テンガメイツ西台はどうですか？

>348さん
>349さん
良識（常識？）の範囲内であれば問題ないのではないでしょうか？
自分も小さな子供がいるので近所の方にはそれも含めて挨拶に行く予定です。

348、349の問題ってのはマンション・戸建住宅にかかわらず普遍的に取り沙汰されている問題ですよね。
その極端な例があの「引越し！引越し！」おばさんでしょうか。
迷惑の感覚は人それぞれで、351さんの仰る通り、ご近所さんの常識に期待するほか無いのかも知れま
せん。晴れた日の土曜日の午後に聞こえてくるピアノソナタは、ある方によっては心地よく、別の誰か
には騒音にしか聞こえなかったりしますもん。
こういうのって、やっぱり祈るしかないんじゃないでしょうか。
このスレにいらっしゃる方は自らと常識の範囲を共有いただける方々であると信じます。
因みに私は音楽はオルタナ系が好みですが、奥さんが『子供に悪影響』と嫌うので車の中かヘッドフォン
でしか聴きません。

マンションの場合、ピアノってどこにでも置いていいのですか？
普通一戸建てだと、２階以上にピアノなどを設置する場合はそこを補強してくれたりしますよね。
基本的にどこにおいても大丈夫ですけど。

こんばんわ。
ガラスフィルムですが、皆さんおっしゃる様に、やはり自分で貼るのは難しいですよね〜。
空気とか入りそうですものね・・。効果も半減するとなると・・・。
・・・ということでやっぱり我が家も注文することにしました。
皆さん色々とありがとうございます。

内覧会日程が決まりましたね…。
内覧会が平日だとは思いませんでした（汗）
今のうちから有給休暇とっておかないと。
4月からは忙しくなりそうです。今からどきどき

音に関してですが、音を出す方の常識を期待するしかありませんよね。
迷惑な事はやんわりと言い合えるご近所つき合いが出来るとよいですね。

えっ内覧会いつなんですか？

356　匿名さん。
えっとぉ…匿名さんって方はみな同じ方なのかしら？（汗）
ご入居までのお手続きのご案内などが昨日封書で送られてきました。
４月１１日〜４月１４日の９：００〜１５：３０で
１時間ごとに区切られて７部屋ずつの日程が組まれています。
同じ日に入居手続き＆駐車場抽選会が行われるみたいです。

５月１６日に長谷工さん本社で鍵の引き渡し手続きをして
テンガにて鍵を受け取るとなっています。

ゴールデンウィークは遊んではいられなくなりますね。

内覧会・入居手続会、平日かなり厳しいです…。
どうしても行けない場合、土日とかに変えてくれるのかな…。電話しないと(汗)
「連帯保証人も必ず来場願います」とあったのですが、連帯保証人ってまだたてた記憶がないのです
が…。皆さん契約の時記入しましたでしょうか？
それから、駐輪場のこともいまいちわからなくて。抽選は入居時に随時管理室でとありますが、別々
にどんどん決まっていってしまうのでしょうか？
それからそれから、なんだかいろいろ大変そうで焦ってきました(涙)

あとあと、オプション申し込みって電話でもできますよね？レンジフィルターを頼もうかと思ってい
るのですが、(いまさらですが)たとえばこれをつけない場合は市販の？ですよね？
質問がすべて低レベルですみません！
どなたか教えてください！！

■てぃろるさま。
本日MRにていろいろ質問してきました。
内覧会を週末に変更できるか？って事ですが
『プライベートローンの人は内覧会と入居手続きはちょこっとだけなので
土曜日にだったら変更可能かもしれません』との事でした。
プライベートローンでは無い場合は、平日じゃないと難しいみたいです。
駐車場は抽選って事なので、入居時にはすでに決められているって事ですかね？
レンジフィルターはオプションのを申し込まなければ、もちろん市販のものを使用するか
フィルターを使わないかになると思いますが…。

私もいろいろ焦ってきました。お互い焦りつつもがんばりましょう(o^-^o)

内覧会、いよいよですね。
思っていたよりも早い日程が組まれていて、ちょっと慌てました。
楽しみな反面、面倒な事がたくさんありそうで怖い（汗）

ところでみなさんは、内覧会に専門家の同行を考えていらっしゃい
ますか？

ぶぅちゃんさま、ありがとうございました！！
やはり週末に変更は厳しそうですね…。確実に会社を休まなくては…。
ぽこさんと同じく、日程が早くてほんと焦りました(汗)

内覧会に専門家の同行は？って事なのですが、友人に専門家がいるので頼めたらいいなぁとは思って
いたのですが、これまた平日の為厳しいかなという状況です…。

あとあと(ちょっとしつこい？)、レンジフィルターのことなんですが、頼まれた方、頼もうと決めた
決め手って何ですかぁ？市販のものとどの程度ちがうものなのでしょうかね？


みなさんはどうなのでしょうね。

内覧業者の事ですが、私も知人の建築士の方にお願いしていたのですが
平日ってことなので仕事を休んでもらうもの申し訳ないし、
どこへお願いしようとは思っているのですが、どこか良いんですかねぇ？（汗）

レンジフィルターの事は以前購入された方がお話されていた用です。
２２５でプラスさんがコメントしてくださっていますよ♪

我が家にも内覧会、入居手続会のお知らせがきました。

我が家では、内覧会に、普段仕事で建築の設計や施工管理を
やっている弟に同行してもらうことにしました。
無理を承知で頼んでみたら「有休使いたいから」と
快諾してくれました（笑）

あと、レンジフィルター、我が家でも買うことにしました。
単に掃除が面倒くさくなるのと、
汚れたときに換気扇の分解・掃除が難しいというのが理由です。

ぶぅちゃんさま、音楽好き夫婦さま、ありがとうございます♪
我が家も購入決定です！

ぶぅちゃんさま、内覧会、週末に変更できるかもしれませんよ！
主人が一日会社を休むことが難しく、だめもとで電話してみたら、
内覧会なら週末に変更可能だと。
入居手続会は無理みたいですが、我が家にとっては朗報でした。
これなら友人の専門家に頼めるかも♪

あと、またまた皆さまに質問なんですが、
うちは、契約時、銀行は「中央三井信託銀行のみです」と言われたんです。
それが、『ご案内』を見てびっくり！他三つの銀行の名前があって。
これって我が家だけですかぁ？

＞てぃろるさま
我が家は「りそな」にしました。
最初にMRに行った際の費用計算のときに「提携ローン先はいくつかあるのですが、希望の銀行はありますか？」というようなこ
とを聞かれて、どの銀行でも良かったのですが、りそなであればすでに口座を持っていましたので、りそなで計算してもらいま
した。

もしかして、ローンの種類が違ったり、買い替えの場合だと異なるんでしょうか？
我が家は新規購入で提携ローンです。

新規の提携で、ウチは東京三菱ですよ。
中央三井信託銀行も選択肢としてはありました。
人によって色々な条件があるのかな？

自分もレンジフィルターが気になってきました。
それ以外のものは予算上無理だと思いますが・・・。

てぃろるさま。
昨日内覧業者さんに依頼しちゃいましたぁ〜。（涙）
でもどっちにしろ入居手続きにはいかなければいけないし
２度手間になっちゃうので、一度に済ませてしまいます。
再内覧会の時には週末に変更してもらって、お友達に同行をお願いする事にします。
（不備があると決めつけてるし…／汗）

えぇ〜！
うちも新規購入の提携ローンなのに…。
うちは三井住友に口座があるので、変更したいと思ってとりあえず電話で
確認したら、途中での変更はできないかもしれませんと言われ、
はじめに中央三井信託しかないと言われたんですが。と言っても、
「え？」みたいな感じで、４つありますよみたいに言われてしまいました。
ＭＲの人達は、人によって、その時によって、言う事がちがうような気がしてしまうのは
私だけでしょうか…？
ここにきていろいろちがってたりすると本当に困ってしまいます(涙)

↑てぃろるさん！！わたしも同じです（怒）！！最初に中央三井しか聞いていないし、この辺には無
い銀行だから、支払いなどなど困るな…と思い、相談したけれど、手続き会までに、口座を作るよう
に言われ、仕事をしながら平日に最寄の池袋まで（涙）旦那本人がいかねばならんのか…と、そうで
無くてもこれから入居まで平日ばかり休みも取れないし…と思っていたところだったので、さっそ
く、口座のある、三井住友に変更しようと思います！出来ないなんて言わせませんよ（笑）でも、契
約の時なんで教えてくれないのでしょう〜！近くにある銀行（住友）が無いのもおかしいと思ったの
ですが、そもそも、不親切ですよね（怒）『入居までのお手続きご案内』が届いて、わからないこと
だらけでテンガのモデルルームに行きましたが、どんな案内が配られているのかはわからないから、
二度手間になるから、契約部の方でないとわからないから、購入者が直接、契約部に電話して…と言
われ、平日の昼間、仕事の合間に電話をかけて…モデルルームの人は売るまでが担当なのでしょう
が、ちゃんとわかるようにして欲しいです。人によって違うのは、カンベンして（怒）！！

こんばんわ。　私達は実は提携銀行の選択でやっぱりあれこれあって（書くと長いから詳細はいいま
せんが）提携銀行の件で少し不快な思いがあったのでプライベートローンにしました。　　　あれこ
れ知ってる事だけ書きます　＞１．まずMRでは「１．１％優遇」で率が最大値になってる中央三井を
薦めます。支店の利便とかは度外視で、一番優遇％が良い安いのを薦めるのは当然です。　これは推
測ですが・・優遇％が良い＝マンションの見積もりが安い＝売れる！という方程式です。（笑）　
＞２．ところが中央三井は審査が少し厳しいのです。（とハッキリ聞きました）実際私たちはそれで
希望全額は中央三井で不可になってしまいました。　＞３．そこで審査が一番甘いのが東京三菱だそ
うで中央三井が厳しそうな方には東京三菱を斡旋するみたいなことになっているそうです。　＞４．
なので・・・希望や指定がなく普通にMRに任せた方→中央三井　審査に少し難がありそうな方→東京
三菱　ハッキリと自分の便利な銀行を指定した方→他の提携銀行　となったのだと思います。
ちなみに・・今から銀行を変えたいめろんぱんさんみないな方＞可能ですが、また面倒なあの審査書
類を作成して住民票や印鑑証明を何通もとって約１ヶ月弱の審査期間を待って他の方と少し遅れた特
殊な動きになりとかなり大変だと思います。（汗）　私たちはそれで変えようとして面倒なことにな
ったので、個人であたっていた別銀行（プライベートローン）にしたって感じです。　　・・・とに
かく、詳しく深く聞けばMRは銀行の事についてなんでも教えてくれますが、契約時の情報が最低限な
のは残念ですね。でもMR来た人全員に何時間もかけてられないのは解るのでしょうがない事だとは思
いますが。。。　

あら？うちとめろんぱんさんと続けて改行めちゃくちゃですね。またシステム変わったようで？
読みづらくて失礼しました。

↑アクア夫婦さん！ありがとうございます！！モデルルームの方にあした聞いてみようとおもいま
す。又、一から書類をそろえるのも、時間がかかるのも大変なので、（もうすぐ入居なのに…）聞い
てみて、納得がいけば良いかな…と。それにしても、モデルルームの人より、アクアさんの方が、
色々教えてくれて、頼もしい（笑）私たちも、もっと色々調べたり、情報を得て行こうと思いまし
た。ありがとうございました。

あ、口座まだ作ってない・・・。

つーか、住友あるのかよ！！って感じです。
駅前にあるし、今のメインバンクだし・・・利率が三菱と一緒だったらショック・・・。

本当、ＭＲの人に聞くより、アクアさんに聞くのが一番ですね！！
やっと納得しました。感謝です♪

実は、今ＭＲに行ってきたんです。
やはり今から銀行を変えるとなると、また審査しなおしで時間的にもかなりギリギリなんですが、
まだ間に合います！
めんどうではありますが、ローンの組み方によってはやはり一番自分達にあったものを選びたいし、
なので早速今から書き直して、再度提出しにＭＲに行ってきます。

若造さん、住友と三菱、利率一緒でした…(３５年固定の場合ですが)

あと、住民票や印鑑証明は、はじめに出した分の控えを再度提出してくれる
そうなので、自分達がやることは、書類を書き直すことと、
あとは１７年度の源泉徴収を用意するだけです！
めろんぱんさん・若造さん、変えるなら今です！

こんばんわ。↑住民票や印鑑証明の件ですが、私たちが聞いた認識だと、有効期限が３ヶ月
だったと思います。なので、去年の秋くらいに審査している方は取り直しだと思いますよ？
その辺よ〜く確認してみてください。　それと、別の情報として・・・住友と三菱の違いですが
住友＞１回の審査で＞３５年長期と２〜３年とかの変動短期を併用して借りられる。
※これ現在「金利があがるかも？」と騒がれてますので大きなことです。私たちはプライベート
ローンですが、半分は率の安い短期／半分は率の安定した長期と借り分けします。
三菱＞の場合は、上記の借り分けをしたい場合、馬鹿みたいに審査をWでしなくては
なりません。（書類をWで出す、住民票や印鑑証明までW）しかも手数料もWとなります。（汗）
こういう、安さ（将来上がるリスク）半分／今は高い、でもずっと一緒半分って方います？

てぃろるのだんなです。
仮審査には住民票や印鑑証明は必要ないようです。とりあえず、貸してもらえるように返事をもらえ
れば、その後の本審査をする時に各種書類が必要になってくるようですね。あとは、契約部との交渉
をすれば（１１日から１４日には間に合うかは分かりませんが）大丈夫なようです。
うちも結局、最近の金利動向を考えて今からプライベートローンのフラット３５と提携ローンの併用
を考えています。
間に合うかどうかは分かりませんが、交渉しだいのような気がします。

うちは中央三井も三菱東京ＵＦＪも審査に通りましたが、あえて三菱東京ＵＦＪを選びました。
審査に難があって、三菱東京ＵＦＪを選んだわけではありません。

ご無沙汰しています。ボビーです。
ローンのことですが、うちは三菱の長期35年にします。
最初の契約の段階では三菱の変動にしましたが、
そのときもとりあえず、というつもりでした。
銀行・借入額等に変更がなければ手続きは簡単なようなので。

アクア夫婦さんのような併用も考えたのですが、
手数料や管理のことを考えて、長期1本にしました。

＞プライベートローンのフラット３５と提携ローンの併用
って可能なんですか？
担保優先順位の設定があるから、難しいような話を聴いた事があるのですが。
同じ銀行で併用すれば可能なのかな？

フラット３５で借りられる限度額を超えた分を提携ローンで組みました。
うちは同じ銀行で併用しましたよ。

みなさんはじめまして。遅ればせながらお花をつけたものです。
こちらの掲示板見つけて、皆さんの一体感に大変感激しました。
これから不安なことやわからないことがたくさんあるので皆さんと
お話できれば幸いです。よろしくお願いします。
これからハイペースなスケジュールなので、できるだけ早め早めで頑張りたいと思います。
今週に重要事項説明・契約金振込み・オプション会とイベント盛りだくさんで、とほほ・・・
といった感じなんですが、オプション会でこれは市場より安い、またはぴったりなサイズなので
調達したほうがいい？と思われるものはありますか？過去のレスも参考にしつつ、浄水器・食洗機は
どちらのであれ、つけたいなーと思っております。みなさんのおすすめはいかがですか？ご教授いた
だきたいです。よろしくお願いします。

381さん＞同じ銀行ならOK、ただ書いたように東京三菱だと審査も手数料もWなので難ありです。
さくらさん＞はじめまして。「オプション会でこれは市場より安い」・・ってものは無いと思います
（汗）
「調達したほうがいい」のは、レンジフィルターをはじめいくつか過去スレで出ていますね・・・

さくら・・といえば、現在、桜がテンガ付近でも５分咲きになってきました。来週が満開みたいです
ね！
現在の状況は写真を撮ってアップしました遠くの方は是非ご覧ください。（その３ってフォルダで
す）
ところで写真にもありますがテンガの玄関が完成したみたいで、入り口にロゴが書いてあるのですが
「TENGA MEITSU」ってローマ字読みになってるんです（笑）　私はてっきり、写真のせてある
YahooID
のように「TENGA　MATES」（英語だとこうですよね？）だと思ってたので、少しショックです。。。

＞さくらさま
はじめまして！　こちらこそよろしくお願いいたします。

オプションの件ですが、市場よりも安価なものはないかと思われます。
ぴったりサイズといえば、
レンジフィルターはぴったりのサイズで購入できますし、
お値段も市場と変わらないと思います。

我が家は過去ログにも書いてありますが、
「レンジフィルター」と「ガラスフィルム」をオプション会でお願いしました。

あと、カーテンはサイズを教えてもらうことができました。
カーテンの説明を聞くだけ聞いて、サイズを教えてもらうとよろしいかと思います。
（内覧会で採寸できますけどね）

メイツというのは名鉄不動産のマンションでいくつかついてる名前なので、
「名鉄」からきているのかもしれません。

アクア夫婦さん！ありがとうございます。たぶん市場より安いというより、どのようなものがオプシ
ョンでつけられるか・・・？またどのようなものを必要とするか・・・。を聞きに行く場という感じ
のような気がしてきました。音楽好き夫婦さん！カーテンのサイズ教えてもらうの。なるほどと思い
ます。オプション会でいろいろ聞きたいと思います。ありがとうございます。
わたしも昨日テンガ付近のさくら見てきました。これから毎年見れると思うとなんだかうれしくなっ
てきました。また満開時に余裕があれば（汗）ふらっと行きたいなぁ〜と思います。皆さん今後とも
よろしくお願いします。

386さん＞本当ですね　http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/sinki/m-saiin/
検索したらこういう別物件とかあって、ここは最初から「ＭＥＩＴＳＵ」表記になってますね・・・
私たちの思い入れ的には、テンガ＞典雅（正しくととのっていて上品なさま）　メイツ＞mate
（仲間）の複数形でmates（仲間たち）　＝　正しくととのっていて上品な仲間たち！！って
かっこよさげな解釈だったのですが、そのように英語表記にして欲しかったなぁ〜・・・
きっとmates的な意味も含んでいるけど「名鉄」も含んでの俗語・造語なんでしょうかね？？

さくらさん＞今週末4/1〜2が一番満開だと思いますので観にいってみてくださいね〜
ローケーション的には、舟渡大橋とか対面の水辺公園から観たほうがきっと凄いです。

ローン情報ありがとうございます。
うちは変動金利です。
３５年固定はみなさんも余裕があるわけではないでしょうが、HN通りに若造で
まだ安月給ですので、より余裕がないので金利が高くて・・・。
（まあ、将来結果的には同じになるかもしれませんが・・・。見直し時期に
考えればいいかって感じです。）
あとは、自分の会社の提携（？）銀行だったってのもあります。

ちょっと気になったんですが、駐車場の抽選方法で車を現状持ってる人が
第一優先って、おかしいって思うのは自分だけでしょうか？
同じ金額を払うのに・・・。

meitsuって・・・いっそカタカナの方が良いような。

さくらさん＞はじめまして！よろしくお願いします。

玄関、私達も見ました。「ＭＥＩＴＳＵ」だったんですね…。
全然よく見ずに「すごーいできてる〜」ぐらいに流してました(笑)
「ＭＡＴＥＳ」のほうが全然かっこいいですね☆

駐輪場は思ったより少し小さく感じました。
庭はもう少しで完成しそうですね。

桜は満開になったらほんとにきれいそう！駅に行くまでの通りもきれい
ですね！昨日お花見してる人たちもいました。

そういえば、だいぶ前に少し話題？になったテンガ近くの高級風の
おそば屋さん、行ってきました♪
何度か実は行ったんですが、いつも貸しきりになっていて入れなかったんです。
ようやく食べることができました。
お店のなかは、天井パイプむき出しだったり決して高級風ではなかったですが、
おそばの味はおいしかったです☆
席も割合多めで、奥は掘りごたつのテーブル席になってました。
若干つゆが濃いめ？なのが気になりましたが。

あとあとまたまた皆様に質問したいことがあるのですが、
引越し業者、もう決められてますか？
名鉄でやられる方いらっしゃいますか？
なんせ本格的な引越しが初めてなもので、どこに頼んでいいのやら…。
やっぱり、何社か複数見積もり取るべきですかね？

てぃろるさん！こちらこそよろしくです。駅に行くまでの
通りもほんときれいそうですよね。なんだかいい季節
になりましたね。アクア夫婦さん4月1〜2ですかぁ〜。
ぜひぜひ見たいです。またおすすめ場所も教えてもらえて
感激です。晴れて春風に舞うさくらみたいなぁ〜て思います！
ありがとうございます。

てぃろるさん＞へぇ〜例のお蕎麦屋さんいったんですね〜うちも近々いってみま〜す！
引越し＞うちは名鉄にもいちおう見積依頼は出して、なおかつ「引越比較.com」ってところで
複数社の一括見積もりも出してます。「引越比較.com」は６社くらい一気に見積もりが
来るのですが・・・とにかく、こういうのもオプション会同様、「相場」ってもの・世間の基準が
解らないので、見積もってもらうだけならタダ、利用できるものはダシにどんどん使うという
感じで考えるのがよろしいかと思われます。それで現在はネット上の数字だけでていますが
GWにでも目ぼしい複数の会社３〜４社に、見に来てもらおうと思っている次第です。
・・そうそう、「ＭＡＴＥＳ」（が良い）に変えろ！誤植だ！って皆さん、抗議しましょう！（笑）

そうですね、引越しは何社か見積りを取ったほうが
いいですよね。
以前に即決ならこの安い値段でって言われても決めてもあとでキャンセル
できたんで本命を最後にして、本命が最安値以下にしてくれたら、本命の業者
からその業者にキャンセルの電話を入れてもらうのが一番の理想かも
しれません。

あと、389は自分です。
なぜか匿名に・・・。

テンガメイツの「メイツ」のつづりについては、
次のURLが参考になるかと思います。
386さんの推測が正しいようですね。

http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/sinki/m-saiin/outline/index.html
http://www.meitetsufudosan.co.jp/nagoya/new_man/meitsu_gokiso/index2.h...
↑変に改行されたらごめんなさい。

いずれも名鉄不動産の物件です。
e-マンションのスレにも上がってますが、
ココのようには盛り上がっていないようです・・・

連続ですみません。

でも、やっぱり"MEITSU"よりは"MATES"の方がいいですよね。

のダンナです。

>394
についてはアクア夫婦さんのほうで既出でした・・・
過去の書込みをきちんと読みきれておりませんでした。
スレ汚しになってしまい、大変申し訳ございません　m(_ _)m

残り１５戸になりましたね。
皮肉にも金利上昇の不安が、販売を加速させているようです。
まだＭタイプの高層階などの部屋も残ってるので早く完売してもらいたいものです。
売れ残った場合は建物内モデルルームになる可能性が高いのでそれは避けたいです。

皆様、いつもいつもありがとうございます！
本当にこの掲示板があってよかった♪
本当に皆様と出会えてよかったです♪
これがなかったら、自分達では判断でないこともいっぱいあったし、
わからないこともいっぱいあったと思います。
優しい皆様と、同じテンガ住民になれることをうれしく思います☆

「ＭＡＴＥＳ」に変えろ運動参加します(笑)

引越し業者は、アクアさんが教えてくださったところでやってみたいです！
６社一気に見積もれるなんてとってもいいですね。

遅ればせながら、MRよりオプション会の資料を頂き、それを
もとにホームセンターに浄水器と食洗機見てきました。
皆さんの言うとおりかなり安い（オプション会が高すぎる？）
ですねぇ〜。私もてぃろるさん同様、皆様に感謝です！
ありがとうございます。今日ちょっと思ったことが食洗機ですが
キッチンの色と合うか多少不安です。店員さんはだいたい合う色は
ありますよ。といってたのですが・・・
そういえばオール電化住宅って、火災保険安くなるんですね！
耐火性能・オール電化・新築物件条件満たせば最大３５％割引みたいですね。
（ご存知の方は重複ですいません。。）なんかうれしくなってしまいました。

続々と売れているようでなによりです。
残り１５戸ということは、入居の時期には完売ですかね。
入居の日を妻と待ち望んでいます。