物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 埼京線 「大崎」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
734戸(販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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228
匿名さん 2013/08/30 01:02:34
バスは御殿山小学校前から六本木ヒルズ行きのやつが品川に行きます。
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229
匿名さん 2013/08/30 01:06:11
品川駅まではおそらく歩くのが一番早いかな。高輪口までは17分くらいでしょう。あと平日だとガーデンシティ御殿山の無料送迎バスが五反田と品川に15分間隔で運行しています。
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230
匿名さん 2013/08/30 01:48:50
もっとも大崎駅が最寄りだと品川駅にダイレクトに行く理由はあまりないかも知れません。新幹線に乗る時くらい?
プリンスの映画館とかなら徒歩が近いですね
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231
匿名さん 2013/08/30 01:50:49
あとパークシティ大崎ザタワーというのが正式名称みたいですね。もう一つのザレジデンスの方は情報がほとんどないです。
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232
匿名さん 2013/08/31 02:23:56
品川区が公開している浸水ハザードマップによると、このマンションは目黒川が反乱すると50~100cmの浸水の可能性があるみたいです。
実績としてもこの近辺まで水没したことがあるみたいだけど、なにか対策取られるんだろうか…今年も氾濫警報が複数回出てたし、付近の住民には避難勧告も出てたみたい。浸水なんてしたら地下施設は全滅ですよねー
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233
匿名さん 2013/08/31 02:44:02
230さん
羽田に行くときも。あと踊り子号で伊豆旅行にも便利ですよ。
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234
匿名さん 2013/08/31 05:25:12
何度も洪水被害を出してそのままにしておく程、お上もバカじゃない。
平成13年に荏原調整池が完成して以後は五反田で
洪水被害は出ていない。
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235
匿名さん 2013/08/31 06:11:14
河川氾濫より低地に流れた下水が処理しきれなくて噴き出すほうが怖い。
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236
匿名さん 2013/08/31 09:10:53
233
その時は荷物も多そうなので大崎経由でいくことになろでしょう
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237
匿名さん 2013/08/31 09:15:33
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238
匿名さん 2013/08/31 15:22:51
>234さん
なるほど。荏原調整池なんてものがあるんですね~。
ということは品川区が発令した避難勧告は調整池の存在を忘れていたのだろうか…
足並みそろってないんですかね(笑)
いまさらですが、西と南西には高層建築が建つ予定だし、地図を見ると南東すぐそばにも30階近いビルが既にあるみたい(日照に影響あるかギリギリなところ)なので南側は全面ビルビューっぽいですね~。眺望はタワマンの大きな売りの一つだと思うので、価格が大して変わらないなら景観のよさそうな北東方面のほうが良さそうですね。
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239
匿名さん 2013/08/31 15:27:15
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240
匿名さん 2013/08/31 16:22:06
大崎は山手線最南端なので南側の景色は基本郊外方面で、面白味がありません。だから南側はそれほど高い単価がつきません。この近隣のタワマンは都心方面と海が見える北東がもっとも人気があり単価高いけど、最初に売れちゃいます。ミッドサザン大崎も北東角は最初の売り出しで完売でした。グランスカイも北東高層はとんでもなく高かった。
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241
匿名さん 2013/08/31 16:25:40
品川区に避難勧告なんて出てないだろ、デマ書くな。
仮に洪水 の避難勧告が出たとしても、タワマンの住民には関係ない話。
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242
匿名さん 2013/08/31 22:26:17
気になって私も検索してみましたが、品川区ではなく目黒区で出ていたようですね(すぐ上流だからどっちにしろヤバい??)
『避難勧告』という記述は見当たりませんでしたが、避難判断水位を超えていて、氾濫警戒情報も出していたということは氾濫の危険があって避難するべきという判断だったのでしょう。
タワマンでもロビーとか地下駐車場が水没したら車がお釈迦になるわマンションの価値下がるわで私はいやだなぁ…しばらくロビー臭くなりそう…
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243
購入検討中さん 2013/08/31 22:31:40
低地が嫌なら、大崎ウエストシティがいいかもね。あそこは海抜10m以上で御殿山と同じだから。ただ、パークシティとしての大規模開発の出来栄えは大いに気になるところろ。悩ましい。
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244
匿名さん 2013/09/01 00:40:49
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245
匿名さん 2013/09/01 01:01:49
増水した目黒川のヘドロでドブ臭くなったロビーを想像したら吐き気がしてきた…
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246
匿名さん 2013/09/01 01:29:11
検討やめればいいのにスレに張り付きネガるというこの不思議!
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247
匿名さん 2013/09/01 11:11:21
まぁ、煽るわけではないですが、良い情報は黙ってても営業の方が教えてくれますがネガティブ情報はそうはいかないので、ネガってくれるのは情報収集という意味では助かるところもありますけどね。
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