ザ・パークハウス　晴海タワーズ　ティアロレジデンス Part3

眺望優先の人は南か北をどうぞ。クロノの南だと尚宜しいかと。

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228
でも、お見合い部屋がかなり多いキャピタルゲートは
短期間で完売した。

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去年、と今年
で時代が違うというのは無理。

CGPは2路線駅直結だからね。
タワーに住むならアクセス利便か眺望かのどちらかだね。
不便な晴海でお見合いなんてもったいない。

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眺望の良いところを買えばいいんだよ。他人の部屋の眺望を気にするのもどうかと。

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235に激しく同意

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キャピタルゲートは、便利だがお見合いだらけ。
便利なタワーは秋葉の東京タイムズタワー、ワテラスタワー、ブランズ三河島タワー、ブランズ南千住
ステーションプラザタワー。環境が全く違う。３０代、４０代、５０代の働き盛りにはもってこいだが。
５０代からの富裕層は、やはり環境だろう。心の豊かさや緑、キャナル、大自然は金では買えない。
超富裕層永住型、オリンピック村
レジデス。、

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働き盛りっていっても、それ、家族のうち、一人にしか当てはまらない気がします。

それに、月島に住んだら、電車乗らないと始まらない感じになるようなイメージですが、もんじゃ食べに行ったことしかないので、よく知らず、誤解かもしれません。

複数の美術館・コンサートホール、大小それぞれの公園、複数の大規模病院・小規模病院、名門私立小学校・インターのプレ・御三家幼稚園・人気のある公立小学校等々の教育環境、ヒルズなどの発信拠点、数々の美食、大通りから離れた閑静な住環境、（陸続きでアクセス容易な）魅力的な近隣の街々、等々を全て享受できるところの方が、個人的には便利だと思うけど、そうでもないのかな。

駅に近いから便利、って、凄く短絡的というか、電車に乗って近隣の拠点までいかないと何もできない郊外での発想だと思うのですが。

例えば、南青山高樹町がグラン第一号の地に選ばれたのも、その辺りを考慮してのことなのではないでしょうか。

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あれ？グラン１号どうなったかご存知ないの？　大変ですよ。ご購入者の方は。。
月島のCGPは即完売でした。需要があったということを実証してみせた。それはそれですよ。
自分ももんじゃ食べに行く時しかいかないが、地元民の根強い人気があるのも事実。住むと便利なんですよ。きっと。体感、体験が一番。

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豪華なマンションは、１０年もすればほころび始める。
此処は、大事なのはゴルフも、勉強も、建築も基本が肝心。
基本に立ち返った、最高の仕様。晴海クロノ。
マッス（形態）のデザイン性、明快なディティール
シンボリックな、ホワイト。永遠に（２００年）
廃れない。普遍的、ビンテージ

地所のお兄さんは、日本一フラッグシップ・・・
それくらいの意気込みで、３・１１後
マンション不人気、デフレのど真ん中。作った。最高物件だ。
東京駅の２倍長持ちマンション、他に有るのかな。無いでしょう。

買わない手はない、いつ買うか？今でしょう。

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今後此処と比べて、狙ってるのは、三井の晴海２丁目、豊洲５丁目
築地再開発、勝どき５丁目計画、桜上水ガーデン、検討外はドトールとスカイズ

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三井の晴海二丁目は確かに気になる。築地は恐らく億ション。他は義理でも無い限りやめとけ物件かな〜。

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242
勝どき三井、は頭にも無しかな。

小さいのでイイからティアロにも一部屋買いたい。

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クロノは南側を確保した

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クロノ最高のマンション。
日本一（土地代を除けば）

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クロノは普通によかったね

割安だし、南側眺望は最強だし、今後の交通インフラ整備という
宝クジもついてる笑

ちなみに、のらえもんのブログによると新豊洲市場の工事価格が
かなり増額されている模様（６割も増額？）
知り合いの不動産業者に聞いても、人件費と資材費があがっており
そもそも復興と五輪でＪＶは仕事に全く困っていないので
かなり仕事を選んでくるみたい

地価は大してあがらなくとも、湾岸マンション価格は
本当に３割アップはあるかもしれない

http://wangantower.com/?p=6560

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のらえもんさん、自体は
マンション価格の３割アップ
などという甘い見通しはしていない。

此処は３月に、今日の閣議で、アジアクヲーターヘッド国家戦略特区に決まった。
容積率は2000％程度に上げ、緑地、空地を最大限に取り、水際国際交流会館建設。

２０年後の港区に成るね。サイクリング専用道路、専用レーンのＢＴＲから始まって２０２０オリンピック迄に
ＬＲＴに移行。外国人が永住したくなる職住近接特区。環境世界一最高リゾート街区。ヨットハーバー。
竹中平蔵。やる時は大きく動きますね。世界の金融センターに東京駅が周辺２８０ヘクタールが１００階建てビル群で
道路を広げ完全に、世界一の金融センターに成る。

観光人口も現在の年間１１００万人から３９００万人へ。外国人が働きやすい都市、ＴＯＫＹＯ．
外国人が住みたくなる街　ＴＯＫＹＯ　東京一極集中と東電の救済が、安倍ノミクスの本質だろう。

晴海は２０２０東京オリンピックの中心施設。中心地区である。大化けは必然であろうう。
クロノは最高物件。チャイナマネー・オイルマネーどんどん流入。スイスフランやユーロも流入が止まらい。

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晴海は、競技の無い選手村施設。中心地区というのは無理。

競技施設より選手村の方が良いやん。公園整備されるし。

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五輪規格の400メートルトラックのある公園なんてなかなかないよ。

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選手村は見せもんじゃないし、跡地は大量のマンション。

>263
こういう誤解してる人多いけど、数週間の一発イベントなんてどうでも良いのだよ。その後どうなるのかが重要。点在する中高層マンションと広々とした緑地、400メートルトラックを含む公園、想像してみ。

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代々木公園の方が、はるかに広いような。

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点在するってほど少ないわけではない中高層マンション。

スカイズを３つか４つか建てるのと同じくらいのマンション戸数を中高層で建てるんだから、
建物配置に点在なんて余裕は無いだろうね。

たかが不動産だろ。どうでもいいよ。別に死ぬわけじゃないし。

まだ検討中で買ってないんだから、他にしとけよ。

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内覧会行ってきました。
指摘事項なし・・・

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>269

クロノより高いというのは坪単価の話？
建築時期が違うのだから仕方ないとは思うよ
むしろ、安く買えたという点では
やはりクロノは買いだったということ！

それより、ＬＲＴなり日比谷線沿線で
どちらも駅近物件になるよう共闘した方がよいかも

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266, 267みたいな情弱多いと助かるy

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代々木公園54ha 晴海選手村44ha

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選手村って、全部公園になるのですか？

あと、代々木公園には、明治神宮が隣接していることをお忘れなく。

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現実を突きつけて申し訳ないが、こうした方が分かりやすいかな。

http://goo.gl/f3bWN4
http://goo.gl/YvR84S

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>274
代々木公園に住めばどう？広いぞ。

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いやいや、晴海選手村跡地に住めば良いって話だろ。
ここ、ではなく。

選手村は津波対策に、現在よりも更に２.５ｍ盛り土するんだってさ。
住むんなら津波にも安心な選手村跡地マンションだな。