東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス青砥Part1【購入者限定】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 葛飾区
  6. 青戸
  7. 青砥駅
  8. ザ・パークハウス青砥Part1【購入者限定】

広告を掲載

ザ・パークハウス青砥Part1【購入者限定】

青砥太郎 [更新日時] 2013-07-15 21:47:58

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレです


入居まで時間があるので、それまで情報交換をしましょう
周辺環境、通勤事情、学校、病院、育児、穴場SPOT、
物件の要望、管理について、Option、間取相談、家具の配置、etc・・・

せっかくご近所になるのだから老若男女、楽しく!仲良く!


検討中の方は購入検討スレでお願いします

こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 青砥の最新情報をチェック!


[スレ作成日時]2012-02-15 23:43:26

ザ・パークハウス 青砥
 
所在地:東京都葛飾区青戸7丁目43番1(地番)
交通:京成本線 「青砥」駅 徒歩13分

スポンサードリンク

広告を掲載

ザ・パークハウス 青砥口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 992 入居前さん

    確認会行かれた方、
    暑さは大丈夫ですか?
    高層ならちょっとは風が通るかな?

  2. 993 契約済みさん

    992さん
    確認会は午前中ですか?
    当方リバー側中層階で午前からの確認でした。
    部屋に入ってすぐは汗が止まりませんでした。窓をすべて開けると、風がだいぶ通って
    その後は汗もおさまり、問題なくチェックできましたよ。
    ただ、採寸だ、家具の配置のイメトレだ、と長居しているうちに午後になり、だいぶ体感温度も
    上がってきたように感じました。
    アーバンサイド、フロントレジデンスのお部屋とはまた条件が違うと思いますが・・
    ご参考までに。。


  3. 994 入居前さん

    確認会に行って来ました。
    まだ直っていない箇所も何点かあったので、しっかり指摘させていただきました。
    再確認会に行くのが面倒ですが納得いくまで頑張ります。

    今日気になったのは、中層階リバー側のエレベーターホールです。側溝に2箇所、何か落ちていて、そこに小さな虫が沢山くっついていてゾッとしました…アリではなくてコバエのようなものです。
    入居までに掃除されるのでしょうか?あれをそのままにしておく神経が理解できません…

  4. 995 匿名さん

    そこも指摘してくれたらいいのに。エレベーターホールの汚れ指摘しましたよ。

  5. 996 994

    995さん
    すみません…そうですよね。再確認会でもまだあるようなら指摘します。
    共用部分って指摘してもいいものか、悩んでしまいます。
    長谷工の担当者は明らかに聞こえてるのに聞こえてないふりでした。

  6. 997 契約済みさん

    >996さん

    今日、私も確認会へ行って来ました。
    午前中で、かつリバーサイドの高層階でしたので、窓を開ければ涼しい風が入って
    来ました。
    ドアを開けた瞬間は、蒸し風呂のようで、接着剤のような臭いもありましたが、
    換気すれば問題ないですね。

    さて。
    994さんが指摘されているような共有部分の清掃についてもさらっと聞いてみましたが、
    「引渡し会」までに再度一通り清掃するとのことです。

    ただし、この季節なので、清掃しても時期によっては再度虫が湧いてくることも考えられますし、
    川の側なので飛んでくることも多いでしょう。
    そしたら、日々の清掃や、2ヶ月常駐するというコンシェルジュへ連絡ですかね。

  7. 998 匿名さん

    ぜんぜん確認会と関係ないですが・・・
    「シアタールーム 1時間/400円」 って高くないですか?

    揶揄的な意味では無く…
    例えば最近の映画「レ・ミゼラブル 158分」「華麗なるギャッツビー 143分」
    などなど、少し大作になると2時間オーバーも普通です。
    それをシアタールームで楽しもうとすると「3時間=1200円」を支払う必要が発生し
    気軽に借りるには、ちょっとした出費だなーと思ってしまいました。

    庶民+個人的意見ですいませんw
    これだと正直、マンション共用施設なのに、気軽に使えなくなりかなり残念です。

    共有施設の料金は、基本そこでペイが目的ではないでしょうから、
    目的は「冷やかしを避け、住民の適正な利用を促進する」に、なるかと思います。

    そうすると料金が高く利用率が下がれば意味も無いですし、
    個人的には「時間/200円」くらいが妥当じゃないかなーと思いましたが、
    皆さんはどうでしょうか?

    もちろん、安すぎるのも混雑で使えず、NGではありますが。
    ・・・この庶民派マンションwでは、時間400円はちょいとお高いかなと。

    ゲストルームの宿泊も2000円→1500円と良い方に改定されましたし
    (※エアコン問題も三菱レジが適切に対応してくれましたし)
    シアタールームも適正値に値下げしてもらいたいなと思っています。

    理事会で話せばいいじゃん、とも思ったんですが、
    初の理事たち、500人を超えるマンションで、いきなり合議が必要なこの議題は
    重そうですし、調整に時間が掛かりそうです。

    声が多く出てゲストルーム同様、三菱レジが動いてくれるのが
    最初から良い形になるかなーと期待を乗せて書いてみてますw

    もし賛同いただければ、確認会などでアピっといてください。
    私もそっと意見を言ってみます。

    長文、お目汚し失礼しました。

  8. 999 入居前さん

    >>998さん
    正直高いと思いました。
    毎回3~4人で使うならいいですけどね。
    回転率と維持費で天秤して管理組合で話し合いましょう。

  9. 1000 入居前さん

    共用施設ですが、あまりに利用料が安すぎてもフリーライダー的な問題が生じるので良くないかもしれませんが、そうはいってもそれに見合う共益費も支払うわけなので、モラルとコストの間でバランスが重要でしょうね。実際に共用施設を利用できる時が楽しみです。

  10. 1001 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  11. by 管理担当

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

ザ・パークハウス 青砥
 
所在地:東京都葛飾区青戸7丁目43番1(地番)
交通:京成本線 「青砥」駅 徒歩13分

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

ご近所物件

デュオヴェール東京 Higashimukojima

東京都墨田区東向島6丁目

2,499.9万円~2,881.1万円

1LDK/30.69平米・30.81平米

3戸/34戸

デュフレ堀切菖蒲園

東京都葛飾区堀切2丁目

2,990万円~3,810万円

2LDK・3LDK/54.28平米~61.46平米

5戸/29戸

シティテラス金町

東京都葛飾区新宿六丁目

4,280万円予定~6,980万円予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/70.35平米~86.07平米

9戸/610戸

ルフォン北綾瀬 シエルフォート

東京都足立区東和五丁目

3,298万円~4,998万円

2LDK~3LDK/56.68平米~71.67平米

20戸/78戸

プレシス東京三ノ輪

東京都荒川区南千住五丁目

2,790万円・2,840万円

1LDK/33.16平米

2戸/78戸

クリオ ラベルヴィ松戸

千葉県松戸市本町14番13(地番)

2,733.2万円・3,744.7万円

1LDK・1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。/33.01平米・43.56平米

2戸/49戸

グローベル 奥浅草寺町通り MIZUKI

東京都台東区今戸二丁目

2,698万円~4,768万円

1DK~2LDK+N ※Nは納戸です。/27.61平米~53.54平米

6戸/27戸

ルフォン市川一丁目 ザ・タワー&レジデンス

千葉県市川市市川一丁目

4,854万円~7,285万円

3LDK/67.45平米~74.00平米

9戸/109戸

CREVISTA浅草II

東京都台東区東浅草一丁目

3,200万円~4,150万円

1LDK・2LDK/40.67平米~51.30平米

17戸/55戸

ブランズ北千住

東京都足立区日ノ出町26番36他(地番)

5,780万円~7,790万円

2LDK~3LDK/61.93平米~75.53平米

30戸/91戸

Brillia(ブリリア)八潮

埼玉県八潮市大瀬一丁目

3,940.7万円~4,417万円

3LDK/66.25平米~70.68平米

4戸/84戸

プレミスト新小岩 親水公園

東京都江戸川区中央4丁目

4,037.9万円~5,900万円

2LDK・3LDK・4LDK/60.59平米~80.60平米

21戸/96戸

オープンレジデンシア錦糸町

東京都墨田区太平3丁目

3,740万円~5,380万円

1DK~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。/33.15平米~47.60平米

3戸/42戸

プレシス小岩駅前

東京都江戸川区西小岩1丁目

3,923.2万円~5,551.2万円

3LDK・4LDK/61.24平米~71.95平米

4戸/29戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

クリオ市谷柳町

東京都新宿区市谷柳町23番2、23番3、23番4、23番5、23番6の一部、23番7の一部、27番5の一部(地番)

価格未定

61戸

プレディア武蔵野中町

東京都武蔵野市中町一丁目

価格未定

31戸

ピアース目黒青葉台

東京都目黒区青葉台三丁目

価格未定

37戸

レジデンシャル築地

東京都中央区築地6丁目

価格未定

41戸

グランリビオ芝大門

東京都港区芝大門1丁目

価格未定

113戸

グローベル 奥浅草寺町通り MIZUKI

東京都台東区今戸二丁目

2,698万円~4,768万円

27戸

センチュリー船堀

東京都江戸川区船堀七丁目

3,900万円台予定~6,200万円台予定

52戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column7_top/

家を買って損をしたくない人のための「資産となる住宅購入術」
松本 智治(不動産鑑定評価システム代表)

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)