Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part9

なんか削除されてまんなぁ

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ネガさんあまりの恥ずかしさに、自分で削除以来して隠蔽？

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スレのレスが多過ぎ。チョッと見ない間にかなり増えてる。

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失礼、依頼。

これじゃネガさんを笑えないね、てへっ。
でも削除依頼はしないぞっ！

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契約した二世医師をネガ扱いか

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医師なんて世襲制みたいなとこあるから、特別驚くことでもない。なに必死になってんの？

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>324さん、

用語はご自分で検索されたほうがいいと思います。

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ネガが「団塊」を「段階」と間違える

誤字を指摘される。

ネガが指摘されるまでの時間の短さを揶揄

時間の計算間違いを指摘され、国語についで算数も×が判明。

ネガ、恥ずかしさに耐えきれず削除？←いまここ。

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340さん
レス有難うございます。
検索してみたのですが、サイズは色々有るみたいなので
このマンションはどの位なのかなと気になりました。
もう一度モデルルームに行って確認するしか無さそうですね。

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ネガは、医師というだけで気に入らないのに、
親子二代でということが、どうにも我慢ができなかったらしい。

医師なんてただの免許制度で、しかもここにはそんな親子ごろごろいるだろうに、
そんな小さいことが気になるなんて、世の中さぞ生きづらいだろうね。

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＞342さん
高さが分かる図面がありますので閲覧できますよ。
ただ腰高窓は出入りが出来るような高さではありません。
出入りがしたいのですか？

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>342さん、
それがいいと思います。その際、モデルルームのタイプの間取り図を事前に確認されておくといいと思います。内部は間取り図とは大きく違いますが、窓は全く同じですから。

ついでに地下一階にある構造模型も確認されるといいと思います。(リフォームを考えるときのため)

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親が医師なんて、医師の半分くらいがそうでは？
ということはここは約5%が親子二代で医師になってしまいますよ。

ネガさんにはまさに生き地獄ですね。

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自分で削除した場合は、管理人さんのコメントが残ります。

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TPPが本格的に施行されたら日本の三大規制産業、農林水産、医療、教育はどうなるんですかね。農林水産に目を奪われていて、医療が壊滅的な被害を被りそう。

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344さん　345さん

有難うございます。
高さが分かる資料が閲覧できるのですね。
モデルルームの窓で同じものが有れば、尚ラッキーかな。
出窓以外で外に出られない窓の部屋と言うのは経験が無いので
何となく違和感を感じているのですが、タワマンとはそうゆうものなのかな。
モデルルームの地下にも何かあるとは知りませんでした。
今度行ってみようと思います。
他のレスがザワついてる中、親切に教えて下さって有難うございます。

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>345
あなた、富久のモデルルーム行ったことあるの？
モデルルームの洋室はfix窓（ダイレクトウィンドウ）になっていて腰高窓じゃない。腰高窓はモデルルームにはない。だから、リビングと同じ大きな窓と思い込んじゃう人がいるんだよ。この掲示板でも「基本的に洋室からバルコニーに出られる」って嘘書いてた人がいたけど。

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>352さん、
「サロンガイド」という冊子をもらっていませんか。それをご確認ください。

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ネガの自演が続きますね。
自分で成り済ましておいて、今度は別の購入者に成り済まして非難。
マッチポンプとはまさにこのことですね。

幸いネガはここに住むことができないのが救いです。

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どれだけ購入者のふりをして書き込んでも、ここは買えない。

このネ現実がガさんをいっそういらだたせるのでしょうね。
ちょっとその歪んだ熱意が怖くなってきました。

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たしかにその学力じゃ医学部は無理かも。

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355さん

サロンガイドは営業さんが案内してくれるからいいやと思って
ほとんど目を通していませんでした。よく見ないとダメですね。
帰ったら見てみようと思います。
有難うございます。

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361は国語も計算も苦手なネガさんにです。

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うまいこと言うね。

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つまんない書き込み、一人でやっているようだ！
スルーしましょう、医師ネタは。

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ＭＲ地下は行ったことあるが、構造模型があるとは気が付きませんでした。

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ネガさんはここでネガ続けて、なにか思い通りになったことってあるのかな。

この価格帯なのに一度に500戸近くも売り出して、即日完売。
検討者もまさか日本一の称号までついてくるとは思っていなかった、
いい意味で存外の結果だったけど。

ネガは自分の努力とその現実の結果の関係にどう折り合いをつけているんだろう。
本当は一度に1000戸は売れるはずの超優良物件だったけど、
自分のネガでなんとか半分におさえることができた、なんて前向きに考えてるのかな。

もし、この現実が全くネガの思い通りのものでなかったとしたら、
これまでの何ヶ月にも及ぶ数百回、数千回の書き込みに何の意味もなかったことになってしまう。
その事実をふまえたうえでこれからもネガを続けるにあたり、どんな展望を持っているんだろう。

他人のことながら興味深い。

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＞372

同感！

このスレに書き込んでる全員の隣人になりたい！
きっと入居して間もなく笑い死にさせられる！

住宅ローンも団信で完済、家族もHAPPY！

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さすがにもう恥ずかしくて表立ってネガれないから、
購入者や検討者に成り済ましての姑息なネガを続けるしかないよ。

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＞381

それこそがネガの腕の見せどころじゃないか。
何を言ってんだか。

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ＨＰに一期二次モデルルームグランドオ－プンと書いてありますが、
間取りが新しくなったりしているのでしょうか？
以前ＨＰ掲載の間取りが完売したから掲載しなくなったって誰か書いていたけれど、
モデルルームになっていたのは掲載間取りですよね？

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ネガは現実社会じゃ誰とも会えないよ。

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トミヒサに住むと、今日のように、地権者集団からイジメにあう

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散々ネガッておきながらよく言うよ。

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また、地権者の章から繰り返しかよ（笑）

ホントネガは進歩がないね。
いままで繰り返してきたネガネタでは、
全く結果が出せなかったというのにのにどうして懲りないんだ？

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いい意味で存外の結果だったけど。

ネガは自分の努力とその現実の結果の関係にどう折り合いをつけているんだろう。
本当は一度に1000戸は売れるはずの超優良物件だったけど、
自分のネガでなんとか半分におさえることができた、なんて前向きに考えてるのかな。

もし、この現実が全くネガの思い通りのものでなかったとしたら、
これまでの何ヶ月にも及ぶ数百回、数千回の書き込みに何の意味もなかったことになってしまう。
その事実をふまえたうえでこれからもネガを続けるにあたり、どんな展望を持っているんだろう。

他人のことながら興味深い。

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医師の方、ここに住むと大変そう。

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地権者は、セキュリティシステムなんか初体験だから、モタモタするんだろな。
争いが絶えないね。

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毎日ネガが大漁ですよ。

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>396
大丈夫！昼から張り付いてネガだとか医師だとか
約1名が騒いでいるだけだから。

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>398

ネガはそれに参加すらできないよ。

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内容の全くないスレが続いている。

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医師とヴィトンの二大コンプレックスを餌にすれば、明日もネガ大漁まちがいなし。

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ＨＰにNEWSとキョンキョンの写真が変わったぞ！（PC版）

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あまちゃんよかったね。

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ネガにはあまちゃんの大ヒットすら、いまいましいんだろうな。

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５％のうちに買いたかった。

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地権者が、生意気な契約者を集団でボコボコにしてる。

このスレは、学校裏サイト？

PC教わったばかりの孤独爺さんが暴れてるの？

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人気物件にはネガが集まります。

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特権はありますが、許容の範囲じゃないですか？
今までこの土地を15年以上見捨てないで住み続けたのですから
いいじゃないですか。

何ちゃら管理者(支払額822万/年)に
地権者の方が就くようなら許容範囲外ですけど。

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25年です！

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何ちゃら管理者の必要性が全くわからん
入居後即廃止だよ

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なんちゃら管理者の正式名称は「専門管理者」でした。
入居者版から転載しますね。


金額は７か月で４８０万です。（長期修繕計画書の収支予算案３ページに記載されています）
単純に計算すると年額で８２２万となります。

で、肝心の必要性が微妙な感じです。
重要事項説明会での案内でも説明する人が
「僕もはじめてなんですけど、今回は専門管理者の設定があります」と言っていました。

散々タワーを建ててきている野村さん・三井さんで、今までやってなかったものを
今更このタワーにだけ取り入れているのはなんででしょう？

通常の管理業務（清掃・警備・建物管理・コンシェ含む）は
管理委託費として月額６２０万ほど計上されてるにも関わらずです。

なーんか、余計なものを払わされてる気がしてなりません。


以上転載終了。


通常の管理委託費、年額にすると7440万ですよ。
この他に822万も払うって、どうゆうことですかね？

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共用施設多いからその管理者じゃなくて？

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地権者ネガうざいわ。
生産性のないグチばかりかいてないで、
自分で野村に聞いてから書けよ。

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管理者をうまく使うことも考えよう。まずオリジナルで誰か（たぶん不動産OB）が選任されてくるだろうから、それを古稀使って、辞職に追い込む。その後は、もう少し安いパートを連れてきて、本当に必要な仕事についてもらう。管理組合が機動的に動いていればこういう芸当も出来るんだが。

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テベロッパーは自身に不利益は無いんだから
そりゃ込みで納得するでしょ。

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古稀使うーーー＞扱使う

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専門管理者の仕事の中身も、説明されたよね。
コキツカウは無理だと思う。

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部外者ネガさん、は仕事の中身を分からず。

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