【住民専用】シティタワー品川 その14

>>1000
本人って！(笑)
この掲示板に何人いると思ってるの？
少なくともあなたがパークレだと思ってる側の人は３人はいるんじゃない？
それとももとからパークレって何人もいるの？？

あー被っちゃった！また連投とかって言われちゃうかしら？

んーなんかやっぱり「注視していきましょう」の人は、このマンションの人じゃない気がします。
ここまで変な人見かけないもの。

きっと抽選に外れていつまでも根に持っているいわゆる地縛霊さんですかね。

地縛霊だなんて書くとまた「注視していきましょう」って言われちゃうかな？まぁ、「注視」さんはこの掲示板が盛り上がることが楽しみみたいだから良いですかね？

注視さん 静かになって良かったぁ〜〜＼(^o^)／

その１５へは、移行しないの？
新たなタイトルで、クレーマーを軽く振り切っては如何？
軽くね

このスレがこんなに平和なの、初めてなんじゃない？

暑くなってきたから窓開けると煙草の煙が…。
換気扇の下で吸ってて隣家に入っちゃうなら構造上の欠陥だから我慢するけど、ベランダで吸ってるなら止めて欲しい。ベランダ喫煙は違反です。よろしくお願いします。

>>1009
洗濯干し禁止同様、喫煙もなかなかゼロにはならないよね。いまいち罪悪感に欠けるんだろうね。地味だけど難しい問題ですよ。

また朝方の炎上ですね

部屋番号がわかる様な書き込みは禁止だと何度も警告されても止めないんだな。

パーティールームクレーマーの突発的行動には注視が必要ですね。

>>1017
どうして番号書き込んだ人=パーティークレーマーになるのですか？
あなた大丈夫ですか？

>>1020
そうですよ。規約違反にはうるさいマンションです。だから平和が保たれているのです。

そして、私たちは選民ですので、選ばれなかった非選民はこちらへの書き込みをご遠慮くださる？？

ちなみにアジア系ってどうして判断出来たの？

>>1023
え？見ればわかるでしょ。

なぜ、その部屋から外国人が出てくるのを目撃出来たの？
それと、何回くらい目撃したの？

>>1025
住民なら見えてしまう時もあるでしょう。

回数聞いてどうするの？
次は、何時何分何秒？地球が何回回ったとき？って聞くの？

もう一度言うけど住所じゃない人は、書き込み禁止です。通報しますよ。

>>1027
人にものを頼むときの態度ってものがあるでしょうが。

この人の質問には答える必要ないですよ。部外者です。

大事なのは誰が何をみたのかではなく、違反が実際に行われているのかどうかです。
民泊は規約違反になっております。民泊が事実ならば管理組合に通報してください。

>>1029
うわーまた出てきた「注視さん」
またしばらく熱い時間が繰り返されるのか！

ゲストルームもほぼ連日埋まってるけど、ゲストルームは民泊に利用されてたりしないでしょうか？
稼働率ってそんなに良いもの？私は入居開始以来一度も使う機会がないのですが、みなさんはどんな感じで使っていらっしゃるのでしょうか？

住民でいのに執拗に粘着する人。
こっちのほうが盛り上がるわ！

住民でないの間違いです。失礼しました。

>>1042
さっきは民泊野郎本人だの目糞だの、決め付けてごめんなさい。
今日、たまたまスレを覗きにきただけの、本当の住民でない人さんだったんだね。ごめんね。今後は、外から優しく見守っててね( ^ω^ )

>>1045
ハイハイ。住民でない人さん。わかりましたよ〜。
注意しましょうね〜〜。ありがとね〜〜。

>>1047
今は『注視さん』の出るタイミングじゃないんだなぁ〜…。博学の外部有識者である『注意さん』のさらなる助言をお待ちしているところなんだなぁ〜。ちょっとだけ引っ込んどいて。悪いねっ。( ^ω^ )

『注意さん』『注視さん』へ
ふたりコンビでの下衆いコメント、バッサリ削除されちゃったねっ。残念だったねっ( ^ω^ )

これを機に今後の人生、こころ入れ替えて人様のお役に立つよう、頑張りなさいっ！！
( ´Д`)y━･~~

こうしてシティタワー品川に、平和な日々が取り戻されたのであった。

本当に平和になりましたね。
良かった。良かった。

平和で本当に良かったです。
ところで今度、自治会でイベントがあるようですね。
そういう費用ってどこから出るのでしょう？

>>1053
何のイベントがあるのですか？

最近、歩きたばことポイ捨てが増えていませんか？

>>1055
見つけたら注意するよう心掛けましょう。
ダメなものはダメなので。

>>1056 マンション住民さん

こまめな清掃管理されてますが、目に付いたゴミは、拾ってもゴミ箱ないですよね？私は、コンシェルジェに相談したら、ゴミを気持ち良く受け取ってくれました。

7月から入居します。

もうスグですね。
宜しくでーす。

昨日のパブリックビューイング見に行きました？盛り上がってる声が聞こえてました‼︎

翌日学校が休みなら、もっとたくさん集まってたんじゃないかな。

小さい子供がいるので9時過ぎの声援はちょっと困りました。５丁目の埠頭の方とか、人気のない場所でやってくれるとありがたいのですが。

窓閉めてたら、ほとんど聴こえなかったよ。あと、5丁目にも住居あるから…勝手だなぁ…。

勝手かなぁ？保護者同伴といえども、小学生を10時近くまで外に出しておくようなイベントを主催する教育委員会もどうかと思うよ。

５丁目はおいといて、人けの少ないところで開催日するのは賛成です。まぁ、そんな場所はないので必然的にこのイベントは反対の立場になりますが。
開催するなら神宮とか普段からイベントのあるところで開催してください。

そんなつれないこと言わないで、スポーツをもっと楽しもうよー

うちは子供がいないので、迷惑な騒音でしかないです。小学校の運動会騒音を含めて。閉めたら聞えないほど窓の性能良くないし。

運動会は教育上必要なものだから騒音とは思わないけど、昨日のは勘弁してください。

窓閉めてテレビつけてりゃ、外の音聞こえないでしょ。みんなで日本を応援してんだから、ケチつけんなって。

せめて9時までじゃない？

まぁ そうだけど
たまにはいいじゃないの〜。

サッカーやってる子供達、こういう経験、楽しそうだったみたいよ〜。

たまにならいいですよ。でもこれを機にこの先も積極的に開催していくそうだからさ。
迷惑に思ってる人もすかなからずいるということを分かって欲しいです。

>>1064 住民さん

教育委員会主催ではないですよ。
子供単独では参加できないようにしっかり管理されていましたよ。

>>1072 住民板ユーザーさん2さん

主催じゃなくて後援でしたね。
どっちにしろそんなに遅くまでやるイベントが公認なのっておかしいような。

サッカーの国際Ａマッチの試合を公認しなくて、何を公認するって言うんだい？

>>1074 マンション住民さん
えっ？？

港区教育委員会が、夜10時近くまで子供が出歩くことを公認してるってことでしょ。
サッカーの内容なんてどうでもいいよ。

日本代表を応援する方が大切だ！
目的もなくうろついているわけではない。

目的なんてどうもいい子供の躾が大切だ

目的の無い躾…
日本代表を応援させない躾…

なんだそれ…？

頑張れ日本！
リオまでもうすぐだ！！
眠れない日々が続くぞー！

今年の花火大会の予定や見所ありますか？
わたしは、毎年町内の花火を楽しんでます
意外と良い街です

>>1080 匿名さん

http://www.city.chuo.lg.jp/smph/bunka/event/toukyouwanndaihanabisaimei...

港南花火大会は良いですよね。近いし。
あとは多摩川の花火ですかね〜確か毎年港南とカブる気が…。

自治会のくろはち会のWEBサイト
がんばって作ってるのはいいけど重すぎて見る気が失せちゃうな
もう少し改善した方がいいね

重いか？
普通にサクサク見れるよ〜

我が家も重くて見れません。SUISUIだからですかね？

SUISUIだけど、ちゃんと見れましたよ。他のサイトはどうですか？普通に見れますか？

スマホからだとかなり時間がかかります。

1085ですが、SUISUI利用でiPadで見ようとすると、だいたい重くて画像が上がるまで時間がかかり、見るのやめちゃう感じです。
なんでだろう。

なんでだろ～なんでだろ～ななななんでだろ～
名前がスイスイなのにすいすい見れないのなんでだろ～
駅まで徒歩10分なのに北改札まで14分かかるのなんでだろ～

>>1089

おそらく君の動きが、牛並みにノロマなのだろう。(´･Д･)」

高層階まで、蚊が飛んできます。
ときどき、エレベーターに乗ってるのもみかける
網戸が無いので、エアコンに頼るしか無いでしょね？

高層階に住んでますが、蚊は毎年2、3匹は侵入しますね。上昇気流にのってくるのでしょうか。部屋の電球をLEDに変えるだけで、かなり侵入を防げるみたいですよ。

犯人ここの人ですかね。怖い

>>1093
住所がちょっと違うね。都営第２アパートの人だね。
住所が違うの気づかなかった？( ^ω^ )

>>1093 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
住民なりすましさんは、どうぞご退場願います！

暑いですね〜〜
もっと、風が通れば良いのですが〜
まぁ、内廊下よりマシかなぁ

>>1096 匿名さん

北向きのお部屋ですか？

風の通りは、部屋の向きじゃないような気がします。高層階は通り過ぎるくらい風が抜けますよ。

自治会のDIYブログはネタ切れかな？
楽しみにしてるのに
一気に更新し過ぎちゃったのかなぁ？
がんばれ中の人〜！

突然の地方転勤で、賃貸に出そうかと思います。。
オススメの不動産会社ってありますか？
誰かおせーて下さい。。

リビングいれて4部屋全てがベランダに接しているので、それこそ玄関開けないと風が通りません。
外にも洗濯干せないし、賃貸だし引っ越そうかなぁ。

>>1100 マンション住民さん

貸す側なら、１社に絞らず複数の不動産屋に声掛けしておくのが良いよ。毎月の家賃管理や日常のクレーム処理も依頼する予定？ それともご自分で？

>1102様

有難うございます。
遠方なので、なるべく業者に任せたいと思いますが、
それによって何か変わってくるのでしょうか？

マンションのロビーがポケストップになってます。
不特定多数の人の侵入に注意ですね。

>>1103 マンション住民さん

借り主を見つけてくれると、系列の管理代行会社に日々の管理を任せる旨伝えておけば、もう一段本気で借り主を探してくれますよ。
家賃の10%程度は毎月支払わなければいけませんが、家賃回収も夜中のクレーム処理もしなくてよいので、とても楽です。

>>1105　様
度々有難うございます。
複数の不動産会社とは何社位に絞ればよいものなのでしょうか？
会社の善し悪しがわからないので教えて頂きたいです。

ネットのスピードが遅すぎます。
早い回線に変更出来ないのかな？

>>1104 通りがかりさん

さすが、住友建物サービスは対応が早いですね。また、コンシェルジェさんも、子供の対応が良いです。仕事とはいえ、感謝してます。

今週末は和楽公園でお祭りですね。
うちの自治会も出店するみたいで、楽しみです♪

>>1107 住民板ユーザーさん1さん

ここは、玄関のルーターを良い物に変更すれば回線が速くなると、以前チラシが入った記憶が。

早くなったよ

ポケストップ削除されちゃいましたね

>>1113

どういうこと？
なんのこっちゃ…

>>1114
え？ご存知ないですか？

>>1115
なんのこっちゃか 知りまへんわ

ポケモンGO!のポケストップ
勝手に設定されるが、申請すれば削除される

Sレンタをご利用の方、土日もスムーズに予約出来ますか？
安い車両が人気なのでしょうか？1台だけ値段が違うのですよね…。

>>1118
土日でも、全て出払っていることは少ないように感じます。丸一日の遠方の予定でSレンタを利用すると、一般のレンタカーよりかなり割高になるので、あくまで近場の短時間利用がお得です。

Sレンタ、ありがとうございます。
週末に気軽に利用できるならいいですね。買物などのチョイ乗り使用予定です。

昨日駐車場で順番待ちしていたら
メルセデスのゲレンデのディーゼルを見た。

自分も欲しかったが、
重量オーバーのためあきらめたのだけど、
駐車できていた。
２５００キロあるので完全な重量オーバー
管理人は車検証確認してるのかなー

駐車場が壊れなければいいのだが

>>1121 重量オーバーさん
それは大変。
次回見た時はナンバーとパレット番号控えて管理人さんに伝えて取り締まってもらいましょう。

ダメでしたっけ？

ネット回線が遅過ぎる。
フレッツ利用している方はストレスなく利用出来ていますか？

>>1124
PCの処理能力は大丈夫ですか？
私の家では、サクサクつながります。
どうしてなんでしょうかね？

>>1125 匿名さん

WiFiでスマホを繋ぐとダメですね^_^;

>>1126
まれにWiFiのチャンネルが混線して、繋がりにくくなることがあるので
チャンネル設定を変えてみるのも良いかもです。
それでもダメなら、専用回線を引くしかないのかなぁ〜(c_c)

昨夜のお台場の花火、突然で綺麗だったですね〜。

告知でてたよー。

あんな天気なのに出来たんだから、港南花火も頑張って欲しかったなぁ。まぁ安全第一だからしょうがないけどね。

晴海の花火が復活して欲しいですね。

>>1130 匿名さん

豊洲市場は、延期の見通しなので、春海の花火やれば良いのにね

>>1131

東京湾大華火祭の中止は、オリンピックの選手村建設が理由のようですよ。
あと、豊洲市場は計画通り移転しますよ。

>>1131 住民板ユーザーさん3さん

晴海ね

晴海が見えるのもウリだったので困るのよネェ。

>>1134 匿名さん

新豊洲市場がみえる＝スカイツリーが見える
のですか？

>>1135 住民板ユーザーさん3さん

階数と向きによっては見えますよ。パーティールームからはよく見えます。

>>1136 通りがかりさん

パリピが多いのですか？

>>1137 住民板ユーザーさん3さん
子供の誕生日パリとかね。

スカイツリーは夜がLEDなので、遠いこの辺からだと地味です。

つばめグリルのハンバーグが買えるお祭り
いつでしたっけ？
終わっちゃいました？

>>1140
ママさん公園のお祭り
先週末でしたよ

小型自転車置き場に規格外の自転車がおかれてるのを注意してもらいたいです。

>>1142 住民さん

規格外の自転車って
どんな？

小型専用に大きなサイズの置いてるやつですね。

でも、仕方ないからと自宅玄関前に置かれても迷惑だし。。。

そんな自転車は、強制撤去してやろうか⁉︎
後でヤイヤイ言うんじゃねーぞ！

あっ。撤去費用は払ってね。

ママさん公園のお祭りは土曜日だけでしたか？

はい。

今週末はシーズンテラスで
飲みましょ！

秋のお祭りは、食肉センターはじめ意外とあちらこちらで、ありますよね

東京海洋大学の海鷹祭も良いです。マグロづけ丼がすぐ売り切れます。

最近、ゲストルームの予約が平日もやたらと多い気がするのですが、誰かレンタルして商売でもしてるのでしょうか… 勘繰り過ぎ？

同感です。以前は平日なら空いてる日が結構あったのに。

ヒント:民泊

先日、スーツケースを転がした旅行客風の中国人達がエレベーターホールにタムロしてたのはそのためかな

タムロするほどの人数でゲストルームに泊まるのですか？

政府は都内の民泊推進
しかし、組合は禁止
立場の違いが善し悪しを分けるが、ここは、期間限定で、民泊解禁してみて、思いっきり改善点に対応した方が、良いコミュニティを形成するかもよ？

>>1156 匿名さん
改善点て？
例えば？

>>1156 匿名さん
本当民泊目的で個人が貸し出してるとしたら非常に迷惑。
管理費を納めている住民が平等に借りられない上、一部の心無い人だけが利益を得る事を認められる訳無いでしょ

>>1158 匿名さん
ゲストルームは民泊禁止で、
区分所有分は民泊解禁で、問題ありますか？

>>1159 匿名さん
ゲストルームが民泊に利用されているのでは？という話ですよ？

民泊利用、されてないあるよ〜

スーツケースころがした中国人が旅行客と決めつけるの、ダメあるよ！

>>1161 住民板ユーザーさん5さん
1159でーす
国策の民泊！オリンピックも近いし、期間限定でやってみて問題点を見つける。だめなら、禁止でいいと思うんだかなー
因みに、私もゲストルームの民泊利用はダメと思うのだ

民泊運営やりたきゃ
オートロックじゃない物件でやっちくり。

まずはマンションに入る時はどーすんだ？
誰が1階の入り口あけるんだ？

>>1164
住民が通過するのを待って、後ろついて入る。こんだけの世帯数なら出入り頻繁にあるでしょ。

>>1165 テツ＆トムさん
まずは入り方から問題有り。
民泊NG。
よその物件でやってけろっ( ◠‿◠ )

>>1164 匿名さん
悩んでるとこにビジネスありだな

http://min-paku.biz/handkey

そもそも、CTSなら悩みながら民泊を考えるより、賃貸に出す方が楽なうえ安定収入になるぞ。

ゲストルームだけじゃなく、居住スペースの民泊も許可できるわけないだろ。

不特定多数を出入りさせる代わりに、管理費を今の10倍支払います、というのであれば、
検討の余地はなくはないが。

他のマンションに比べて一般住居としての意味合いの強いこのマンションで民泊を考えるとか
ありえん。
他のタワマンの組合全てが解禁した上でやっと検討の遡上に乗る、位の話だ。

>>1169 マンション住民さん
そうだそうだ、その通りだ。

20階以上のタワマンの固定資産税増加検討に入った
が、ここは土地が賃貸‼︎
そんなに影響がないといいんだが、
誰か試算できる方、いらっしゃいませんかぁー

建物に対する増税なら影響あるのでは？

既築は対象外かと思われ

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20161024/k10010741431000.html

政府は、今後、新築される高さが６０メートルを超え、おおむね２０階建て以上の高層マンションを主な対象とする方向で、与党の税制調査会と調整し、来年度の税制改正に盛り込みたい考えです。

↑「今後新築される」とありますね

>>1174 マンション住民さん
日本語の曖昧さで、はっきりしないですね。
今度は、"新築"に掛かるようにも、"税制"にもとれます。どちらにせよ、注意が必要です

他スレからの引用だが。

新しい税制の対象は18年以降に引き渡す新築物件に限定する。既存の物件は今の税制を適用する。現在の税負担を前提に高層階を購入した住民から強い批判が出るためだ。(日経10/25)

いま住んでる人は
たいして変わらんわ( ＾∀＾)

>>1176 匿名さん
と、なると高層階の賃料や価格が上がるかもね〜！

最近この近辺カラス多すぎませんか？
海洋大学内に巣か何かありそうな気がするのですが…

>>1179 匿名さん
多いと言う程ではないと思うが。
運河沿いの木の上に巣を作ってるよ。
カラスは動きに愛嬌があって私は好きだよ。

>>1175 匿名さん

曖昧でもなんでもないと思いますけど

>>1181 住民板ユーザーさん7さん
曖昧かどうか
どっちでも いいっす〜

たいして、かわらんですよ（＾ω＾）

そろそろ、エレベーターホールの造花が、交換になるの！？
つうか、やっと交換に！誇りを被っているくらいならない方がマシと思ってたが、交換の方向と聞きました。

>>1183 住民板ユーザーさん2さん

造花なら、まあ...なくてもイイかなー。
今あるのに気づかなかったわ。

>>1184 匿名さん

絵画がいいのにね

タッチパネルの情報モニターがいい

>>1186 住民板ユーザーさん7さん
何の情報
流しましょうか？

http://blog.goo.ne.jp/kounan0427/e/6d953690bddd29069f046ab44fe5d0f9

備えあれば、憂いなし

そろそろ、床暖が重宝してます。意外とトラブルなく使えてとても便利と思います

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/12259022/

うちも、挨拶しない
でも、コンシェルジュには気持ち良く挨拶します

挨拶禁止って…
アホな大人が心配じゃwww

サイゼリアの前でスケボーしてて危ないよ。ベンチ傷めてるし。。

以前、スケボーのままエントランスから入ってエレベーターに行った子供を見たって書き込みがあったけど。

１Ｆエレベーターホールからの駐輪場入口を自動ドア化する話があったかと思うのですが、いつになったら始まるのでしょうか？
駐車場の車路進行ルート見直しも、なかなか始まりませんね。

なが〜く揺れてるねぇ。。

○
バギー、ベビーカー
×
キックボード、スケボー、スネーク、インライン、ストライダー、自走三輪車
△
手押し三輪車、

中層階、地震後も壁がミシミシしてて怖かったです…

怖くはなかったです…

うん！
怖い感じはしなかったね。

311の時は壁紙をやられましたね。

明日はイルミネーション点灯式ですね。
雨なのが残念です。
しかし毎年増やす余裕があるなら他のところに使うか管理費安くして欲しい。

>>1202
管理費が高いと思ったことないが…
いくらならいいの？？

>>1203 匿名さん
そうじゃなくて、無駄遣いするなってことでしょ。
イルミネーションもありすぎると下品な感じするから、それくらいにしておいて欲しい。

>>1204 住民さん
ここのマンションは、イルミをやる余裕があるのですね！また、それを無駄と意見も出る
さぞ、活発な理事会なんでしょう
その意味からも、イルミ費用は功奏かもよ

>>1205
書いてる意味が
わかり辛い…

玄関の外にベビーカーを置いてる所がありますが、ダメですよね？
しょっちゅう置いているので気になってます。
リースなども禁止のマンションもあるようですからね、ルールを守って住みたいです。

>>1207
自転車は、❌
ベビーカーは、△
りーすは、○ かなぁ

玄関の外でもアルコーブ内なら他人に迷惑掛りませんよね。

見た目の問題ですね。美しくない。
生協の箱も嫌なのにベビーカーなんてもっと嫌。
２児の子持ちですが、絶対に置きません。

雨の次の日に傘1本出しっぱなしでも貼り紙されるくらいだから、ベビーカーはダメでしょう。

>>1210
厳密には駄目だけど
一時的に置くのは許せるね。
「美しくない」の意味がわからんわ。

えっ貴方置いてるの？止めた方がいいよ。２分とかなら許容範囲だけど、内覧に来る人もいるしお客さんも来るし結構迷惑だよ。

>>1213
キミは不動産業者か！？

>>1212 匿名さん
管理規約をしっかり読んで下さい。

>>1213
>>1215
迷惑な行為はその場で注意して
改善するよう促しましょう。
管理規約を見せ納得頂くのも良いでしょう。
宜しくお願い致します！

>>1216 匿名さん
大賛成
でも、管理規約に疑問を持つなら、管理組合で是非発言して、みんなの意見で改善しましょう

厳しいですねー。購入を考えていて内覧をしましたが、傘もベビーカーも何もおいてなくて、すごく厳しくて住みにくそうだなという印象を受けました。タワーマンションは仕方がないのかな、、、

>>1218
管理会社が規約に従い、しっかり運営しているとも言えますね。近隣さまに恵まれているせいか、住みにくさを感じた事は、まだありませんよ。

>>1218 住民板ユーザーさん1さん
私も住みにくいと思いません
洗濯物は、ベランダで干さない
網戸ないので、虫が入る
と、タワーならではの事はありますが、それなりの工夫は皆さんしていますので、大丈夫です。

同じ階ですが、タイミングが合わないので出入りは分かりません。

近隣のタワマンでも洗濯干せるところもあるし、廊下も結構狭いからタワマン内覧してる人には住みにくく感じるかもね。
私は来年こちらを引っ越しします。
お世話になりました。

>>1223
さようなら
どうぞお元気で、ご自愛下さいませぇ〜

>>1223 住民板ユーザーさん1さん
何の報告や…
しらんがな(´･ω･`)

洗濯物干して飛んでいったら危ないし、
廊下は狭い分、居住スペースになってるならお得では？
建物のクオリティーも大事だけど、立地のほうが大事かな。
その点、ここは地域の中でも一番良い立地だと自負してます。

都バスとちぃばすとイオンバスに便利ですものね。

駅から徒歩だと結構かかりますけどねー。

それでも近所の他のマンションよりは近いですよね。海岸通越えないし。

駅まで近いよw
こんなのが遠いって言ってたら、生活圏がどんどん狭くなる。最後には、駅に住むしかなくなるなるねww

>>1230 匿名さん
正直、駅までは遠く無いかと
しかし？駅からホームまでが異常なくらい遠い
まぁ、バックターミナルなんで仕方ない

お疲れちゃんのときはバスも使えるから便利ですね
バス停近くて助かります

駅のバス停がもっと改札に近いと良いのですが

>>1233 匿名さん
そうだな
バスは使えるね
特にイオンバス

>>1234 住民板ユーザーさん7さん
クリスマス片付いたと思ったら
直ぐに、門松
良いね

>>1233 匿名さん
そもそも改札から港南口出口までが距離ありますからね。。

>>1236 住民板ユーザーさん1さん
品川新駅(仮称)は、意外と近いかもねー
新橋方面なら使えるね

新駅も、品川駅と同じくらい改札から出口まで歩くことになるそうですよ。ホームが高輪側なので。

品川駅北口もできるらしいからそれに期待しよう！

>>1239 住民板ユーザーさん1さん
それそれ、すごい

>>1238 匿名さん
https://www.jreast.co.jp/press/2016/20160903.pdf

港南かな

ここのマンションは、70年後の解体を前提に販売されました。現在の日本は、空き家問題が顕在化している。壊すことを考えたマンションは、希少

このマンションは、高倍率抽選で安く販売されました。売却した方は、どの程度利益を上げたのでしょうか？

当物件では、犬の飼育は一匹までとなっていますか、住人間でコンセンサスの得られている合理的な理由ってあるのでしょうか？近隣のマンションではそうではないところもあるため、疑問に思い。

知らんけど、動物飼ってない家から見たら一匹でも迷惑だよ
もちろん規約で定められてる範囲では何も言えないけど

>>1247 匿名さん

建前ではゲージに入れて運ぶはずだけど、エレベーターに抱いて犬を乗せてる人がたまにいる。

>>1248
端っこの大きいエレベーターで、抱いて運ぶ決まりじゃなかったっけ？

　再開発が進む東京・品川で、品川駅周辺の人や車の往来をスムーズにするため、国土交通省は道路の上に大規模な広場を整備する方針を決めた。

　品川駅の西口には現在、国道１５号を挟んでホテルや映画館といった商業施設が隣接していて、１日約１０万人が国道を横断している。今後、駅周辺の再開発が進むと横断者は１日２５万人近くまで増える見込みで、国土交通省は３日、国道の上の空間に大規模な広場を整備すると発表した。

　完成すれば人と車の交通が分離され、歩行者は道路を横断しなくても２階部分にある駅の改札から周辺の街へと移動できる。

　広場には周辺１０か所に点在しているバス乗り場も集約する予定で、リニア中央新幹線が開業する２０２７年の完成を目指すという。

歩行者、だから歩きだけど高輪から何処の街まで歩く想定なのでしょう。

次は駐車場側のドアを拡張したいね。
引っ越しの搬入搬出が、辛そうだわ。

くろはち は、良いコンテンツですね〜
http://ctsjichikai.wixsite.com/kurohachi/single-post/2017/02/15/各種修理系・便利なお店

>>1254 ハチクロさん
いいね〜
http://ctsjichikai.wixsite.com/kurohachi/single-post/2016/03/26/EVの停止階キャンセル方法

最近、ご近所さんが子供向けの教室をお部屋で始めたようです。
最初のうちは気にならなかったのですが、最近生徒さん(？)が増えたせいか、
少しマナーが気になってきました。
管理に伝えようかと思ってるのですが、そもそも教室の営業って可能なんでしたっけ？
ご近所付き合いもあるので、可能かどうかわかってから話をしたいと思いまして‥‥

>>1256 低層階住民さん
800世帯以上住んでますから、色々な価値観があって自然と思いましょう。
マナーは大切です。
教室は、おもいっきり企業活動ではないなら、静観も一手かと思いましょう。

>>1256 低層階住民さん

自宅での
お教室はダメですよ。管理に伝えちゃってください。

教室も色々。ピアノ教室なんかは最もダメでしょう。

>>1255 ハチクロさん

エレベーターのキャンセル、身障用は例外です。キャンセル出来ません。

>>1258 住民板ユーザーさん6さん
どうしてダメなの？

このマンション、基本会社や教室の運営など人が不特定の人が集まる営業／経営行為は禁止です。

営業ではなければ、不特定の集会でも良かったでしたっけ？

>>1263 匿名さん
それって、ただの飲み会のこと？

1256です。
お教室、基本的にはだめな様なので、管理を経由せず直接話をしてみようと思います。
若干音漏れも気になってきたので汗

自宅で家庭教師をやるのもダメなの？

>>1266 匿名さん

家庭教師って、行くんじゃないの？

>>1266 匿名さん
業種を特定してもマナーの問題
ここは、小さなコミュニティなのだから、向こう三軒両隣の精神が必要です
でも、多くの人格があり、それも一興かと

ベランダに、枯葉が舞い込みます
どこから、来て吹きだまるのでしょうかね

高層階でも、枯れ葉が風で飛んでいるのを見ることがありますから。

自治会ブログ、最近更新多くて楽しいです。
http://ctsjichikai.wixsite.com/kurohachi/blog

>>1271 マンション住民さん

宣伝乙！
あまり更新されてないようですが。

>>1271 マンション住民さん

自治会のブログは、ヤラセ感や事務的でなく
とても、参考になります。

>>1273
たとえば、どんな情報が参考になりましたか？

>>1274 匿名さん

http://fastdoctor.jp
は、知らなかったので参考に

地味に時刻表とか、まとまってて良いです。
http://media.wix.com/ugd/ab2216_f1bc313204c1438f901ffd732b72cde7.pdf

こういうのって露出狂的な感じなんですかね？
http://bousai.city-minato.jp/index/detail?disaster-id=947
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公然わいせつの発生について
更新日: 3月14日 9時22分
安全に関する情報
その他緊急情報
内容: 港南3丁目付近で3月13日午後6時50分ごろ、公然わいせつが発生しました。 【犯人】20歳代ぐらいの男、170cmぐらい、体格普通、黒髪で肩までかかるパーマ、カーキ色コート、白シャツ、前部に穴が空いた緑ズボン ／危機管理・生活安全担当03（3578）2270

バルコニーガラス掃除が始まりますね。
いつもキレイになって、春が来ます。

>>1277
季節の変わり目には、ありがち…
ポロリしたくなるんでしょうねぇww

>>1277
3丁目公園（ママさん公園）らしいです。ご注意を。

逮捕されたようですので一旦安心かと；

良いね

>>1282 住民2さん
https://m.facebook.com/ctsjichi/?locale2=ja_JP

くろはちの情報に桜

浴室乾燥機が交換対象ですね。
しばらく使わないで！と言われても困っちゃうなぁ。

>>1284 住民板ユーザーさん1さん
リコールでもあったんですか？

http://kaden.watch.impress.co.jp/docs/news/1050049.html

これです。

>>1286 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
東京ガスの郵便を開封したら、お知らせが入っていました。浴室乾燥はほぼ毎日使うので、困りましたね…

使えないの困ります。一時的に外干し可能とかにならないですかね？

>>1288 住民ママさん

クセになるので、ダメでしょう。

>>1289 匿名さん
今となっては、その通りですね。
コスモポリス品川より、良い雰囲気を抱いているのは、ベランダの見た目もあるのでしょう。

裏の柿の花は、いつになれば

>>1291 住民板ユーザーさん8さん

いつって？？？

>>1292 匿名さん
カキ8年じゃん？？？？？？？？

>>1293 住民板ユーザーさん8さん

ではそろそろですね！でも渋柿だろうな。

一昨日の夜からずっとiPhoneのネットが繋がりにくくなってるのですが我が家だけなのでしょうか？
同じような方いらっしゃいますか？
家族みな同じ状態で非常にストレスです。。

当方ソフトバンク、パケ放題で4Gの状態。
157に連絡したものの通信障害も特になさそうで、リセットやら改善策も全てやりましたが直りません。無償でFTアンテナを設置してもらう手配はしたのですが2週間後。。

中古で260くらいで市場に出ていますね。
うちも売ろうかなと思うのですが、今買うとどこも高いですよね、、

中古は、チラシ価格から値引くのが普通ですから。

>>1296 匿名さん
260万円／坪 の意味ですか？

おはようございます。
そうです。
借地にしては、結構高く売れますよね。

>>1299 匿名さん

今出ているのは坪単価230くらいでしょう。ずっと売れていませんが
売るつもりですか？

>>1300 住民板ユーザーさん3さん

坪単価で、話をしているので、プロですか？
若くは、業者顔負けのタワマンマニアですか？

普通坪単価で不動産をみると思うのだが・・・

テラスの掃除は、業者さんやってくれないかなぁ
テラスのガラスは、きれいだけど
床がどうも

いやほんと。
すぐ真っ黒になる。

>>1303
>>1304

幾らくらいなら業者に頼む？

>>1305 匿名さん

半日として、んんー
5000円 いや30€かな

>>1306 住民板ユーザーさん1

おそらく
15000円/60分（床のみ）
オプションで壁・外窓の清掃 (+8000円/30分）
といったところが業者の相場でしょうか。
あと、出張費が上乗せされるかも。

>>1307 匿名さん
無理

>>1308 住民板ユーザーさん1さん
デスヨネー！
自分でヤルだね(^.^)

初夏はお布団を干したい
その時、知恵はありますか？

>>1310 住民板ユーザーさん1さん

布団乾燥機が良いかと。
ふかふかになります。

>>1309 匿名さん
掃き掃除と溝掃除くらいは、定期的にやるよ

>>1312 住民板ユーザーさん1さん
テラスを高圧洗浄したら、ビックリするくらい白に近くなるよ

来週から、順次 浴室乾燥機のリコール交換が始まります。ハーマンがやるのでしょうか？東京ガスだから、ガスパルかな？
今までこれが原因のボヤ騒ぎは聞いてませんが、ボヤありますか？
それにしてもご対応に感謝です。

>>1314 住民板ユーザーさん1さん
シティタワー品川でのボヤはありませんが、部品が焦げる不具合事例があるようですよ。メンテナンスがてら見てもらう気分で、ちょうど良いのではないでしょうか。

そろそろ、虫の季節
高層階の皆さま、虫除け対策をお教え願えませんか？

>>1316 住民板ユーザーさん1さん

電気をLEDに変えるだけで効果あり

部屋の造作家具や扉、間仕切り壁の変更など100万円程度のリフォームを考えているのですが、
大手はこの金額程度ですとあまり案を出してくれません。
100万円以下の予算でも親身に相談に乗ってくれる業者をご存知でしたら教えてください。
できたらシティタワー経験されている業者がよいので、こちらで投稿させて頂きました。

>>1318 低層階住民さん
私は住友不動産販売に依頼しました
実績ベースで決めた方が良いです
費用は、経費を下げてもらいました
安くはないですが、総額が上がらないようにしてもらいました

1319さん、ありがとうございます。
住友不動産販売ほシスコンとは違いますか？
シスコンは見積もりすら出してもらえませんでした。

>>1320 低層階住民税さん
シスコンは、金持ちか、新居で浮かれた購入者が利用するのだと思います。工務店やリノベーション屋さんの方がマシと思います
ここは、竹中工務店施工なので、竹中工務店へ相談するのもアリかもね

>>1318 低層階住民さん

想定しているリフォームのイメージは、間仕切り壁の撤去・壁を利用した大型の造作家具、といった規模感ですか？

>>1322 匿名さん
リビングの一部に壁を作成、造作棚、コンセント増設。
書斎スペースを作る予定です。

>>1323 低層階住民税さん
そろそろリフォーム完了しましたか？

>>1324 匿名さん
リフォームの情報交換したいね
例えば、床
床暖があるので、シートタイプが良いかと

>>1325 住民板ユーザーさん7さん
シートタイプとは、どのような床ですか？

>>1326 住民板ユーザーさん1さん
http://www.komeri.com/goods_pdf/013/800/24/1380024_1.pdf

熱効率は、低下するでしょうね〜
それをも改善できる商品は、調査中

>>1327 住民板ユーザーさん7さん

http://tkh.toto-group.jp/index%20images/dk-plus.pdf

これも、説明資料しょ

バイクの駐輪場増えないかなぁ。
あと小型犬はせめて二匹までオッケーにしてほしい。一匹も二匹も変わらなくない？

>>1329 住民板ユーザーさん3さん

>>1329 住民板ユーザーさん3さん
同感。今のペットブーム時代、1匹だけなんて、
ここのマンションは、動物病院、人間病院付きだからいいね〜

返信ありがとうございます。

そうなんですよね。。
知り合いが、すごく前向きに検討していたのですが、将来もう一匹飼いたいと、購入を辞めてたので、すごく残念だなぁと。。。

>>1329 住民板ユーザーさん3さん

二匹までOKにすると、二匹も三匹も変わらなくない？
…ってなるんじゃない？

一匹も二匹も同じなら一匹で我慢！

隣の犬がうるさくて仕方ないの。

>>1333 住民板ユーザーさん1さん

近くにペットホテルありませんか？
できれば、徒歩圏内を希望しますが、羽田空港でも良いです

>>1334 住民板ユーザーさん7さん

何で私に聞くの？うるさいその犬を預けてきてくれるの？
全然違う方向だけど、豊洲のスーパービバホームにあるよ。

虫対策教えて下さい
網戸ないですが、暑いので風を通してます。
しかし、虫が容赦なく入るので、良いアイデアないですか？

>>1336 住民板ユーザーさん1さん

網戸を取り付けましょう。便利ですよ。

>>1337 住民板ユーザーさん1さん
是非、取付け方、工務店を教えて下さいませ〜

>>1338 住民板ユーザーさん1さん

ネットで調べると色々な工務店が出てきますよ。

>>1339 住民板ユーザーさん1さん
おいらにも教えて
工務店はどの様な評価ですか？

>>1337 住民板ユーザーさん1さん
高層階は網戸禁止では？

>>1341 住民板ユーザーさん

元からついてないだけで、別に禁止はされてないよ
他のマンションでは内側に付けること、とか規制があるみたいだけど

>>1342 住民板ユーザーさん1さん

具体的な、マンション内の網戸の事例をしりたいです。教えて頂けませんか？

15か16階ぐらいから上は、ついていなかったと思う。
自力でつけるのは問題なし。

網戸は飛散防止のため、外付け禁止ですよ。
付いてないフロアは内側で施工してます。

ごめん、やっぱりうちも内側についてました
業者さんがちゃんとやってくれてたみたいです

相談させて下さい。
同じフロアで廊下側の部屋の窓をいつも開けているお宅があるのですが、アロマなのか廊下まで香りが漂ってます。
正直ニガテな香りで、前を通るたびに息を止めてしまいます。香りがきつい時は頭痛につながります。
香りは好みがあるかと思うのですが、ずっと続くかと思うとつらいのですが、管理に言える様な内容なのでしょうか？
騒音とかではないので、非常に悩みます。

>>1347

なるほど、香りは好みがありますし、言う言わないで悩むだけ損ですよ。
我慢できないなら、同じフロアのご近所さんですから直接言っても良いと思います。もし言いにくいなら、お手紙にして丁重にお願いしてみるとか。
もちろん、コンシェルジュの方に相談してみるのもひとつです。住民が快適に過ごせるよう困りごとを解決するのも仕事ですからね。

ここに越して１年の者です。今日は港南花火大会ですよね？さっきから花火のような音がするのですが、、時間は変更されたのでしょうか？あとで海洋大学に見に行こうと楽しみにしていて、詳しいことをご存知の方いらっしゃいましたら、教えていただけたら幸いです。

>>1349 マンション住民さん

突然の雷雨で手持ち花火はできませんでしたね。
打ち上げは予定通り行われ、綺麗でした。

港南花火はプラリバ主催です。
来年はこちらをご参照ください。http://www.plaliba.com

ここのマンション周辺は、ホンマ充実した街やね
特に、町内会のお祭りやイベントが楽しみだ

シャワートイレのランプが点滅したら

http://everyday.iroiro7.com/?p=416

今朝のZIPの品川特集で、当マンションが品川タワーマンションで取り上げられてましたね！

気を付けたいですね。
http://diamond.jp/articles/-/141478?display=b

年末の物入りの時に40万の引き落としはきついですね、、。

メンテの不正を防ぐには、多くの管理組合の方の、知恵、経験、人脈をフルに使おう
大規模マンションのメリットを活かそう
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171001-00000011-mai-soci

電子サイネージって、どう？

パーティールームで一人1,000円とってネット上で不特定多数の人集めて人狼ゲームするのってありですか？
過去にそういう事例があったようです。

そんなセコイ商売、やりたいんかい？？
小遣いにもならんよ…

>>1359 住民板ユーザーさん8さん

入って右側のアレね
素通りでーす

規約違反。マンション内で商売は禁止です。

>>1359 住民板ユーザーさん8さん
あっても悪くはないが、あんなとこあっても見ない

>>1364 匿名さん
あんなとこでもみる内容は？
⚫︎世界時計、世界ニュース
⚫︎UVERの運行
⚫︎バスの待ち時間

>>1361 匿名さん

既にやってる人がいるので。
Facebookで検索すると出てきます。

>>1365 住民板さん
バス待ち時間かな
ソファーに座って見える位置なら、ニュースも可
Uver は登録エラーで使えないから、良くわからん

>>1368 匿名さん

複数って、いくつもってるの？

４０Fの人　

弁護士とか警察とか紙貼られていたけど何か事件でもありましたか？

>>1370 マンション住民さん

なんの話し？
どこに貼られてたの？

詐欺師とともに暮らすマンションだったかな、なんか貼ってあったね。

？？？
なんのこっちゃ

40階の人に聞いたら、40階の角部屋に住んでいる人が貸しているマンションを売買してお金をもらったが登記に必要な書類を5年以上も渡さないのでもめてるらしい。ドアにそのような紙が挟まってびっくりしたと言っていた。

コスモ北千住のことかな、野村不動産で働いていて今設計の仕事してるやつ。

足立区のマンションは他でやって

これだけ戸数が多いから詐欺師が何人か住んでいてもおかしく無いのでは無いかな、40の住人に迷惑だな。ただ、自分に原因があるのに弁護士とか警察沙汰とか価値が下がるから勘弁して

見た事ないけど内容は？

詐欺師と共に暮らすマンション

シティタワー品川

〜あなたも詐欺被害者に〜


これの事？

警察沙汰は、本当かわからないけど貼り紙は結構見てる人いるみたい。

自分は見てないけど…
これ、書いた輩にも問題ありそうだね。
詐欺罪 vs 侮辱罪
まあ、当人同士でやりあっていただきましょや。
くれぐれも死人が出ない範囲で、宜しくデース。

>>1374

ここは八角形のタワーだから、角部屋と言っても多過ぎ。

特定する必要あるの

朝陽がみえる

ここに引っ越して着実に子供嫌いが進行してます。もう本当にお行儀が悪い子ばっかりで、、、