パークシティ大崎　ザ　タワーってどうですか？PART7

モデルルームの予約方法は電話でよいの？

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オプションってデザインテックでしょ。ボッタクリで有名。オプションでできることは、基本的にリフォーム会社とかに自分で依頼したほうが安いし、種類も選べる。

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835さん、ビンゴ。
ソニー4号館、旧本社入札の大規模な土地の入札があったことにより、現時点では不明ですが北側にパークシティと同等のビルが立つ可能性あると知人から連絡ありました。最新情報ある方はいらっしゃいますか？

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容積率的には同等のビルは無理。再開発エリアは容積率900と三倍近い

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的確な意見、感謝します。
自分でもいろいろきちんと調べます。
ありがとううございます。

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安倍内閣の容積率緩和次第。

そういうのは宝くじあたったらとか、戦争が起きたら見たいなもんだから意見としては全く無意味。

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あら、北側もだめなんだね、やはり。

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二期検討で頭金は何割投入されますか？

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＞906さん
頭金って手付けのことですか？販売価格の1割を収める形になってますよ。

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ってことは凄い金額ですね。ロムしますー

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900さん
ソニー4、5号館を噂では東芝グループに売却するし、グループのゆかりの地でもある東芝が中層ビルをたてるみたい。

パークシティの業務棟Cにも東芝グループを集約させ、東芝通りにある東芝エレベーター本社ビルを野村不動産に売却し、野

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現地は13階を施工中だそうです。もう3分の1。
http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-1426.html

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今回のソニーとニッキのNSビル、3号館の権利交換で、NSビル及び4号館の一角は、すべてソニーの持ち分になったんでしょうか？そうであれば売りやすくなりましたね。5号館の区画には、東電の施設(変電所？)があるしマンションもあるし、再開発は、すぐには、難しそうですね。5号館だけでは、あまり大きなビルは、建てられなさそう。

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そうかーソニーも元気ないから今のビル壊して建て替えるなんてありえん、と思っていたけど、体力ないからこそ売却するのか。まさかNSに手をつけるとは思わなかったけど。4号館とくっつけたら、高いビルが建つなあ。

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そんなの出来たら、また大崎が賑わっちゃうじゃん！

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西もお見合い、北も建て替えとなると。。

1期2次である程度取り込まないと本当厳しいですね。

当初は200以上の抽選漏れがあったのに、1期2次が100戸は登録こないとペースは鈍化したと見るのが当然。
最近モデルルーム行った方含め、1期2次は何戸登録される予想？

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工業地域だから、ほんと、何が建つてもおかしくないと。東以外はやはり厳しそうですね。

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北側に高層が建つ可能性があるなんて知らなかった。
北側高層階を検討しています。夜景の東京タワーが決め手だったのですが
隠れるなら再検討だな！

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北の眺望に関しては、情報を正確に取りこんでから判断した方がいいですよ。
でも北は仮に眺望に支障がでても、日影にはならない点が救いですね。

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