パークシティ大崎　ザ　タワーってどうですか？PART7

いよいよですね。

38階の平均坪単価が、坪370
3階の平均坪単価が、坪350

過去こんなに階差の小さかったタワー物件ある？

スレ主は
施工会社がスーゼネではないから、
（パークシティ大崎統括:大成建設株式会社）
なんて言葉を付け加えたの？

やはり、西松施工であることに負い目があるのですね。

事実なのかな？願望、妄想？

わざわざそんな言葉入れなくても。
西松さんに失礼。

西松施工は嫌だね。

レジデンス棟は大成建設施工なのでそっちにしたらどうですか。駅にも近いしさ。

>2
パークシティ武蔵小杉のグランドウイングタワーも高層と低層の差が小さかった。最近の三井に多いのかな。そこも確か高層から売れてた。

レジデンス棟の詳細はいつ公開されるのかご存知のかたいらっしゃいますか？

ここがある程度売れるまで公開しませんよ。売れなくなると困る。

どうなんでしょうね？
おそらくモデルルームをタワーとは別に作るとも思えませんのでタワーの販売が一通り終わってモデルルームの改装をからではないでしょうか？

もしかすると再開発完了後の竣工売りかもしれませんよ。

というのは目黒川を超えてつながるペデストリアンデッキができるかどうかでレジデンス棟の価値は大きく変わりますのでそれがはっきりするまでは売らないんじゃないですかね。

現状、ペデストリアンデッキは繋がらない予定なので、ハッキリするまでは待たないと思いますよ。価値が下がる。

三井の営業の人から繋がる予定だと聞いてます。繋がらないというのはどこが情報源ですか？

三井の芝浦アイランドはケープを売り切ってからグローブを坪50ぐらい上げて売ってた記憶があるが。

芝浦アイランドはどちらもタワーですが、こちらのレジデンス棟は全戸西向きで眺望は微妙ですよね。共用施設も無いでしょうし、リセールで不利になりそうです。

超高層ビルなんて今どきどこの施工会社でも建てられますし、西松は準大手ですしよかったと思いますが。

本当に千代田富士見と似てきたな。抽選の直前に前田建設がすごい叩かれてた。

レジデンス棟が欲しい

>16
当然三井の営業です。
ニューシティ側には繋ぐメリットがないため、パークシティー側は繋ぎたいと打診しているが、先方は興味なしというのが現状。
繋がらないと思った方が良いといってましたよ。