東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part2」についてご紹介しています。
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【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part2

契約済みさん [更新日時] 2014-04-02 16:03:48
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契約者スレもPart2
相変わらず、検討者スレは楽しく荒れてますが
契約者同士有意義に情報交換しましょう。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361723/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374338/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/


【物件情報を追加しました 2013.11.24　管理担当】



こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-11-23 10:44:34

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 858 契約済みさん

    少なからずいますね、影響を予測できない方。

    「青信号でも左右を確認して渡らないと」と言われ、
    「青信号を渡っているんだから事故が起きたらクルマ悪い！」と言う方。

    そりゃ、信号無視したクルマが悪いですし、保険も下ります。
    悪い運転手は無傷、青信号で渡っていた正しい歩行者は、重傷や早すれば重度の障害か死亡。

    それでも補償されるからいい？

    補償は契約又は法律に沿ったものであって、被害の「全額」は担保されていません。

  2. 859 匿名さん

    他の人たちは青信号で渡っていても、事故を恐れて渡らないのが一番。

    そうすれば影響無し。補償の心配も無し。

  3. 860 匿名さん

    ↑どこにも行けない人

  4. 861 匿名さん

    ↑859だけど、私は皆と青信号を渡る人。

  5. 862 匿名さん

    ヨドバシは道路からだいぶ奥まったところに大きな四角い穴？がありましたが、そこに建物が建つイメージでしょうか？
    敷地の割りに建築面積が小さいような気がしますが、そうすると高さが高くなったりするんじゃないかと思いますがどうなんでしょうか。容積を使うには上に伸びるような気がします。総合設計とかだと高さ制限も緩和されるんでしょうかね？

    あくまで素人の推察でした。

  6. 863 匿名さん

    不具合の可能性の話はもう止めませんか。ここ特有の話ではなく、どこにでも起こりうる一般論ですから、別スレッドを立ててお話しすればよろしいかと。

  7. 864 匿名さん

    >862さん
    以前お話に出ていた景観規制は揺るがないのではないかと、
    こちらも素人考えですが推測します。（参照　>405）　

    >863さん
    意図的ですか？それとも天然？貴方が蒸し返してますよ。

  8. 865 匿名さん

    ヨドバシは>854さんが地面が舗装、
    と書いてらっしゃいますので>855さんの御意見通りでは？

  9. 866 入居予定さん

    854です。
    こちら、その写真です。
    駐車場とも思い難い様子です。

    1. 854です。こちら、その写真です。駐車場...
  10. 867 契約済みさん

    ペンシル型が建ちそうですね。

  12. 868 契約済みさん

    地下1階のジュースはまだ飲み放題ですか？

  13. 869 匿名さん

    ヨドバシ敷地の地盤レベルが下がっている範囲は、このGoogleマップと同じですよね？
    敷地の約半分と言ったところでしょうか。

    1. ヨドバシ敷地の地盤レベルが下がっている範...
  14. 870 匿名さん

    3分の1くらいですね、すみません。

  15. 871 契約済みさん

    中央に高層は邪魔だなぁ。せめてどちらかに寄せて欲しかった。

  16. 872 匿名

    ヨドバシの写真私には地盤が上がっているように見えますが下がってます？
    上がっているということで正しければ何が考えられるのでしょうか？

  17. 873 匿名さん

    中央の地盤は下がってます。造成工事の段階で建築範囲だけ地盤を下げることはよくありますので、その範囲内に建築物が立つと考えてよいと思います。

  18. 874 匿名

    真ん中に建てる意味は何だろう。

  19. 875 契約済みさん

    敷地の割に床面積が狭く見えますが，これだとかなり高層が建つのでしょうか．
    詳しい方，何階建てくらいが可能か教えてください．

  20. 876 契約済みさん

    容積率500%ですから、仮に建築面積が敷地面積の1/3だとすると、5÷1/3=15階建が最高ではないでしょうか？
    容積率緩和がない前提ですが。
    他の方のご意見もお聞かせ下さい。

  21. 877 匿名さん

    変わった形に掘り下げてますね、素人なので全く検討つきませんが、四角じゃないんですね

スムログに「TomihisaCrossComfortTower」の記事があります

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