UPしました
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279028/
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2013-12-06 12:43:47
UPしました
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279028/
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2013-12-06 12:43:47
向かいのビュロー1階にイタリアンがオープンしましたが、行かれた方います?いかがかなと思いまして。
フィッシュ&チップス、サイゼリヤ、橋向こうのビルの1階、SONY内のレストラン、ビュロー、
この辺はなぜかイタリアン飽和状態ですね笑
藍屋とか華屋与兵衛とかとんでんみたいな和食ファミレスができたら逆にはやりそう。
和食欲しいですよね。
ソニー本社の通り向かいの建設中のビルにもテナント入るみたいですし。
和食ファミレスいいですね。
前に書き込んでいた幼稚園を探していた人はどうなったのかな。
区立も私立も今年はもう選考が終わってますよ。二年保育を待つしかないですね。
新しいページがあるのに
気づかず、質問をしたままですみませんでした。
公立は抽選にはずれてしまいました。
私立の幼稚園で今でも受け入れ可能な園があり、
そちらか、公立の2年保育で考えたいと思います。
こちらは子供が多いエリアですし、近くに私立幼稚園が出来たらよいですね。
ちなみに学習塾はみなさん車で送り迎え必須なのでしょうか?近くにはないですよね。
駐車場が空きがなく、近隣で探しているのですが、車を手放すか悩んでます。
駐車場は空きが出れば毎月抽選があります。
退去者が多いので、今後空きが増えると思います。
都営住宅の駐車場すごく空いてるので貸して欲しいですね。あの敷地もったいない。
駐車場ですが前にコスモポリスの駐車場の案内が出てましたね。あれはもう埋まってしまったのかな?あとビューロー品川の駐車場は空いてるみたいです。http://chumap.jp/s/parking/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD/%E6%B8%AF%E5%8C...
コスモポリスはシティタワー入居者向けの駐車場貸出してますよ
立体駐車場で月27000円です
コスモポリス安いですよね。我が家も駐車場の抽選に外れたらコスモポリスにお願いするつもりでした。
駐車場情報ありがとうございました。
ビューローは目の前なので、便利ですね。
コスモポリスは平置きなのでしょうか?
都営の駐車場は貸してくれないですよね?
ビュローの下のお店、
パスタ、リゾット、ラザニアのランチで、
サラダ、デザート、コーヒーつきで1000円。
プラス300円かな?前菜付きに出来ました。
味は濃いめです。
ソニーの方がドリンクフリー分お得かな〜。
港南イタリアン戦争は、コスパ考えたら、サイゼリア最強ですね。
サイゼってww
まずすぎて食べられんわ。
KOKUYOの交差点から、東京タワーが隠れてしまいましたね。
ライトアップされた東京タワーを見るのが、ちょっと幸せだったのに、残念です。
サイゼリア。
値段の割には美味しいと思います。
生ハムとか、アンチョビピザ、ワイン。
ちょいと飲みたい時に助かってます。
サイゼは嫌いじゃないけど、子連ればかりで落ち着いて食べられないからいや。
大人しいお子さんなら問題ないんだけどそうじゃないからね。
犬がうるさい!
カラスも最近よく飛んでますね。
ベランダの手すりに居てびっくりしました。
ビューローはおすすめしません。
居住者が近隣マンション住民が駐車場等を利用することに対して文句言ってますし。あと朝と夕方は並ぶと出庫にかなり待ちます。
色々検討して、こちらのマンションにしようかと思ってます。
過去の口コミをみて「仕様が分譲マンション並にではない」ような口コミが何件かありました。
内見のようすでは、設備等に不備も感じずいたのですが、
住んでいると何か感じるのでしょうか?
お住まいの方に聞くのが良いかと思い質問させて頂きました。
>>19さん
24時間換気、床暖房、浴室換気乾燥機、ディスポーザーなど
設備の機能については不満はありませんが、
フローリング、壁紙、キッチンの天板などのグレードは
分譲物件としては郊外の一般的なファミリーマンションレベルですね。
安く販売したマンションだから仕方ないのでは。
フローリング、壁紙、キッチンの天板なんていつでもリフォームできるでしょ。
19です。
建物の仕様が劣っているのではなく、リフォームで改善出来る範囲がということでしょうか?
庶民の私どもは内覧してもあまり感じなかったので大丈夫ですね。
今日は引越しのトラックを数台見かけました。
入居時のように、引越しの申請はしないのですかね?
エレベーターで引越しの荷物がまざったりしないのかなと、
他人事ながら心配してしまいました。
24さん
こちらは耐震マンションです。
他には免震、制震があります。
ご参考まで。
近くではベイクレストタワーも耐震マンションですし、
芝浦アイランドのケープタワーやグローヴタワーも耐震だそうです。
ワールドは?
ワールドはこの辺りでも別格なマンションですから。
内装は住友シスコンさんが懇切丁寧にコーディネートしてくださり、いかようにも
リフォーム対応してくださいました。
対応も良く価格も現実的でお任せしましたが、満足ゆく仕上がりでオススメですよ。
キッチンのクロスを張替えようと思うのですが、どなたか良心的なお値段で対応していただけるお勧めの業者ご存知の方いらっしゃいますか?
(見積りお願いしたら異常に高くって・・・。)
これシティタワーでしたら規約違反ですね。かなり迷惑な人ですね。特定できますかね。
これは間違いなくこのマンションですね。
最近、今まで見たことない色んな外国人がいると思ったらこういうことだったんですね。。
コンシェルジュにゲストルームの使用状況を調べてもらえば人物の特定は簡単だと思います。
管理組合に連絡お願いします!!
かなり使用されてるようですね。
外人に一泊9000円で貸して差額の3000円を懐に入れていたのか。
セコい野郎だな。
明白な規約違反ですので、
懐に入れていた分は没収のうえ退去処分でお願いします。
かなり酷いね。
ゲストルームの又貸しの件、掲示板に注意書きで貼り出しされてましたね。
建物内での買い替えを考えてます。
東京湾花火は高層でないときれいには見えないようなので、
お台場レインボー花火、港南花火大会が見える部屋を希望の場合、
向きはどの辺〜、階数は何階〜が最低らいんでしょうか?
現在は北西向きなのでさっぱりわかりません。
お詳しい方おねがいたします。
お台場レインボー花火も、海面近くの低い花火は高層からしか見えません。
向きは真南が見えるギリギリでは。
港南花火や天王洲花火は西から東までの南側で、かなり広範囲な部屋より見えるのでは?
但し、打ち上げ場所が一定していないので断言はできません。
もう一つ、レインボー花火の方角の遥か先に
ディズニーランドの花火が小さくほぼ毎日見えます。
40さん、ベストな向きは北東です。高層階(36階以上)ならリビングから花火が見えます。二つの花火は少し方角が違いますが、北と東もベランダに出れば両方の花火が見えると思います。ただし、北は向かいのコスポリとお見合いなので人気度合いが違うと思いますが・・。また北東と東の高層階は、売りに出ていないような気がします。賃貸ならありますけれど。ご参考まで。
港南花火と天王洲花火は今年、天王洲ふれあい橋付近での打ち上げでした。
北や北東からはベランダからでも見えないと思いますよ。
43です。東京湾花火とお台場レインボーかと勘違いしてました(笑)両方見られるのは、東ですね。
40です。短い間に色々ありがとうございます。
北東高層がきぼうですが、なかなか手が出る金額で売りには出てないので、
南東〜南中高層で探そうかと思いますが、なかなか売りに出ないですね。。。
今のところを売って+500万くらいでおさまりたいです。
ありがとうございました。
11月の解禁で近隣マンションから引っ越してきました
家族が増えたので質より広さを取りました
広さと間取りが気に入ったので
と言っても質も必要十分です
吹き抜けのロビーが気持ち良いです
うちもそうでしたが、広告に出さずに決まる物件が多いようですので、購入希望の間取りや階数があれば、広告をまたず仲介業者に依頼しておく方が良いと思います
広告に出てる物件は時間をかけてでも高値での売却に拘る売り主ですので、住み替えその他で早く売りたい売り主はそこそこの価格で広告に出ずに決まるみたいです
ちなみにうちはS不動産が一番情報多そうだったのでそちらでお願いしました
上手く住み替え出きるとよいですね
以前は静かで住み心地もまずまずでしたが、上の階に越して来た住人さんの足音がドタバタ非常に煩くて迷惑してます!直接お願いにあがるべきか、コンシェルジュにお願いすべきか悩んでおります…。皆様はどうなさってますか?
悩むところですね。まずは管理会社に相談ですかね。
騒音トラブルについて管理会社は何もしないと以前レスで読みましたよ。
ここの防災センターの人達すごく感じ悪いから嫌です
すみません!No.48です。
もう一件お伺いしたいのですが、皆様方の御宅でも、一歩一歩ドンッドンッドンッと足音は響いてくるものなのでしょうか?初めての事なので、戸惑っています。宜しくお願いします。
足音、聞こえますよ。生活時間帯が違うから仕方がないかと思います。センターの人は確かに感じが悪いですね。
うちでは足音や生活音は、まったく聞こえないですね。お隣さんも全然聞こえないって言ってましたね。
防災センターって、マンションの管理費で運営されているのでしょうか?
そうでしたら、管理している本社に苦情を言って、担当者を代えてもらえないですかね。
コンセルジュの女性も防災センターの方も特に問題ないですよ
明るくご挨拶されますし、対応もしっかりしてますよ
800世帯以上いるので中にはたまたま対応に気を悪くされた方もいるかもしれませんが、それが大多数とは思えません
コンシェルジュ:素晴らしい。
掃除の人:非常に素晴らしい。
防災センターの人:良い。
人に不満はまったくないなぁ。
不満はバイク置き場が少ないことくらいだなぁ。
防災センターの人ってそんな態度悪いかな?
接点がないからなんとも思わないわ
昨日の騒動は何だったんでしょうか?
防災センターは機能してるのでしょうか?
ワールドシティのほうは見た目から「防災センター!」って感じがするけど、こちらは見えないから何人いるのかとか実態がよく分からないよね。
でもおじさんたちぶっきらぼうだけど、やるべきことはやってるし、親切だよ。
緊急時のアナウンスも落ち着いていて頼れる感じ。
昨日の騒動って何?
なんかあったんですか?
え?何があったんですか?
そうですか?
何か頼むとすごく嫌そうに言いますよ
なにか嫌なこと、頼んだんですか?
深夜にカッポン(?)借りに行った時はさすがに嫌そうな顔してイヤミの一つも言われたけどちゃんと貸してくれました。
今度の総会でSOHOや看板を出さない事務所の使用も専有部分で可能になるように
提案するつもりですが、反対される方いるんですかね?
それとも、もう既に可能になってるんですか?
どなたか知ってらっしゃいますか。
真夜中に痴話喧嘩のような大騒ぎだったんですよ。
警察呼ぼうかと思っちゃいました。
それがあなたの言う防災センターの怠慢な訳?
ちなみに場所はどこですか?
67ですが、62さんの何かあったのですかに返信しただけで、
私は防災センターの怠慢だとは思ってません。
エレベーターの話ですが、、。
低層と高層で同等価格で悩んで、眺望重視で低層にしましたが、
低層の方が混んでる気がするのですが、時間帯の問題ですかね?
1階で高層エレベーターと一緒になると、低層の方がぎゅうぎゅうだったのに、
高層は快適そうです。
待ち時間も高層の方が短いのでしょうか?
少し後悔しそうです、、。
高層は乗車時間が長いよ。
うちは中層だけど、朝は誰とも一緒にならないけど、帰りは5時~6時だと混んでるかも。
子持ちの人は低層が多いのかな?その時間帯は子連れが多いです。
低層と高層のエレベーターの分かれ目が26階ですので、
3〜26階の世帯数と26〜43階の世帯数を比較すれば答えが分かるかと。
高層エレベーターでも、平日の朝8時前後だと込んじゃいますよ。。。
まあ数十秒で1階につきますから、ガマンしましょ。
通勤の満員電車に比べれば、天国です。
高層の方がフロア数が少なかったんですね。
昨日も結構待って乗れなくて、次も混んでてが続いたので、
私は通勤電車があまり混んでいないので、余計に感じちゃいました。
このマンションは看板を出さなければ事務所はOKです。
SOHOも勿論問題ありません。
あまり規制が多いマンションは資産価値が下がりますからね。
ここには最高に素晴らしいコンシェルさんが勤めてくれてます。彼女が我らがマンションの資産価値上げてると言っても過言ではありません。
なんの新情報もないスレ進行のためカソ化
解禁日から何軒位売買成立したのかな?賃貸契約も何軒位なのかな?
ネットに出てるのは売買も賃貸も気長に待てる家主の強気な値段だけだしね
良い部屋は、ネットを含めて宣伝しないでも客がいるそうだから、
ここで聞いても成立何軒かは分からない。
宣伝しないで更に専任媒介でないならレインズに成約価格を載せる義務はないし。
全体が分からないのだから、ネットに出ているのが強気値段なのか今の相場なのかも分からない。
売買の相場はそれなりに出来上がってきているようですよ。
解禁前、解禁直後に、必然的に影響力のあるS、チラシで手数料値引きと成約件数
ばかりをアピールするもう一つのSの2社と早く売ってしまいたい方によって若干安め
の相場が作られたとみています。少し前なら妥当な水準なのかもしれませんが。
今は港南地区の他のマンションでは不動産会社の人が高すぎるだろうと思っていた
物件が結構売れちゃうそうです。ここは売りに出てくる物件が多いのでそういうこと
が起こらず、買いたい人は買いやすい物件が出てくるまできっちり待っているのかもしれません。
というのも12月末ぐらいにレインズに載っているここの成約情報を見せてもらったんですが、
現在売りに出ている(売れ残っている)物件とはかなり差がありました。
2階出入り口からキャンギャルみたいな人たちがたくさん出てきましたが、
何かイベントでもあるのでしょうか?
総会??
キャンギャルの派遣会社か、イベント運営会社でも入居したのかな?
2階から出てるところが怪しいですね。
気になるのでしたら、明日の組合総会で発言して聞いてみれば。
今朝シャワーを浴びた後に洗面台で支度をしていたら、下水管から酷い悪臭が急に上がって来て吐き気を感じる程でした。酵素系の洗剤を流し10分程してから水道水を流し続け、その間フロントに連絡をしました。「そう言った話しは他に上がって来ていない。水を流し続けても意味が無い。家を空けていたり、配管清掃を受けて無いのでは。」とまず言われましたがそんな事は一切ありません。その後、「封水トラップの水が無くなり悪臭が上がって来たと思われるので、水を流して午前中いっぱい様子をみて改善されなければ、水のトラブル解消店(電話番号教えて頂けましたが)を個人で呼んでみて貰って下さい。」と言うものでした。配管は共有部分と思っておりましたが、そうではない事を知りました。
皆様方の御宅では、雑配管から悪臭がするって事はありませんでしょうか。何か良い方法をご存知でしたら、是非アドバイスを宜しくお願いします。
封水トラップの水が干上がるのはよくあることだけど、干上がるには一週間ぐらい洗面所のシンクの水を使わないとか、一週間ぐらい洗濯機を使わないとかの条件が必要だよ。
だから長期間家を空けないと実質無理なんだけどね。
日通倉庫跡地は何が建つんですかね?
粗大ゴミを、処分しないで引っ越したのかな?
売りに出てる階、ってのが気になりました。
当然、処分しに戻ってなんて来ないだろうから、処分するのに管理費から出すのですか?
引っ越した者勝ち?
1月の初旬に2泊した他は家を空ける事はありませんでした。洗濯は2日に1回は使っており、洗面台は毎日手洗いや歯磨き等で毎日使っております。掃除もキチンとしているつもりですが…。
帰宅後ネットで調べてみましたら、強風でも圧が加えられて水封トラップに影響を及ぼす事があるようで、その場合水を極弱くチョロチョロと流すと水封トラップが改善するとありました。実際今日は風が非常に強かったのでこの通りやってみた所、全く臭わなくなりました!あの悪臭が無くなり、驚くばかりです!同じ様な事がありましたら参考になるかと思い、投稿させて頂きました。
No,88様、皆様、ありがとうございました。
今日、ソファの上に犬を乗せている人がいた。汚いからやめて欲しい。
あと、自転車を抱えてるのは良いとして、普通のエレベーターに乗ってきた。危ないからやめて欲しい。
あの、ここ住民専用なのでご近所のかたはご遠慮下さい。
今週、通路掃除してたかたで、すごく親切な若いかたいらしたけど新しい業者さんかしら?いつものお掃除のかたとは制服がちがいました。
最近、掲示板のなかで、すごく日記みたいに掲示板を使用しているかたいらしたけど何かしら?
掲示板に今日あった出来事を書いているのですが。掲示板と日記の違いがわからない方かしら?
あの、ここは住民みんなの掲示板なので、個人的な日記はおやめ下さい。
どう感じたかは大事な事なのでここで書いていいと思います。清掃員が若いかどうかは知りませんが。
私も制服の違う清掃員の方を見かけました。
特別な清掃活動が入っているようなので、専門の業者さんなのかなと思いました。
除雪要員として増員投入されたのかな?
マンションから道路に出るまで、きちんと除雪されて歩きやすい。
大雪が終わって晴れてきたから楽しい。雪が溶けてきたら歩きやすい。気分が良い。それが大事。
シティタワー品川当選者+品川再開発+東京オリンピック=勝ち組という図式の理解で宜しいでしょうか?
当選した時点で私たちは勝ち組です!
こちらのマンションを購入し、リフォームを検討してます。
高層マンションの場合、
トイレをタンクレスにすると水圧がたりない場合があるのでおすすめできないと言われました。
こちらのマンションでタンクレスにしている方、水圧はいかがでしょうか。
週末雪になるそうです。なので長靴を買ってきました。これで安心です。良かった良かった。
長靴を買いに行くのに、近くまでイオンバスが来てくれるし、駅に行くにもすぐ目の前がバス停なので濡れることもないし、ホント便利なマンションですね。
あーとっても良いマンションですよ。なんでも便利。楽。なんでも揃う。今日は良い天気。気分が良い。晴れ。
洗濯物が干せないストレス。
どうせ干しても排気ガスや花粉で汚れそうだし、室内に干して加湿効果を得ています。
浴室乾燥機も便利ですよ。
でも布団は日光に当てたいなぁ。
布団乾燥機を使ってみると、ホントに暖かくて気持ちいいよ。物凄くふかふかになるのでオススメです。
いいな~ 羨ましいです 布団乾燥器を使うと布団が物凄くふかふかになるのはスゴイですね~
私もハーゲンダッツのアイスクリームを冷凍庫に入れてみたらカチカチに冷えていました~ これもおススメですよ~
ハーゲンダッツは、イイ感じに少し溶かして食べなきゃ。
下のマルエツプチでよく安売りしてますね。
ここの購入を検討している者です。
先日内見に行った部屋がベランダに背の低い物干しを設置していたので、手すりより下なら干してもいいのかと思ったのですが、駄目なのでしょうか?
180㎝位ある観葉植物はどうなのでしょう?
その物干しで、洗濯物や寝具等を干すと違反になります。
観葉植物は背が高過ぎると違反になるんじゃなかったかな。
そうなんですか、ありがとうございます。
観葉植物の高さは特に明記されていなかったはず。
洗濯物の外干しは、管理人さんが双眼鏡でチェックしてますので、見つかると注意を受けますよ。
>こちらのマンションでタンクレスにしている方、水圧はいかがでしょうか。
40万円ほどのサティスを取り付けましたがとても快適です。
オプションで水圧ブースターもありますので、取り付け事体は全く問題ありません。
強いて気になるところを上げるとしますと、流す音が大きいかな。
バルコニーは何にも使わないところだと思っておいた方がいいですね。強風ですし禁止事項が多いです。
禁止なのは外干しと物置設置ですね。
上履き干したりとか、プランターで野菜栽培したりとか、何かと便利ですよ。
夏は夜景を見ながらチェアに腰掛けビールとかも最高です。
同感。
湾岸タワーマンションでは鳥がバルコニーに打ち付けられて死ぬほどの突風が吹きます。去年の秋に当マンションのバルコニーの隣戸との境板にヒビが入る事故も出ています。それだけの強風が吹きつけます。ほんの少し窓を開けているだけでも強風が入り、部屋の中の扉が大きくバタンと閉まり、扉が故障したりする事故もあります。
バルコニーでの物干しは禁止です。非常に危険なので注意喚起願います。
朝は女性のコンシェルジュさんが居なくなったのですね。
悲しいですね。
彼女たちの「いってらっしゃいませ」の一言が一日の元気の源だったのに。
まあ、男性でも構わないですけど、こっちも元気にしてくれるような元気な人にしてほしいなぁ。
ベランダの話に便乗させてください。
ベランダでの喫煙やBBQ等に関するマンション規約はどうなっていますか?
↑完全NGですよ
それがはっきりと規約に明記されているのでしょうか?
はい。明記されています。
空中庭園での喫煙は禁止と書かれていますが、ベランダでの喫煙に関しては記載がないですね。
私も愛煙家ですが禁止ですよ。
一番はじめの規約には書いてはないですが、確か追加で禁止になったと思いますよ
内容は占有?専有?部分(部屋の中)以外の共用?共有?部分(ベランダも含む)は残念ながら全面禁止です
エレベーター内でドアを蹴る小さい子供。親は注意ぐらいして下さい。
すみませんが質問です
ベランダの大掃除をしたいのですが皆様はどうしてます?
気になる所はベランダの床とベランダの手摺りの外側の壁です。
床は掃き掃除とたまに水洗いをしているのですが、汚れが目立つのでデッキブラシかなにかで磨きたい。
外側の壁は雨の跡や汚れが目立つので思いっきり手の届く範囲で拭くなり、窓掃除の道具を使いたいけど外側で怖いし、汚れた水が下の階のベランダに落ちそうだし。
何か良い方法はございますか?
手摺の外側の壁って、ガラス面の事ですか?
確か4月が、ガラス外側拭きの月でしたよね。
そうなんですか!
ありがとうございます
床だけなら自分でなんとかなりそうです
今日は寒い一日でした。
リンゴを買って食べました。
明日は暖かくなると良いです。
3月なので春はもうすぐです。
春といえば、お花見が楽しみですね。
お花見といえば桜!
桜といえば裏口の円形の芝生のところに桜の木が植わってますが、
1本だけなぜか柿の木です。
わざとなのかうっかりなのか、なぜなんでしょう?
日通の跡地は、何が建つんですかね?
春が近いと思って少し冬服を片付けたのはいいのですが、最近また寒くなり、下痢になりました。
マルエツでバスソルトを買って長風呂したら暖かくなりました。
長風呂より、半身浴が良いですよ。
入浴と言えば、品川駅から大江戸温泉の無料送迎バスがでています。
たまには広い浴槽でもいかがですか?
寺子屋なんちゃらってなんですかね?
五輪効果で湾岸の公示地価が上昇していますね。
当マンションはわかりませんが、北東向き高層階で7000万円台で売りに出されてますね。
この価格が当たり前になればすぐに売却したいです。
高騰する要因ばかりですね。
逆に消費税増税がどれだけ影響してくるかですが。
中古には消費税が掛からないので
新築はともかく、中古需要にはあまり影響ないのでは?
個人が所有する中古を売るのに消費税は掛かりませんよ〜常識です。
仲介手数料には消費税が掛かりますがね。
で、いい加減ではない他人を満足させる知識を早く披露してくださいよ。ワクワク。
消費税の知識があるないで勝ち負けつけるより、ここの物件を分譲価格から二倍で売った人が勝ちでしょう。
全く同感です。
先ほど買い物に出かけようとしたら、玄関に婦警さん?らしき人がいたのですが、何かあったのでしょうかね。
見間違いでしたらすみません。
巡回連絡カードの記入のお願いではないでしょうか?
巡回連絡カードでしたよ。800世帯分は大変そうですね。
考え様によっては一軒家を800軒回るよりは楽なんじゃないんですかね
まあ、そりゃそうですなー。
巡回連絡カードの件で、ふと思ったのですが
みなさんは同じフロアの家庭の事、どの程度把握してますか?
例えば、小さい子供がいるとか・・・お年寄りの一人暮らしだとか…。
事故や災害など、何かあった時に知っておいた方が、役にたつだろうなーって思いました。
パーティルームの利用規約を守っていない人の利用があったようです。
若い男女が30人近くで定員オーバーですし、私が見ただけでもマンションから出て直ぐに歩行喫煙5人。
その旨を直ぐに管理の男性にお伝えしても、利用者と確認できないから対応出来ないとの返答。
住人が使用したくても空きが無いですし、加えて何の対応も出来ないなんて、非常に残念です。
何とかならないものですかね…
賃貸とか新住人が借りたのでは・・?規約意識が薄い人たちですね。
まあ、違反などの気になったことは、こまめにコンシェルジュの方へ伝えておくのが大事ですよ。もし2回目・3回目があったなら、対応しやすいでしょうからね。
確かに、縛り解放後の新住人さんや賃貸の方(後者かな?)って事もありますね。以前の様に、また貸しやお見合いパーティが始まってしまったのかと思ってしまいました。
パーティルームやゲストルームの不正利用の取り締まりって、あれからどうなったのでしょうか?対象者に注意して終わりですか?
規約に違反する利用をした場合は、一定期間の利用禁止のペナルティーがあったかと思いますよ。そもそも営利目的だったり、大騒ぎしなきゃいいんですけどね。。。ばれるんだったら違反するなっつーの。
だから、パーティルームの近隣を購入するのは危険だと。
過去スレをよく読もう!パーティルームの問題点は、利用者というよりも一部の近隣住民だからね~
それよりエビヤが綺麗になってない?
船着場も近くなったし、パワーアップですね。
ホースをお持ちの方、この形状の蛇口に使えるものが何か教えていただけませんか?普通のでは口が合わなそうで…。takagiのを買うしかないですかね。
確かベランダでは、ホース等で水を流す行為は禁止されていますよね?
大量にふとんほしてるし。。天気いいのは分かるけどルール守りましょ
バルコニーフェンスの外側の拭き掃除て管理費から出てるのかな?
内側を洗うとよくわかると思うけど汚れて居るのは内側部分で外側は上の方だけなんだよね。
外側は雨風で殆ど汚れて居ないんですよ。
あんな大掛かりな窓拭き掃除、いくらかかっているんでしょうか?
降る雨は汚れを綺麗にしてくれませんよ。
縦に雨水の跡が付いてたりします。
やれやれ・・・
始まったかな、どうせ壊すのに、補修なんていらないって・・・・
今後、メンテナンスに関する、ありとあらゆる場面で、将来壊すのに
補修に金かけないでほしいという意見がでてくるだろう。
これが借地権マンションの最大の問題点。
補修に金かかるのはタワーマンションの常識。
普通の分譲も将来、金を掛けて建替えで壊すことになるのは同じですよ。
借地権マンションだけが壊すことになるのではありません。
昔のマンションは、エレベーターはないものがあったし、配管が壁の中に
埋め込んであって、傷んでもどうしようもなかった。
今後は50年や60年ではなく、100年くらいもたせられる可能性がある。
日本は貧乏になり、ヨーロッパと同じように、古いマンションをリフォーム
するのがあたりまえの状況になると思われます。50年後には間違いなく、
消費税は20%超えてますよ。
給水と排水がきちんとできて、雨風がしのげれば、住宅として立派に
使えますよ。
ここはシティタワー品川の住民専用スレですので、
マンションを100年もたせて雨風しのぐ可能性のお話はスレ違いになります。
そういうお話は別なスレでどうぞ。
ヨーロッパが貧乏だから、古い建物に住み続けている・・・
というのは間違った解釈だと思うが。
100年前のアパートが、歴史的価値が高かったりしますからねぇ。
消費税が高いから、新しいものを買いたくないのは事実。
ヨーロッパのアパートは水漏れしているのが普通。
ま、水漏れが普通だと思ってれば、補修する気にならないのかもしれない。
ベランダにカラスが来ます・・・
皆さんどうしていますか?
ベランダに何か置いていませんか?
カラスが興味を示しそうなものとか・・・
如何でしょう。
ベランダで植物を育てるのは禁止されていないとは思いますが、両隣や下の階には土や砂埃、植物片や多量の泥水が流れて来て迷惑です。洗濯物を干すのは禁止されてますが、ベランダフェンスを越える植物等、非常識ですよね。掃除が大変で困っています。せめてベランダで植物等を育てている方、ホースで水を撒かれている方、隣りに迷惑掛からない様に対策を願います。
カラスは頭が良いので、留守がちな部屋のベランダに来て休んでいるのでは?
うちはあまり留守にしないので、ベランダには数ヵ月に1度位しか来ません。来たら直ぐに追い払います。
高層真東住人ですがお彼岸過ぎたらカーテンをしていても太陽が眩しくて6時前に目が覚めます
アイマスクでもしないとゆっくり寝れません(:_;)
遮光カーテンに変えてみては如何でしょうか。しっかりしたモノだと閉めると昼間でも、ほぼ真っ暗になりますよ。
ありがとうございます
玄関に防犯カメラをつけてる方いらっしゃいますか?
玄関にモニターがないので、つけたいのですが、、、。
洗濯機買い換えようかと考えてます。
横型のドラム式買おうと考えてます。
入居当時、難しいみたいな書き込みがあってあきらめた経緯があるのですが
置いている人いますか?
ちなみにAタイプの部屋です。
お勧めの機種あったら教えてください。
SHARPのプラズマクラスター洗濯乾燥機がオススメです!
デザインはスタイリッシュなのに機能も良く、扉面にも凹凸があるせいかP社より予後落ちは良かったです。しかもプラズマクラスターイオンや銀イオンで除菌・消臭が出来るので、洗えない物があっても安心です。
そして使ってみてからこれにして良かったと最も気に入った所は、「おはようございます。」「今日もお洗濯お疲れ様です。」「風呂水ポンプを使えば、もっと節約ができますよ。」「お洗濯上手ですね。」「洗い易い衣類と判定。時間の短縮ができました。」「すすぎ易い洗剤と判定。すすぎの回数を節約出来ました。」「フィルターの掃除をしてくれると嬉しいです。」等、心地よい音声で労ってくれたり、アドバイスしてくれる所ですね〜。
今日19時30分頃デリバリーのバイク(ピザか上海エクスプレスか不明)が正面の歩行者用通路を走ってました。
歩行者用通路は歩行者のための通路ですよね。あんなことを許したら必ず事故が起きますよ。
管理会社さんしっかり注意して下さい。
直ぐ管理の方に直接お願いするべきだったと思います。
ここは住民のコミュニティサイトですので、管理の方がみているとは限りませんよ。
ドアフォンはこれが一番簡単で工事無しで出来ますが・・・
http://www.amazon.co.jp/dp/B00646BAT4?tag=roman01-22&camp=243&...
外付けカメラが目立ちますよ
帰省中なのですが、今朝の揺れはどうでしたか?
朝、テレビのニュースで観るまで
寝てて地震があったのも知りませんでした。何も変わりないですし。
私も旅行中につき心配なんですが
誰か教えて下さい
何も変わりがないのに、何をお教えするのでしょう?
無事ですよ。
なんら心配いりません。
ちょっとモノが倒れたりしてるかも知れませんが。
私の会社、本社が大阪なんですが「大丈夫だったか!?」とたくさん電話が掛かってきて閉口した位です(笑)
もしよろしければドラム型洗濯機の型番を教えてもらえますでしょうか?スペースの関係でドラム型は諦めていたのですが、入るのであれば検討したいと思っております。
地震情報ありがとうございます
高層階ですが、そんなに揺れてません。
東日本大震災の余震のほうが揺れたような。
心配するような揺れでは無かったですよ。
大丈夫です。
地震の報告ありがとうございました。
311の時に入った壁の亀裂、
そろそろ直そうかと思いつつも、
また地震来たら困るなぁと思い放置中。
皆さんはどうされましたか?
10万位かかると言われ躊躇しています。
放置してます。
子供部屋はシール貼ったなぁ。
キャンプ等で使用するのに本格的なハンモックを購入したのですが、子供部屋に設置出来ないものかと思っております。
壁の補強工事等が必要なハンモックのタイプ(ダブルサイズ)なのですが、ご存知の方がいらっしゃいましたらご教授頂きたいです。宜しくお願いします。
220さん。
ハンモックではないですが、天井から吊り下げるタイプの椅子を設置してます。
はじめは床起きの専用金具を使用してましたが、
なんとなく邪魔になり、天井の補強工事をしました。
部分だけ補強なので大工工事は安かったのですが、
ついでにクロスも変えたので少し値段がかかりました。
今日は防災訓練でしたね。
みなさん参加されましたか?
参加しましたよー。
キッズコーナーも大盛況でした。
参加しました。
キッズルームのイベントも良かったです。
あんな感じで住民フリマとか、ロビーで産直野菜販売とかイベント増やして欲しいですね。
224さん。
屋上の写真すばらしいです♪
我が家は未就学児がいるので、今回は参加できなかったのですが、
子どもが小学生になったらぜひ行きたいです。
それまで続いてくれると良いのですが。
小学生でなくても、クルーズも巡回ツアーも大丈夫みたいですよ。
参加されてる方いました。
人数に数えないだけじゃないでしょうか?
未就学児不可って書いてありますよ。
キッズルームのガチャガチャが良かったです。
都内の花火大会時は是非屋上を開放してください。
管理会社の住友さんお願いします。
開放に賛成です。
解放したとしても、抽選じゃないですかね?
花火だと夜の開放になりますから
万一事故などあったらどなたが責任を取るのか明確にした上でお願いします。
私も花火のときに屋上開放して欲しいと思っていましたが、先日の防災訓練での館内巡回ツアーで屋上を見学させていただいて、現状のままでは開放は難しいと思いました。
柵が140cmくらいの高さしかなく簡単に乗り越えられそうでした。
あと花火を見るとしたらヘリポートの辺りからしか見れないので、思ったほど広くはないと思いました。
(ヘリポートを囲んでいる以外の柵はありません)
Googleマップの衛星写真でも現状が確認できます。
http://goo.gl/maps/jliYm
右側というか東側に十分なエリアがあるから、鉄柵作って他のマンションみたいにベンチとか置いて開放してほしいです。
リスクを最大限に抑えることは可能です。
住民の多数の方々が望むならそうすべきです。
安全な屋上で花火見学ができればマンションの資産価値は上がると思います。
どうですか?
屋上は危険です。反対します。
安全と言えば廊下の外側の吹き抜けにネットを張って欲しいです。
和楽公園側の公団みたいな屋上にしたら、安全だと思うけど。
ところで屋上へは階段で行けるんですか?別にエレベーターがある?
新駅出来ますね。東京オリンピックまで完成だとか。
資産価値高騰ですかね。
屋上の開放は、反対です。
トラブルの元になると思います。
屋上を開放すると、どのようなトラブルが想定されますか?
マンション屋上から
でググりますと分かります。
今日、固定資産税の納税通知書が届いて、納税額を見てビックリ!!
去年より倍近く上がっている・・・。
新駅は品川より近い?
固定資産税は年数が経つと減免措置が徐々に無くなるので高くなりますよ。
去年の通知書と見比べてみると、分かりますよ。
固定資産税は今度はいつ安くなりますか?20年後とか?
今、どくダネでやってますが、新駅できたことで地価が高騰するということです。
山手線内側より外側のほうが上昇するらしいです。
中古マンションで1.2~1.5倍に上がるらしいです!
住人の皆様、おめでとうございます。
立地も良くて気に入ってるけど、
子供が多いー。ママ友関係難しいー。
駐輪場に置いてある自転車の空気入れで空気入れるの難易度高杉
窓を開けるとタバコ臭くて迷惑‼︎‼︎
引っ越して欲しい…
隣人が喫煙者。
早く引っ越してくれ!
この時期になると窓を開けるので気になりますよね。
最近隣人がかわり、臭いが換気扇を通ってきます。
5年間快適だったのに残念です。
だいたい同じ時間なので、その時間は窓を締めることにしました。
換気扇の下で吸ってるのを文句言えないですよね。。。
うちの隣も喫煙者。窓あけられない。
ムカつく!
ローンの借り換えを検討してます。
イオン銀行など低金利のところは定期借地だとだめですよね。
お勧めありますか?
マジレスするとフラットならどの金融機関でもOKなので、別に楽天じゃなくてももっと手数料安いところあります。
フラット以外ならみずほ、三井住友、しばしんとかね。
蚊取り線香は迷惑ですかね?
ベープなどはなんか効かない気がして。
香取線香風流でいいですね。
素敵な置き台において楽しんでは。
蚊がいるのですか?
うちはこのマンションに引っ越してから、蚊にはあまり出会ったことがありません。
蚊に出会ったことがないなんて、なんて幸せな、、、。
うちは家族全員、蚊に好まれる体質らしく、
様々な虫よけを駆使して一夏過ごします。
あっ。秋まで続きます。
高層だと蚊が飛んで来れないらしいですよ
高層階ですが、蚊がいます。セミも来たことあります。
自宅はしてませんが、バルコニーでガーデニングしていると虫を呼び込みしそうです。
我が家も高層階ですが、蚊はいないですよ。バルコニー側の窓をあまり開けないからかな。
向きも関係しているのでしょうか?
昔にカキコミありましたが低層には編み戸がついているんでしたっけ?
それ以外は窓の内側に後付け出来ないんでしたっけ?
編み戸があれば便利ですよね
窓の内側に後付け出来ますよ
ただし、夜になると、ライトに向かって、窓と網戸の隙間から虫が入ってきます・・・
なので、日中はいいですが、夜はお薦め出来ません
うちも高層階ですが蚊が来ます。
羽が生えた大きなアリのような虫やハエも来ます。
以前他の中層階に住んでいたときはこんな事はなかったのに・・・。
267さんではありませんが、網戸つけられるのですね。
実際に使用されている方、どこのメーカーのどのようなものをお使いでしょうか。
差し支えなければ教えてください。
工務店のようなところが、サイズを測って作ってくれました
窓の内側にレールを引いてって感じになります
1か所12,000円くらいだったかと思います
「外付けも出来ます」なんて言う工務店もありますが、あの風の強さを考えるとリスクが高すぎると思います
ありがとうございます。
ネットで検索してみましたがどれも1万超えだったので、
取り付けを考えると工務店に頼んだ方が良さそうですね。
一度相談してみます。
ありがとうございました。
シティタワーのWEBサイトご存知でしたら教えてください。
パーティルームの申し込みなど出来ると聞いたのですが、契約書類等にもURLが書いていなくて分かりません。
ネットでの施設の予約ですが、コンシェルジュで住人と確認出来れば、サイトやログイン方法を教えていただけます。住人でなければ使用出来ません。
さっそくコンシェルジュに行ってみます。
ありがとうございました!
高層階だが・・・タバコの臭いが窓から入ってきてきついです。
275さん
田舎の一軒家にでも住みなはれ。
高層階ですが、遠くまで見えすぎてめまいがします。
ベランダで喫煙してるなら規約違反だから言い分は分かるけど、部屋の中で喫煙して、換気扇越しの煙りの事を言ってんならおかしいよ
隣の家のカレーが臭いとか、秋刀魚を焼いてるのが臭うって言うのと同じだよ
タバコによる健康被害は既に立証されているので、港区等では私有地であっても配慮の必要があるんですよ。
田舎や発展途上国では知識人が少ないから議論もされないけれど、先進国の都会であれば学がある方が多いですからね。
住まう地域や社会的立場に応じたマナーは持ち合わせていて損はないですね。
それなら裁判でも起こしたら
どちらがおかしいか分かるからさ
↑プッ、子供(笑)
強風スゴイですね!
毎度の事ではありますが、方角によっては強風の度に窓が軋んで怖いです。
近所からはガチャン、ドタンと大きな音が部屋の中まで聞こえて来ました。
ご近所様に被害がないよう、お互い気を付けたいですね。
玄関のインターホンを通じなく(鳴らないように )することは、出来ますか?
新生児がいるので、一時的にでも止めておきたいのですが…
「メニュー」ボタン→[設定]→[呼出音量]で音量を切にできると思います。
デイリーヤマザキは、閉店したんですか?
次は何が入るんだろう?
学校の体育着関係は、今後、マルエツプチにお願いしたいですね。
優しい方ありがとうございました!出来ました!
デイリーヤマザキは普通に営業してましたよ。閉店時間が早くなっただけの様ですね。
なんだ〜期待しちゃった。
失礼な!
287です。
営業してましたね!今日、確認しました。笑
マツキヨにならねーかな。
客があまりいないのに儲かっているお店特集に出てほしいです。
LEDライトの大規模な工事をやってますねー。
下の酒屋さん。閉めちゃうみたいですよ。
酒はスーパーで買えちゃうし、配達もネットが便利だし、酒屋には厳しい時代ですね。…薬局来ないかな。
暑い真夏でも引っ越ししてくる方たちがいますね。
大変だろうな。
酒屋さん、本当に残念です!家は生ビールサーバーを利用出来なくなるので困ります。今更ですが、スーパーで無くこちらを利用していれば良かったな…。
次は、10月位に動物病院が入るそうですよ。
病院じゃなくて、美容院だったら良かったのに。
栄屋酒店のことは、本当に残念です。
マルエツで代替できるものではありません。
今までありがとうございました。
栄屋酒店のことは、本当に残念です。
マルエツで代替できるものではありません。
今までありがとうございました。
花火中止残念ですね。
来年で今の場所での打ち上げが終了のようですが、位置が変わるのでしょうか?
もっとみやすくなるとうれしいです。
上層階のベランダで花火やって外に火の粉まき散らしながら奇声あげてる
奴らがいるんだがどうなってんだ?
部屋番号も分かってるんだが公開すべきなのかな。
まだやっているようですが、大丈夫ですか?
やっと静かになりました。
>No.305
防災センターに連絡した所、複数件通報があって住民に連絡を取っているところということです。
花火はやめたようですが奇声はまだ聞こえます。
非常識すぎて話にならないので、次回同じような事があったら自分が乗り込みます。
>No.307
静かになりましたね。
酔っぱらい?
ベランダの外に向かって花火をしていたので、本当に危なかったです。
そうなんですか?
うちも上層階ですが騒ぎは全く気が付きませんでした。向きが違うのかな?
北向きの賃貸の部屋ですよね?入居時にしかるべき説明が無かったのでしょうか?
私も通報しようと思ったのですが下に行っている間に終わっていたら証拠なしとか
言われそうで面倒なのでやめてしまいました。
今後のために教えていただきたいのですが、部屋のインターフォンあたりから直接防災センターに連絡する
手段があるような気がするのですが、方法をご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
通話ボタンを押して、管理ボタンでつながりますよ。
311さん
確かにメニューがありました。ありがとうございます。
5年以上住んでいるのに知りませんでした・・・恥ずかしい限りです。
使うことが無いように祈りたいですが。
307さん
無茶しすぎないようにして下さいね。
相手が悪いと怖いですよ。
LEDになってマンション全体が明るくなりましたね!
ごみ捨て場の電気が自動になって快適です!
ゴミ捨て場の電気、いつも消す方がいます。
せっかく取り替えたのに非常に残念です。
4X階です。
人感センサーなのを知らないんでしょうね。
玄関と一緒なのに(笑)
今夜は海洋大で花火ですね。雨はやんだみたいなので良かった。
花火はあっという間でしたね。
それでもかなりの人出でした。
犬の多頭飼育の住人がキニナル
平然とエレベータに乗っていますが、注意の警告出さないのかなあ
夜でもこうこうと電気ついてて勿体無い気がします
この時間でもサイゼリヤの前で走り回る子供がうるさい!
誰に苦情を言えばいいんだろう。サイゼリヤ?
サイゼに電話したらすぐ静かになりましたよ。うるさいと思ったらすぐ連絡すると良いですよ。
例のベランダ花火部屋、本日は洗濯物を干していましたが、
賃貸の場合は諸々の説明は無いのでしょうか?
昨夜の雷雨のせいか、家のインターネットが急に接続できなくなってしまいました。皆様のお宅では支障来たしておりせんでしょうか⁈
いつも通りに接続できていますよ。
ありがとうございます。
サーバーの問題じゃない事が分かりました(^^;;
再設定してみます。ありがとうございました。
331さんとてもお詳しいですね。
ここの真上を飛ばないのは最初からご存じだったのでは?
飛行機は新幹線ホームの上を通過してパークホームズの近くを通るのですから、
ここよりもVタワーの方が近くを飛行機が飛ぶことになります。
Vタワースレでは全く話題にもなっていないのに、そこより遠いここが心配することではないでしょう。
ここの真上を飛ばないのがわかって良かったですね。
港南や高輪や大崎などで真上を飛ぶマンションの住民さんは大変ですね。同情致します。
隣の公園への通路(?)が、雑草を刈ったゴミ袋で意図的にふさがれています。
少しだけ迂回すれば通行に支障はありませんが、変なことをする方がいるものですね。
あー、もう!ヤニ臭くてイライラ!秋風を感じたいのに!
換気扇喫煙は迷惑ですって、エレベーターにでも、貼り出してくれませんか?
ほんと!我が家でも窓から臭います。勘弁してほしい
昨日○HKの集金が突如きました。
こちらはBSが映るはず、と。
マンション内を徘徊してたんだろうか。
70年後の定借満了時に取り壊しだけど、最後まで住んでた人が取り壊し費用負担するのですか?
規約違反です。
本当、年中タバコ臭くて毎日辛い!換気扇喫煙も迷惑してますが、窓開けて堂々とベランダ喫煙していて大迷惑してます!同じお宅ですが、いつもベランダで吠えて煩い犬にも迷惑しています‼︎我が家も気持ちイイ風を感じたい…
今日の明け方4時半ごろ、廊下側通路で大声で叫んでいた女性がいたようですが何だったのでしょう・・・。
どなたかご存じないですか?
誰か助けて、って聞こえましたね。
なんだったのでしょうか。
北側の13階~15階くらいの方、盛大に布団干し・洗濯物干ししていてみっともないですね。
南東側の低層も負けずに干してますよ。
公園側から管理の方が写真を撮ってるのを見かけましたが、きっと注意されても続けているのでしょうね。
1階でエレベーターを降りる時、いつもこちらが出る前に乗ってくる
小学生位の男の子がいますね。お父さんは何も注意しません。
多分電車でもそうしてるのでしょうね。
困ったものです。
部屋のトイレのトイレットペーパーホルダーにカッターが付いておらず切りにくいのが以前から不満だったので3Dプリンターでカッター部分を自作しました。
3Dプリンターをお持ちの方はまだ少ないと思いますが(私も借り物を使ったので・・)、以下に3Dデータを公開しましたのでよろしければご活用ください。
http://goo.gl/7o2rEj
ヤマザキ、閉店してしまいましたね。お客さんがいるのあまり見かけませんでしたが。
何になるんでしょうかね。
個人的にはセブンイレブンだと嬉しいです。
コンビニはもう要らないですね。
スイーツ店なんてどうでしょうかね・・?
あと、パン屋さん。
ドラッグストアが欲しいです。
フランチャイズではなく、個人店がほしいです!
天然酵母のパンとか、極力添加物を使わないケーキ屋さんとか。。。
駅前の大阪餃子が口に合わないので、餃子の王将もイイです!!
食べ物屋はもう結構!
自分もドラッグストアですね。
そこで処方箋を取り扱ってくれれば、2階の不親切な調剤薬局は不要です。
個人的にはAppleやDVDレンタルショップ、鮮魚店、旨い蕎麦かうどん屋等が出来ると良いとは思いますが、保険の窓口など入って欲しくないな。保険の窓口がフロントビルに入ってしまい、残念で仕方ない…。
先程、地域に注意を促すアナウンスが出ました!
しかし、音が反響してしまい何と言っているか全く分かりません。災害時、これだと不安ですね…
アナウンスは、高輪小学校、御成門中学校に非難してください、のような内容だったと思います。
よく聞き取れませんでしたが。
冠水は免れたのでしょうか。低地は大変だなと。
あと、appleなんて不要です。
フロントビルに保険屋が入ったなんて、驚きましたよ。
需要あるんでしょうか。客を見たことないんですけど。
すみません、非難じゃなくて、避難です。
郵便局希望。
100円ショップあたりが便利そう。
販売部数が激減してるはず(?)の朝日新聞がそろそろ立ち退いて、店舗になるといいな。
100円ショップいいですね!
賛成です。
三徳寿司の復活を希望します
マルエツに100均あったときは便利でしたね。
焼き立てパン屋さんを希望。マルエツのは種類少なくていまいちです。
ファーストフードなら、モスフードかな。
広さを考えるとどうなんだろう?
喫茶店には狭そうじゃない?
個人的には持ち帰り寿司屋とか、惣菜の計り売りとかいいなぁ。
ドラッグストアか100均がいいな!
王将と言ったけど、やっぱり魚屋さんがイイです!
八百屋さんがあるんだから、魚屋さんがないとね。
この辺、おいしい魚屋さんがないから、入ると思うんだけどなあ~
多少高くてもいいので、質の良いもの、お願いしたいです!
ドラッグストアは面積考えると厳しいだろうね。
駅近なら、狭い店舗もありだけど。
オリジン弁当とか。
ホットモット涙目
競争力アップのために、あのホットモットの外国人店員が減ってくれるのであれば、願ったりです
すきやも日本語通じなくて困る。
せめて日本語出来る店員にして欲しい。
差別になってしまうのは承知していますが、正直あのホッともっとや、すき家の外国人店員の多さは気分が悪いです。なんとかならないものか…
ゴミ屋敷部屋、このマンションですよね。
日本語通じますけどねぇ~。
小さい声で、もごもごしゃべってるんじゃないの?
ハキハキしゃべりましょう。
>>379
最近、特に日本語レベルの低い店員さんいますよ。
せめて日本人との組み合わせでシフトを組むなりの企業努力をして欲しいもの。
って、ここで書いても仕方がないですね。失礼しました
メニューは通じるけど、つゆ抜きとか、つゆ少な目とか、細かい注文が通じません。
1つだけのつもりだったのに全部つゆだくになったり。
日テレですよね。
あれはゴミ屋敷というより、引っ越し後片づけてないだけな感じでしたよ。
やらせっぽい。
低層階です。
ここ数日、靴墨のような、シンナーのような、溶剤の臭いがするんですが、なんでしょう。
修理など、入ってましたか。
リフォームでもしてるかな。
とにかく臭いし、体に悪そうなので、一日でも早く終わらせてほしいです。
非常用のドアのペイントだと思います。
子供がうるさいなあ…
こんな時間まで外(廊下?)で騒がせる親って何?
ああむかつく…
近くに良さそうな歯科&小児歯科をご存知でしたら、教えて頂けませんか。宜しくお願い致します。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
小児科医も知りたいです(切実です )
小児科はまだ完全復活してないようですがとようらさんで決まりでしょう。
他とは天地ほどの差がある。
とようらさんに通ってましたが、体調を思うと注射だけで行くのは申し訳なく思ってきて、
注射だけ益子クリニックに行ってます。
益子さんは注射の後、待合室で20分またなければいけないのがきつですね・・・。
余計な病気がうつってしまいそうで。
シーズンテラスに小児科入るのを期待です。
Vタワーの市川歯科をおすすめします。
歯医者さんは3丁目歯科医院が良いですよ。
先生が子供に優しく、腕も良いと思います。
大人にも丁寧な治療をしてくれます。
小児科はすでに書かれている通りかもですね。
うちは距離から考えて益子が多いですけど。
最近また港南地区の自転車乗りのマナーが悪くなったと感じます。
とようらさん、そんなにいいんですね。参考になります。
若○クリニックは先生が合わなくて、病気も治らなくて苦労しました…
389です。
392さん、393さん、394さん、情報ありがとうございます。小児科も参考になりました。皆様、
ありがとうございました。
とようら先生は本当に神様みたいな先生。
体大事にしてほしいです。
注射だけだと行くのも悪いな、と思ってしまいますよね。
芝浦アイランドのこどもクリニックに行ってます
先生も中々親身にみてくださいます。
薬局もあるし。
このマンションで唯一気になることは強風時のうるささです。年間で数日程度ですが、ビルの谷間風、東京湾からの風で眠れないことも…
皆さん風による音対策良いアイデアありませんか?
窓をきちっと閉めて、カーテンを二重にすれば、よほど窓の近くにいない限り大丈夫だと思いますが。
あとこのマンションだけではなく他のマンションも同様では?
前のマンションは救急車のサイレンの音も聞こえない程、防音が良かったです。なので、強風の音も気になりませんでしたよ。仕方ありませんが、こちらは防音という面では今一つですね。公園や小学校の体育の音等、窓を閉めていても聴こえてきますし、もちろんサイレンもハッキリ聞こえます。
強風時の怖さには慣れましたが、強風になりそうな時は早目にベランダを片付け窓等一切開けないようにして過ごしています。また、通気孔の風の取り込みを少なくするよう調整してます。
サッシの等級が低いのでしょうがないですよ。
住宅ローンの借り換えを検討しています。
おすすめの銀行を教えてください。
二重窓だとかなり音の聞こえ具合が違いますが、ここは一重なので残念です。
二重窓の必要性を全く感じない…
二重窓だと本当に静かだし、保温性もあるし、何より結露がゼロですよ。
二重窓の開閉の煩わしさを考えると、ペアガラスの方が魅力的ですね。
ところで窓って、共有部になるんですかね?
勝手にペアガラスに取り換えてもOK?
ガラスの取り換えは許可がいるはずですよ。
ちなみに、ペアガラス自体は普通のガラスと同じ防音性能しかありません。防音用のペアガラスにしない限り。
それと、うちは結露をしたことがないなあ。
二重窓は防音は完璧でしたね〜!ただ掃除が面倒な点が難点でした。防音ペアガラスなんてのがあるんですね。掃除の手間は今と変わりなさそうですし、取り替え可能なら試してみたいですね。
外からの音は、階層、部屋の向き、いる場所の窓からの近さによっていくらでも変わると思いますが。
低層南向き、窓のすぐ側にベッドがある我が家で風音で悩まされたことはありませんよ。もちろん、結露もしません。
で、このマンション、普通にペアガラスですよ。
ペアガラスと二重サッシの違い、分かります?
開ける窓が一つでもガラスが二重になってるのがペアガラス。横から見れば窓の外側と内側に隙間が見えるでしょ。
開ける窓が二つあるのが二重サッシ。鍵も二つ。面倒くさい。雪国ならまだしも、東京で必要性は感じませんが、音で悩まされてるのなら、検討の価値はあるかもです。我が家には必要性なしですが。
山崎パンのお店のテナント工事が始まってました。何になるんだろう。かなりパーテーションを切ってる様子
山崎跡は、動物病院の事務所になるって聞きましたよ。
1階なのに、事務所とはなんとも残念です。
ヤマザキの跡地には、動物病院の予備施設として、掛かり付けのペットの一時預かりやお泊まりをする施設になるそうです。ペットのいるお宅にとっては朗報ですね。
笑!
<駐車場の使い方について>
出庫するクルマの契約サイズと、その後に入庫するクルマの契約サイズが同じ場合、出庫者がドア閉め後、すぐに次の入庫者が操作盤の入庫操作をすると、パレットが戻ることなくドアが開いて入庫できるので、大幅に待ち時間が短縮できます。
(操作が遅れると、パレットがカラの状態で定位置に戻り、それから再スタートになるため、大幅に時間がかかります)
それを知らない方がまだいるため、駐車場の待ち時間がムダに長くなっているケースが散見されます。
是非、自分が入庫するときに目の前に出庫者がいる場合は、出庫者の後ろで待っていただき、出庫後にすぐに入庫操作をするようにしていただければと思います。
注.出庫者と入庫者の契約サイズが異なる場合はドアは開きません。ゼロから再スタートです。
ゲストルームはどのような部屋なのでしょうか。
バストイレはあると思いますが、キッチンは?
間取りはワンルームですか?
また、眺望は期待できますか?
駐車場、なんか疲れます。
早くしろオーラ全開ですよね。
リニア新幹線の事業説明会ってありますけれど、当マンションに
何か工事の影響あるんですかね?
一応、工事車両が増えるくらいの影響か…。
リニア開通は、まだまだ先の話だしね。
乗ってみたいねぇ。
建設中の水処理場の新しいビルが、クリスマスツリーの形にライトアップとなって綺麗です!
お台場から打ち上げる毎週土曜の打ち上げ花火、迫力ありますね。
我が家からちょうどいい感じに見えます!
粗大ゴミの事ですが、まともに出せない人がいますね。
それ位の支払いを惜しむ低レベルの人間の多さにガッカリします。冷蔵庫、テレビ、ゴルフバッグ、カーペット、掃除機、プリンター等上げましたら切りがありません…。退去されるお宅がある時等は、ゴミステーションは見るも無惨。カメラが設置されましたが、どうにかならないものですかね…。
粗大ゴミの事ですが、まともに出せない人がいますね。
それ位の支払いを惜しむ低レベルの人間の多さにガッカリします。冷蔵庫、テレビ、ゴルフバッグ、カーペット、掃除機、プリンター等上げましたら切りがありません…。退去されるお宅がある時等は、ゴミステーションは見るも無惨。カメラが設置されましたが、どうにかならないものですかね…。
風俗エステやってる部屋があって驚きました
ホームページだと男性も女性も行けるようなエステだったのですが、行ってみたら風俗だった
レインボー花火は低層からでも見えるのですか?
東京湾の花火とは位置が違う様なので、南東方面でしょうか?
うらやましいです♪
レインボー花火は、バス車庫の所の都営タワーが邪魔になるので
高層階からしか見えないのでは?
>431
ん? この方はゴミの取り扱いについてご存じないのかな?
さすがに常識の範囲で知ってるとは思いますが念のため。
廃棄物の不法投棄は「廃棄物の処理及び清掃に関する法律第25条」より、
「5年以下の懲役もしくは1千万円以下の罰金」とある通り、日本では法律違反となっていますよ?
投棄方法については各自治体の条例で制定されているので、こちらのサイトを見て指示に従って進めるように
してください。
http://sodai.tokyokankyo.or.jp/(S(vttf2ws3rgvtf0unv3a2qq3y))/pag/ItemList.aspx?CityCode=13103
都営タワーも結構高いですが、高層階なら見えるんですかね?
あまり住居が高いと、小さい子供がいるので気圧が心配になってしまいます。
本当は10階以下に住んだ方がいいとかなんとか。
高層階に住んでますが、花火はばっちり見えますよ!
低層階でも北東のお部屋からなら、ちょうど抜けてて見えるみたいですよ。
我が家は南東の高層階ですが、お台場の花火はバッチリ見えますね。だけど東京湾大華祭は、レインボーブリッジがみえますが打ち上げ花火が見えるか気になる所です。
東京湾大華祭は、来年までは行われるそうですが
それ以後はどうなるか決まっていないみたいですね。晴海の五輪選手村建築の都合で。
今朝は豪華客船の、にっぽん丸とぱしふぃくびいなすとが
入港して来るのも見えましたよ。
港南口のパチンコ店がカラオケ屋になりますね。
どちらも行かないので、別の店が良いです。
クリスマスクルーズですね!
はしふぃくびーなすは、豪華でホスピタリティーも素晴らしい船なのに、安価でお得な船ですね。素晴らしい船です。また乗船したい。
今年は運河のカモメが少ないようですがどこにいったんでしょうか?
マンション一階の酒屋さんが無くなってから、どこを利用して良いか悩んでおります。
そこでお伺いしたいのですが、近所で生ビールサーバーを宅配・設置して下さる酒屋さんをご存知ありませんか?カクヤス以外で宜しくお願い致します。
3年位前にマルエツの横でカモメが複数のカラスの襲撃を受けて重傷を負っていました。
それを見ていられずカラスを追い払ってカモメを助けてお台場にある
動物病院に連絡しましたが、優しい小学生たちがカモメを心配して一緒にどこかへ
歩いていきました。
でも今は近くに動物病院ができたから安心です。
何なんですか?
昨夜の真夜中の大騒ぎ?
何かあったんですか?隣の犬がうるさいことくらいしか気づきませんでした。
ドアを何度も叩く音が廊下側に響いてました。
いい加減にしてほしいです。
みんな寝てたんでしょうか(苦笑)
エントランスホールに30人位の男女が居ておしゃべりしながら名刺交換しているけど、なんなの?
>>451
未だ出会い系パーティーや、ゲストルームの又貸しを営利目的で開催している方がいるようで迷惑です。煩いし、喫煙ルールも守られてない。フロントに言っても改善されないですし、住人が被害受けますね。何とかならないんでしょうか…
フロントより理事会のすべき事では?
気になる方は理事に立候補なさってビシビシとお願いします。
エレベーターの鏡が割れてましたね。
交換には高額な費用がかかりますよね。
どうしたんでしょうか?
故意なら悪質です。
タッチ
婚活パーティーや異業種交流パーティーは禁止されていません。
人数制限等のルールを守れば勿論開催可能です。
フロントにクレームを出してもルール上問題無いので開催は可能です。
一部の婚活パーティーや異業種交流会を嫌う住民の方が迷惑です。
みなさん、ルールを守って開催しているのであれば、名刺交換をしても問題はありません。
営利目的での使用は禁止ですよ。
パーティールーム、集会室ともに、借り手に利益があるのはダメです。
ですから営利目的でなければ婚活パーティーも異業種交流パーティーも開催可能です。
みなさん、どんどん利用しましょう。
そもそも交流が目的ですので、そういう利用者を暖かく迎える様な取組をしていきましょう。
色んな仲介会社のサイトを見てみると
年度末だからか売り物件が増えてきましたね。
価格も上がっているみたいだし。
そろそろうちも考えてみようかな。
6000万円台後半が多くなってきましたね。7000万円台は1件くらいしかありませんが、もっと増えて欲しいです。
7000万ではまず売れないだろうけどね。
>>458
偉そうな事を仰いますが明らかに人数が多い時があったり、ロビーや廊下でのマナーも悪い事もしばしば。喫煙もルール上、禁止されています。一切お金を取らないパーティならば、せめて他の住人が不快に感じないルールやマナーを守るべきです。迷惑防止に努めるのが筋ではないでしょうか。
また、ゲストルームの営利目的での運用は違反ですよ。
同感!
パーティールームの近隣住戸の資産価値が下がりそうな発言は自粛して下さい。
パーティーを開催する場所がパーティールームですので、移動中に若干の話し声や、ロビーで待ち合わせして集団で移動することは至って普通の事です。
一部の住民が不快に感じるといっても、不快に感じない住民も居ます。
パーティールームでパーティーを開催して欲しく無いのであれば、それは無理な意見ですね。
パーティールーム利用者にもルールを守ってもらいますし、近隣住民にもパーティー利用者に対して寛容に受け入れる心を持つ努力が必要ですね。
同感!
パーティールームはパーティーをする場所!
部屋でされたら困ります!
パーティーはパーティルームでしないと!
確かに今後自宅でパーティーを定期的に開催する人が出てきたら、自宅だから人数も制限無いですよね
パーティー好きな方はパーティールームでして下さい
キッズルームにゴミ散らかしたまま帰る奴がいる。菓子パンの袋やら飲み物とか、色々ビリビリ破れた奴とかなんかひでーな。
売り出されている中古物件が更に増えてきましたね。
価格は6400万円台中心で固まってきてますね。
もっと条件の良い物件は広告に出ないで売れているのかもしれませんが。
住宅ローンを借り換えようと思っているのですが、
金融機関の必要書類の中に「重要事項説明書」と「売買契約書」が
あるのですが、どちらも見つからず、家中探しているところです。
住友不動産からもらった紺のファイルに入ってるかなと思ったら、
そこにはなく、、。登記や買戻抹消登記関連の書類の所にもなく。
どのようなものだったか(分量、色、外観)、いつ(時期・場所等)
もらったか、いつ利用したか(ex登記の際に必要だったとか、、。)、
等を思い出そうとしているのですが、記憶になく困っています。
どなたか、情報を頂けれると助かります。
他の書類はあるのですが、肝心な書類がみつからず。。
宜しくお願いします。
3月になりました。桜ももうすぐ咲きますね。SONY本社前の桜が楽しみです。ランニングコースにしているのですが、この界隈はどんどん良くなってきてますね。歩道の整備も進んで走っていて楽しいです。
春になってきましたね。
大通りが高輪のプリンスホテル前に抜けるように計画されているので、プリンスホテルまで散歩してお茶をしたりできるようになりますね。車でもすぐに反対側まで出られるので便利になりますね。ランニングコースもいろいろ選べて楽しみですね。
桜、楽しみですね。花見をするならどこがおすすめですか?
海洋大学の中って一般の人でも花見できるんですか?
シート引いたり、お酒は無理ですよね?
シート引いてお花見してるけど、特に言われたことないです。酒は何となく良くなさそうですが。
関係者でもないのに大学構内敷地にシートを引いて飲酒し花見をしてトラブルになるひとっているんだけど
学生が出入りする敷地内で大人が飲酒していて問題ないと思うのかね
472のようなうっかり屋さん
同感!
大学の敷地内に大人が酒もって勝手に花見するのが正常とは思えないね。
近所だから別にいいじゃん!ってそんなことはありません!みなさん、そういうひとには気をつけましょう!
では、近所で酒も飲める花見のスポットを教えて!
南側の高層階だと
海洋大や小学校などの桜を上から眺めながら酒を飲めますよ。
桜は下から見上げたいなぁ。
お向いさん、4月からのフジテレビのドラマの撮影に使われるみたいですね。
お向かいさんとはポリス?
出演者などヒント下さい!
ありがとうございます!
この辺りは本当にドラマのロケが多いですよねー。
今月と来月は豪華客船が色々晴海に入港するみたいですね。
通るのを眺めるのが楽しみ。
生協の箱の玄関置きは解禁になったのでしょうか?
配達~帰宅までの間は前から大丈夫ですよ。夜間の放置は注意の張り紙がされます。何も変わりないです。
491さんありがとうございます。
帰宅までOKなのは知りませんでした。
さっそく検討します。
駅前の本屋さんが閉店してしまいました。悲しいです。。
あおいですか?くまざわはありますよね?
あおいですね。次は何が入るのかなぁ。
ここのパーティールームは広くて素敵ですね。
今度友人と盛大にパーティーしようと思っています。部屋でしようかと思いましたが、お隣さんに迷惑なので、キチンとパーティールームでしようと思い現地を確認したのですが、思っていたよりも立派でビックリしました。楽しみです。
そうなんですよ。ここのマンションのパーティールームは広くて綺麗でパーティーするにはうってつけですよ。
楽しいパーティーにしてくださいねー
植栽、特に桜のサークルがすてきですよね。でも何で桜の中に1本だけ柿なんでしょうかね。
近所で、子供の矯正の歯科でおすすめはありますか?
車はないので、自転車で行ける高輪、三田、芝浦辺りで探しています。