UPしました
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279028/
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2013-12-06 12:43:47
UPしました
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279028/
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2013-12-06 12:43:47
1983見ても、ルート通り綺麗に飛ばないよね。
むしろ1983だとマンションの上を通ってるように見える
何事にも例外はあるよ。
管制は事故を避けるためにはある程度は
裁量あるからね。
ただし、それは新ルートに限らず、
今でもだけどね。
寧ろ今のがルートに限界がある分
イレギュラーは発生しやすいかもね。
心配なら、引っ越すか、反対運動を盛り上げるかだね。
>>2000 住民板ユーザーさん1さん
10年前は最初の一年で根付く前の正面玄関並木が何本かやられましたよね。
裏にある根付いてる桜が倒れるとはかなりの威力の台風でしたね。
新港南橋の青々した柳の街路樹も倒れてて悲しいです。
代案は代案で、代案地域の他の人が反対するから、難しいよね。、、
このままでもイレギュラー航路以外で、真上を飛ぶことはないからね。
>>2008 住民板ユーザーさん1さん
横田基地を味方にすれば、阻止できるかも
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181004-00050072-yom-soci
頑張れ、米兵!
仮に横田避けるとしたら
皇居寄りに避けることはないから
今のコースより離れることはあっても
近くことはないだろう。
皇居近くで無い限り、
都内でイレギュラーが上飛ぶのは
仕方ないんでない。
と、思ったら皇居上じゃん
国として抗議案件だね
高度720mで苦情無いもんなんだね
飛行コースが、大井町方向に450m
の間違いでしょ。
そこから更に高度分離れる。
450m離れたところ、ね
それ。最新ルート?飛行ルート何度か変わってるよね。
あと、ここは駅歩12-3分で品川駅までは1キロ(1000m)以上離れてるよ。
最新のはマン点氏がブログに載せてる
https://www.sumu-log.com/archives/11303/
1番近いのが、C到着ルートまで、直線距離600m、その上空450mを飛ぶみたいね。
真上ではない。
真下は広尾や目黒、大井町、大崎、白金あたりじゃない。
品川駅近辺なら、天王洲や高輪もか。
うるさくないよ。
そのくらい離れてると。
エールフランスも苦情ないでしょ?
うるさかったら
やすくなって、買えるかも……って
思っちゃう???
安くなんねーわ! バ ー カ
って感じ。
ごめんね。
自分で「参考になる!」つけても
このスレではあなただけだから目立つよ。
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
ここは八角形の耐震構造だから
ダンパー問題も関係なくてある意味安心
ハニカム構造ね
正常性バイアス
ダンパー使ってないのに?
こじ付け過ぎ
「中止してほしい」でだします。
今日は朝から飛んでるね。祝横田解禁か?
窓開ける気がしない
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
この寒いのに窓開けるとか、ないわ。
あちこちのスレに貼り付けてるし
何の活動?
みなとの空を守る会とかの
広報活動かね?
ここは世帯数多いから巻き込みたくて必死なのかもね。
緊急のイレギュラー航路取り上げて近くを飛んだと騒いでみたり。
昨日も今日も飛行機の音しないよ。
私は気づきませんでしたが
一昨日二回だけですよね。
それで昨日も今日も飛んでないなら
イレギュラー飛行ではないですか。
仮に新飛行ルートになっても
真上を飛ぶわけではなく
結構離れてますから。
部屋の向きとか階数によっても聞こえ方は違いますよね。
最近では調布の花火大会の音が聞こえましたし
かもしれませんね。
高層階ではないレインボーブリッジ側ですが
飛行機うるさいと思ったことが無いので。
2階の壁の費用 誰が負担するのですかね?
防犯カメラを分析して子供を突き止めてその親に払わせるべきではないでしょうか?
9/26から1か月以上経っていますが、その調査結果があの警告でしょうか?
調査機関ではないですし、自ら名乗り出てくるわずかながらの望みと猶予を考えると、こんなものではないでしょうかね。
以前に比べて、高層階用のエレベーターの音が最近大きくなったような気がしませんか?
修理に20万円って高くないですか?
ぼったくられてたりしないでしょうか?
今回に始まったことではないですよね。
程度の差こそあれ、以前から2階の壁のキズ等、目に余るものありましたし…
昨晩は15分間隔位でかなり頻繁に飛行機の音が聞こえましたね。
一日中居たけど全然聴こえてないけど。
何時ごろ?
19:00から22:00位にかけて
南西高層階
南側がネックなのかな。
うちは丁度逆向きだけど
ホント全然聞こえなかったんだよ。
この一週間週末含めて飛行機の音はしませんね。
高輪ゲートウェイとか
>>2069 住民板ユーザーさん1さん
命名責任からランナウェイしたあの駅名
https://business.nikkeibp.co.jp/atcl/opinion/15/174784/120600169/?n_ci...
高輪ゲートウェイ()
品川駅からでも高輪ゲートウェイ駅からでもほぼ同じ距離ですね。
はとバスビルが完成間近ですね
上層階はマンションでしょうか?
何か興味深いテナントが入れば良いのですが、いかがでしょう?
URなんですか?
民間が借り上げて一般賃貸で募集になってますよ。1階はコンビニと聞いています。
https://rent.tokyu-housing-lease.co.jp/rent/8020381
ありがとうございます。
便利よさそうですね。
もうコンビニは要らんです。
オフィスができるとどうしてもコンビニが必要になりますからね。朝と昼はレジが行列です
URは、新築物件を自身では賃貸しなくなったので
やっぱり一般賃貸になってますね。
もし礼金も仲介料も無しのUR賃貸なら1ヶ月間だけでも借りて住んでみたかった。
昔、管理の方が双眼鏡でマンションのベランダをチェックしてるところを見かけたのですが、最近もやってますか?
住みやすい点、住みにくい点ありますか?
良い点
・一階の24時間マルエツやサイゼリヤなどの店舗が超便利
・24時間有人管理、コンシェルジュ対応良し
・共有部清掃が行き届いて外廊下手摺まで綺麗
・各階ゴミ捨て場回収が早くゴミが溜まらない
・管理状況がしっかりしている
・建物がしっかりしている。配管交換などはスケルトンインフェルノ。
・玄関の並木が、見事
・一階で不用品回収か買取イベントがあり便利。古いパソコンや家具全部処分できました。
悪い点
・共有部を傷つける子供の対策
・音に過敏な人、音を出す人が周囲にいると大変そう。ただし、張り紙注意以上のトラブルは聞かない。
子供がメールボックスの鍵の数字を悪戯してるのも不満です
故障しやすくなりますしね。
・共有部を傷つける子供の対策
に内包されそうですね。
悪い方は、このマンション特有ではないかも?
あるあるなので、個々で対策が必要ですね。
もう住みやすい部類だとは思う。
毎朝、敷地内に犬の?が落ちてるところ。
今日も危うく踏み潰すところでした
>>2093 住民板ユーザーさん1さん
あなたの階下の人もあなたが引っ越していなくなる日を待っているかもしれない
ある程度は我慢
常識はずれな騒音はコンシェルジュに相談してください
音に過敏な人、音を出す人が周囲にいると大変そう。
そうでなくて、良かった。
この規模のタワーで
知り合いでもないのに上の階の住人が
引っ越したのを知ってたら
それはそれで怖い。
隣とか同フロアなら引っ越ししてれば
分かるけどな。
エアプ住民っぽいね?
あいさつに来たと言うことは
自覚あって恐縮してる人だったのだろうね。
音関係は難しいね。
引っ越しの挨拶行かない?私は上下左右行ったし、上下左右で引っ越しがあったときは新しい人が挨拶に来てくれましたよ
やましいところがあろうが無かろうが、近所付き合いを円滑にするためには必要だと思いますけどね
挨拶されて顔を知っていれば多少の騒音も許せますけどね、私は
最初入居したとき
うちは挨拶行ったが
他からは入れ替えあっても
挨拶きたことはないから
挨拶しない方が多いと思う。
ここで音を訴えてるのはいつも同じ人か数人ぽい。それ以外には特に聞かないからマンション全体の特性ではないと思うけどね。
実際うちは足音も飛行機も静かだし。
>>2104 匿名さん
ここで足音が聞こえない、静かだって言ってる人も数人か同じ人っぽいよ
ともかく、騒音を出す人がいるっていうのは事実です
静かだと感じる人は、周囲に恵まれていてラッキーでしたね
そうですねー
42階の人でした?お悩みなのは
いえ、ここは購入時より価格上がってますし、
住みにくいなら売る手もあるので。
売らないてことは、上階の騒音以外は
満足されているのかと。
ならば、より住みやすいマンションを
一緒に目指したいですよね。
うちは隣家の騒音に悩まされてますが、それ以外は満足してるし、ここよりいいマンションは他に無いですからね
他に引っ越して煩かったら同じだし
因みに騒音に文句は言ってないですよ
隣の子供はいつか大きくなればおさまるだろうし、うちにも子供がいるから同じように迷惑かけてるかもしれませんからね
もちろん騒音はたてないように注意してますよ
そうなんですよね。たしかにお互い様ですし。
今価格上がってるのは分かるのですが、なかなか売れない私も同じ意見です。
売ったらここより管理コスパ良いマンションには中々住めないだろうとは思う
掃除行き届いてるのは良い
外廊下のフェンス上に汚れどころか
チリも積もってない
>>2112 住民板ユーザーさん1さん
子供ならいつかはと思うことも出来るかもしれないけれど、そうではないのが悩ましいところで…
日中ならまだ我慢しますが、深夜、早朝に毎日睡眠妨害されており、どうにかならないものかと思っています。
大変ですね。
共有部ですからね
張り紙なんてこのマンションでは
管理上絶対あり得ない助言してしている
自体で、住民ではない荒れるのを楽しむ
愉快犯だと思いますよ。
スルーでお願いします。
毎日各階管理人巡回するから、共有部に変なものあったら注意や撤去されるわな。
>>2122 住民板ユーザーさん1さん
愉快犯ではなく普通に住人です
では、コンシェルジュさんに相談しても改善されなく、隣家の騒音に酷く悩まされてる場合はどうしたら良いでしょうか?
自分は引っ越したくはありません。
我慢するしかないのでしょうか?
少しでも隣人に自覚してもらうには貼り紙が良いかと思った次第なのですが…。
そこで張り紙してしまうと
あなたも規約違反の迷惑な人になりますので
お手紙くらいにしておきましょう
どういった騒音ですか?
>>2126 マンション住民さん
うちは隣の家からですが、壁をドーン!と蹴っているような音と振動がします
ソファを壁際に置いていたのですが、突然の音と振動にビックリしてしまうので、ソファは廃棄しました
男の子がいる家なので壁蹴りでもしているのでしょうか
今は窓を閉めてるから大丈夫ですが、お互い空いていると騒ぎ声と走り回る音が尋常じゃありません
で?
>>2128 住民板ユーザーさん1さん
うちのマンションて80平米がほとんどで広いのにソファ捨てたの?壁際から移動すれば良いだけでは。とか思ってしまった。
あまりお仕着せがましいいから共感できなくて、ごめんなさい。
うちみたいに、周りが静かで神経質な人が居ないのが1番ですね。
いえ、大変ですよね。
ネックになるのはお子さんですかね。
共有部の問題も子供のいたずらでしたしね。
うちの隣もドーンってうるさいよ。
何をしたらそんな音出せるのか不思議。
他にドーンと音のする人は、並んで並んで?
現在お二人様ですね
ネックになるのはお子さんの教育ですかね。
共有部の問題も子供のいたずらでしたしね。
しつけは重要。
子供なんて動物と同じなんだから。
集会室は利用規約で営利目的は禁止となってるのですが、ダンスやチアや英会話等の習い事で毎週のように抑えられてますよね。1回3時間にも関わらず英会話は6時間。先生が住人でお金取ってやるのはNGだけど、先生を雇って習ってる側だとOKということですか。
毎週のように同じ時間抑えてあって、他の住人は使えなくなってますし、その習い事もシティタワーで誰もが習えるのではなく、個人的なものだとすると本マンション内の有益な企画にも当てはまらないと思います。
シティタワー以外の子供たちが当然のようにコンシェルジュにインタホーンを鳴らし、自由にシティタワー内に出入りしてることも防犯上どうなんでしょう。
そういう外からの子達が壁を傷付けたりしてるのに対して、マンションの管理費から修繕費が出るのも納得いかないです。
皆さんはどのように思いますか。
>>2139 住民板ユーザーさん1さん
一枠3時間だけと、二枠まではok のはず。
あと、ボランティアやNPO、教育目的で部屋を抑える人に利益がいかない集まり問題ないかと。
あと、早いもの勝ちかつ、重複時は抽選ですよね?
毎週取れてるなら重複する人がいないのでは。
誰も予約しないよりは、使用料取れるし良いかと。
子供いる人は自分に飛び火しないか心配しているのでしょう。
マンション外な子供のせいなら、安全ですから。
壁ドン晒すのは良いけど、子供のイタズラに話が及ぶのは困ります。
>>2141 匿名さん
エレベーターに貼ってあった大きな傷のことではなく、キックボード等でマンション内に入ってきて壁に傷をつけてるのは見たことあります。
小さな傷でしたが...
>>2143 住民板ユーザーさん1さん
コミュニティサイトココクルで集会室やパーティールームの予約状況見れますよ。何に使用されるかも載ってます。毎週月曜日は14時から6時間英会話で押さえられてます。
他に使いたいと思ってる人が申し込み日の受付時間に行ってみると、ママ軍団が連携取ってその時間を押させえしまうので全く入り込む余地がないと仰ってました。
>>2140 匿名さん
パーティールームは抽選ですが、集会室は早い者勝ちです。
受付日当日の開始時間にママ軍団が連携取って数人の名前で1ヶ月分の同じ週の同じ時間を抑えてしまうため、他の方は全く使えない状況です。
どうしてもその日に使いたいと思った人が受付開始日の数分前に行ってみたらその様な状況で全く入り込む余地がなかったと仰ってました。
空いてるから使ってるいう状況なら受付開始日にそんなことしないですよね。
たまにそのように英会話やダンス等で使うにはいいと思いますが、毎週同じ時間となると一人で抑えるのは不可ですし、他の人使いたくても使えない状況です。
英会話は分かりませんがチアやダンスは場所代がかからないかわりに先生を呼んで安いお月謝だと人聞きですが知りました。
他の所で習うより安く済ませている分、利益を得ているとも取れます。
ボランティアではないと思います。
集会室の件でコメントしたものですが、集会室を頻繁に使うわけでもないので困ることはないのでいいのです。
私一人でどうこうさせようと思ってるわけでもありません。
ですがマンション内のモラル等が下がるのは嫌だなと思っていて、皆さんはどう思うか聞いてみました。
ありがとうございました。
>>2147 住民板ユーザーさん1さん
早い者勝ちですと、そう言うことに
なってしまいますね。
集会所も早いものがちはなく
パーティルームと同じルールにすれば
良さそうですね。
長文の方が多いですね。
管理がしっかりしてますか。
高輪ゲートウェイ駅の方を解説してくれてますよ
テレビちゃんと映りますか?
最近投稿亡いけどどうしたのかしら
ソフトバンク光への加入を検討してる者ですが、個別で光回線契約されてる方いらっしゃいますか?
どなたか使用感教えていただけると嬉しいです。
ラジオ体操は雨だと中止ですか?小雨決行?
浴室のシャワーホースを交換したいのですがメーカーわかるかた教えていただけないでしょうか?
2156ですが、自己解決しました。
メーカーはリクシルで、現行モデルのBF-SC6Bという製品と互換性ありました。
http://amazon.jp/dp/B00D3CWGN6/
質問です。今朝の台風で気圧の関係か、トイレの水が干上がって、それから溜まり水のかなり低いところで固定されてるのですがどなたか解決方法はご存知でしょうか?水位が
昨日の台風でベランダの隔壁版割れた方、多いんじゃないでしょうか?
先日、風の強い日にゴキブリに遭遇しました…。初めてなのですが、みなさんは遭遇したことがありますか?
部屋は掃除を念入りにしていて、清潔な方だと思うのですが…。
>>2161 住民板ユーザーさん1さん
窓の外からカナブンの如く飛んできたことありますよ。Gさんは草むらや植栽周りにも生息してるので、外から強い風に乗っておじゃましにきたのかもですね。
>>2162 匿名さん
2161を投稿した者です。
返信ありがとうございます。
初めてのことで焦りました。我が家にだけではないのですね…。何階であろうが、油断してはいけませんね…。
ここは地下駐車ではないから、安心
自家発電があるから、安心
運河があるからトイレも、安心
怖いのは、地震かな
災害見るともう売却したくなってしまった。まだ高く売れるのだろうか?
意外と災害に強いのでは?
他のタワーでここより優れている例がありましたらぜひ教えて下さいませ。
免震ではなく耐震も意外といいのかも。
11月13日のパーティールームは、イベンターが50人くらい集めてるみたいですよ!
規約違反
どうだったんですかね?
今朝はやけに羽田に向かう飛行機がマンションの南側を飛んでいるけれど、何かご存知ですか?
年末からテストしてるらしい
>2175
こういう不特定の人間が多数参加するイベントって、規約的にOKなんですかね?パーティールームだとNGな気がしますが個人の家だとよくわからないですね。
でも個人的には住人と何らかの関係がない方に多数マンション内に入られるのはやめてほしいですね。
ブルームタワーで部屋パーティーやってた人は強制退去とかあったみたいですけどね。
ブルームタワー知らないの?
芝浦アイランドですよ。
どんだけー
高輪ゲートウェイ駅にはどなたか行かれましたか?
暫定開業との事ですが港南方面からは入れるんですかね?第一京浜方面からのみですかね?
ご存知の方いらっしゃいますか?
港南方面からは行けません。高輪ゲートウェイ駅の出口は西側のみで、港南方面に出られる通路もありません。
今は港南方面からは行けませんが、2024年には芝浦中央公園に歩行者専用道が接続されますよ。港区HPにも載っています。
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/ikenshokai30/947.h...
環状4号線も2027年に完成なんですね~。楽しみです。
高輪ゲートウェイ駅の件教えて頂きありがとうございました
4年後が楽しみですね
港南のマンションのほとんどが共用施設使用禁止になってますか?
共用施設がどうのこうの言ってないで、外出するなって言われてんだから家にいりゃいいでしょうがぁ。
夫婦共にテレワーク、子供達ZOOM講座利用ですが、途切れてしまうこと多々。みなさん、SUI SUI意外にもプロバイダ契約してますか?
SUISUI遅いので、会社支給のスマホでテザリングしてます。(会社了解済)
SUISUIは遅いし、時々ブチっときれたり不安定なので、別のプロバイダを考えています。ソフトバンク光を導入できないかと思っていますが(スマホがソフトバンクのため)、導入されている方はいませんでしょうか。もし、ソフトバンク光はフレッツを使っているので、導入大丈夫な気がするのですが。。
ソフトバンク光を導入したが、スピード測定したら遅くて、SUISUIの方が全然早くて愕然。。導入したことを後悔(2年解約不可)。。お勧めしません。
ソフトバンクのネット環境はあまり良くない印象です。
ソフトバンクに依頼すれば改善してもらえるのでしょうか?
当マンションからブルーインパルスは見られましたか?
見えましたよー!
多摩川を折り返した後、戻ってくるところまで見えました。
深夜にコンシェルジュカウンターにいる爺さん態度悪すぎだろ
今日、(今も)通路側で作業されており、作業員の会話、作業の騒音が気になりますが、何をされているのかご存知ですか?
皆さま、気になりませんか?
コロナで高輪ゲートウェイの再開発や経済効果はどう変化するのでしょうか。五年後くらいに売るつもりでしたが今売るべきでしょうか。
5年後あたりのほうが良いかもですね。
高輪ゲートウェイ駅周辺の再開発も完成していることだし地価高騰しているかと。
こちらの駐車場は毎月当たる可能性は高いでしょうか?
小学校からもらってきたプリント見ました。
酷いですね。保護者なしの場合はキッズルームの使用は禁止でいいんじゃないかな。
プリントって???
>>2209 住民板ユーザーさん1さん
お子さんが学区の小学校に通ってるならプリントもらってきてるはずです。
お子さんがいないご家庭には直接関係ないことなのでスルーして下さい。
私はホームセンターが落札する予定と聞きましたが、マンデべが落としたんですね。ホームセンターが良かったなあ。
コインパーキングの跡地のマンションには店舗が入るらしいですが、
コンビニはもういいな。
キッズルームの件、かなりひどいですね。
プリントを見て唖然としました。
コインパーキング跡地にマンションがたつのは反対です。眺望がなくなり最悪。。。
子育てはとても大切なことなので、多少の事は目をつぶらないとダメですね。
子供が散らかしたりするのは当たり前。だからそういう施設を作った。
それを理解しないで子育てママを叩くようなことは決してしてはならないですね。
多少が限度をこえて各家庭のマナー教育を疑うような光景ででした
子供も大人もちらかしても かたずけをちゃんとする ということが大事なのこと。
散らかしっぱなしの教育ではダメですね 育児に無理解な人ばかりとは思いません
「ガキども! 二度目は許さねぇからなっ!!」
というスタンスで、よいかと思いますよ(^ ^)!
誰も子育てママを責めていないので大丈夫です。
共用部クローズしたんですね!
他のマンションに比べて、このマンションは理事会の対応が早くて助かりますね。
夏休み中はSTAY HOMEで。
子供が散らかすなら親が責任をもって片付けるべきなのでは。子供をのびのび育てることと他人に迷惑をかけることは別です。
キッズルームなんか無くしてジムにしてくれ。
ジムもいらんわ。消毒管理できない体制で誰が使うねん。クラスターは勘弁してくれ。共用部はしばらく閉鎖でいいよ。
あと10年は価格上昇ですかね。
確かにクラスターの心配もありますし、共有部はしばらく閉鎖のままであってほしいと思います。
そうすれば不特定多数の方々の出入りもなくなりますしね。
>>2210 住民板ユーザーさん6さん
ここはマンション住民スレです。スルーしてくださいはおかしくないですか?
それならなぜここに書き込んだのですか?
内容が分からないので何とも言えませんがキッズルームはマンション内の共用施設であり、
それに関する「ひどい」出来事があったのなら住民が知りたいと思うのは当然では?
住民には私立に通ってるお子さんをお持ちの方もいらっしゃると思いますが。
すみません、小学校からの情報を開示しなくてはいけないと言っているわけではないです。
ですが書き込みをしておいて子持ち以外はスルーしろっていうのはおかしいのではないかと思いました。
>>2229 マンション住民さん
フォローありがとうございます。
マンションの区分所有者として、状況を把握しておきたいと思いました。
が、SNS上 に情報共有を求めるべきでは無かったと反省していました。
>>2229 マンション住民さん
出したおもちゃは散らかり放題、食べたお菓子のゴミもそのまま広げっぱなし。それが部屋全体に。見るも無残な光景でした。
ってことを誰でも見られる掲示板に書くのは資産のこととか考えて憚れたので、事情が分かる人(つまり子供がいる人)に注意喚起できれば…と思ってあのような書き込みをしました。お気を悪くされたようですみませんでした。
一つ上の書き込みは私ではありません。
>>2231 本物の住民板ユーザー6さん
2230を投稿した者です。
デフォルトでセットされた「住民板ユーザーさん6」のまま名前を変更せずに投稿してしまいました。他意はございません。
キッズルーム、閉鎖してるだけだともったいないし、集会室みたいに貸し出ししてくれないかな。
最近よく見かけるのですがマルエツのカートを部屋まで持って行くのはありなんですか?
コインパーキングの工事が止まっていますね。マンションができると眺望がなくなるため、中止になると良いのだけれど。。。
さっきマルエツの入口で店長とめっちゃもめてて警察に通報されかけてた婆さんいたけどなんだったの?
パーティールームは19日まで使用停止だったんですね。コンシェルジュの案内見て知りました。普段1階通らないので。。コミュニティサイトに書いて欲しいですね。
WiFiめちゃくちゃ遅くないですか?
遅いです! 前回の緊急事態宣言のときも遅くなりましたよね。。
>>2245 住民でない人さん
回線契約関係なく遅くなるようなんですが、やっぱりマンション内に通っているケーブルのせいでしょうか?高性能の無線ルーターを買ったりしても意味ないんでしょうか(^^;)
マルエツの向かいの駐車場の跡地はどうなるんですかね?
なんかまた駐車場になりそうな感じなんですかね?
高層マンションを建てるのなら、建設騒音や日照で周辺に迷惑かけるのだから、近隣タワーマンション向けに個別に説明会とかがあるべきでは?どう見ても駐車場をやめていきなり建設開始しようとしたけど、コロナの影響なのか、周辺マンションからクレームあったのか、途中で急遽止まった感じ。それにしても、掘り返したままだと砂埃も上がるわけで、再度アスファルトで埋めて駐車場にして欲しい。
説明会いってきましたが、店舗は全くの未定のようでした。あまり新たな情報はなかったですね。
>>2251 内覧前さん
ctsのマルプチの場合は搬入口が道路付けでありますが、ここは図面からするとスーパー的なのは難しそうですよね。だとすると飲食しか無理かな。まあ良いお店になるといいなあ。楽しみですね。
リバージュ品川のファミマ前のバス停にいつも座ってる人って何でいつもあそこにいるのでしょうか?
楽天モバイルの方いらっしゃいますか?低層階なのですが最近電波があったりなかったり(ほぼない)で困っています。自宅に置くルーターも本マンションのsuisuiでは使用不可のようで。。何か良い情報有れば教えてください。
皆さんはInternet環境に満足していますか?
3日の「サービス向上」作業で、サービスの品質が低下しているような気がします。
プロバイダー切り替えなどを検討しているみたいなのですが、このビルの規模だと全体の帯域幅を上げないとほとんど意味ないですね。
今度の説明会を期待しています・・・
>>2258 マンション住民さん
小・中学校でオンライン登校を選択できるようになったし、この前は小学校で一斉オンライン授業があったので、想定以上に強化しないときびしいかもしれませんね。
ネットワーク改善の説明会に参加出来なかったのですが、どんな内容だったのでしょう?
>>2266 住民さん1さん
説明会の内容をサマると
・11月末までにマンションへの引き込み回線の容量を2Gbpsから20Gbpsに増強する
・追加施策としてプロバイダーを乗り換え、さらに80Gbpsまで増強する案の承認を次の総会で得たい
・総会で承認された場合、7月末までに実施
・各戸のHUBを1Gbps対応のものに無償交換
・スカパープレミアム光の一部のチャンネルは視聴できなくなる
・月額料金は現状より抑えられる予定(時期・金額不明)
です。
個人的にはプロバイダー乗り換えによってマンションまでのボトルネックはある程度解消すると予想していますが、その後はマンション内共用部分設備が課題になってくると感じました(1Gbpsまでしか出ないので)。
有志でコインパーキング跡地のマンション建設(港区港南3丁目計画)について考える「港南3丁目 かるがもの会」を立ち上げました。
まずは、みんなが集ってわいわい議論できるような楽しい場所作りを目指すので、関心のある方はぜひご参加ください。
---
HP:https://konan3.jimdofree.com/
Twitter:@konan3_karugamo
この辺りも寺田倉庫がプロヂュースしてくれたらいいのに
水辺のレストランやカフェがほしいですね
>>2271 マンション住民さん
環境の考慮は重要かと思いますが、このマンションが建つ事で、ご自身の部屋からの景観が悪くなるのが理由で歪んだ議論にならないと良いのですが…
個人的にはあの土地が整備される事には賛成です。
本当に環境をケアするのであれば、マンション建設の前に排水垂れ流しの運河の水質改善について議論するべきかと思います
このマンションってベランダの喫煙って良いんですか?
2610がベランダで吸ってて迷惑なんですよね。
1Fメインエントランスでスマホをかざしてピピッと解除してた人を見かけたんですがどうやって設定するんですかね?
私は試したことないですが、AndroidだとKEYMOというアプリがあるようですね
駐車場跡地の対面は何ができるんですかね?
11/24(水)に港区港南3丁目計画(コインパーキング跡地のマンション建設)の公聴会が開催されます。
意見書の提出期限は11/19(金)です。
下記HP、Twitterで情報発信を行っていますのでご確認ください。
---
HP:https://konan3.jimdofree.com/
Twitter:@konan3_karugamo
>>2282 港南3丁目かるがもの会さん、
共有をありがとうございます。いろいろ意見あるのは承知ですが、自分は建設反対なので、私も署名しました。また、意見書を出したい(もしくは、公聴会に出席)。
11/24(水)に港区港南3丁目計画(コインパーキング跡地のマンション建設)の公聴会が開催されます。
意見書の提出期限は11/19(金)です。
下記HP、Twitterで情報発信を行っていますのでご確認ください。
---
HP:https://konan3.jimdofree.com/
Twitter:@konan3_karugamo
>>2282 港南3丁目かるがもの会さん
東京都都市整備局のホームページに公聴会の情報がアップされましたね。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/topics/r03/topi022.html
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/topics/r03/topi022.html
港区港南3丁目計画について、意見書の提出期限は19日(金)、公聴会は24日(水)10:30からです。
主催は東京都なので怖くないですし(笑)、事業者には意見に対する回答義務があります。
小さなことでも意見のある方はこの機会に伝えておきましょう!
なお、「意見書」といっても様式等はなく、カジュアルな形で大丈夫です。
ゲストの方にはどこでタバコを吸ってと案内してますか?
子供が生まれ、今年は久しぶりに親戚が集まります、義叔父夫婦はベランダで吸うからと言われて困ってます。
港区は路上もダメですよね?
>>2287 住民。さん
ベランダは禁煙ですね。
ここの近くだと新港南橋を渡った先のファミリーマートに喫煙室があるようですが、わざわざ移動してくれないか…
どこで吸っても迷惑なので、禁煙して欲しいものですね
騒音についてですが、注意書きに、「モーター音」ってあったのですが、洗濯機とか食洗機のことですかね。上下左右の、洗濯機の音とか聞こえますか?私は聞こえたことないのですが、他の人に迷惑をかけていないか心配になりました。
>>2289 住人さん
隣の間取りと左右対称なので、洗濯機置き場も壁一枚を挟んだところにあるため、洗濯機(脱水や乾燥機)を使用している際はかなり音が聞こえます。
隣人は遅い時間帯や早朝に使用しているようで音に迷惑しています。
このご時世なのに、ロビーで大声で遊んでいる子供とか、立ち話をしている親とか、ウレタンマスクの住民とか、どうにかなりませんかね。。。
私はコロナが流行り出した当初から、コロナよりも貴方達のような意見が増える事を恐れていました…
ウィルスと生物の戦いは自然な事で、生物の進化の仕組みでもあります。100%近い人がマスクをしている状況の方がよほど異常で、学校でも子供達が会話もせずに給食を食べさせられる事こそ不気味です。
もちろんこのご時世、貴方達の言いたいマナーのことも良く分かりますが、必ずしも感染する事を悪とせず、徐々に正常な状況に戻るためにも、もう少し気持ちに余裕を持つべきではないかと思います
??2294
専門家が熟考した結果の現代のスタンダードや政策を異常や不気味と言い切る投稿者様は、ウイルス学者さんでしょうか?あるいは公衆衛生学の専門家さんでしょうか。
ぜひあなたの説を支持する、ご自身が書いた論文を提示していただきたいです。
国、あるいは世界全体として感染予防をしようとしている中で、感染すれば致死的になりうる弱者への影響を顧みないご意見は、気持ちの余裕どころか優勢思想につながる恐ろしい態度かと感じました。
>>2297 マンション住民さん
反論がある事も承知で書いています。
私はゼロリスク志向こそ危険と考えています。
優生思想ではなく、もっと自然であるべきという考えです。
気分を害されたかもしれませんが、自分が必ずしも正しいとは言いませんので、そのような意見もあるのだなぁ程度に捉えていただければと思います。
いずれにしても、マンション掲示板の話題ではなかったですね。失礼しました。
「自然」なウイルスと免疫の戦いによる肉体的弱者の死亡は許容し、感染者増加による医療崩壊でコロナ患者はもちろん、普段健康な子供や若年者の事故など通常の医療がに支障がでてもいい、という考えでしょうか。それは自然、というよりは弱者の切り捨て、文明や平和、公衆衛生への反逆ですね。
他人への迷惑を気にしない、利己的な人もいて、そのような人の尻ぬぐいをしないといけないのはわかります。ただ、まわりに人のいない、広大な土地の一軒家ではなく、集合住宅という形態の居住者である以上、どのような思想をお持ちでも日本社会やマンションのルールに従っていただきたいと思いました。社会のルールに従うことさえ、気持ちに余裕がない!と言われればそのような反社会的な意見に反論する術はないので何とも言えませんが。。。
港南で久しぶりのマンション建設に期待が高まりますね。これとリビオタワーで、今ひとつはずみがつかない港南の中古価格もつられて上昇するといいですね。
港南小学校のキャパは心配ですが。
EVホールでプラスチックのボールとバットで野球の練習してる親子いるんですけど、呆れて物申す気にすらなりません
NUROの契約しました。
DMの”比較表”を見て、差額は大したことないからと思って質問会に行ったら、管理費プラス2000円以上との話であり、正直、”比較表”の表現が詐欺まがいだなあと思いましたが、せっかく光ファイバーがフロアまで来るなら、やはり自宅まで光が欲しいと思い契約しました。
しかし宅内はギガレベルまでは求めず、シューズボックスに直でルーター(AP)を設置すれば無線LANだけでも今の状況よりは良いだろうとの考えでしたが(質問会では宅内配線LANケーブルはCAT5との説明でした)、今日、シューズボックスのLANケーブルを確認したらCAT5Eでした。
WIFIの飛びも不安なので、自宅まで光が来るならDIYで宅内ケーブルをCAT6に変えるかと考え始めていましたが、宅内のLANケーブルがCAT5Eなら現状のままで大丈夫な気がしています。
今日、スピードテストをしたらダウンロードで20Mくらいでしたが、今後は100M以上を期待しています。子供のネット授業やアマプラとかで余裕が欲しいので...
(もちろんネットのスピードなどベストエフォートですから、環境によって大きく状況は変わると思いますが、私の経験ではNTTフレッツよりNUROの方が断然速いことが多いと感じていますので、ちょっと期待してます)
>>2307 マンション住民さん
以前は遅かったのですが、今は日中も上り下り90Mbps以上出ていて、3人同時にリモート授業&会議でも問題無いのでNUROの契約は見送りました。
部屋によって速度に偏りがあるのですかね?
ロビーでぺちゃくちゃおしゃべりをしたり,マスクなしやウレタンマスクでエレベーターに乗ってくる方がいて呆れてしまいます.
駐車場は高さが同じ契約サイズなら出庫車が出てからすぐに入庫手続きすればそのまま同じパレットが使えるのに(パレットが上がって、また戻ってくるまで待たなくてもそのまま使えるのに)、のんびりしていてパレットが上がって車室に戻るまで放置して、そこから入庫手続きする人がたくさんいるので時間が無駄になることが何度もあります。
同じ高さのサイズの車が出庫してきたら、停止位置でボーっとせずに、車から降りて操作盤まで行き、すぐに入庫操作すればそのままパレットが使えますよ!
仕組みを知らない人達は、出庫したときも車を邪魔にならない場所に移動しないで車庫前で荷物や子供を乗せたりしてますよね(すぐに車庫前を空けてくれれば、次の人が車から降りて操作盤まで行かなくても、そのまま車を車庫前まで移動して操作することができますよね。)
皆が気持ちよく駐車場を使えるように、というより無駄な時間と無駄なパレットの稼働をしないように利用しませんか?
>>2315 匿名さん
せっかちかもしれない。
けれど、一昨年、横浜にいた親族が危篤のとき、のんびりとしていた人にイライラしたのも仕方ないのかな。
あなたみたいに無駄な時間に何も感じない常に余裕のある人生を送りたい。
けれども、時間に追われている人がいるのが現実だし、私はそういう人たちをせっかちと揶揄するほど達観できないので、効率的なやり方で迷惑をかけないでいたいと思うだけかな。
自分の都合でのんびりすることが周りの人の時間を奪い、人を焦らせ、危険を作ることになることもあることも知っているしね。
長文失礼(笑)
>>2316 マンション住民さん
もう少し時間に余裕を持って行動するのはいかがでしょう。
あなたの都合でイライラしたり焦ったりすることは、他人には一切関係のないことですよ。あと、あなたを中心に世の中がまわってるわけではないし、あなた自身の感覚が普通だと思い込まない方が良いですね。
安全第一でいきましょう。
>>2317
壮大なブーメランですね。
「あなたを中心に世の中がまわってるわけではないし、あなた自身の感覚が普通だと思い込まない方が良いですね。」
提案しているだけのマンション住民さんに、文章が長いとか、価値観を否定するような発言とか、どうして独善的な価値観をもってそこまで攻撃的になれるのかわかりません。こわいです。
>>2318 中古マンション検討中さん
多様化の進む現代の社会では、趣味も価値観も人それぞれです。それが迷惑だ・嫌いだと感じる人もいれば、そうでない人もいて当然の社会なのです。
もしあなたが「迷惑だ」「不快だ」と感じる場面に出くわしたならば、それが本当に許せない行為なのかどうか、一呼吸置いて考えてみましょう。もしかすると、自分の虫の居所が悪いだけかもしれませんよ。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
[No.2323~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
マスクをせずに廊下でランニング(同じ階をぐるぐると)していらっしゃる方がいて驚きました。
匿名さん
当掲示板の空気を悪くしていませんか?
>>2330 マンション住民さん
同意します。
せっかく皆さんは建設的な提案やマナー向上に対する喚起を行っているのに、一人だけ掲示板の空気を悪くする方がいるのはとても悲しいことです。
>>2317 匿名さん
久しぶり!
安全第一で行きましょう!(もちろん私も安全第一。なぜか私がそう考えていないようなレトリックを使うのはやめませんか?)
安全第一のためにどうするべきか、考えましょう!
自分のペースがすべてと思わず、あなたより忙しい人、切羽詰まった人がいることも理解しましょう(状況は違うけど、つらいときのトイレと同じ。もうちょっと余裕をもってとか言われてもねえ。。。)
もちろん他人の都合は他人の都合です。自分には関係ありません。
でも、他人の気持ち状況を思いやる気持ちがあっても良いとは思えないですか?
それがないなら価値観が違いすぎるのでかみ合わないでしょうね。
私は急いでいる人には道を譲るタイプなので。
>>2319 マンション住民さん
2314の提案した者です。
考え方は人それぞれかと思いますが、駐車場の仕組みを知らずにいる人に仕組みを伝えることができ、同じ感覚を持っている人が行動してくれて、それが一人でも一回でも実行につながり、それで助かったと思ってくれる人がいたら幸いです。
(私が駐車場で見ている限り、家族を送るとか、仕事に行くとか、急いでいる人は多いように思うので。もちろん私には関係ないので、2317さんのように、「皆さん余裕を持ちましょう」とか言っても良いのですが、それは世の中(やむを得ず忙しい人)の問題解決にはならないので)
[No.2334~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
タワマン火災 原因は室外機か
周りにモノ置くと...発火のおそれ!
https://www.fnn.jp/articles/-/3751...
ベランダにモノを置かぬよう気をつけましょう。
>>2333
久しぶりにここにきたが、この人はなぜ執拗にこの掲示板に書き込むのか理解できん。
そこまで意見があるなら管理センターあるいは理事会に直接提案すべき。上記のパレットの使い方はほとんどの人は知っているが、操作説明に書いていないという事は通常の推奨された使い方ではない、という事をみんな知っている。
通常の使い方ではない方法を浸透させたいなら、まずは説明書きを加えてもらうように理事会に要望書を出すのが筋。
お向かいのマンションに苦情を入れる必要がある件が発生したんだけど、管理センターの電話番号はどこを調べればいいのかしら。
エントランスのオートロックセンサー、古くなったので付け替えたみたいだけど、継ぎはぎみたいになってみすぼらしくなった。
マンションを印象付ける重要なエントランスなのにこれじゃ資産価値暴落やな。まったく理事会は何をやってるんだか。
↑
暴落はいいすぎた。
まあ円安続いて外国人が買ってるかぎりまだ資産価値上昇は続くと思うよ。
今日17時前位にネットワークの瞬断ありませんでしたか?
毎日のようにおにぎりやバナナなどをわざと投げてる住人をどうにかできないのか?
これこそマンションの資産価値が下がる行為。そして危険。 すでに当たった人もいるという事。 危険なのでやめてほしいがどこの部屋かが特定できないそうです。
情報あればしりたいです
廃品回収の車がうるさいですね
どう対処したものか…
アホ非住民の書き込みは無視でよろしくでーす!
ベランダでタバコ吸ってる奴いるんだけど、どう対処したらいいの?
コンシェルジュに言えば良い?
JCOMになってもネットの速度変わってなくないですか?
>>2351 住民さん3さん
正面玄関の向きです。 コンシェルジュさんいわく、35階以上の階だというところまで目星がついているようですが、そこから不明。 ほんとに汚くなるからやめてほしい
[No.2357と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
ここに来てまた高値更新きてるね。
88.43m2で1億4800万円、
73.89m2で1億円。
来年度高輪ゲートウェイのツインタワー完成で街開きしたら、1億円以下じゃ買えなくなるんちゃうか。
給湯器が壊れてしまいました。
既に交換済みの方は、どちらに依頼されましたか?
金額も教えていただけたら大変参考になります。
(そろそろ交換を・・・と考えている人たちで、同時期に交換できたら安くあがるんじゃないのかなぁなんて思ったりしたり)
>>2360 マンション住民さん
いま半導体不足が原因で給湯器はどこも在庫が不足している状況です。
納期は1ヶ月後は覚悟された方が良いと思います。
価格は機種によりピンキリですが、廉価機種で15万円程度で納まれば御の字といったところかと思います。
以上、ご参考になれば。
>>2360 マンション住民さん
補足です。
現状、どこのメーカーも当マンションのように温水床暖房機能も備えたタイプだと3ヶ月待ちはザラのようです。
ご近所さんと共同で…と言ったようなのんびりした状況ではなくご近所さんと競争で早い者勝ちというような状況ですよね。
正直、価格は背に腹はかえられぬ感じかもしれません。
>>2360 マンション住民さん
当マンションでは外観をそろえる等の理由から特注のため、決められた業者でないと対応いただけないと伺い、マンションで2021.6月に実施されたキャンペーン期間に申し込み、8月に(壊れていませんが)交換しました。
>>2362 住民さん8さん
ありがとうございます。
コンシェルジュから伺った電話番号(アフター?みたいなところ)に連絡したら納期同じような事言われました。金額は部屋タイプによって違うと言われました。一応修理で今回直ったので、何社か見積もりとって買い換えようと思います。ありがとうございました。
43階のとある部屋でホームパーティーが頻繁に開催されてますね。
案内文も手に入ってるので特定もしてます。
>>2364 マンション住民さん
成約価格見てますか?
1億はなかなかここでは厳しいです。
ただリビオタワー港南の価格が出れば一気に押し上げられるでしょう。
リビオタワー港南は坪600超と予想します。
このマンション売った人ってどこに引っ越してるんですかね?
千葉とか神奈川とかに買い換えようかと思ってるけど、どこも値段が高くて、あんまり得しないならこのままここに住もうかななんて、贅沢な悩みではありますが。
>>2369 契約者さん4さん
好条件戸でも成約350程度ですから1億乗るわけないですよね、95平米超える広さなら別ですが
ある程度は当然押し上げられるでしょうが定借残り50年は重たい下げ因子かと思います
価格動向はゲートウェイ駅周辺の再開発の恩恵が届くかどうかでしょうね
リビオタワーが売り始めて、高輪ゲートウェイシティが街開きして、この辺りが注目されはじめたら、二割は値上がりすると予想。
今は安い部屋でも坪330くらいなので、最低坪400くらいにはなるんじゃないかな。
>>2373 契約者さん1さん
それじゃ済まないと思います。
再開発によって注目されることで、当物件の魅力だけでなく、都内他地域と比較しての安さが知れ渡ると激しい値上がりは避けられないでしょう。。。
ポジトークになりますが、一次取得の方、あるいはあまり所得の高くない方は早めに当物件中古を購入しておくことをお勧めします。
玄関横のトランクルーム、何を入れてますか?全く活用できておらず、もったいないなと思うようになりまして…
最近、コンシェルジュの方同士のおしゃべりが気になります。直接言えないので、ここで吐き出してみました。
号泣してるコンシェルジュをもう1人のコンシェルジュが宥めているのは見たことある
今日の夕方、エレベーターが止まって緊急事態により…って言ってたのって、何があったかわかりますか?
例のサイトで何があったか分かりました。
大島てる?
エントランスのノンタッチキー、設置の際にキャンペーン価格があった気がするのですが、金額がお分かりになる方いらっしゃいますか?
やっぱり安いので、レインズに載らないアンダーでの成約が多数ありますね。
オーナーチェンジの物件はいくつか残っているものの、普通の売却物件はお買い得だったので、ほとんど売れちゃいましたね。
来年は高輪ゲートウェイも街開きだし、これから値上がりするのは間違いない。
地震の影響で高層階用のエレベーターが止まっています
コンシェルジュさん方が年明けから一気にベテランさんに様変わりしましたね。
今建ててる新築マンション(図書館前)の販売が開始&高輪ゲートウェイが街開きしたら、ここも価格はまだまだ上がるでしょうね。
新築は、坪700~という噂なので、85平米で1億8000万円~。
そうなると、ここも85平米で低層階 1億1000万、高層階 1億4000万とかになるかも。
近日中に入居予定なのですが、WiFiの契約で悩んでいます。JCOMで良いのか、NURO光が良いのか、どちらでも無く独自にホームルーターを契約した方が良いのか?
快適に使えれば通信費は特に気にしていないのですが、皆さんどうされているのでしょうか?アドバイス頂けると幸いです。
近日中に転居予定なのですが、WiFiの契約をどうしようか悩んでいます。JCOMで良いのか.NURO光が良いのか、はたまたホームルーターを契約した方がいいのか?料金はともかく快適に使えれば良いのですが、アドバイスを頂けると幸いです。
夕方、何があったのですか?