかるけど洗車の手間を考えるとコーティングもありですね。
検討してみます。

>>790
青砥の方ですね。
設備が色々とあって行ってみたくなりました。
洗車場とGSのハシゴ、丁寧ですね。
情報ありがとうございます！

スケボーって流行ってるんですかね。
今日はスケボー少女も見かけました。勿論、スケボー少年？青年？とは違って真面目に滑っていただけのようですが。
ルールを守らないスケボー民もいれば善良な民もいるのでどこまで規制するのか難しいですね。

>>792
問題は時間帯と場所じゃないですかね…。

エントランスの新聞を盗む
50代辺りの夫婦いましたよ…
カメラで見ればわかるのに(^_^;)

>>794
え・・・？なんですかそれ・・・。

>>770
確かに枯れそう

>>794
いい大人が残念ですね。
でもなんで、わざわざこのマンションにマナーの悪い人がいることをここに書き込んでアピールするのですか？

>>797
アピール？794さんは事実を伝えているだけかと思いますけども。私はそういう人がいる、という情報でなるほどと受け取りますけど、そうでなければスルーすればいいのでは？

新聞…
ただの窃盗ですね

>>796
この木は通りに生えてる木なので、マンションではなく足立区管轄ですかね？

>>796
パンフレットにシンボルツリーとあったのは、これでしたっけ？
wikiには4月末から5月上旬にかけて大量に落葉する。5月から6月にかけて、白く淡い黄緑色の小さな花が咲く。
とあるので、5月以降に期待しましょう。

暖かくなって花がたくさん咲いて嬉しいですね。
季節を感じられてエントランスでるとちょっと誇らしい気分です。

隅田川の方、柵が外れて歩けるようになったみたいですね？
あとで行ってみます。

午前中に開通式(？)なにやらスーツの方達が集まって式をやっていました。
まだ行っていませんが通れるようになったんですかね？
良いお散歩道になりそうです

駐車場にガンメタ(ダークグレー)色のクルマを停められている方、チャイルドシートが置いてあるリアシートのルームランプが点けっぱなしですよ～。バッテリー上がっちゃってるかもしれません。

>>805
そういう事はこんなところに書き込まず管理人に報告すべきでは

気持ちいい

千住隅田川テラス

でも、川がちょっと臭いですね！
魚が死んでプカプカしてました(T_T)
夏場がちょっと心配です。マンションからは離れているので、散歩にはちょうどいいですね！

雨の日は少し臭いますね

アクアヴィスタじゃなくてよかった(笑)
夏場に川の匂いはしんどい

>>811
そういうことを書くのは如何なものかと…。

今日の昼間にテラス歩いてみましたー！
なんと小さいかわいいカニが手摺の下を歩いてましたよ！
臭い？は気になりませんでした。
あれで臭うというなら、東京のリバーサイドと呼ばれるところは全滅ですね（笑）

そういえば千住大橋駅の高架下補強？工事が始まりましたね。

今度の総会の資料が届いてましたが、役員と役職ってすでに決まってるんですね。
立候補ですかね。
それとも、管理会社からのご指名？

立候補された方もいるでしょうけど、全員そうとは思えないですし、そうでない方は指名でしょうね。素朴な疑問ですが、どういう基準で選ばれるんでしょうね？

小さいお子さんがいるのか、上の階が引越してきて以来、足跡が朝から晩まで異常にうるさいです。
オーベルは防音性が低いのでしょうか？
皆さんのお部屋はどうですか？

あまりのうるささにかなりストレスが溜まってしまいます。

>>817
ウチの周りはそこまでうるさくないかな？
むしろ電車とフットサルの声の方が聞こえてきますね。

因みに何階でしょうか？

>>816
実家のマンションの場合(港区)は
社会的地位の高い方が選出されていました。
お医者様や弁護士さんや会社役員の方など…

>>817
うちも午前6時位から足音がします。
夜は割と静かです。
床スラブ20cm程度のファミリー向け長谷工直床マンションなので、こんなものかと思っています。
うちは上階にも挨拶に行ったので、上階の家族構成はわかっています。小さな子がいる家庭でしたが、足音の間隔や時間帯からおそらくお父さんの足音が一番響いている感じがします。

とりあえず挨拶に行き、家族構成やらどんな人が住んでいるか見ておくといいかと思います。

>>819
へぇー。
そんな感じなんですね。
確かに選ばれなかった我が家は、しがないサラリーマン 笑。

>>821
実家の父は会社役員ですが選出されず(笑)
場所柄ローンの組み方など見られたかも？(^-^;

>>817
ストレスが溜まるって相当うるさいって事ですよね？大丈夫ですか？

817です。
皆さんご返信ありがとうございます。
階数は10階より上です。上の方とご挨拶しましたがやはり小さいお子さんがいらっしゃるようです。

家族構成上、事情は分かっているつもりですので朝〜夕方は良いのですが、さすがに夜22時以降は多少気を使って頂きたいかなと…。
角は立てたくないですし管理人に相談した方がいいんでしょうか？

ウチも21時以降がうるさいです。
ただ歩くだけの音とは違う音がするのですごく気になります。
上の方とはご挨拶ができていないので家族構成はわかりませんが、うちも普通の生活でも響いているのかなぁと少し不安になり過度に子供に足音は注意をしてしまいます

たびたび車止めに長時間駐車している車がいますね。
シルバーのBMWは私が見ただけでも3回目ですね。
今日も駐車しています。

役員の件ですが、立候補された方が多かったのではないでしょうか。当初の募集より、人数も多いように思います。
あまり、職業や社会的地位は関係ないと思いますよ(笑)ある程度、信用性とかは考慮するとは思いますが。

皆さん、10日の臨時総会は行かれますか？ 管理業務委託は今まで通り大成有楽で賛成ですし、役員選出はすでに決まっている方々に対して特に反対の意思はありませんから（そもそもその人達の事を良く知らない）、不在投票でいいかなと思ってます。他に何か重要な説明ありましたっけ？

毎晩深夜までゴトンゴトンとうるさくて迷惑してます。
意図的ではないと思うので直接言うのは気がひけます。このような場合何処に打ち上げれば良いですか？
投稿中の今もうるさいです

そんなに音響きます？
うちはちょっとした音は聞こえますがさほど気になる程では

上の階の人、猫でも飼ってるんじゃないですか？
0時台はもう寝てたのでうちじゃなくて良かった
本当に迷惑してるんなら直接言いに行っていいと思いますよ。管理人挟んでも伝わりづらいだろうし。
これからずっとと考えるときついですもんね。

>>832
以前より減ってはいますが一階は相変わらずですね。
手前のベビーカーや奥の観葉植物の植木鉢とか。

どうもあの管理人さんやる気なさそうですよね。
その辺は総会とかで言うべきなのでしょうか？

>>828
私も反対はないのですが、出席しておこうと思います。
今後役員をやっていただける方がどのような方たちか顔を見ておいた方がよいかなと思って。
困ったときとか何かあったときのために、顔知ってた方がよいかなと思ってます。
それにちゃんと承認の意できちんと拍手したいなと。

勝手にやっといてね、よろしく〜だとこれから同じマンションで生活するのにちょっと冷たいかなぁという気がしちゃうのですが、気にしすぎですかね。

>>829
電車の音じゃないですか？
入口近くの部屋にいると、けっこう響きますよね。

雨の日に傘を廊下に置いておいたらなくなりました…
大した傘じゃないのですが。
次の日ベランダに干そうとしたら無くなってて。
飛ばされたのかな。

>>833
植木鉢、傘立て、玄関マット。
じゃまではないけど、あれを許したら外廊下が大変なことになっちゃいますね。

>>834
アクアヴィスタに住んでいる友人宅に遊びに行きました
私物の注意喚起の貼り紙が廊下に貼ってありました！赤文字で！
改善が見られなければ私物に直接紙を貼るとも！
そこまでします？

>>839
口で言ってわかるならそこまでしなくてもと思いますが、
口で言ってわからないならしょうがないんじゃないんですかね。

電車の音では無いんです。
上の階の方が帰宅されてからです。
挨拶も済ませているので直接話をしても良いのですが気が進まないので
一度管理人さんに相談してみます。

>>839
規約違反にはむしろそこまでやってほしいです

隣のオーベルは雨の日に傘を置いていても張り紙されるそうです。
このマンションでも徹底して欲しいです。

>>835
なるほど、顔を拝見しておくだけでも出席する意味はありますね。勝手にやっておいてという気持ちはありませんが、すでに決まっている理事会メンバーは、名前と部屋番号だけでなく、せめてプロフィールや挨拶の一言コメントくらい書面に載せてくれても良かったのになと思いました。そういう意味でも総会には是非出てくださいというスタンスなのかもしれませんね。
ところでこんな事あまり指摘したくありませんが、1階の奥の方、ひどいですね。ベビーカーだけでなく、植木鉢まで･･･。玄関前に植木鉢ってあり得ないと思いますが。バルコニーには物置を堂々と置いてるし。こういう人は規約なんてどうでもいいんでしょうね。

>>844
1階の人は民度が低いように思えますね。
挨拶しても無視するし、傘はみんな玄関に置いているし、奥の問題？の家族は日本語ではない言葉で大きな声で騒いでいたのでやっぱりというかんじです。

>>845
差別的な発言はいけませんね。あなたの品格を疑います。

差別はしたくないけど、今日ポンテのセリアのおもちゃコーナーでご飯を食べさせながら遊んでいる母娘がいた。去った後は通路におもちゃが落ちているし。
また、セリアの前の通路をアンパンマンの車に乗って私の方へ突っ込んでくる子供がいた。後ろからおばあちゃんらしき人がついて来たが、会話はどちらも中国語。
あーやっぱり。という気持ちになりました。

>>846
差別はよくないとは思うけど色んな所でトラブル起こしているからそう見られても仕方がないかもしれませんね。

http://matome.naver.jp/m/odai/2141091191563875601

問題は日本語が通じない住人がいることですね

ゲストルームはタオルなどアメニティってありますか？
リネン以外何も無いのでしょうか？

お名前見る限り理事にも外国の方がいらっしゃるようなのでその辺うまくまとめてくれるといいですね。
日本語を話さない人は総じて常識が無いなんてことは無いので。

理事会に外国の方がいるのはそういう理由でしょうね。
世帯によっても差があるでしょうけど、入居からはや３ヶ月、そろそろ様子見を終えて、ルールを守らない人たちをどうするか、マンション全体の課題ですね。結局、日本人か外国人かは関係無くルールを守らない人はいまだにいるわけですから。
ところで、ゲストルームにはアメニティは完備されてますよ。タオル、リンスインシャンプー、ボディシャンプー、歯磨き付き歯ブラシ等々、ホテル並みです。さすがに部屋着は無いですね。

>>851
ゲストルームについて教えていただき、ありがとうございました。

フットサル夜中…うるさくないですか？
しかも、寝室に面してるために余計に気になる。
0時にフットサルって…。
普通に騒がしい。
時間帯をもう少し早めに切り上げてもらう方法はないのでしょうかねー。

>>853
後から引っ越して来たのにうるさいって文句？って思われる可能性大じゃないですか？

853
わかってて買っちゃったんだからしょうがないさ。

後からと言うのは引っ越しであって、元々再開発計画としては住居が主な場所ですよ。

0時間では普通に常識外れな設定ですよね。

>>856
へりくつ大魔王ですね

>>856
住居が主な場所かもしれませんが
都会なのだから遅くまでフットサルしていても仕方がないのでは？
周りの環境を根こそぎ調べなかったあなたにも問題あるのでは？
後だしじゃんけんは良くないです

フットサル場、21時以降はサイレントタイムのはずです。
確かに昨日はうるさかった…窓を開ける季節には嫌ですね。サイレントタイムの徹底をお願いするくらいはいいと思いますよ。

静かなところが良ければ郊外で閑静な戸建をどうぞ。
私は認識の上で買ってます。後から文句言わない。

>>853
営業時間を短くしろというのは難しいと思いますが、夜間はもう少し静かに
という注意 というかお願いはしていいと思います。

嫌なら転居すればいいじゃん このマンションに粘着する必要もないでしょうに

昼間と夜のマンションの周りの環境をみたり、マンションだ・か・ら音は必ずするとかマンション事情を家族と認識合わせた上で選びました。
一回気になるとずっと足音等気になるものです。精神的にも辛くなる気がします。管理会社に言って改善されないようだったら最終的にはお引越し(一軒家)が良いかと思われます。

うるさい言っている人は、分譲だからって過度の期待をしすぎなんですよ。
この程度のマンションはこんな物。
賃貸アパートよりはいいでしょ。

いい大人でもマンション内のルール守れない人がいるのに、夜にフットサルをやってる大学生に静かにしろといっても無理でしょう。
って思うと気が楽ですよ。

21時以降のサイレントタイムは守らせるべき。

守らせる、とか、注意する、じゃなくて「お願いする」かな。

守らせるべきって偉そうに。サイレントタイムって笛を鳴らさない、BGMをかけない、過度に大騒ぎしないよう努めますって自主的にやってくれているだけなんで、「お願いする」が筋でしょ。
フットサル場があること分かってて後から買ったくせに自分勝手ですね。文句あるならお隣さん買うか、一軒家買えばいいだけのこと。

川沿いの大きいパーキングにオリックスのカーシェアが入りましたね。タイムス会員としてはステーションが遠いので魅力的なのですが、車がちょっと古いかな…ＨＰの写真を見る限り…。

カーシェアをご利用の方ってどれくらいいるのでしょうか？

当マンションの駐車場も10台くらい空きがあるようですし…