ザ・パークハウス青砥Part2【購入者限定】

アリオ亀有は便利で活用しているのですが、バスやタクシー乗り場の周りに蚊が多すぎて困ります。あれ何とかならないんですかね？最近は虫よけスプレーを携帯するようになりました。

ここに書かれても。
直接アリオにご相談下さい。

公園で子供のボール遊びは危険です。ベビーカーの赤ちゃんにボール直撃なんてこともあるし。

その場で遊んでいる子に言えるようになればいいですね。
昔はみんなそうでした。地域の子供はみんなで育てる。

ドンキですが私も先日行ってきました。
1階のエレベーター前にあるストーンのお店に閉店のお知らせが貼ってあったので
そのお店のみ閉店するのだと思います。
他の場所には何もなかったので、私も店員さんには聞けず確実な情報ではないのですが。

蚊は川沿いですし、仕方ないですねー
マンション内も明るいこともあり
虫は多いですし
公園、川沿いの道はすぐ刺されますね。

どうにかはならないでしょうね…
虫除けや出来るだけじっとしてないなど
自身で対策をするしかないですね。

公園でボール遊びは確かにベビーカーに当たる可能性もありますよね。でも、公園以外どこでボール遊びをさせればいいのかと悩んでしまいます。
道路は危険だし、逆に皆さんボール遊びはどこでしていますか？
お子さんの年齢の違いによって危険と思うことも違いますよね。

いろいろな立場で考えていけたらいいなと思います。

もはやマンションとは関係ない話しになってきたので、各自深く考えることでお開きにしましょうかー。

ここは住人同士のコミュニケーション用にいいと思いますけどね。
他人に見られて困る話でもないですし。
住人のみの専用掲示板作れれば一番いいんですけどね。

公園はマンションにもあると思いますが、関係ない話なのでしょうか？

敷地内公園ならボール遊びは禁止でしょうね。
城址公園はよく子供がサッカーやってますけどやはり禁止なのかな？
個人的には野球もサッカーもできて自由に遊べる場所がないから今の子供はDSばかりなんだと思いますけどね。

葛飾区内のスポーツ施設
http://www.spo-katsushika.esforta.jp/info_shisetsu.html
ご参考までに。(^-^)

ボール遊びといってもマンション内で野球が出来るわけないし、
柔らかいビニールのボールで少し遊んでるだけでしょう

そんなのがベビーカーに当たったなんて騒ぐとか...

公園がどこの事を指しているのかわかりませんが、
ファミリアムフォレストに関して一言。

全体使用細則　第3条-11に
「ボール遊び、自転車の乗り入れ禁止」とあります。
ちなみに、ここは一般にも開放されているエリアですので、住人以外の人が知らないで使ってしまっている場合もあるかもしれません。
（注意書きが掲示してあれば注意できそうですけど・・）

近隣の公園でのことであれば、公園に禁止事項が掲示されていると思いますが、そのことをここで問題にするのはまた場違いかな、と思います。

ファミリアムフォレスト以外で、カフェも外部の人間だけで使用しても良いのですか？

>> 565さん

カフェに入るには、セキュリティのかかったエントランスを通る必要があるため
住人以外の方だけでの利用は出来ないと思います。
ただし、住人の関係者の方が住人と一緒に入って利用する分には問題ありません。

そうですよね、敷地内の広場に関しては禁止だったはず！
ボール遊びは広い公園でやるべき。
葛飾区はたくさん公園ありますよね。

今は柔らかいボールかもしれない、でもその子達が大きくなったら…？
硬いボール、遊んじゃうんじゃない？
カフェのガラス割っちゃったら？

何かあってからは遅いので、皆で注意していこう！

メールルームにチラシを捨てるゴミ箱が欲しいですね。

配達する人側にゴミ箱置いておいて直接そちらに入れてくれないかな…

最近、青戸平和公園で夜中にヤンキーやホームレスが小便して、それが臭くて堪らないといった
話があったな。ここの敷地内公園では絶対それは避けたいね。監視カメラは公園に向いてるのかな？

生活が始まったので「現実」となり、この掲示板も楽しい話題だけというわけにはいかないのは理解してますが、誰それがどうとか、寂しい話題が続きますね。そろそろこの掲示板から卒業します。

粗大込みについて聞いてみましたが、
あの大量に放置された粗大ゴミは、管理費から支払われるみたいです。
管理費がそういう使い道にされるのは、悔しいですね。

川側なんですが、バルコニーの一部(たぶん手すり)が、頻繁に『カンッ！！』と鳴ります。
窓を開けてるとビックリするくらいの音です。

何かが当たったりした訳でもなく。
物を干したりしてなくても鳴ります。

同じ現象あるお住まいの方いらっしゃいますか？
原因は何ですかね？

粗大ゴミ置き場はカギがないと開けられないようにして、申請して捨てるくらいしないとダメですかねえ。ちなみにゴミ処理券はフロントで買えました。ちなみにどこのマンションも同じ問題抱えてます。

今週のSUUMO（首都圏版）の特集に、わがマンション、パークハウス青砥の
写真が掲載されていましたね。一般論の簡単な記事ですが、自分のマンショ
ンが掲載されているって、なんか不思議な感じがしますけど、嬉しいです。

SUUMOの情報は、もう特段必要無いのですが、何故かたまに手に取って
マンション情報を見てしまいます、、。笑

興味がある方がいらっしゃれば、ぜひ見てみて下さい。

573さん

我が家もリバーサイド側、同じ現象が起きています。
かなり頻繁で気になるので、ニューライフアドバイザーの方をとおして長谷工に確認を取りました。
結論から申しますと、寒暖差による金属の膨張音で、よくある現象とのこと。
そういえば朝から昼にかけて、日が当たり気温が上がってくるとよく鳴りますよね・・・
完全には無くならないが、何か月かたてば落ち着いてくる、とのことでしたよ～。

576さん

確かに、夜は鳴らないかも。
ご丁寧に回答ありがとうございました！

手すりの音、
リバーサイド側、うちもなってました。
なんかぶつかったのかと
ビクッとしてましたが、なにもなく。

教えていただきありがとうございます！
新築ならではということなんですね。

＞575さん

載ってましたねー＾＾
共用施設の特集で見覚えのあるカフェが…と思ったらウチのマンションで
なんか不思議な気分ですね。

しかし、引っ越して数週間経ちますが
マンション快適ですね。眺めもいいし、部屋も広いし、ディスポーザーと
食洗機は便利だしｗ　
あとは、近所かマンションに子供と嫁の友達ができれば、
もっと良い感じになるでしょうから、今度の子供パーティで
仲良くなれればいいなと思っています。

小さい子多いですよね。
マンション全体で一体何人子供いるの？！ってくらい(笑)
うちも一歳児がいるのでとても暮らしやすいです。
両隣も同じくらいのお子さんが居るので仲良くやれそうです^^

リバーサイドの落ち着いた環境の良さに加えて、
近くに歩いて通える小学校がありますから、
これが若い夫婦の方々にとって、
マンション購入の決め手になったのでしょうね。
三菱地所レジデンスの緻密な販売計画に感心しました。

私の部屋は電車の音が少々します。
地上で想像していた以上の電車の音でした。
それでも、以前に暮らした環境よりは快適です。

マンションの壁が厚いために、
皆さんのマナーも良いのでしょうが、
隣家の騒音がほとんど聞こえません。
これは、ありがたいです。

また、この掲示板で発言する方々も、
深い知識をお持ちで、自制心の効いた、
正しく勇気ある方々ばかりで嬉しく思います。
「こんなマンションならば、終の住処にしていいな」と思います。

うちも両隣、上の階、共に全く物音が聞こえません。上の階は小さいお子様が居るのにです。直床でネガティブな事言われてたから、嬉しい誤算です。

リバーサイド角に住んでいますが、空気は上手いし夜は窓半開きで虫の音で眠ります、、、東京じゃないみたいですね。

お風呂の排水溝ですが、最近中の部品取って洗ったりしてみましたが、よくみると水が排水溝に溜まって完全に流れない状態になってます。皆さんも同じですかね。近く聞いて見ようと思います。

まだ引越し前で、結局マジックシェルの申し込みしなかったんですが申し込まれてる方いますか？肝心のクリーニング料金が申込み書類に書いてないのですが、やはり割高ですか？

前は団地に住んでいたが、それに比べて今のところでお湯が出るまで時間が少しかかるように気がしますが、マンションではそれが普通でしょうか？

ベランダの給湯器との距離によるものだと思われます。多分こんなもんですよ。

>584さん

クリーニング料金です。

583さん

排水口に水が溜まっているのは正常ですよ。
臭いや虫が上がってこないように、水で蓋をしているのです。
トイレの便器内に常に水が溜まっているのと同じ原理です。
お手入れマニュアルにも書いてあると思いますよ～。

古着屋、洋服のリサイクルショップってないですか？
子供服を買ったり売ったりしたいのですが。
松戸のブックオフは知ってますがもう少し近くにないかなーと。

>>589さん
子供用品なら6号を金町方面に進んでマックを左折した先にキッズエンジェルという子供用品専門のリサイクルショップがあります。
大人の服なら水元に古着屋がありますよ。

粗大ゴミ、あれはひどいね

> 591さん

どのようにひどいのですか？
どうしたらいいと思われているのですか？
要望があるならここに書かずに管理組合に相談すればよいかと思いますが。
住人の成りすましでも書けるような発言は控えていただけませんか。
愚痴でしたら他へどうぞ。

シアタールームは20時まで使用可能ですが、
鍵の管理をするコンシェルジュは18時で帰っちゃいますよね。
最終使用者は鍵はどうするのが正しいのでしょうか？
共用施設の利用規約が見つからない為、
どなたか教えて頂けますでしょうか？

まぁまぁ、592さん落ち着いて(・ω・)

なるべく掲示板をクリーンにして楽しい情報交換をしたい…
というのは理解しますが、あまり言葉狩りみたいになると、それはそれで
息苦しくなります。

仰る通り、ここは匿名ですので、
「不毛なので、住民は積極的に他の住民さんの行動をネガらない」
というルールは良いですが、書かれた事に関しては、毎回注意するより
スルーして流すくらいでも良いかなと思います。


…とはいえ、あの粗大ごみのモラルの無さはヒドイとは思いますけどねｗ

せっかくの大事な新居を「良い新居」のままにするのは、自分の行動の責任でもある
ということを、理解してくれるといいんですけどね。

＞593さん

管理人さんか、警備員の方に返すか
翌日朝にコンシェルジュに返すかですかね？

借りた方で解ったら共有よろしくお願いしますくださいｗ

しかしシアタールームはやっぱり高いですよね＞１時間 300円
利用状況を確認して、理事会で値段を下げる方向で検討して欲しいです。
希望は１時間300円/追加１時間に付き100円（最大３時間）
または１時間200円ですかね。

＞ロマンさん、582、583さん

本当ですよね。
言われて気が付きました、上下左右の方の音がほとんど聞こえない事に。
直床、直床、長谷工仕様…とディスられてきた物件だけに、
今となっては、なんてことない心配、まさに杞憂でしたね。
多少騒音は覚悟していただけに、良い誤算です。

また、仰られるように夜は虫の音が響いて（川の音は流石に聞こえませが）
環七・電車の音も常識の範囲内で、むしろ電車は景色の一部として、夜景を楽しんでます。

鉄塔の下、お墓が移動して公園になれば（児童館の前の道路は、看護学校を
潰して拡幅・整備されるんですかね？すでに葛飾区が片方の道路脇の土地を
押さえているみたいなので）より良い環境になりそうですね。

596です。

自分で書きこんだので
気になって調べたんですが、バス停・児童館前の道路は予想通り
拡幅されて区画道路になるようです＾＾

葛飾区青戸７丁目計画
http://www.city.katsushika.lg.jp/30/132/13739/002132.html

あそこの前の歩道はデコボコしてたので、バス停含め
環七まできれいに整備される道になると、結構嬉しいですね。

布団干しについて

掲示板に張り出しがありましたね。

593さん
鍵の返却は、予約利用時間内にコンシェルジュカウンター、コンシェルジュ勤務時間外は管理室に返却するんですよ。

>>598さん
ありがとうございます！
管理室に返せば良いのですね。

>>595さん
やはり今の値段は高すぎますよね。
3時間借りたら1200円、
夫婦二人で使うには負担が大きいです。

あと20時までという時間ですかね。
この時間の根拠がいまいちわかりません。
防音で周囲に部屋がなく外は公園、
音が迷惑にはならなそうなのでせめて22時くらいまで使えて欲しいです。
おかけで現状ほぼ使われてないみたいです。

粗大ゴミについては、前にも紹介してくださった方がいますが、
一階のコンシェルジュで、葛飾区が発行する「粗大ゴミ処理券」
を買えます。

配布された粗大ゴミのイラストにない物については、処理手数料
がいくらかかるのかを電話で問い合わせしますと、教えてくれます。

私も今日、コンシェルジュで粗大ゴミの処理券を購入しました。
コンビニでも扱っていますが、マンション一階のコンシェルジュ
で購入できるのは便利です。

粗大ゴミの処理手数料といっても、だいたい２００円から３００円
が大半です。３０００万円以上のマンションを購入できるほどの
裕福な方々が、わずか２００円、３００円をケチルとは思えません。

粗大ゴミの分別を知らないか、処理手数料がかかるのを知らないか、
面倒くさいのでしょうね。理事会の会合で、根気よく周知させて
ゆけば、今後は減ってゆくと思います。

皆さん、良い方々ばかりですから。